Протокол № 473 от 15.07.2025, Районен съд - Ботевград

ПРОТОКОЛ

№ 473 гр. Ботевград, 15.07.2025 г.

РАЙОНЕН СЪД – БОТЕВГРАД, V-ТИ ГР. СЪСТАВ, в публично заседание на петнадесети юли през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: П. Д. С.а при участието на секретаря *****

Сложи за разглеждане докладваното от П. Д. С.а Гражданско дело № 20241810100184 по описа за 2024 година.

На именното повикване в 10:38 часа се явиха:

При спазване разпоредбата на чл. 142, ал.1, изр.2 от ГПК.

ИЩЕЦЪТ Я. А. М. – уведомена, се явява лично и с адв.Ц., с пълномощно по делото.

ОТВЕТНИЦИТЕ:

П. А. А. – уведомена, се явява лично.

П. Д. М.– уведомен, се явява лично.

ВЕЩОТО ЛИЦЕ П. В. П. – неред.пр., се явява. Призовката до вещото лице е връчена несвоевременно, след изтичане на изискуемия едноседмичен срок преди датата на съдебното заседание.

ПО ДАВАНЕ ХОД НА ДЕЛОТО

АДВ.Ц.: Да се даде ход на делото.

ОТВЕТНИКЪТ П. А. А.: Да се даде ход на делото.

ОТВЕТНИКЪТ П. Д. М.: Да се даде ход на делото.

Съдът намира, че не са налице процесуални пречки за даване ход на делото в днешно съдебно заседание, за което

О П Р Е Д Е Л И:

ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО

СЪДЪТ докладва несвоевременно депозираното заключение с вх.№ 6236 от 09.07.2025 година на вещото лице П. В. П. по допуснатата съдебнотехническа експертиза.

АДВ.Ц.: Получил съм копие от заключението на съдебно-техническата експертиза. Не възразяваме срещу несвоевременното депозиране на 1 заключението.

ОТВЕТНИКЪТ П. А. А.: Получила съм копие от заключението на съдебно-техническата експертиза. Не възразявам срещу несвоевременното депозиране на заключението.

ОТВЕТНИКЪТ П. Д. М.: Получил съм копие от заключението на съдебно-техническата експертиза. Не възразявам срещу несвоевременното депозиране на заключението.

Съдът намира, че с оглед изявленията на пълномощника на ищцата и на ответниците, че не възразяват относно несвоевременното депозиране на заключение на вещото лице, то не са налице процесуални пречки за изслушване на заключението в днешното съдебно заседание, поради което О П Р Е Д Е Л И:

ПРИСТЪПВА към изслушване на заключението на вещото лице П. В.

П..

СНЕМА САМОЛИЧНОСТТА НА ВЕЩОТО ЛИЦЕ, КАКТО СЛЕДВА:

П. В. П. – на 79 години, българин, български гражданин, неосъждан, без дела и родството със страните.

Вещото лице предупредено за отговорността по чл.291 НК.

Обещава да даде заключение по съвест и знание.

ВЕЩОТО ЛИЦЕ П. В. П.: Поддържам представеното заключение, такова каквото съм го изготвил, нямам какво да добавя или уточня. В тази оценка е включена и 1/2 идеална част от поземления имот.

АДВ.Ц.: Нямам повече въпроси към вещото лице. Да се приеме заключението.

ОТВЕТНИКЪТ П. А. А.: Нямам въпроси към вещото лице. Да се приеме заключението.

ОТВЕТНИКЪТ П. Д. М.: Нямам въпроси към вещото лице. Да се приеме заключението.

СЪДЪТ намира, че следва да бъде прието заключението с вх.№ 6236 от 09.07.2025 година на вещото лице П. В. П. по изготвената съдебно-техническа експертиза, поради което

О П Р Е Д Е Л И:

ПРИЕМА заключение с вх.№ 6236 от 09.07.2025 година на вещото лице П. В. П. по изготвената съдебно-техническа експертиза. На вещото лице да се изплати възнаграждение в размер на 200.00 /двеста/ лева от внесения депозит, за което да се издаде разходен касов ордер.

Съдът намира, че следва да бъде прието представеното от пълномощника на ищцата в предходно съдебно заседание писмено доказателство, поради което

2

О П Р Е Д Е Л И:

ПРИЕМА заверено копие на удостоверение за наследници изх.№823 от 24.06.2025 година, издадено от Община Ботевград.

АДВ.Ц.: Предлагаме спогодба в следния смисъл: ищцата Я. М. и ответникът П. М. да получат в общ дял в делбата двуетажната жилищна сграда с идентификатор *****, сграда на допълващо застрояване –лятна кухня с идентификатор **** и сграда на допълващо застрояване с идентификатор *****, заедно с 1/2 /една втора/ идеална част от поземления имот, в който е построена двуетажната жилищна сграда, с идентификатор ***** по кадастрална карта и кадастрални регистри на гр.Ботевград, като за уравнение на дяловете същите ще заплатят на ответницата П. А. А. сумата в размер на 39 000 лева, която сума ще бъде платена в деня на подписване на спогодбата по посочена банкова сметка, като в срок от 40 дни, считано от днес П. А. А. се задължава да освободи помещението, което обитава в посочения имот. С това споразумение страните прекратяват съсобствеността помежду си на подробно описаните недвижими имоти и не могат за в бъдеще да имат каквито и да е претенции един към друг по повод на тази съсобственост, предмет на това споразумение .

ОТВЕТНИКЪТ П. А. А.: Съгласна съм.

ОТВЕТНИКЪТ П. Д. М.: Съгласен съм.

Страните заявиха, че са съгласни да постигнат спогодба в следния смисъл:

В ОБЩ ДЯЛ НА Я. А. М. И П. Д. М. СЕ ВЪЗЛАГАТ следните имоти:

ПЪРВИ ЖИЛИЩЕН етаж от построената двуетажна жилищна сграда с идентификатор *****, с гараж, със застроена площ от 103 кв.м., състоящ се от две спални, дневна, кухня- столова и сервизни помещения, ведно с ЮГОЗАПАДНОТО ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ и СЕВЕРОИЗТОЧЕН ГАРАЖ, построени в същата сграда, съгласно утвърден проект от 15.01.1975 г. и разрешение за строеж No 1/15.01.1975 г. на Главния архитект на Община Ботевград, протокол за дадена строителна линия и ниво No 2/01.04.1975 г., която сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор ***** по кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Ботевград, с адрес на поземления имот: гр. Ботевград, обл. София, ул. “*****” No 1, с площ от 480 кв.м., с трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване, номер по предходен план: имот планоснимачен номер No 16, кв. 12, парцел XII, при съседи: *****031, *****043, ******, заедно с 1/2 /една втора/ идеална част от поземления имот, в който е построена двуетажната жилищна сграда, представляващ поземлен имот с идентификатор ***** по кадастрална карта и кадастрални регистри на гр.Ботевград, одобрени със Заповед РД-18-49/14.10.2011 г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР засягащо имота е от 05.07.2023 г., с адрес на поземления имот: гр.Ботевград, обл.София, ул.“*****“ № 1, с площ от 480 кв.м., с трайно предназначение на територията 3 урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване, номер по предходен план: имот планоснимачен номер № 16, кв. 12, парцел XII, при съседи: *****031, *****043, ******, заедно с построените в същия имот:

СГРАДА НА ДОПЪЛВАЩО ЗАСТРОЯВАНЕ-ЛЯТНА КУХНЯ с идентификатор No ****, със застроена площ от 26 кв.м., брой етажи, един, с предназначение - жилищна сграда-еднофамилна;

СГРАДА НА ДОПЪЛВАЩО ЗАСТРОЯВАНЕ с идентификатор No *****, със застроена площ от 24 кв.м., с брой етажи - един, с предназначение постройка на допълващо застрояване, които сгради са разположени в поземлен имот с идентификатор ***** по КККР на гр. Ботевград.

4/6 /четири шести/ идеални части от гореописаните недвижими имоти са придобити от Я. А. М. и П. Д. М. в режим на СИО, а останалите 2/6 /две шести/ идеални части са придобити по наследство от Я. А. М. и П. А. А. в равни дялове.

Пазарната оценка на имота, съгласно приетото заключение по допуснатата съдебно – техническа експертиза е 231 680 /двеста тридесет и една хиляди шестстотин и осемдесет лева/.

Страните се съгласяват за уравнение на дяловете им съделителите Я. А.

М. и П. Д. М. да заплатят на съделителя П. А. А. сумата в размер на 39 000 лева /тридесет и девет хиляди лева/, която сума ще бъде платена в деня на подписване на спогодбата по посочена банкова сметка.

В 40-дневен срок, считано от днес П. А. А. се задължава да освободи помещението, което обитава в посочения имот.

С това споразумение страните прекратяват съсобствеността помежду си на подробно описаните недвижими имоти и не могат за в бъдеще да имат каквито и да е претенции един към друг по повод на тази съсобственост, предмет на това споразумение .

ИЩЦАТА Я. А. М.: Съгласна съм с така предложената спогодба.

ОТВЕТНИКЪТ П. А. А.: Съгласна съм с така предложената спогодба.

ОТВЕТНИКЪТ П. Д. М.: Съгласен съм с така предложената спогодба.

СПОГОДИЛИСЕ:

ИЩЦАТА Я. А. М.: