Решение № 120 от 08.04.2025, Районен съд - Ботевград

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 120 гр. Ботевград, 08.04.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – БОТЕВГРАД, VIII-МИ ГР. СЪСТАВ, в публично заседание на осми април през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Светослав Ив. Иванов при участието на секретаря НАДЯ В. ЧЕРНЕВА като разгледа докладваното от Светослав Ив. Иванов Гражданско дело № 20241810101517 по описа за 2024 година

Производство е по чл. 237 ГПК.

Образувано е по искова молба Ж. Х. Н., ЕГН: №, АДРЕС, със съд. Адрес; АДРЕС, срещу Ф. Л. Н., ЕГН: **********, АДРЕС, с която са съединени два иска: по чл. 124, ал. 1 ГПК и чл. 109 ЗС.

В исковата молба (ИМ) на Ж. Н. се твърди, че:

По установителния иск (чл. 124, ал. 1 in fine ГПК):

Ж. Н. бил закупил от Ф. Н. н. и. в с. Калугерово, общ. Правец: пасище/мера с площ от 1.044 декара, осма категория, м. „Бяла кал“, съставляващ имот № 039215 по картата на землището на селото, при граници: имот № 039218 за индивидуално застрояване, който бил собственост на ответника; имот № 039220, който бил пасище/мера и бил собственост на Стоян и Андра Василеви; имот № 039186 – пасище/мера на Община Правец; имот № 039219 – пасище/мера, собственост на ответника. Сделката им била изповядана с Нотариален акт № 61, т. I, рег. № 797 по нот. д. № 54/07.03.2010 г. на нотариус Таня Филчева, рег. № 408, р-н на действие Ботевградски районен съд (БРС).

Ищецът оттогава досега ползвал имота като пчелин. Преди няколко месеца, преди завеждането на ИМ в съда, ищецът се обърнал към АГКК, за да се снабди със скица за процесния имот, при което установил, че за неговия имот нямало съставена АГКК, а покъсно това било направено, като процесният н. и., собственост на ищеца, получил идентификатор № ***, с площ от 1 243 кв. м., бидейки присъединен с н. и. № 039219, който бил с площ от 0.200 декара и собственост на ответника. Освен това ответникът се бил манифестирал като собственик на този имот пред Община Правец, декларирайки го като свой.

С оглед на изложеното ищецът моли БРС да приема за установено по отношение на ответника, че е собственик на процесния н. и. в с. Калугерово, общ. Правец: пасище/мера с площ от 1.044 декара, осма категория, м. „Бяла кал“, съставляващ имот № 039215 по картата на землището на селото, при граници: имот № 039218 за индивидуално застрояване, който бил собственост на ответника; имот № 039220, който бил пасище/мера и бил собственост на 1

Стоян и Андра Василеви; имот № 039186 – пасище/мера на Община Правец; имот № 039219 – пасище/мера, собственост на ответника; който н. и. бил придобит по силата на договор за покупко продажба, сключена между ищеца като купувач и ответника като продавач, обективизирана в Нотариален акт № 61, т. I, рег. № 797 по нот. д. № 54/07.03.2010 г. на нотариус Таня Филчева, рег. № 408, р-н на действие БРС: чл. 124, ал. 1 in fine ГПК, във вр. с чл. 77, пр. 1 ЗС и чл. 183 и сл. ЗЗД.

По осъдителния иск (чл. 109 ЗС):

Ищецът твърди, че ответникът бил извършил строително-монтажни работи (СМР) на границата между процесния имот, предмет на установителния иск (УИ), и н. и. с № 039219 и 039218, който строителни дейности (сграда на „груб строеж“) навлизали в имота на ищеца с около 55 кв. м. С оглед на изложеното моли БРС да осъди ответника да преустанови въпросните действия, като премахне построения строеж в имота на ищеца: чл. 109 ЗС.

Претендират се и разноски от ищеца.

На ответника е връчен препис от ИМ, но той не е подал отговор ИМ в срока по чл.

133 ГПК. В о. с. з. ответникът признава иска.

След като взе предвид установените по делото доказателства, посредством събраните доказателствени средства, и обсъди исканията, доводите и възраженията на страните, съгласно правилата на чл. 237 ГПК, Ботевградският районен съд намира за установено от фактическа и правна страна следното:

Правна квалификация на правата и възраженията на страните:

БРС намира, че е сезиран с два съединени иска в процеса:

(1) УИ, с който ищецът моли БРС да приема за установено по отношение на ответника, че е собственик на процесния н. и. в с. Калугерово, общ. Правец: пасище/мера с площ от 1.044 декара, осма категория, м. „Бяла кал“, съставляващ имот № 039215 по картата на землището на селото, при граници: имот № 039218 за индивидуално застрояване, който бил собственост на ответника; имот № 039220, който бил пасище/мера и бил собственост на Стоян и Андра Василеви; имот № 039186 – пасище/мера на Община Правец; имот № 039219 – пасище/мера, собственост на ответника; който н. и. бил придобит по силата на договор за покупко продажба, сключена между ищеца като купувач и ответника като продавач, обективизирана в Нотариален акт № 61, т. I, рег. № 797 по нот. д. № 54/07.03.2010 г. на нотариус Таня Филчева, рег. № 408, р-н на действие БРС: чл. 124, ал. 1 in fine ГПК, във вр. с чл. 77, пр. 1 ЗС и чл. 183 и сл. ЗЗД.

(2) осъдителен иск (ОИ), с който ищецът иска БРС да осъди ответника да преустанови, извършените от него СМР на границата между процесния имот, предмет на УИ и собственост на ищеца, и н. и. с № 039219 и 039218, собственост на ответника, който строителни дейности, сграда на „груб строеж“, навлизали в имота на ищеца с около 55 кв. м., като премахне построения строеж в имота на ищеца: чл. 109 ЗС.

БРС намира, че така предявеният иск е основателен, поради направеното от ответното дружество признание на иска и няма нужда да мотивира акта си по същество (чл. 237, ал. 2 ГПК).

По разноските:

Съдът намира, че при този изход на делото право на разноски има ищеца срещу ответника (чл. 78, ал. 1 ГПК) за следните суми: 600 лв. за адвокатско възнаграждение, 150 лв. за ДТ и 10 лв. за такса вписване, или всичко: 760 лв. съд

Мотивиран от гореизложеното и на основание чл. 237 ГПК, Ботевградският районен 2

РЕШИ:

ПРИЕМА ЗА УСТАНОВЕНО по установителен иск по чл. 124, ал. 1 ГПК, че по отношение на Ф. Л. Н., ЕГН: **********, АДРЕС, Ж. Х. Н., ЕГН: №, АДРЕС, със съд.

Адрес; АДРЕС, е собственик на н. и. в с. Калугерово, общ. Правец: пасище, мера с площ от 1.044 декара, осма категория, м. „Бяла кал“, съставляващ имот № 039215 по картата на землището на селото, при граници: имот № 039218 за индивидуално застрояване, който бил собственост на Ф. Л. Н.; имот № 039220, който бил пасище/мера и бил собственост на Стоян и Андра Василеви; имот № 039186 – пасище/мера на Община Правец; имот № 039219 – пасище/мера, собственост на Ф. Л. Н..

ОСЪЖДА на основание чл. 109 ЗС Ф. Л. Н. да преустанови и да премахне извършените от него строително-монтажни работи на границата между процесния имот № 039215 на Ж. Х. Н. и н. и. с № 039219 и 039218 на Ф. Л. Н., които строителни дейности (сграда на груб строеж) навлизат в имот № 039215 на Ж. Х. Н. с 55 кв. м.

ОСЪЖДА на основание чл. 78, ал. 1 ГПК Ф. Л. Н. да плати на Ж. Х. Н. сумата от 760 (седемстотин и шестдесет) лева за съдебно-деловодни разноски.

Решението подлежи на обжалване пред Софийски окръжен съд в двуседмичен срок от получаване на съобщението.

Съдия при Районен съд – Ботевград: _______________________

3