Решение № 323 от 15.03.2023, Окръжен съд - Варна

РЕШЕНИЕ

№ 323 гр. В., 14.03.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

ОКРЪЖЕН СЪД – В., IV СЪСТАВ, в закрито заседание на четиринадесети март през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: Константин Д. Иванов

Членове:

Златина Ив. Кавърджикова

Мая Недкова като разгледа докладваното от Мая Недкова Въззивно гражданско дело № 20233100500493 по описа за 2023 година

Производството е по реда на чл. 435 ал.2 т.2 от ГПК.

Образувано е по жалба вх. 2301/09.02.2023г. на П. А. Б., ЕГН **********, представляван от адв. П. Й. Н. –ВАК по изпълнително дело 20218080400566 по описа на ЧСИ

Захари Д. peг. №808 против насочване на изпълнителни де йствия срещу несеквестируемо имущество на длъжника по изпълнителното дело, а именно : 1/ 2 ид.ч. от АПАРТАМЕНТ № 6 /шест/, находящ се в гр. В., комплекс "А.", улица "К. и М.", номер 38 /тридесет и осем/ на 2 /втори/ етаж, със застроена площ 55.04 кв.м. , с принадлежащо избено помещение № 6 /шест/ със застроена площ 5.43 кв.м. , заедно с припадащите се 1.4097% идеални части от общите части на сградата и право на строеж върху мястото, а съгласно кадастрална карта и кадастрални регистри, одобрени със Заповед № РД-18-73/23.06.2008г. на изпълнителния директор на АГКК, представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор № .............. .

Изложени са твърдения,че посочения имот е придобит в режим на СИО и е единствено жилище на семейството на длъжника и съпругата му, която също е длъжник по изп.дело.

Твърди, че притежаваната от него 1/6 ид. ч. от апартамент № 4, находящ се на първи етаж, вх. А, ж. б. №2 от комплекс „К.", на ул. „П." №2, кв. „А.", гр. В. и състоящ се от една стая, дневна, кухня-столова, баня-клозет, антре и два балкона при граници: север - an. 3 от вх.

„В", юг - ап. 5 и стълбище, запад - двор, изток - улица, ведно с избено помещение №1, както и 3,49370% ид. ч. от общите части на сградата, в т. ч. и правото на строеж, ко йто е получил по наследство от баща си А. Н. Б., ЕГН **********, бивш жител на гр. В., е минимална и съсобствена между други роднини, които живеят там, поради което в нея не може да се обособи самостоятелно жилище. На отделно основание твърди , че имота не е негова собственост т.к. е направил отказ от наследството получено от А. Н. Б., за което представя удостоверение от ВРС за вписан отказ от наследството.

Претендира отмяна на действията по изпълнително дело №20218080400566 по описа на ЧСИ Захари Д., с per. №808, с район на действие ОС - В. по обявяване на недвижимия 1 имот на публична продан.

Ответникът по жалбата – П. П. Б. К. О., ЕИК .................... взискател по изпълнителното дело, редовно уведомен, не депозирал становище по жалбата.

На основание чл. 436, ал.3 ГПК, ЧСИ е приложил писмени мотиви към жалбата, в които е описал извършените процесуални действия. Изложил е доводи за неоснователност на същата.

Приложил е копие от изпълнително дело на електр.н носител.

Варненският окръжен съд, като прецени изложените в жалбата съображения и приложените към изпълнителното дело доказателства, приема за установено следното:

По допустимостта на жалбата:

Жалбата е подадена в срок , от процесуално легитимирано да обжалва лице – дължник по изпълнително дело, срещу подлежащ на обжалване акт, поради което е допустима. Съгласно т.2 от ТР №2/2013г. от 26.06.2015г. на ВКС - срокът за обжалване при насочване на изпълнението върху вещ, която длъжникът смята за несеквестируема, започва да тече от връчването на съобщението за насрочване на проданта- 25.01.2023г./при условията на чл.47 от ГПК/. Длъжникът не може да обжалва постановлението за възлагане поради несеквестируемост на продадената вещ.

В същото тълкувателно решение е посочено , че подадената преди да тече срока жалба е винаги допустима, т.к. длъжникът има интерес да бъдат решени въпросите относно несеквестеруемостта. В настоящия случай по делото има насрочена публична продан, обявлението за която е залепено на имота на 11.01.2023г., която с разпореждане на ПЧСИ от 13.02.2023г. е спряна.

По основателността на жалбата.

Разгледана по същество жалбата е основателна.

От данните в приложеното изпълнително дело се установява следното от фактическа страна: на

02.07.2021г. по молба от П. П. Б. К. О., ЕИК .................... чрез пълномощника адв. Б. Х. въз основа на изпълнителен лист издаден по Заповед за изпълнение №579/12.01.2011г. по ЧГД №20887 по описа на ВРС за 2010г. , с ко йто Н. Л. Б., ЕГН **********, П. А. Б., ЕГН **********, Д. П. Б., ЕГН ********** и К. П. Б., ЕГН ********** са осъдени да заплатят СОЛИДАРНО на взискателя П. П. Б. К. О. с ЕИК .................... сума в размер на 3843.25 евро /три хиляди осемстотин тридесет и четири евро и двадесет и пет евро цента/ представляваща главница по Договор за заем и поръчителство №611 от 22.07.2004г., ведно със законната лихва считано от датата на подаване на заявлението 27.12.2010г. до окончателното и изплащане, както и разноски по делото, както следва 150. 00 лв.- платена държавна такса и 275.00 лв. адвокатско възнаграждение.

Изпълнително дело № 20218080400566 е образувано в кантората на ЧСИ

Още с молбата за образуване на изп.дело,както и с нарочна молба от 15.10.2022г. взискателя е възложил пълно проучване на имущественото състояние на длъжника, като такова е извършено от ЧСИ и установено, че длъжника П. А. Б. , ЕГН ********** притежава;

1- 1/6 ид.ч. (една шеста идеална част) АПАРТАМЕНТ № 4 /четири/, находящ се на I /първи/ етаж, вход „А", в „Жилищен блок" № 2 от комплекс „К.", на ул.„ П." № 2, кв. А. на КЗ „Г. Д.", в гр. В. и състоящ се от: една стая, дневна, кухня-столова, баня-клозет, антре и два балкона при граници: север - ап. 3 от вход „Б",; юг - ап. 5 и стълбище; запад - двор; изток - улица, ведно с избено помещение № 1, както и 3,49370% ид. части от общите части на сградата, в това число и от правото на строеж, съгласно документ за собственост, а съгласно кадастрална карта и кадастрални регистри за гр. В., одобрени със Заповед № РД2 18- 73/23.06.2008г на ИД на АГКК, съставляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор № ..................... ............................................./, находящ се на ет. 1, вх. Б, бл.

26, ул. „П.", район А., гр. В., общ. В., обл. В.. Самостоятелният обект се намира на първи етаж в сграда с идентификатор № ......................, с предназначение: жилищна сграда многофамилна, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор № ........................; с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, при съседни самостоятелни обекти: на същия етаж: самостоятелен обект с идентификатор .......................1, под обекта: няма; над обекта: самостоятелен обект с идентификатор .......................4. придобит от наследодателя му А. Н. Б..

С Разпореждане на ПЧСИ от 16.03.2022г. е вписана възбрана на гореописания имот в Служба по вписванията- В., под акт №21, том 4, дв.вх.рег.7719/18.03.2022г.

2-1/2 /една втора/ ид. ч. от АПАРТАМЕНТ № 6 /шест/, находящ се в гр. В., комплекс "А.", улица "К. и М.", номер 38 /тридесет и осем/ на 2 /втори/ етаж, в жилищна сграда, построена върху държавна земя, състоящ се от 2 /две/ стаи, кухня-бокс, серв. помещения, коридор, 1 /една/ тераса със застроена площ 55.04 кв.м. (петдесет и пет цяло и четири стотни) при граници: от север улица, от юг ап. 7, от изток улица, от запад коридор, отгоре ап. 11 и отдолу an. 1 с принадлежащо избено помещение № 6 /шест/ със застроена площ 5.43 кв.м. (пет цяло и четиридесет и три стотни) при граници на избеното помещение: - от север мазе 70, от юг коридор, от изток мазе 30, от запад коридор заедно с припадащите се 1.4097% идеални части от общите части на сградата и право на строеж върху мястото, а съгласно кадастрална карта и кадастрални регистри, одобрени със Заповед № РД-18-73/23.06.2008г. на изпълнителния директор на АГКК, представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор № .............. /............./, с площ от 55,04 кв.м., находящ се на ул. „С. С. К. и М. й" № 38, ет. 2, гр. В., общ. В., обл. В., с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1, със съседни самостоятелни обекти: на същия етаж: ......................; под обекта: .....................; над обекта: № .....................1, ведно с прилежащите части: 1,4097 % ид.ч. от общите части на сградата и изба № 6 с площ от 5,43 кв.м., находящ се в сграда с идентификатор № ......................, с предназначение: жилищна сграда - многофамилна, разположена в поземлен имот с идентификатор № ......................... придобит в СИО със съпругата му Н. Л. Б. с ЕГН ********** също длъжник по изпълнителното дело.

С Разпореждане на ПЧСИ от 8.04.2022 е вписана възбрана на гореописания имот в Служба по вписванията- В., под акт №199, том 6, дв.вх.рег.16605/31.05.2022г.

С молба с вх.№7535/21.06.2022г. взискателя е поискал да бъде насрочен опис и оценка на възбранения имот, както и да бъде .ен на публична продан, а именно описания погоре АПАРТАМЕНТ № 4, съставляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор № ..................... ............................................./, находящ се на ет. 1, вх. Б, бл. 26, ул. „П.", ра йон А., гр. В., общ. В., обл. В..

С разпореждане на ПЧСИ от 21.06.2022г. е насрочен опис и оценка на гореописания имот за 23.08.2022г., за което страните и съсобствениците са редовно уведомени. Същият е отложен с разпореждане на ПЧСИ от 23.08.2022г. поради неплащане от страна на взискателя авансови такси в размер на 60.00лв. -т.20 от ТТРЗЧСИ и т.31 -200.00 лв.представляващи възнаграждение за вещо лице.

С молба с вх.№ 11520/31.08.2022г. взискателя П. П. Б. К. О. е поискал бъде насрочен опис и оценка на възбранения имот, а именно: АПАРТАМЕНТ № 6 /шест/, находящ се в гр.

В., комплекс "А.", улица "К. и М.", номер 38 /тридесет и осем/ на 2 /втори/ етаж, със застроена площ 55.04 кв.м. , с принадлежащо избено помещение № 6 /шест/ със застроена площ 5.43 кв.м. ,заедно с припадащите се 1.4097% идеални части от общите части на сградата и право на строеж върху мястото.

3

С разпореждане на ПЧСИ от 12.10.2022г. е насрочен опис и оценка на гореописания недвижим имот на 15.11.2022г. от 11:00 часа. Страните редовно уведомени. В деня на описа 15.11.2022г. достъп до имота не е осигурен поради, което описа е извършен по външен оглед и документи с помощта на вещо лице Л. А.

На 22.11.22г. е депозирана експертна оценка на вещото лице, като заключението за крайна оценка е в размер на 101 200.00 лв., предявена на страните на 24.11.2022г. в 11:00 часа.

Със заявление от 20.12.2022г. взискателя е поискал да бъде насрочена публична продан върху 1/ 2 /една втора/ ид. ч. от АПАРТАМЕНТ № 6 /шест/, находящ се в гр. В., комплекс "А.", улица "К. и М.", номер 38 /тридесет и осем/ на 2 /втори/ етаж., собственост на жалбоподателя.

С разпореждане на ПЧСИ от 20.12.2022г. е насрочена първа по ред публична продан за имота за периода от 09.02.2023г. до 09.03.2023г. с отваряне на наддавателните предложения на 10.03.2023г. от 9:00 часа при начална тръжна цена на имота 40 480.00 лв.

На 13.02.2023г. е депозирана молба с вх.№ 2776 в кантората на ЧСИ от П. А. Б. с ЕГН **********, представляван от адв. П. Й. Н. ведно с удостоверение издадено от Рай.н съд-В. по ЧГД 20233110100661 с изх.№ 1954/23.01.2023г. съгласно което с Определение на съда №914/23.01.2023г. е вписан в особената книга при съда за отричане от наследство отказ на П. А. Б., ЕГН ********** от гр. В. от наследството, останало след смъртта на А. Н. Б., ЕГН **********-бувш жител на гр. В., починал на 07.08.2006г. Отказа от наследство е вписан под №40/2023г. В молбата длъжника е поискал спиране на насрочената първа по ред публична продан на процесният имот.

С разпореждане на ПЧСИ от 13.02.2023г. насрочената първа по ред публична продан на процесният имот е СПРЯНА, за което страните са редовно уведомени.

При така установената фактическа обстановка съдът намира от правна страна следното:

Несеквестируемостта се състои в това, да не бъде третирано едно лице антихуманно тогава, когато не е изпълнило доброволно свое имуществено задължение и когато по искане не негов кредитор се пристъпи към принудително изпълнение. Целта е да се гарантира на длъжника, че принудата върху него ще бъде упражнена в такива рамки, които да не застрашават съществуването му и възможността да преживява нормално за в бъдеще.