Решение № 165 от 14.03.2025, Районен съд - Разград

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 165 гр. Разград, 14.03.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – РАЗГРАД в публично заседание на дванадесети март през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: ИВАНА ТОДОРОВА при участието на секретаря ГАНКА АНГ. АТАНАСОВА като разгледа докладваното от ИВАНА ТОДОРОВА Гражданско дело № 20243330100686 по описа за 2024 година

Производството е делба ІІ фаза.

С влязло в сила решение №431/19.07.2024г. по настоящото дело е допуснат до съдебна делба следния недвижим имот: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ с идентификатор №*** (шестдесет и една хиляди седемстотин и десет точка петстотин и пет точка хиляда осемстотин деветдесет и девет точка две точка пет) по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Разград, община Разград, област Разград, одобрени със Заповед РД-1837/10.03.2008 година на Изпълнителен директор на АГКК, с последно изменение от 26.05.2022 година, с административен адрес град Разград, ***, етаж 1 (първи), обект 20 (двадесет), с предназначение на самостоятелния обект: ЗА ТЪРГОВСКА ДЕЙНОСТ, брой нива на обекта: 1 (едно), със застроена площ от 22.50 (двадесет и две цяло и петдесет стотни) квадратни метра, ведно със съответния процент идеали части от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото, при граници на обекта: на същия етаж: №*** и №***, под обекта: нямай над обекта: няма. Самостоятелният обект е разположен на етаж първи, в сграда за търговия с идентификатор с идентификатор №*** (шестдесет и една хиляди седемстотин и десет точка петстотин и пет точка хиляда осемстотин деветдесет и девет точка две), разположена в поземлен имот с идентификатор №*** (шестдесет и една хиляди седемстотин и десет точка петстотин и пет точка хиляда осемстотин деветдесет и девет), ПРИ РАВНИ ПРАВА, а именно 1/2 (една втора) ид. ч. за М. Р. Х., ЕГН: ********** и 1/2 (една втора) ид. ч. за Е. М. Х., ЕГН:

********** /последният действащ чрез своята майка и законен представител Ж. Л. Х., ЕГН**********/.

В първото съдебно заседание след допускането на делбата страните не са направили възлагателни претенции или претенции по сметки. По делото е назначена и изслушана съдебно-техническа експертиза, неоспорена от страните и приета от съда, съгласно която имота е реално неподеляем спрямо 1 правата на страните. Пазарната му оценка е определена на 50800лв., като стойността на дела и на ищеца, и на ответника възлиза на по 25400лв.

Въз основа на така установеното от фактическа страна, съдът направи следните правни изводи:

Допуснат до делба е един неподеляем имот, по отношение на който няма направени възлагателни претенции. Предвид факта, че в делбената маса има само един, неподеляем имот, а няма основание за възлагането му, то съгласно разпоредбата на чл.348 ГПК следва да бъде изнесен на публична продан, а получената от проданта сума следва да се разпредели между страните поравно.

Страните следва да заплатят по сметка на РРС държавна такса от 4% върху дяловете си, а именно по 1016 лв. и за ищеца и за ответника.

Страните следва да поемат разноските по съсобствеността съобразно правата си, във връзка с което са участвали в разноските за вещо лице поравно.

По изложените съображения, съдът

РЕШИ:

ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН на основание чл.348 ГПК следния недвижим имот:

САМОСТОЯТЕЛЕН

ОБЕКТ с идентификатор

№*** (шестдесет и една хиляди седемстотин и десет точка петстотин и пет точка хиляда осемстотин деветдесет и девет точка две точка пет) по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Разград, община Разград, област Разград, одобрени със Заповед РД-18-37/10.03.2008 година на Изпълнителен директор на АГКК, с последно изменение от 26.05.2022 година, с административен адрес град Разград, ***, етаж 1 (първи), обект 20 (двадесет), с предназначение на самостоятелния обект: ЗА ТЪРГОВСКА ДЕЙНОСТ, брой нива на обекта: 1 (едно), със застроена площ от 22.50 (двадесет и две цяло и петдесет стотни) квадратни метра, ведно със съответния процент идеали части от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото, при граници на обекта: на същия етаж:

№*** и №***, под обекта: нямай над обекта: няма. Самостоятелният обект е разположен на етаж първи, в сграда за търговия с идентификатор с идентификатор №*** (шестдесет и една хиляди седемстотин и десет точка петстотин и пет точка хиляда осемстотин деветдесет и девет точка две), разположена в поземлен имот с идентификатор №*** (шестдесет и една хиляди седемстотин и десет точка петстотин и пет точка хиляда осемстотин деветдесет и девет).

Стойността на имота е 50800лв./петдесет хиляди и осемстотин лева/.

Получената от проданта сума следва да бъде разпределена между М. Р. Х., ЕГН**********, адрес град Разград, *** СРЕЩУ Е. М. Х., ЕГН-********** чрез своята майка и законен представител Ж. Л. Х., ЕГН**********, адрес град Разград, ***, ПРИ ПРАВА: 1/2ид.ч. за М. Р. Х. и 1/2ид.ч. за Е. М. Х..

ОСЪЖДА между М. Р. Х., ЕГН**********, адрес град Разград, *** да заплати по сметка на Районен съд - Разград сумата от 1016 лв. /хиляда и шестнадесет лева/ държавна такса върху стойността на дела си.

ОСЪЖДА Е. М. Х., ЕГН-**********, действащ чрез своята майка и законен представител Ж. Л. Х., ЕГН**********, адрес град Разград, *** да заплати по сметка на Районен съд - Разград сумата от 1016 лв. /хиляда и шестнадесет лева/ държавна такса върху стойността на дела си.

2

Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд - Разград в двуседмичен срок от връчването му на страните.

Съдия при Районен съд – Разград: _______________________ 3