Решение № 49 от 27.06.2023, Районен съд - Царево

РЕШЕНИЕ

№ 49 гр. Царево, 27.06.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ЦАРЕВО, I ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на тринадесети юни през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: Мария Ат. Москова при участието на секретаря Стефка Б. Илиева като разгледа докладваното от Мария Ат. Москова Гражданско дело № 20222180100493 по описа за 2022 година

Производството по делото е образувано въз основа на искова молба, подадена от Н. Д. Д. с ЕГН **********, В. М. Б. с ЕГН **********, И. Д. И. с ЕГН **********, Н. И. Н. с ЕГН **********, И. Н. Н. с ЕГН **********, Е.

Е. Р. с ЕГН ********** и Р. В. Г. с ЕГН **********, всички ищци представлявани от адв.А. Д. АК-****и със съден адрес:*******, против: Н.

Н. Н. с ЕГН ********** от ******, с която е предявен иск с правно основание чл. 109 от ЗЗД. От съда се иска да постанови решение, с което да осъди ответника да възстанови водоподаването в сграда, находяща се в с.

******, ул. ****” №*, с идентификатор сграда с идентификатор № ****по ****на с.***, общ.****, в която страните по делото притежават самостоятелни обекти на собственост, както и да осигури на ищците достъп до имота му, за да бъдат премахнати от ****специалист спирателните кранове за водата, намиращи се в имота му.

В срока по чл.131 от ГПК ответникът Н. Н. Н. е депозирал писмен отговор с който взема становище за неоснователност и недопустимост на предявения иск и моли същия да бъде отхвърлен.

В с.з. ищците, редовно призовани, се представляват от адв.Д. чрез която 1 поддържат ИМ и молят същата да бъде уважена.

В с.з. ответникът, редовно призован, се явява лично и поддържа писмения отговор, като моли ИМ да бъде отхвърлена.

Съдът, след като прецени събраните по делото доказателства поотделно и в тяхната съвкупност, приема за установено от фактическа и правна страна следното:

Предявен е иск с правно основание чл.109 от Закона за собствеността.

По делото не е спорно, а и от представените заверени копия на писмени документи се установява, че ищците и ответника притежават отделни самостоятелни обекти в *********сграда със смесено предназначение с идентификатор № ****по ***на с.***, общ.***, построена в поземлен имоти с идентификатори № ****и № *****, и с административен адрес:*******, както следва:

- Ищцата Н. Д. Д. е собственик на самостоятелен обект в сграда с идентификатор *****по ***на с.****, общ.***, който самостоятелен обект се намира в *****сграда със смесено предназначение с идентификатор *****на ****етажа, построена в ***с идентификатори *****и ******, с предназначение „****** ” на едно ниво, с площ от ****кв.м., заедно с прилежащите ***кв.м. идеални части от общите части на сградата, при граници на самостоятелния обект: на същия етаж - ****; под обекта - ****и над обекта - ****, видно от завереното копие на Постановление за възлагане на недвижим имот от *****. по ***№ ***/**. по описа на ЧСИ Ив.М. с район на действие ОС-****, влязло в закона сила на ****., вписано с вх.рег.

№***/***. , акт№ **т.*в СВ при РС-***, поправено с Постановление за поправка на Постановление за възлагане на недвижим имот от ****. по **№**/**. на ***Ив. М., вписано с вх.рег.№***/***. , акт №**т.*на СВ при РС-***/л.**-**, л.**/;

- ищецът В. М. Б. е собственик на самостоятелен обект в сграда с идентификатор ****по ***на с. ***, общ. ***, *. ***, с адрес: *****, който самостоятелен обектсе намира в сграда № *, разложена в поземлени имоти с идентификатори ***и ***, с предназначение: ****, апартамент, брой нива на обекта: *, с площ по документ от ***кв.м, при съседни самостоятелни обекти: на същия етаж — ***, под обекта - ***, над обекта — ***, с прилежащи части: **** с площ от **кв.м, ведно с ***кв.м от общите части на сградата, 2 видно от завереното копие на Постановление за възлагане на недвижим имот от ****. по ** № **/**. по описа на ***Ив.М. с район на действие ОС-****, влязло в закона сила на ***., вписано с вх.рег.№***/***. , акт№ **т.*в СВ при РС-***, /л.**/;

-ищецът И. Д. И. е собственик на самостоятелен обект в сграда с идентификатор № ****по **на с. ***, общ. ***, обл. **, с адрес: ******, който самостоятелен обект се намира в ***сграда със смесено предназначение с идентификатор № ***на **етажа, разположена в поземлени имоти с идентификатори № ****и №****, с предназначение: „**** ” на едно ниво, с площ от **кв.м., заедно с прилежащите **** с площ от ***кв.м., както и ***кв.м. идеални части от общите части на сградата, при граници на самостоятелния обект : самостоятелни обекти в сграда : на същия етаж - няма, под обекта - № ****, № ****и № ***. над обекта няма, видно от завереното копие на Постановление за възлагане на недвижим имот от ***. по **№ **/**. по описа на ***Ив.М. с район на действие ОС-***, влязло в закона сила на ***., вписано с вх.рег.№***, акт№ **т.*в СВ при РС-***, /л.**/;

-ищецът Н. И. Н. е собственик на самостоятелен обект в сграда с идентификатор № ***по **на с. ***, общ. **, обл. **, с адрес: ***** който самостоятелен обект се намира в ***сграда със смесено предназначение с идентификатор № ***на **етажа, разложена в поземлени имоти с идентификатори ****и ****, с предназначение: „****** ” на едно ниво, с площ от ****кв.м., заедно с прилежащите ***кв.м. идеални части от общите части на сградата и съответните, при граници на самостоятелния обект : самостоятелни обекти в сграда с идентификатори : на същия етаж - № ****и №****, под обекта - няма , над обекта № ****, видно от заверено копие на Постановление за възлагане на недвижим имот от ****. по **№ **/**. по описа на ***Ив.М. с район на действие ОС-***, влязло в закона сила на ****., вписано с вх.рег.№**, акт№ **т.*в СВ при РС-***/л.**/; както и на самостоятелен обект с идентификатор № *** по ***на с. ***, общ. ***, обл.

***, с адрес: *****, който самостоятелен обект се намира в сграда № *, разложена в поземлени имоти с идентификатори ****и ****, с предназначение: „***** ” на едно ниво, е площ от ***кв.м., заедно с прилежащите *** кв.м. идеални части от общите части на сградата , при граници на самостоятелния обект : самостоятелни обекти в сграда : на същия етаж - ****, под обекта — няма, над обекта № *****, видно от заверено копие 3 на Протоколно определение №***от ****., с което е одобрена съдебна спогодба за делба на недвижим имот по гр.д.№ ***/***. по описа на РС***/л.**-**/;

-ищецът И. Н. Н. е собственик на самостоятелен обект в сграда с идентификатор № ****по ***на с. ***, общ. ***, обл. ***, с адрес: *****, който самостоятелен имот се намира в сграда № *, разложена в поземлени имоти с идентификатори ***и ****, с предназначение „ *****” на едно ниво, с площ от ***кв.м., заедно с прилежащите **** с площ от ***кв.м., както и ***кв.м. идеални части от общите части на сградата и съответните идеални части от отстъпеното право на строеж, при граници на самостоятелния обект : самостоятелни обекти в сграда : на същия етаж - № ****, под обекта - № *****, над обекта № ****, видно от заверено копие на Постановление за възлагане на недвижим имот от ****. по **№ **/***. по описа на ***Ив.М. с район на действие ОС-***, влязло в закона сила на ****., вписано с вх.рег.

№***/****., акт№**т.*в СВ при РС-***/л.**/;

-ищцата Р. В. Г. е собственик на самостоятелен обект в сграда с идентификатор № ****по **на с. ***, общ. ***, обл. ***, с адрес: ******, който самостоятелен имот се намира в сграда № *, разложена в поземлени имоти с идентификатори ***и ***, с предназначение на самостоятелния обект „****” на едно ниво, с площ от ***кв.м., заедно с прилежащите **** с площ от **кв.м., както и ***кв.м. идеални части от общите части на сградата, при граници на самостоятелния обект : самостоятелни обекти в сграда : на същия етаж - ****, под обекта - ****, над обекта - ****, видно от заверено копие на Постановление за възлагане на недвижим имот от ****. по ***№ **/**. по описа на **Ив.М. с район на действие ОС-***, влязло в закона сила на ****., вписано с вх.рег.№**/**., акт№**т.*в СВ при РС-**/л.**/;

-ищецът Е. Е. Р. е собственик на самостоятелен обект в сграда с идентификатор № ***по ***на с. ***, общ. ***, обл. ***, с адрес: *****, който самостоятелен имот се намира в сграда № *, разложена в поземлени имоти с идентификатори ***и ****, с предназначение „***** ” на едно ниво, с площ от ***кв.м., заедно с прилежащите *** кв.м. идеални части от общите части на сградата, при граници на самостоятелния обект : самостоятелни обекти в сграда с идентификатори : на същия етаж - № ***и №****, под обекта - № ***, над обекта № ****, видно от заверено копие на 4

Постановление за възлагане на недвижим имот от ***. по **№ **/**. по описа на **Ив.М. с район на действие ОС-***, влязло в закона сила на ****., вписано с вх.рег.№***/***., акт№**т.*в СВ при РС-***/л.**/, както и на самостоятелен обект в сграда с идентификатор № *****, по *** на с. ***, общ. ***, обл. ***, с адрес: ****, който самостоятелен имот се намира в сграда № *, разложена в поземлени имоти с идентификатори ***и ****, с предназначение „***** ” на едно ниво, с площ от ***кв.м. , заедно с прилежащите ***кв.м. идеални части от общите части на сградата, при граници на самостоятелния обект : самостоятелни обекти в сграда с идентификатори : на същия етаж -****, под обекта-*****, над обекта- ***, видно от заверено копие на Нотариален акт №***т.*рег.№**дело №**/**. на нотариус Д.Ч. с район на действие РС-*****, вписано с вх.рег.№***/***., акт №**т.*дело №***на СВ при РС-***/л.**-**/

- ответникът Н. Н. Н. е собственик на самостоятелен обект в сграда с идентификатор № *****по ***на с. **, общ. ***, обл. ***, с адрес: *****, който самостоятелен имот се намира в сграда № *, разложена в поземлени имоти с идентификатори ***и ***, с предназначение „****” на едно ниво, с площ от ***кв.м., заедно с прилежащите ***кв.м. идеални части от общите части на сградата при граници на самостоятелния обект :: на същия етаж няма, под обекта - няма, над обекта-****, видно от завереното копие на Постановление за възлагане на недвижим имот от ***. по **№ **/***. по описа на ***Ив.М. с район на действие ОС-***, влязло в закона сила на ****., вписано с вх.рег.№***/***., акт№**т.*в СВ при РС-**/л.**/.

От посочените постановления за възлагане на недвижими имоти се установява, че самостоятелните обекти в процесната сграда с идентификатор ****по **на с. ***, общ. ***, които са били продадени на проведените публични продани по посочените **, са принадлежали на Н. Е. П. и ******Д.

Д. П..

От представеното по делото заверено копие на ****** № ****т.*рег.

№***, н.дело №***/****. на ***М.В. с район на действие ***-****, вписан с вх.рег.№****/****. ***т.*д.**/**г. на СВ при РС-***, се установява, че на дата ****. Н. Е. П. е закупил от В. Б. Т. процесната сграда с идентификатор *****по ***на с. ***, общ. ***, като към датата на посочената сделка- ***., по отношение на процесната сграда с идентификатор ***по ***на с. ***, общ.

5

***, за която на основание одобрени архитектурни проекти ****. и Разрешение за строеж №***/****. на **.****на ***** е предвидено преустройство, надстройка и пристройка на „******“, е било реализирано преустройство и надстройка на съществуващата сграда до степен на завършеност „****“ , за удостоверяването на което на нотариуса са били представени одобрени архитектурни проекти от *****. и Разрешение за строеж №****/****. на ******, Протокол за определяне на строителна линия и ниво от *****., Обяснителна записка с изх.№*****/*****. и Удостоверение изх.№****/****. на лицензиран оценител инж.Т.Ч. за степен за завършеност /л.***-***/.

От представеното по делото заверено копие на Акт за приемане на конструкция /Образец **/ от ***., се установява, че конструкцията на строежа „*******“, находащ се в ******кв.**на с.***,общ.****, е изпълнена в съответствие с одобрените проекти и промените, вписани в заповедната книга, и е в състояние да понесе всички постоянни и особени натоварвания, съгласно проекта и действащата нормативна уредба и изпълнението на довършителните работи /л.***/.

По делото не е спорно между страните, а и от материалите по пр.пр.№ ***/***. на **-***, се установява, че за процесната сграда няма издадено разрешение за ползване от *****, т.е. процесната сграда не е въведена в експлоатация. Така също се установява, че при извършена на *****. проверка на място от служители на ***** са били установени пристройки от ***и ****, представляващи незаконни строежи, поради което със Заповед № ****/*****. на ***на ***** било разпоредено същите да бъдат премахнати и едва след премахването на пристройките би могло да се стартира процедурата по издаване на разрешение за ползване на процесната сграда.