Решение № 4 от 05.01.2026, Окръжен съд - Хасково

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№4 гр. ХАСКОВО, 05.01.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

ОКРЪЖЕН СЪД – ХАСКОВО, III-ТИ СЪСТАВ, в публично заседание на дванадесети ноември през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: ТОШКА ИВ. ТОТЕВА

Членове:

АННА ВЛ. ПЕТКОВА

ЙОНКО Г. ГЕОРГИЕВ при участието на секретаря Д. Й. Х. като разгледа докладваното от ЙОНКО Г. Г. Въззивно гражданско дело № 20255600500703 по описа за 2025 година

Производството е въззивно по реда на чл.258 и сл. от ГПК.

Обжалва се от от Т. Р. С. чрез адвокат Г. Т. решение №83/16.04.2025г. по г.д. №276/2024г на РС Свиленград, с което се отхвърля като неоснователен и недоказан иска с правно основание чл. 26, ал.2, предложение 5-то от ЗЗД във вр. с чл. 17 от ЗЗД, предявен от Т. Р. С., ЕГН ********** против Я. Х. Б., ЕГН ********** и Н. Г. Н., ЕГН ********** да бъде да признато за установено спрямо ответниците привидността на дарението обективирано в нотариален акт за дарение на поземлен имот № *, том *, рег. № **, дело № ** г. от 02.02.2024 г. на нотариус В. В., рег. № 354 на НК, по силата на който ответникът Н. Г. Н., ЕГН ********** е прехвърлил на Я. Х. Б., ЕГН ********** притежаваните от него 1/18 идеални части от следните имоти:

Поземлен имот с идентификатор *** по КК и КР на ** с площ 2 900 кв.м.; Поземлен имот с идентификатор *** по КК и КР на ** с площ 3001 кв.м.; Поземлен имот с идентификатор *** по КК и КР на ** с площ 6999 кв.м.; Поземлен имот с идентификатор *** по КК 1 и КР на * с площ 7000 кв.м.; Поземлен имот с идентификатор *** по КК и КР на ** с площ 4999кв.м.; Поземлен имот с идентификатор *** по КК и КР на ** с площ 5000 кв.м.; Поземлен имот с идентификатор *** по КК и КР на *** с площ 5000 кв.м.; Поземлен имот с идентификатор *** по КК и КР на ** с площ 2001 кв.м.; Поземлен имот с идентификатор *** по КК и КР на ** с площ 6412 кв.м.;

Поземлен имот с идентификатор *** по КК и КР на ** с площ 5999 кв.м.; Поземлен имот с идентификатор *** по КК и КР на ** с площ 4000 кв.м. и това, че същото дарение прикрива покупко-продажба на 1/18 идеални части от тези недвижими имоти.

ПРЕКРАТЯВА производството по иска с правна квалификация чл. 26, ал.2, предложение 5-то от ЗЗД във вр. с чл. 17 от ЗЗД по отношение на ответниците И. Н. Г., И. П. Х., Х. П. К., Й. П. Т., С. П. Т., Д. В. Д., М. А. Г., А.

Г. Г. като процесуално недопустим – при липса на пасивна процесуална легитимация по отношение на тези ответници.

ОТХВЪРЛЯ като НЕОСНОВАТЕЛЕН иска с правно основание чл.

33, ал. 2 ЗС предявен от Т. Р. С., ЕГН ********** за изкупуване на прехвърлените с нотариален акт за дарение на поземлен имот № **, том *, рег.

№ *, дело № ** г. от 02.02.2024 г. на нотариус В. В., рег. № 354 на НК 1/18 идеални части от следните имоти: Поземлен имот с идентификатор *** по КК и КР на ** с площ 2 900 кв.м.; Поземлен имот с идентификатор *** по КК и КР на ** с площ 3001 кв.м.; Поземлен имот с идентификатор *** по КК и КР на ** с площ 6999 кв.м.;

Поземлен имот с идентификатор *** по КК и КР на ** с площ 7000 кв.м.; Поземлен имот с идентификатор *** по КК и КР на ** с площ 4999кв.м.; Поземлен имот с идентификатор *** по КК и КР на ** с площ 5000 кв.м.; Поземлен имот с идентификатор *** по КК и КР на ** с площ 5000 кв.м.; Поземлен имот с идентификатор *** по КК и КР на ** с площ 2001 кв.м.; Поземлен имот с идентификатор *** по КК и КР на ** с площ 6412 кв.м.; Поземлен имот с идентификатор *** по КК и КР на ** с площ Поземлен имот с идентификатор *** по КК и КР на ** с площ 4000 кв.м..

ОТХВЪРЛЯ като неоснователен иска с правно основание чл. 33, ал. 2 ЗС предявен от Т. Р. С., ЕГН ********** за изкупуване на прехвърлените 2 с Нотариален акт от 02.02.2024 г. за покупко-продажба на недвижими имоти № *, том. *, рег. № *, дело № * от **г, на нотариус В. В., рег. № 354 на НК 25/36 идеални части от следните имоти: Поземлен имот с идентификатор *** по КК и КР на ** с площ 2 900 кв.м.; Поземлен имот с идентификатор *** по КК и КР на ** с площ 3001 кв.м.; Поземлен имот с идентификатор *** по КК и КР на ** с площ 6999 кв.м.;

Поземлен имот с идентификатор *** по КК и КР на ** с площ 7000 кв.м.; Поземлен имот с идентификатор *** по КК и КР на ** с площ 4999кв.м.; Поземлен имот с идентификатор *** по КК и КР на ** с площ 5000 кв.м.; Поземлен имот с идентификатор *** по КК и КР на ** с площ 5000 кв.м.; Поземлен имот с идентификатор *** по КК и КР на ** с площ 2001 кв.м.; Поземлен имот с идентификатор *** по КК и КР на ** с площ 6412 кв.м.; Поземлен имот с идентификатор *** по КК и КР на ** с площ 5999 кв.м.; Поземлен имот с идентификатор *** по КК и КР на ** с площ 4000 кв.м..

В жалбата на Т. Р. С. се иска отмяна на решението и уважаване на исковете

В срока по чл.263 от ГПК е постъпил писмен отговор

Въззиваемата Я. Х. Б. чрез адвокат М. Л. Х. , в който се оспорва въззивната жалба.Намира,че решението е постановено при напълно изяснена фактическа обстановка и въз основа на правилни и обосновани изводи на съда.

Хасковският окръжен съд след преценка на събраните по делото доказателства и изводи на първоинстанционния съд приема за установено от фактическа страна.

Районен съд Свиленград е сезиран от Т. Р. С. срещу Я. Х. Б., Н. Г.

Н., И. Н. Г., И. П. Х., Х. П. К., Й. П. Т., С. П. Т., Д. В. Д., М. А. Г. и А. Г. Г. със обективно и субективно съединени искове: установителен иск с правна квалификация чл. 26, ал.2, предложение 5-то от ЗЗД във вр. с чл. 17 от ЗЗД за прогласяване на нищожността на сключения между Н. Г. Н. от една страна и Я. Х. Б. от друга страна договор за дарение на 1/18 идеални части от процесните имоти, което дарение е обективирано в нотариален акт за дарение на поземлен имот № *, том *, рег. № *, дело № * г. от 02.02.2024 г. на нотариус В. В., рег. № 354 на НК, конститутивен иск с правна квалификация чл. 33, ал. 2 ЗС за изкупуване в полза на ищеца на прехвърлените чрез прикритата сделка 3

1/18 идеални части от процесните имоти и конститутивен иск чл. 33, ал. 2 ЗС за изкупуване в полза на ищеца на продадените в нарушение на чл. 33, ал.1 от Закона за собствеността 25/36 идеални части от процесните имоти чрез Нотариален акт от 02.02.2024 г. за покупко-продажба на недвижими имоти № *, том. *, рег. № *, дело № ** от 2024 г,

Ответницата Я. Х. Б. чрез адвокат М. Л. Х. оспорва исковете като неоснователни и иска тяхното отхвърляне

Спорът между страните,очертан в исковата молба и въззивната жалба се концентрира върху извършени сделки с възстановените с С решение № 43205 от 06.04.1998 г. на Поземлена комисия Свиленград, ЕКНМ 65677, Община Свиленград на 06.04.1998 е възстановено правото на собственост на наследниците на Н.Г.Ж., бивш жител на ** по удостоверение за наследници, на земеделски земи съгласно плана за земеразделяне в землището на **:

ПИ с идентификатор *** по КК и КР на ** с площ 2 900 кв.м.;

ПИ с идентификатор *** по КК и КР на ** с площ 3001 кв.м.;

ПИ с идентификатор *** по КК и КР на ** с площ 6999 кв.м.;

ПИ с идентификатор *** по КК и КР на ** с площ 7000 кв.м.;

ПИ с идентификатор *** по КК и КР на ** с площ 4999кв.м.;

ПИ с идентификатор *** по КК и КР на ** с площ 5000 кв.м.;

ПИ с идентификатор *** по КК и КР на ** с площ 5000 кв.м.;

ПИ с идентификатор *** по КК и КР на ** с площ 2001 кв.м.;

ПИ с идентификатор *** по КК и КР на ** с площ 6412 кв.м.;

ПИ с идентификатор *** по КК и КР на ** с площ 5999 кв.м.;

ПИ с идентификатор *** по КК и КР на ** с площ 4000 кв.м.

Видно от удостоверение за наследници № 006/26.01.2024 г., издадено от Община Свиленград наследници на починалия на 20.12.1975 г. Н.

Г. Ж. са :

И. Н. Г. при квота 1/6 ид. ч.,

Д. В. Д. -1/12 ид.ч,

Н. В. Д. – 1/12 ид.ч.,

И. П. Х. 1/12 ид. ч.,

Х. П. К. – 1/12 ид. ч.;

4

Й. П. Т. – 1/12 ид.ч.;

С. П. Т. - 1/12 ид. ч.;

М. А. Г. – 1/18 ид. ч.;

Н. Г. Н. – 1/18 ид. ч.;

А. Г. Н. – 1/18 ид. ч.;

Р. К. Д. - 1/18 ид. ч.;

Т. Р. С. - 1/18 ид. ч.;

Р. Д. Д. – 1/36 ид. ч.;

Р. К. Г. - 1/36 ид. ч.;

На 28.03.2024 г. Р. К. Д. продава своите 1/18 идеални части, Р. Д. Д. продава своите 1/36 идеални части и Р. К. Г. продава своите 1/36 идеални части от следните съсобствени имоти на съсобственика и ищец по настоящото дело Т. Р. С., а именно: земеделски земи съгласно плана за земеразделяне в землището на ***:

ПИ с идентификатор *** по КК и КР на ** с площ 6999 кв.м.; ПИ с идентификатор *** по КК и КР на ** с площ 7000 кв.м.;

ПИ с идентификатор *** по КК и КР на ** с площ 4999кв.м.;