Решение № 19914 от 04.11.2025, Софийски районен съд

РЕШЕНИЕ

№ 19914

*** 04.11.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 27 СЪСТАВ, в публично заседание на шестнадесети октомври през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: ПЕТЪР М. МИЛЕВ при участието на секретаря СИМОНА В. С.А като разгледа докладваното от ПЕТЪР М. МИЛЕВ Гражданско дело № 20251110113842 по описа за 2025 година

Производството е по реда на чл. 422 ГПК.

С искова молба вх. № 84943/11.03.2025г. ищецът „Топлофикация София“ ЕАД е предявил против ответниците К. А. С., Д. К. С. и С. К. С. по реда на чл.422 ГПК положителни установителни искове с правно основание чл. 79, ал.1 ЗЗД, вр. чл.150, ал.1 ЗЕ и чл. 86, ал. 1 от ЗЗД, с които се иска да бъде признато за установено, че ответниците дължат на ищеца при условията на разделност (при квоти от 4/6 части за К. А. С., 1/6 част за Д. К. С. и 1/6 част за С. К. С.) следните суми: главница за цена на доставена от дружеството топлинна енергия от 01.05.2021 г. до 30.04.2023 г. в размер на 1391.62 лв. за топлоснабден имот, находящ се на адрес: *******, ведно със законна лихва за периода от 16.10.2024г. до изплащане на вземането, мораторна лихва за периода от 15.09.2022г. до 02.10.2024 г. в размер на 273.14 лв., главница за цена на извършена услуга за дялово разпределение от 01.09.2021 г. до 30.04.2023 г. в размер на 35.04 лв., ведно със законна лихва за периода от 16.10.2024г. до изплащане на вземането, както и мораторна лихва за периода от 15.11.2021г. до 02.10.2024 г. в размер на 9.07 лв., като съобразно квотите вземанията се претендират от ищеца, както следва:

1) От ответника К. А. С.: сумата от 927.75 лв., представляваща цена на доставена от дружеството топлинна енергия за периода от 01.05.2021 г. до 30.04.2023 г. за топлоснабден имот, находящ се на адрес: г********, ведно със законна лихва от 16.10.2024 г. до изплащане на вземането, мораторна лихва в размер на 182.09 лв. за периода от 15.09.2022 г. до 02.10.2024 г., както и сумата от 23.36 лв. - главница за дялово разпределение за периода от 01.09.2021 г. до 30.04.2023 г., ведно със законна лихва от 16.10.2024 г. до изплащане на 1 вземането, както и сумата от 6.05 лв. - лихва за забава за периода от 15.11.2021 г. до 02.10.2024 г., за които суми е издадена заповед по чл.410 ГПК от 24.10.2024 г. по ч.гр.д. № 61458/2024 г. по описа на СРС, 27 състав;

2) От ответника Д. К. С.: сумата от 231.94 лв., представляваща цена на доставена от дружеството топлинна енергия за периода от 01.05.2021 г. до 30.04.2023 г. за топлоснабден имот, находящ се на адрес: г********, ведно със законна лихва от 16.10.2024 г. до изплащане на вземането, мораторна лихва в размер на 45.52 лв. за периода от 15.09.2022 г. до 02.10.2024 г., както и сумата от 5.84 лв. - главница за дялово разпределение за периода от 01.09.2021 г. до 30.04.2023 г., ведно със законна лихва от 16.10.2024 г. до изплащане на вземането, както и сумата от 1.51 лв. - лихва за забава за периода от 15.11.2021 г. до 02.10.2024 г., за които суми е издадена заповед по чл.410 ГПК от 24.10.2024 г. по ч.гр.д. № 61458/2024 г. по описа на СРС, 27 състав;

3) От ответника С. К. С.: сумата от 231.93 лв., представляваща цена на доставена от дружеството топлинна енергия за периода от 01.05.2021 г. до 30.04.2023 г. за топлоснабден имот, находящ се на адрес: г********, ведно със законна лихва от 16.10.2024 г. до изплащане на вземането, мораторна лихва в размер на 45.53 лв. за периода от 15.09.2022 г. до 02.10.2024 г., както и сумата от 5.84 лв. - главница за дялово разпределение за периода от 01.09.2021 г. до 30.04.2023 г., ведно със законна лихва от 16.10.2024 г. до изплащане на вземането, както и сумата от 1.51 лв. - лихва за забава за периода от 15.11.2021 г. до 02.10.2024 г., за които суми е издадена заповед по чл.410 ГПК от 24.10.2024 г. по ч.гр.д. № 61458/2024 г. по описа на СРС, 27 състав.

Ищецът твърди, че между страните е налице облигационно правоотношение по продажба на топлинна енергия при публично известни общи условия за имот в г********.

Ответниците били клиенти на топлинна енергия в качеството им на собственици на процесния апартамент, като съдържанието на правоотношението между страните било регулирано от Общи условия, чиито клаузи съгласно чл. 150 ЗЕ са обвързали потребителите, без да е необходимо изричното им приемане. Поддържа, че съгласно тези общи условия е доставил за процесния период топлинна енергия, като купувачите не са заплатили дължимата цена, формирана на база прогнозни месечни вноски и изравнителни сметки, изготвени по реда за дялово разпределение. Твърди се, че съгласно Общите условия за продажба на топлинна енергия от „Топлофикация София“ ЕАД на потребители за битови нужди в *** одобрени с Решение от 2016 г. на ДКЕВР, публикувани във ****“, в сила от 10.07.2016 г., ответниците са изпаднали в забава, поради което претендира заплащане на обезщетение за забава по чл.86, ал.1 ЗЗД върху главницата за топлинна енергия. Заявява, че в сградата, в която се намира процесният имот, се извършва услугата дялово разпределение от дружеството „Техем сървисис“ ЕООД, стойността на която следва да се заплаща на ищеца по силата на общите условия, действащи между страните. Моли предявените искове да бъдат уважени, като претендира и разноски.

В срока по чл.131 ГПК ответникът К. А. С. е подал отговор на исковата молба, с който оспорва предявените искове, поддържайки, че през исковия период в имота не е ползвана 2 топлинна енергия на претендираната от ищеца стойност, като радиаторите в имота били демонтирани. Моли предявените искове да бъдат отхвърлени.

Към отговора са приложени молби от ответниците Д. К. С. и С. К. С., с които посочват, че живеят в имота, както и че са съгласни с изложеното от ответника К. А. С..

Конституирано е и трето лице-помагач на страната на ищеца - „Техем сървисис“ ЕООД.

Софийски районен съд, като прецени събраните по делото доказателства и взе предвид наведените доводи на страните, приема за установено от фактическа страна следното:

По делото е приложено заповедно дело № 61458/2024г. по описа на СРС, 27 състав, съгласно което по заявление вх.№ 327823/16.10.2024г. е издадена заповед за изпълнение, с която е разпоредено длъжниците К. А. С., Д. К. С., С. К. С. да заплатят разделно (при квоти 4/6 за К. А. С., 1/6 за Д. К. С. и 1/6 за С. К. С.) на заявителя „Топлофикация София“ ЕАД следните суми: главница за цена на доставена от дружеството топлинна енергия от 01.05.2021 г. до 30.04.2023 г. в размер на 1391.62лв. за топлоснабден имот, находящ се на адрес: *******, ведно със законна лихва за периода от 16.10.2024г. до изплащане на вземането, мораторна лихва за периода от 15.09.2022г. до 02.10.2024 г. в размер на 273.14лв., главница за цена на извършена услуга за дялово разпределение от 01.09.2021 г. до 30.04.2023 г. в размер на 35.04лв., ведно със законна лихва за периода от 16.10.2024г. до изплащане на вземането, мораторна лихва за периода от 15.11.2021г. до 02.10.2024 г. в размер на 9.07лв., държавна такса в размер на 34.18лв., юрисконсултско възнаграждение в размер на 50лв.

По делото е приет препис от договор за продажба на държавен недвижим имот, от който се установява, че на 28.03.1991г. ответникът К. А. С. и Н. В.а С., са придобили правото на собственост върху процесния имот - апартамент *****аходящ се на адрес: *** ******

Приет е препис- извлечение от акт за смърт от 21.05.2016 г., от което се установява, че Н. В.а С. е починала на 25.05.2016 г.

Като писмени доказателства са приети още протокол от ОС на ЕС от 15.10.2001г. и договор от 18.10.2001г., съгласно които ОС на ЕС на сграда в ******, е избрало и възложило на „Техем сървисис” ЕООД да извършва дяловото разпределение на топлинна енергия.

Ищецът е представил съобщение към фактура № 1021675367/31.07.2022г., в което е отразено, че стойността на доставената топлинна енергия за периода 01.05.2021г. 30.04.2022г. възлиза на сумата от 571.67 лева. Представено е и съобщение към фактура № 1027949765/31.07.2023г., в което е отразено, че стойността на доставената топлинна енергия за периода 01.05.2022г. - 30.04.2023г. възлиза на сумата от 771.25 лева.

Третото лице - помагач е представило два броя изравнителни сметки за процесния период, от които е видно, че единствено е начислявана топлинна енергия за топла вода и сградна инсталация.

Прието е и заключение на съдебно - техническа експертиза, което съдът кредитира като 3 обективно и компетентно изготвено. Вещото лице, след запознаване с документите по делото и справки при ищеца и третото лице - помагач, е посочило, че от общото количество топлоенергия в абонатната станция са били изваждани технологичните разходи, които оставали за сметка на топлофикационното дружество. През процесния период топлинен счетоводител в сградата е бил „Техем сървисис” ЕООД, което дружество е издавало изравнителни сметки. През процесния период в имота всички отоплителни тела са били демонтирани и топлинна енергия за отопление на имота от радиатори не е начислявана, като е имало един водомер за топла вода. Топлата вода е изчислявана по реален отчет по т.5.2. от Приложението към чл.61, ал.1 от Наредба № Е-РД-04-1, като при отчета на показанията са съставени протоколи за главен отчет с подпис на абоната /лице подсигурило достъп/.

Съобразно експертизата, показанията от протокола за главен отчет са нанесени правилно в подробните изравнителни сметки. Начислявана е и топлинна енергия, отдадена от сградната инсталация, пропорционално на пълните отопляеми обеми на имотите. Общият топломер е преминал метрологични проверки, които не са констатирали отклонения, като от лабораторията към ДАМТН е поставено заключение „съответства“. Стойността на доставената топлинна енергия в имота през процесния период, след съобразяване на сумите по изравнителните сметки, възлиза общо на 1388.02 лева.

При така установената фактическа обстановка съдът приема от правна страна следното:

Предявени са обективно кумулативно съединени установителни искове ищецът следва да установи при условията на пълно и главно доказване, че апартамент *****аходящ се в *** ********* е топлоснабден, както и наличието на действително правоотношение по договор за продажба (доставка) на топлоенергия, по силата на което през процесния период е доставил топлинна енергия в твърдяното количество и че нейната стойност възлиза на претендираната сума, както и че в имота през процесния период е извършена услугата дялово разпределение, остойностена в размер на претендираната сума и че е възникнало задължение за заплащане на възнаграждение в претендирания размер. По исковете с правно основание чл. 86, ал. 1 ЗЗД в тежест на ищеца е да докаже изпадането в забава на ответника за главните задължения, както и размера на законната лихва за забава за процесния период.

Ответниците, при установяване на горните обстоятелства, следва да докажат положителния факт на погасяване на дълга, за което не сочат доказателства.

С окончателния доклад по делото съдът е отделил като безспорни следните обстоятелства: че за процесния период ответниците са били собственици на процесния имот, находящ се на адрес: г********, при заявените от ищеца квоти от 4/6 ид.ч. за ответника К.

А. С. и по 1/6 ид.ч. за ответниците Д. К. С. и С. К. С..

Не е спорно между страните, а и се установява по делото, че „Топлофикация София“ ЕАД е енергийно предприятие, като по отношение на дейността му са приложими разпоредбите на Закона за енергетиката и подзаконови актове по прилагането му. Установява се от заключението по допусната съдебно - техническа експертиза, че процесният имот се намира в сграда - етажна собственост, присъединена към топлопреносната мрежа.

4

Съгласно разпоредбата на чл. 153, ал. 1 от Закона за енергетиката всички собственици и титуляри на вещно право на ползване в сграда - етажна собственост, присъединени към абонатна станция или към нейно самостоятелно отклонение, са клиенти на топлинна енергия и са длъжни да монтират средства за дялово разпределение по чл. 140, ал. 1, т. 2 на отоплителните тела в имотите си и да заплащат цена за топлинна енергия при условията и по реда, определени в съответната наредба по чл. 36, ал. 3. В §1, т. 2а от ДР на Закона за енергетиката е посочено, че „битов клиент“ е клиент, който купува електрическа или топлинна енергия с топлоносител гореща вода или пара за отопление, климатизация и горещо водоснабдяване, или природен газ за собствени битови нужди. Следователно клиент на топлинна енергия са собствениците или титулярите на вещно право на ползване върху топлоснабдения имот, като без значение в този случай е дали реално ползват имота си или на тяхно име е открита партида при топлофикационното дружество. Изяснено е в ТР/2017г. от 17.05.2018г. на ОСГК на ВКС, че правоотношението по продажба на топлинна енергия за битови нужди е регламентирано от законодателя в специалния ЗЕ като договорно правоотношение, произтичащо от писмен договор, сключен при публично известни общи условия, предложени от топлопреносното предприятие и одобрени от Комисията за енергийно и водно регулиране (КЕВР) (чл. 150, ал. 1 ЗЕ), като писмената форма на договора не е форма за действителност, а форма за доказване.