Решение № 66 от 17.01.2023, Районен съд - Плевен

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 66 гр. Плевен, 17.01.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПЛЕВЕН, III ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на двадесети декември през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:

Председател: Дияна Ат. Николова при участието на секретаря Габриела Ст. Василева като разгледа докладваното от Дияна Ат. Николова Гражданско дело № 20224430100259 по описа за 2022 година и на основание данните по делото и закона, за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по иск на основание чл.92 от ЗЗД.

Делото е образувано въз основа на депозирана искова молба от ***, ЕИК ***, със седалище и адрес на управление: ***, представлявано от ***, чрез адв. И. А. - АК Плевен, със съдебен адрес: **** против П. Г. Г. ЕГН **********, с постоянен адрес: ****, в която се твърди следното : на 25.09.2020г. между ***, ЕИК *** и П. Г. Г., ЕГН ********** е сключен Договор №32100015 за наем на земеделска земя за срок от 1/една/ година, считано от 01.10.2021г. до 30.09.2022г., с предмет наемане на следните земеделски имоти, находящи се в землището на ***, а именно: имот с идентификатор *** в землището на *** , Нива с площ 20.626дка, имот с идентификатор *** в ***, Нива с площ 5.757дка.

На 16.04.2021 г., видно от справка № 1504081/02.12.2021г. от Имотен регистър, по отношение на гореописаните недвижими имоти между П. Г. Г., ЕГН ********** и ***, ЕИК *** е сключен договор за аренда за срок от 5/пет/ стопански години, считано от 01.10.2021г.

С покана-уведомление, получена на 29.10.2021г. от *** - майка на ответницата в настоящото производство, същата е уведомена, че поради неизпълнение на поетите от нея задължения, съгласно чл.5, ал.2 от Договора, изразяващи се в сключването на Договор за аренда с ***, ЕИК *** по отношение на имотите, предмет на гореописания договор за наем, 1 едностранно се прекратява, считано от датата на получаване на това съобщение, действието на Договор за наем на земеделска земя №32100015/25.09.2020г. Със същата поканауведомление П. Г. Г. е поканена в 3/три/ дневен срок от получаване на същата да заплати по сметка на дружеството-ищец сумата от 2638,30лв./две хиляди шестстотин тридесет и осем лева и 30ст./-представляваща неустойка в удвоен размер на договорения наем за съответната площ за стопанската 2021г./2022г., дължима при преждевременно прекратяване на договорите по вина на наемодателя.

Въпреки изтеклия дълъг период от време до настоящия момент П. Г. Г., ЕГН ********** не е заплатила на дружеството ищец сумата от 2638,30лв./две хиляди шестстотин тридесет и осем лева и 30ст./, представляваща неустойка в удвоен размер на договорения наем за съответната площ за стопанската 2021г./2022г., дължима при преждевременно прекратяване на договорите по вина на наемодателя.

Съдът е сезиран с искане да постанови решение, с което да осъди ответната страна да заплати на ищцовото дружество на основание чл.92 ал.1 ЗЗД за сумата от 2638,30лв., представляваща неустойка в удвоен размер на договорения наем за съответната площ за стопанската 2021г./2022г., дължима при преждевременно прекратяване на договорите по вина на наемодателя.

Претендират се разноски.

В срок е депозиран писмен отговор от ответната страна, чрез адв.В.П., с който искът се оспорва. Навежда се доводи, че ответницата никога не е подписвала процесния договор за наем на земеделска земя и не е упълномощавала никой да подписва от нейно име такъв.

Прави искане за открИ.е на производство по оспорване на подписа й. Моли съда да отхвърли иска. Претендира разноски.

В о.с.з. ищцовото дружество се представлява от адв.А., а в последното о.с.з. – от ***. поддържа иска и моли съда да го уважи.

Ответната страна по делото, редовно призована, се представлява от адв.В.П., която не се явява в последното о.с.з., но представя писмена защита. Моли съда да отхвърли иска.

Съдът, като взе предвид доводите на страните, събраните по делото доказателства и разпоредбите на закона намира за установено следното от фактическа и правна страна:

Вземането си ищецът обосновава със сключен с ответницата договор за наем на земеделски земи от 25.09.2020год. С отговора ответната страна е заявила, че никога не е подписвала такъв договор и в тази връзка съдът е открил производство по оспорване истинносттта на подписа й, положен за наемодател. Оспорването е успешно проведено с оглед приетото и неоспорено от страните заключение по съдебно-графическата експертиза, приложено на л.48 и сл. от делото. От същото се установява, че подписът за наемател в процесния договор не е изписан от ответницата в процеса. С оглед представените от ищеца доказателства за образувано по негова искова молба гр.д. №2820/2022год. по описа на ПлРС, решението по което се явява от значение за правилното решаване на спора, съдът е отлагал настоящото дело до влизане в сила на определението на съда по другото дело, с което така 2 предявеният иск е приет за недопустим и производството е било прекратено. По делото са представени доказателства за това, че този съдебен акт, с който е прекратено гр.д.

№2820/2022год. по описа на ПлРС, е влязъл в сила. При това положение и като взе предвид установяването на факта, че процесният договор не е подписан от ответната страна, се налага извод, че претенцията на ищеца, насочена срещу същата се явява недоказана и неоснователна. Искът следва да бъде отхвърлен.

С оглед изхода на делото ищцовата страна следва да бъде осъдена да заплати на ответницата разноски по делото в общ размер 1260лв. Представен е списък на разноските – л.103 от делото.

При този изход на делото на ищеца не се дължат разноски.

Воден от горното, съдът

РЕШИ:

ОТХВЪРЛЯ предявения от ***, ЕИК ***, със седалище и адрес на управление: ***, представлявано от ***, чрез адв. И. А. - АК Плевен, със съдебен адрес: *** против П. Г. Г., ЕГН **********, с постоянен адрес: ****, иск с правно основание чл.92 ал.1 от ЗЗД за сумата от 2638,30лв. претендирана неустойка в удвоен размер на договорения наем за съответната площ за стопанската 2021г./2022г., дължима при преждевременно прекратяване на договорите по вина на наемодателя, като

НЕОСНОВАТЕЛЕН и НЕДОКАЗАН.

ОСЪЖДА на основание чл.78 ал.3 от ГПК ***, ЕИК ***, със седалище и адрес на управление: ***, представлявано от ***, с пълномощник адв. И. А.

- АК Плевен, със съдебен адрес: *** ДА ЗАПЛАТИ на П. Г. Г. ЕГН **********, с постоянен адрес: ****, направените разноски по делото в общ размер 1260лв.

Решението може да бъде обжалвано с въззивна жалба чрез Плевенски районен съд пред Плевенски окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му.

Съдия при Районен съд – Плевен: _______________________

3