Определение № 18422 от 18.05.2026, Софийски районен съд

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 18422 гр. *********, 18.05.2026 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 60 СЪСТАВ, в закрито заседание на осемнадесети май през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: РАЙОНЕН СЪДИЯ като разгледа докладваното от РАЙОНЕН СЪДИЯ Гражданско дело № 20241110163532 по описа за 2024 година

Производството е образувано по искова молба, подадена от И. Г. А.-Ф., чрез адв. Д. Т. срещу М. Г. Ф., с която е предявен иск с правно основание чл. 34 ЗС за делба на следните съсобствени недвижими имоти, а именно: 1. апартамент, находящ се в гр.

***********************, ******, състоящ се от три стаи, кухня, вестибюл, гардеробно антре, черно антре, ложа, килер при ложата, баня, клозет, слугинска стая и два балкона към двора, със застроена площ от около 107 кв. м., при съседи: на север – *************, стълбище и Г., на изток – Г. и двор, на юг – двор и на запад – двор и *************, заедно с мазе със застроена площ от около 13 кв. м., при съседи: на север – ул. ***************, на изток – портиерско ложе; на юг – общ коридор и на запад – А.Д., заедно с таванско помещение със застроена площ от около 13 кв. м., при съседи: на север – С. Д., на изток – двор; на юг – Ал. К. и на запад – общ коридор, и заедно с 8/100 идеални части от общите части на сградата и от мястото, върху което е построена същата, с площ 693 кв. м., при съседи: наследниците на Р. К., Хр. Л., д-р П. И. и В. Б., и съставляващо парцел 7 в квартал ******, местността „***********“ по плана на гр. *********, който апартамент представлява самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***************** съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. *********, одобрени със Заповед № РД-****************** г. на изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение, засягащо самостоятелния обект, от 20.08.2024 г., адрес на имота: гр. *********, район „**********“, ул. *****************, ******, който самостоятелен обект се намира на 3 етаж в сграда с идентификатор ****************, с предназначение: жилищна сграда – многофамилна, разположена в поземлен имот с идентификатор **************, с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент – в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1, с посочена в документа площ: 107,00 кв. м., прилежащи части: мазе с площ 13 кв. м., таванско помещение с площ 13 кв. м. и 8/100 идеални части от общите части на сградата; съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: ****************.9, ****************.7, под обекта:

****************.5, над обекта:

****************.11,

****************.12,

1

****************.10, стар идентификатор: няма; 2. апартамент № 42, находящ се в гр.

*********, ж. к. ****************, състоящ се от три стаи, кухня и други сервизни помещения, със застроена площ от 86,25 кв.м., при съседи: стълбище, М.Е. и К., С.К. и двор, заедно със зимнично помещение при съседи: коридор, Н. и М.М., Й. и Л.С. и двор, заедно с 2,235 % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху държавната земя, върху която с построена същата, който апартамент представлява самостоятелен обект в сграда с идентификатор ******************** съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. *********, одобрени със Заповед № ***************** г. на изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение, засягащо самостоятелния обект, от 20.08.2024 г., адрес на имота: гр. *********, район „**************“, ж. к. ****************, ап. 42, който самостоятелен обект се намира на 2 етаж в сграда с идентификатор *****************, с предназначение: жилищна сграда – многофамилна, разположена в поземлен имот с идентификатор ***************, с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент – в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1, с посочена в документа площ: 86,25 кв. м., прилежащи части: зимнично помещение и 2,235 % идеални части от общите части на сградата; съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: *****************.43, *****************.25, под обекта: *****************.39, над обекта: *****************.45, стар идентификатор: няма.

В исковата молба се твърди, че ищцата и ответницата били съсобственици при равни квоти (по 1/2 идеална част) по силата на наследствено правоприемство на двата процесни имота. Първият апартамент бил собственост на общия им наследодател Ф. И.а Ф., а вторият – на общите им наследодатели П.Х.Х.-Ф. и Г. И. Ф.. Моли съда да постанови решение, с което да допусне до делба двата съсобствени имота между страните при равни квоти.

Исковата молба и приложенията към нея са изпратени на ответницата М. Г. Ф. за отговор, като в срока по чл. 131 ГПК е постъпило становище по същата чрез адв. Ц. Г..

Процесуалният представител не оспорва предявения иск, както и посочените в исковата молба квоти в съсобствеността. Твърди, че ответницата многократно предлагала на сестра си да поделят доброволно съсобствените имоти, но до този момент такова съгласие не било постигнато.

Към настоящия момент няма права, които не се нуждаят от доказване.

В тежест на ищцата е да докаже:

1. че индивидуализираните в исковата молба имоти, чиято делба се иска, са съсобствени между страните по делото;

2. основанието, правоприемство; на което е възникнала съсобствеността

– наследствено

3. всички факти и обстоятелства, на които основава своите искания и възражения.

В тежест на ответницата е да докаже всички факти, на които основава своите искания или възражения.

2

По отношение на направените от ищцата доказателствени искания съдът намира, че следва да бъдат приети приложените към исковата молба писмени доказателства.

Съдът, след като констатира, че предявеният иск е редовен и допустим, и след осъществяване на процедурата по чл. 131 ГПК, на основание чл. 140, вр. чл. 146 ГПК, ОПРЕДЕЛИ:

ПРИЕМА следния ПРОЕКТ НА ДОКЛАД ПО ДЕЛОТО:

ПРЕДМЕТ на делото е иск с правно основание чл. 34 ЗС за делба на следните съсобствени недвижими имоти, а именно: 1. апартамент, находящ се в гр.

***********************, ******, състоящ се от три стаи, кухня, вестибюл, гардеробно антре, черно антре, ложа, килер при ложата, баня, клозет, слугинска стая и два балкона към двора, със застроена площ от около 107 кв. м., при съседи: на север – *************, стълбище и Г., на изток – Г. и двор, на юг – двор и на запад – двор и *************, заедно с мазе със застроена площ от около 13 кв. м., при съседи: на север – ул. ***************, на изток – портиерско ложе; на юг – общ коридор и на запад – А.Д., заедно с таванско помещение със застроена площ от около 13 кв. м., при съседи: на север – С. Д., на изток – двор; на юг – Ал. К. и на запад – общ коридор, и заедно с 8/100 идеални части от общите части на сградата и от мястото, върху което е построена същата, с площ 693 кв. м., при съседи: наследниците на Р. К., Хр. Л., д-р П. И. и В. Б., и съставляващо парцел 7 в квартал ******, местността „***********“ по плана на гр. *********, който апартамент представлява самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***************** съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. *********, одобрени със Заповед № РД-****************** г. на изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение, засягащо самостоятелния обект, от 20.08.2024 г., адрес на имота: гр. *********, район „**********“, ул. *****************, ******, който самостоятелен обект се намира на 3 етаж в сграда с идентификатор ****************, с предназначение: жилищна сграда – многофамилна, разположена в поземлен имот с идентификатор **************, с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент – в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1, с посочена в документа площ: 107,00 кв. м., прилежащи части: мазе с площ 13 кв. м., таванско помещение с площ 13 кв. м. и 8/100 идеални части от общите части на сградата; съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: ****************.9, ****************.7, под обекта:

****************.5, над обекта:

****************.11,

****************.12,

****************.10, стар идентификатор: няма; 2. апартамент № 42, находящ се в гр.

*********, ж. к. ****************, състоящ се от три стаи, кухня и други сервизни помещения, със застроена площ от 86,25 кв.м., при съседи: стълбище, М.Е. и К., С.К. и двор, заедно със зимнично помещение при съседи: коридор, Н. и М.М., Й. и Л.С. и двор, заедно с 2,235 % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху държавната земя, върху която с построена същата, който апартамент представлява 3 самостоятелен обект в сграда с идентификатор ******************** съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. *********, одобрени със Заповед № ***************** г. на изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение, засягащо самостоятелния обект, от 20.08.2024 г., адрес на имота: гр. *********, район „**************“, ж. к. ****************, ап. 42, който самостоятелен обект се намира на 2 етаж в сграда с идентификатор *****************, с предназначение: жилищна сграда – многофамилна, разположена в поземлен имот с идентификатор ***************, с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент – в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1, с посочена в документа площ: 86,25 кв. м., прилежащи части: зимнично помещение и 2,235 % идеални части от общите части на сградата; съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: *****************.43, *****************.25, под обекта: *****************.39, над обекта: *****************.45, стар идентификатор: няма.

По делото няма права, които не се нуждаят от доказване.

В ТЕЖЕСТ НА ИЩЦАТА е да докаже:

1. че индивидуализираните в исковата молба имоти, чиято делба се иска, са съсобствени между страните по делото;

2. основанието, правоприемство; на което е възникнала съсобствеността

– наследствено

3. всички факти и обстоятелства, на които основава своите искания и възражения.

В ТЕЖЕСТ НА ОТВЕТНИЦАТА е да докаже всички факти, на които основава своите искания или възражения.

НАПЪТВА страните към спогодба или друг способ за уреждане на спора (включително медиация), като им указва, че постигането на спогодба посредством взаимни отстъпки от всяка от страните ще доведе до бързото и ефективно приключване на спора помежду им и ще благоприятства процесуалните и извънпроцесуалните им взаимоотношения, както и че при постигане на спогодба на основание чл. 8 от Тарифата за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК, се събира такса по 2 на сто върху стойността на всеки дял. В случай че страните постигнат съгласие за доброволно уреждане на спора, следва да уведомят за това съда.

ПРИЕМА приложените към исковата молба писмени доказателства.

НАСРОЧВА открито съдебно заседание за разглеждане на делото за 22.06.2026 г. от 13,30 часа, за когато да се призоват страните.

ДА СЕ ВРЪЧИ на страните препис от настоящото определение, а на ищцата – и препис от отговора на исковата молба.

УКАЗВА НА СТРАНИТЕ, че най-късно в първото по делото открито съдебно заседание следва да вземат становище по проекта на доклад по делото и по дадените със същия указания.

4

УКАЗВА НА ИЩЦАТА, че най-късно в първото по делото открито съдебно заседание може да изрази становище и да посочи и представи доказателства във връзка с направените от ответниците в отговора на исковата молба оспорвания и възражения.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________

5