Определение № 11 от 20.01.2023, Окръжен съд - Смолян

Личните данни в текста са заличени.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 11 гр. Смолян, 19.01.2023 г.

ОКРЪЖЕН СЪД – СМОЛЯН, ПЪРВИ ВЪЗЗИВЕН НАКАЗАТЕЛЕН

СЪСТАВ, в закрито заседание на осемнадесети януари през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: Петър Маргаритов

Членове:

Дафинка Т. Чакърова

Елен М. Маламов като разгледа докладваното от Петър Маргаритов Въззивно частно наказателно дело № 20235400600003 по описа за 2023 година Настоящото производство се развива по реда на чл. 243 ал.8 от НПК .

Постъпила е жалба от А. А. и С. М. срещу определение по чнд № 473/2022г по описа на РС-Смолян , с което е потвърдено обжалваното Постановление от 18.190.2022г на РП-Кърджали за прекратяване на наказателно производство по ДП № 65/2021г по описа на НСлС-София, образувано за извършено престъпление по чл. 210 ал.1 т.3 и 5 във връзка с чл.. 209 ал.2 във връзка с чл. 26 ал.1 от НК.

В жалбата е посочено, че определението е незаконосъобразно , необосновано и неправило .В тази връзка е поискана отмяна на определението и постановлението за прекратяване на наказателното производство. Изложени са доводи, че първоинстанционният съд е направил необоснован извод относно липсата на извършено престъпление измама и неправилно е приложена приложи разпоредбата на чл. 24 ал.1 т.3 от НПК, касаеща изтеклата погасителна давност Твърди се , че органите на досъдебното производство не са извършили проверка дали деянието не е следвало да се квалифицира по реда на чл. 211 от НК , като в този случай не е изтекла предвидената давност . Изложени са доводи за допуснати процесуални нарушения в хода на ДП, свързани с правата на пострадалите лица.

Съдът намира , че жалбата е допустима за разглеждане като е подадена от надлежни страни/имащи качеството на пострадали лица/ и в 1 регламентирани я срок за обжалване на постановеното определение на РССмолян. Определението по чнд 473/2022г по описа на РС-Смолян е връчено на двете жалбоподателки на 29.11.2022г, като жалбата е заведена в РС-Смолян на 06.12.2022г .

Разгледана по същество жалбата е неоснователна , предвид на следното:

Досъдебното производство №13/2014г. по описа на ОДМВР-гр.Смолян е било образувано на 10.01.2014г. по реда на чл.212, ал.1 от НПК срещу неизвестен извършител за това, че в периода от 2008г. до 2011г. в гр.Смолян с цел да набави за себе си имотна облага, възбудил и поддържал заблуждение в съзнанието на М.Д.П., М.А.П., А. Ю. А., Г.С.Б., В.Г.Б., П.С.Я., Б.Е.Е., А.Ю.С., А.Х.К. Л.Т.К. Й.Г.К., Г.Г.С., С.С.Ш., В.К.Ш. М.А.К., Е.М.К. и управителя на „ВИК-СТРОЙ“ ЕООД, че продадените им имоти са свободни от ипотеки, възбрани и други тежести и с това им причинил имотна вредапрестъпление по чл.209, ал.1 от НК.

С Постановление от 05.02.2019 година на прокурор при РП - Кърджали, производството е било изпратено на СГП по компетентност с оглед данни за извършено престъпление по чл.255, ал.З вр.с ал.1 вр.с чл.26, ал.1 от НК. С постановление от 29.07.2022 година на прокурор при СГП, производството е частично прекратено за престъпление по чл. чл.255, ал.З вр. ал.1, пр. 1, т.1, т.2 и т 6 вр. чл. 26, ал. 1 от НК и изпратено на РП - Смолян по компетентност за евентуално извършено престъпление по чл.210, ал.1, т.З и т.5 вр. чл.209, ал.2 вр. чл.26, ал.1 от НК. .РП - Смолян е изпратила производството в РП Кърджали, като се е позовала на разпоредбата на чл.195 ал.4 от НПК. В хода на досъдебното производството не е привлечен обвиняем. С Постановление от 18.10.2022г. на наблюдаващ прокурор от РП- Кърджали, е прекратено образуваното наказателно производство на основание чл.243 ал.1 т.1 по досъдебно производство №65/2021г. по описа на НСлС-София за престъпление по чл.210 ал.1 т.3 и 5 във вр. с чл.209 ал.2 във вр. с чл.26 ал.1 от НК. За да прекрати наказателното производство прокурорът е приел , че в хода на проведеното разследване не са събрани доказателства за осъществен от обективна и субективна страна състав на престъпление чл. 210, ал.1, т.З и т.5, вр.чл.209, ал.1, вр. чл.26, ал.1 от НК от страна на Г. П.. Прокурорът е приел , че е налице гражданско правна сделка- договор за покупко-продажба на обособени части от бъдеща сграда, по който евентуално има неточно 2 неизпълнение на задълженията от страните и същите следва да бъдат уредени по предвидения в ГПК ред. Прието е, че от събраните в хода на разследването доказателствата не се установява, към момента на сключване на договорите с купувачите Г.П.в не е създавал у последните каквито и да е неверни представи и не е поемал неизпълними задължения Наличието на неизпълнение на гражданскоправен договор не е достатъчно, за да се приеме, че е налице измама .Отделно от това представителят на обвинението е приел, че към момента на издаване на постановлението е настъпила погасителна давност по чл.80 ал.1 т.З от НК като престъплението по чл. 210, ал.1, т.З и т.5, вр.чл.209, ал.1, вр. чл.26, ал.1 от НК е било довършено през 2011 година , давностният срок не е прекъсван и в хода на производството не е привлечен обвиняем .

С обжалваното определение първоинстанционният съд потвърдил обжалваното постановление, като е възприел изложената в постановлението на РП-Кърджали фактическа обстановка. Направен е правен извод, че в конкретния случай липсват доказателства за извършено престъпление по чл.210 ал.1 т.3 и т.5 във вр. с чл.209 ал.2 във вр. с чл.26 ал.1 от НК от Г.П., като е споделена тезата на обвинението, че е настъпила погасителна десетгодишна давност , препятстваща наказателното преследване.

Въззивният съд намира за установено от фактическа страна , че Г.П.в е упражнявал търговска дейност като ЕТ “Г.П.в“ считано от 2002г. като през 2006г е регистрирал и търговско дружество „П. строй“ ЕООД , на което дружество П. е управител и едноличен собственик на капитала .

С нотариален акт от 07.06.2006г. ЕТ „Г.П.в“ закупил от А.К. и А.К. недвижим имот: незастроен имот с идентификатор *** с площ от 1884 кв.м. На 19.09.2006г. от Община Смолян е издадено Разрешение за строеж № 233/ 19.09.2006г. върху посочения поземлен имот за строеж на жилищна кооперация „КЦ 55“ Блок „А“ и Блок „Б“ на база одобрени идейни проекти.

На 22.01.2007г. ЕТ „Г.П.в“ сключил с „Интернешънъл Асет Банк“ АД гр.

София Договор № 571/22.01.2007г. за предоставяне на кредит в размер на 1 250 000 евро с цел изграждане на горепосочената жилищна кооперация в гр.

Смолян. , като кредитът бил предоставен с краен срок за издължаване до 21.01.2010г. съгласно одобрен погасителен план, променян с няколко 3 анекса през следващите три години. За обезпечаване на кредита през 2007г ЕТ „Г.П.в“ учредил в полза на „Интернешънъл Асет Банк“ АД договорна ипотека на закупения незастроения поземлен имот с площ от 1473 кв.м., находящ се в УПИ XII- 918.104 в кв. 16 по плана на гр. Смолян. Ипотеката е учредена с н.а.№20 том І рег.№617 по н.д.№20/22.І.2007год. на нотариус Анастасия Славкова и същата е учредена от ЕТ“Г.П.в“гр.София в полза на „Интернешънъл Асет Банк“АДгр.София за обезпечаване на вземането по договор за банков кредит№571/22.І.2007год. в размер на 1 250 000евро,заедно с лихвите и разноските, върху следните собствени на ЕТ“Г.П.в“гр.София недвижими имоти и вещни права :УПИ ХІІ-918.104,кв.16 по ПУП на гр.Смолян-Централна част,одобрен със заповед№РД1425/21.ХІ.1983год.,изменен със заповеди№27/21.ІІІ.2002год. и

№216/18.VІІІ.2006год. на кмета на Община гр.Смолян,с площ 1 463кв.м.,образуван от част с площ 1 463кв.м. от поземлен имот с идентификатор ***,при граници:поземлени имоти№918.105, №918.111,№918.113,№918.232,№918.240,№918.233 по кадастралната карта на гр.Смолян,кв.Смолян,одобрена със заповед№РД-18-14/10.V.2005год. на СГКК гр.Смолян и ПРАВОТО НА СТРОЕЖ ,включващо правото да се построи и придобие в собственост жилищна кооперация „КЦ-55“,Блок А и Б,която ще бъде изградена в гореописания УПИ,въз основа на одобрен инвестиционен проект и издадено строително разрешение№233/19.ІХ.2006год. на главния архитект на Община гр.Смолян,от които Блок А заема североизточната част на УПИ,с обща разгърната застроена площ 3 242.20кв.м.,състоящ се от десет нива, включващи 33 апартамента,1 магазин,2 офиса и 6 гаража,с принадлежащи избени помещения и съответните общи части на всеки апартамент и Блок Б, който заема югозападната част от УПИ, с обща разгърната застроена площ 1 502.33кв.м.,състоящ се от десет нива, включващи 18 апартамента и 3 офиса, с принадлежащи избени помещения и съответните общи части на всеки апартамент.

За изпълнение строителството на жилищна кооперация КЦ 55 Блок „А“ и Блок „Б“ ЕТ„Г.П.в“ сключил договор за извършване на строително-монтажни работи с „П. строй“ЕООД. Със стартиране строителството на посочената жилищна сграда ЕТ„Г.П.в“ започнал да сключва предварителни договори за покупко-продажба на обособени части от бъдещата сграда, в които договори били упоменати вида на закупувания имот , срока за изпълнение на 4 строително-монтажните работи и издаването на нотариален акт, определена била цената и сроковете на плащане. В течение на времето двете сгради била построени , като през 2011г сградата била в завършен вид и следвало да се издаде акт 16 за въвеждане в експлоатация.

М.К. сключил на 23.02.2007г. с ЕТ „Г.П.в“ предварителен договор за покупко-продажба на апартамент № 2; гараж № 1 и магазин в КЦ 55 на цена 199 000,00 лв. На 17.12.2007г. М.А.К. сключил и втори предварителен договор за покупко-продажба на апартамент № 1 в КЦ 55 на цена 42142 EURO като преди сключване на двата предварителни договора Карнобатев не е бил уведомен, че върху имотите има учредена договорна ипотека. Общо заплатената сума по двата предварителни договора е 281485,28 лв., като последното плащане на сумата е извършено на 08.07.2008г.На 11.12.2008г М.К. закупил от ЕТ“Г.П.в“ с нот. акт № 129, том V, per. № 11682, дело № 867 от 2008г. недвижим имот, находящ се в гр. Смолян, ***, а именно: 1. Обособена част от сграда - жилище, апартамент № 1 на първи жилищен етаж в жилищна кооперация КЦ 55; 2. Обособена част от сграда жилище, апартамент № 2 (две) на първи жилищен етаж в жилищна кооперация КЦ 55; 3. Обособена част от сграда - гараж № 1 (едно) в жилищна кооперация КЦ 55; Описаните имоти са закупени според посоченото в нотариалния акт за сумата 74 000,00 лв., която е изплатена от купувача на продавача изцяло и в брой преди подписването на нотариалния акт. М.К. е закупил на 19.12.2008г. с нот. акт № 179, том V, per. № 11924, дело № 913 от 2008г. за покупко-продажба на недвижим имот находящ се в гр. Смолян, ул.

Кольо Фичето № 10,още един имот в същата жилищна сграда, а именно: обособена част от сграда - магазин в жилищна кооперация КЦ 55 за сумата 45000,00 лв., според посоченото в нотариалния акт, която е изплатена от купувача на продавача изцяло и в брой преди подписването на нотариалния акт. В двата нотариални акт не е записано, че при изповядване па сделката е представен документ за вещни тежести върху имота.

На 02.06.2008г С. М. сключила с ЕТ “Г.П.в“ предварителен договор за покупко-продажба на апартамент № 8 на цена 53 700 EURO. На 18.05.2009г. е сключен и втори предварителен договор за покупко- продажба на покрито парко място № 6 на цена 9 000,00 лв. В изпълнение на предварителните договори С. М. е заплатила в брой договорените суми по предварителните договори, като последното плащане е извършено на 17.08.2009г .На 5

29.01.2009г А. Ю. А. /близка на С. М./ закупила от ЕТ „Г.П.в“с нот. Акт №33, том I, рег. № 741. дело № 30 от 2009г. следния недвижим имот, находящ се в гр. Смолян, ***, а именно: самостоятелен обект в сграда - жилище, апартамент № 8 (осем) на втори жилищен етаж заедно с изба № 5 (пет) в жилищна кооперация КЦ 55, Блок „А“ за сумата 60 000,00 лв., която е изплатена от купувача на продавача изцяло и в брой преди подписването на нотариалния акт. В нотариалния акт не е записано, че при изповядване на сделката е представен документ за вещни тежести върху имота.

На 30.01.2009г Б.Е. сключил с ЕТ “Г.П.в“ предварителен договор за покупкопродажба на гараж № 6 в КЦ 55 на цена 22 000,00 лв. без ДДС. В изпълнение на предварителния договор Б.Е.Е. е заплатил в брой 22000,00 лв. преди подписване на нотариалната сделка, като последното плащане е извършено ан 06.02.2009г. Б.Е.Е. е закупил имота на 12.02.2009г. с окончателен договор, обективиран в нот. акт № 58, том I, per. № 1033, дело № 54 от 2009г. за покупко-продажба на недвижим имот гараж № 6 (шест) в жилищна кооперация КЦ 55, Блок „А“ за сумата 18000,00 лв., която е изплатена от купувача на продавача изцяло и в брой преди подписването на нотариалния акт. В нотариалния акт не е записано, че при изповядване на сделката е представен документ за вещни тежести върху имота.