Протокол № 871 от 25.10.2022, Районен съд - Ямбол

ПРОТОКОЛ

№ 871 гр. Ямбол, 24.10.2022 г.

РАЙОНЕН СЪД – ЯМБОЛ, XVII СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и четвърти октомври през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:

Председател: Димчо Г. Димов при участието на секретаря С.С.М.

Сложи за разглеждане докладваното от Димчо Г. Димов Гражданско дело № 20222330101400 по описа за 2022 година.

На именното повикване в 10:30 часа се явиха:

Ищецът „Айвън С.“ ЕООД с. Г., обл. В., представлявано от А. Р. С. – гражданин на Р И., редовно уведомен за днешно съдебно заседание от предходното такова, се явява в качеството на законен представител А. Р. С., гражданин на Р И., както и с процесуален представител по пълномощие – адв.

С. Т. от АК-гр. Я., редовно упълномощен по делото от по-рано.

Ответниците Щ. А. Й. и В. И. К., редовно уведомени от предходното такова, се явяват лично.

Ответникът Н. П., редовно уведомен за днешно съдебно заседание от предходното такова, не се явява. За него в качеството на процесуален представител по пълномощие се явява адв. М. Х. от АК- гр. Я., редовно упълномощена по делото от по-рано.

Адв. Т. – Да се даде ход на делото.

Адв. Х. – Да се даде ход на делото.

Ответникът Щ. Й. – Да се даде ход на делото.

Ответницата В. К. – Да се даде ход на делото.

Съдът намира, че липсват процесуални пречки за даване ход на делото, поради което

ОПРЕДЕЛИ

ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО.

1

Адв. Т. – Представям препис от Декларация по чл.14 от ЗМДТ за благане с данък върху недвижимите имоти от Община Т., от която е видно кога е декларирано процесното жилище. Представям и за ответната страна. Видно от Декларацията това е станало 2009 г. и нотариалният акт е неразделна част от Декларацията.

Адв. Х. – Представям удостоверение, че ищците не са заплащали данъка за процесния имот и в тази връзка е издадена и е платен за целия период.

Съдът е допуснал и предоставил възможност на страните да представят съответните писмени доказателства, поради което следва да ги приобщи към доказателствения материал и

ОПРЕДЕЛИ:

ПРИМА и ПРИЛАГА представената от ищцовата страна Декларация по чл.14 от ЗМДТ.

ПРИЕМА и ПРИЛАГА представеното от ответника Н. П. удостоверение за наличие или липса на задължение по ЗМДТ изх. № ***/13.10.2022 г.

Съдът

ОПРЕДЕЛИ:

ПРИЕМА и ПРИЛАГА изисканото нот.дело № ***/19.11.2015 г. по описа на нотариус П.К.

Адв. Т. – Нямам други доказателствени искания. Да се приключи съдебното дирене.

Адв. Х. – Нямам други доказателствени искания. Да се приключи съдебното дирене.

Ответникът Щ. Й. – Нямаме други искания.

Ответницата В. К. - Нося документи, че нямаше ток, вода.

С оглед обстоятелството, че страните не сочат и нямат други доказателствени искания, съдът

ОПРЕДЕЛИ:

ОБЯВЯВА СЪДЕБНОТО ДИРЕНЕ ЗА ПРИКЛЮЧИЛО.

ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО ПО СЪЩЕСТВО.

УСТНИ СЪСТЕЗАНИЯ:

Адв. Т. – Уважаеми г-н Председател, аз ще моля да ми бъде предоставен срок за представяне на писмени бележки, където да изложа по същество поподробно аргументите си. Считам за безспорно, че доверителят ми не е 2 прекъсвал владението върху процесния имот. Това, че в някакъв период от време, в случая не малък е имало забавяне в плащането на данъците не може да се приеме като доказателство за това, че той е изгубил владението си. В този смисъл има константна практика на ВКС, че плащането или неплащането по само по себе си не е в състояние да обоснове упражняването на владението или неговото изгубване. От представената в днешното съдебно заседание Декларация се установява безспорно намерението на ищцовото дружество да владее имота като свои, още повече, че има надлежен документ за собственост - нотариален акт, по силата на който го е придобил. Всичко останало относно дължимостта на данъците е въпрос на съответната община, като орган администриращ данъчните приходи. Поради изложеното, моля да постановите решение, с което да уважите предявените искове, като съдът да признае за установено, че ищецът е собственик на процесния имот.

Дружеството-ищец не е прекъсвал или губил владението си в този смисъл, както и да осъди ответниците да предадат владението върху имота; да бъде отменен и представеният от ответника Н. П. Констативен нотариален акт. По отношение на покупко-продажбата, с която другите двама ответници са придобили имота, практиката е константна, че същата не подлежи на отмяна като нищожна или друга порочна сделка, поради което, моля само съдът в мотивите си в тази насока да приеме, че същите не са придобили владението върху имота.

Моля за разноски по делото, за което представям списък с разноски според броя на страните и представените по делото доказателства – за платена ТД, адв. възнаграждение и възнаграждение за преводач.

Адв. Х. - Уважаеми г-н Председател, аз ще Ви моля да отхвърлите предявените искове като неоснователни и недоказани, с оглед събраните по делото писмени и гласни доказателства, като ще Ви моля да определите срок за представяне на писмена защита, в която ще изложа подробно факта на установяване на фактическата власт по отношение както на доверителят ми, така и по отношение на последващите собственици. Не е налице прекъсване владението от страна на ищеца и ще Ви моля да се ползва единствено и само представената в съдебно заседание Декларация за облагане с данък, тъй като същата не представлява разпореждане със същия. Ще Ви моля в полза на доверителя ми да бъдат присъдени направените по делото разноски,представляващи адв. възнаграждение съобразно представеният договор за правна защита и съдействие, алтернативно правя възражение за прекомерност на адв. възнаграждение на ищеца.

Ответникът Щ. Й. - Ние сме го купили от собственика, а не с англичанина като ме питахте. Мазилката беше пропаднала, аз съм я мазал.

Нищо нямаше. Те като казват имало легла, ние като влязохме нищо нямаше вътре и кабели нямаше. Нищо нямаше. Всичко наново сме направили. Чешми, 3 чучури и комшиите го знаят това.

Ответницата В. К. - Ток нямаше. правихме.

Водомер нямаше. Всичко ние

Адв. Т. - Не е прекомерно адв. възнаграждение предвид цената и двата иска.

Съдът намира делото за изяснено от фактическа и правна страна, поради което обявява, че ще се произнесе с решение в установеният от закона месечен срок, а именно до 23.11.2022 г.

ПРЕДОСТАВЯ на страните 10-дневен срок за представяне на писмени бележки и защити по делото.

ПРИЕМА и ПРИЛАГА представеният от ищцовото дружество списък на разноските по чл.80 от ГПК.

Протоколът се изготви в съдебно заседание, което приключи в 10:45 часа.

Съдия при Районен съд – Ямбол: _______________________ Секретар: _______________________

4