Определение № 16207 от 16.10.2024, Софийски градски съд

Личните данни в текста са заличени.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 16207 гр. София, 16.10.2024 г.

СОФИЙСКИ ГРАДСКИ СЪД, ГО I-12 СЪСТАВ, в закрито заседание на шестнадесети октомври през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Кирил Ст. Петров като разгледа докладваното от Кирил Ст. Петров Гражданско дело № 20241100109004 по описа за 2024 година

Делото е образувано по искова молба, подадена от В. К. С. срещу Д. Г. Д., Г. Г. Т., И.

С. Л. и Х. М. Л..

С уточнителна молба с вх. № от 11.10.2024 г. е посочен като ответник Н.А.Т. ЕООД на мястото на Д. Г. Д. /поради настъпило частно правоприемство в хода на процеса/. Иска се ответникът Д. Г. Д. да бъде заместен от Н.А.Т. ЕООД.

По производството са предявени следните искове:

- за признаване за установено между страните, че по отношение на Поземлен имот с идентификатор ***, съществува безсрочно сервитутно право на преминаване и използване като път – на част от поземлен имот с идентификатор ***., а именно на 259 кв. м., откъм южната страна на имота и част от поземлен имот с идентификатор ***, а именно на 112 кв. м., откъм южната страна на имота, на основание сключено споразумение, евентуално на основание давностно владение за период над 10 години;

- за признаване за установено между страните, че по отношение на Поземлен имот с идентификатор ***, съществува безсрочно сервитутно право на прокарване на Уличен водопровод Ф110- ПЕВП по ул. Еделвайс от съществуващ водопровод Ф110-ПЕВП на ул. Витоша до о.т. 565 и уличен водопровод Ф90-ПЕВП по тупикова улица от о.т 565 до СВО за УПИ IX-3017, по отношение на поземлен имот с идентификатор ***, в който имот водопроводът е с дължина 43,1667 м. и обхваща 86.33 кв. м.; и по отношение на поземлен имот с идентификатор ***, в който имот водопроводът е с дължина 18.667 м. и обхваща 37.33 кв. м., на основание давностно владение;

- за признаване за установено между страните, че по отношение на Поземлен имот с идентификатор ***, съществува безсрочно сервитутно право на прокарване на Техническата инфраструктура – електрическите кабели, по отношение на поземлен имот с идентификатор ***, в който имот техническата инфраструктура е с дължина 1

43,1667 м. и обхваща 86.33 кв. м.; и по отношение на поземлен имот с идентификатор ***, в който имот техническата инфраструктура е с дължина 18.667 м. и обхваща 37.33 кв. м., на основание давностно владение;

- иск за осъждане на ответниците да не му пречат да упражнява сервитутните си права – право на преминаване и прокарване на водопровод и техническа инфраструктура, като спрат да поставят огради или други предмети и паркират колите си върху сервитутната зона и му възпрепятстват достъпа до сервитутната зона, респ. преминаването по сервитутния път или ползването на вода и ток.

Според нормата на чл. 104 т. 3 ГПК на окръжен съд като първа инстанция са подсъдни исковете за собственост и други вещни права върху имот с цена на иска над 50000 лв. Съгласно чл. 69, ал. 1, т. 2 ГПК размерът на цената на иска по искове за собственост е данъчната оценка, а ако няма такава – пазарната цена на вещното право.

От представените актуални удостоверения за данъчни оценки от СО, ОП Панчарево /представени с молба с вх. № от 11.10.2024 г./ се установява, че размерът на данъчната оценка на ПИ с идентификатор *** е 5 392.20 лв., а на ПИ с идентификатор *** е 4 207.30 лв.

Сервитутът е вещно право на ограничена власт върху чужд имот. По предявените установителни претенции цената на исковете се определя по реда на чл. 69, ал. 1, т. 2 ГПК, като обаче не се съобразява пълният размер на данъчната оценка на служещия/служещите имоти, а се определя цената на иска съразмерно – единствено спрямо засегната площ на служещите имоти. В случая всеки един от предявените обективно и субективно съединени искове за установяване между страните, че спрямо господстващия Поземлен имот с идентификатор *** съществуват сервитутни права на преминаване и на прокарване на водопровод и техническа инфраструктура е с цена на иска много под 50 000 лв., всеки от исковете е с цена под 1000 лв.

Негаторният иск е уреден в ЗС като един от исковете за защита на правото на собственост. Съгласно т. 1 на Тълкувателно решение № 4 от 6.11.2017 г. на ВКС по т. д. № 4/2015 г., ОСГК, когато предявеният негаторен иск по чл. 109 ЗС съдържа осъдителен петитум – претендира се ответникът да бъде осъден да се въздържа от определени действия /да бездейства/ или да извърши определени незаместими действия, искът е неоценяем и размерът на дължимата такса съгласно чл. 71, ал. 1, изр. 2 ГПК се определя от съда.

В случая съобразно петитума на исковата молба, ищецът иска ответниците да бъдат осъдени да се въздържат от определение действия – да се въздържат от действия, с които му пречат да упражнява сервитутните си права – право на преминаване и прокарване на водопровод и техническа инфраструктура, като спрат да поставят огради или други предмети и паркират колите си върху сервитутната зона и му възпрепятстват достъпа до сервитутната зона. Предявеният иск по чл. 109 ЗС е неоценяем.

Предявени са вещни искове. Всички претенции на ищеца са в размер по-нисък от посочения в чл. 104, т. 3 ГПК, поради което на основание чл. 103 ГПК делото е подсъдно на 2 районния съд.

При това положение, делото следва да се изпрати по подсъдност на СРС, а настоящото образувано производство – да се прекрати.

Водим от горното и на основание чл. 119, ал. 1 ГПК, вр. чл. 118 ал. 2, вр. чл. 103 ГПК, съдът

ОПРЕДЕЛИ:

ПРЕКРАТЯВА производството по гр. д. № 9004/2024 г. по описа на градски съд, I-12 състав.

Софийски

ИЗПРАЩА делото по подсъдност на СРС.

Определението подлежи на обжалване пред Софийски едноседмичен срок от връчването му на ищеца на съдебния адрес. апелативен съд в

След влизане в сила на определението, делото да се изпрати по подсъдност на СРС.

Съдия при Софийски градски съд: _______________________

3