Решение № 355 от 19.07.2023, Районен съд - Дупница

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 355 гр. Дупница, 19.07.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ДУПНИЦА, IV-ТИ СЪСТАВ ГО, в публично заседание на четиринадесети юни през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: Миглена Кавалова-Шекирова при участието на секретаря Румяна М. Агонцева като разгледа докладваното от Миглена Кавалова-Шекирова Гражданско дело № 20231510100083 по описа за 2023 година

Производството по делото е образувано по предявена искова молба от П. М. П. с ЕГН ********** и постоянен адрес: ***; Б. М. П. с ЕГН ********** и постоянен адрес: ***; А.

Х. К. с ЕГН 309056445 и постоянен адрес: ***, ***; А. Х. Ф. с ЕГН ********** и постоянен адрес: ***; И. С. Г. с ЕГН ********** и постоянен адрес: ***; Д* К. К. с ЕГН ********** и постоянен адрес: ***; Р. К. К. с ЕГН ********** и постоянен адрес: ***; Е. К. С. с ЕГН ********** и постоянен адрес: ***; С. К. З. с ЕГН ********** и постоянен адрес: ***, община Дупница, всички чрез Еднолично адвокатско дружество „М.“ представлявано от своя управител и едноличен собственик - адв. Р. А. М., адвокат при Адвокатска колегия – Благоевград срещу Т. Й. Н. с ЕГН ********** и постоянен адрес: ***.

Ищците твърдят, че са наследници на К. Х. Г., починал на 31.08.1967г. и А. С. Г.а, починала на 21.04.1989г., съгласно удостоверения за наследници изх. № 6591/25.10.2022г. на ОбА - Дупница и удостоверения за наследници изх. № РВЕ22-УГ01-9384/31.10.2022г. на Столична община, Район „Възраждане“. В качеството им на наследници са придобили по реституция и наследяване и са станали собственици на Поземлен имот ***, ***, вид собственост: частна, вид територия: Земеделска, НТП Друг вид нива, площ 1408 кв. м, стар номер 250049, заповед за одобрение на КККР № 300-5- 56/30.07.2004 г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК, при граници и съседи на имота, имоти с идентификатори

***,

***,

***,***,***,***, възстановен на наследниците на К. Х.

Г. и А. С. Г.а с Решение № 0107/11.06.2002г. на Поземлена комисия – Дупница, влязло в сила, при следните квоти на съсобственост: П. М. П. - 1/6 ид.ч., Б. М. П. - 1/6 ид.ч., А. Х. К. 1/6 ид.ч., А. Х. Ф. - 1/6 ид. ч,. И. С. Г. - 1/6 ид. ч.; Д* К. К. - 1/24 ид.ч., Р. К. К. - 1/24 ид.ч., Е.

1

К. С. - 1/24 ид.ч. и С. К. З. - 1/24 ид.ч. Наследниците на С. К. П. при условията на чл. 9а ЗН не наследяват, тъй като са наследници на последващ съпруг, починал е преди възстановяване на собствеността, видно от удостоверение за наследници изх. № 6591/25.10.2022г. на ОбА - Дупница и Решение № 0107/11.06.2002г. на Поземлена комисия Дупница, и от брака му с наследодателката няма родени или осиновени деца. От получено уведомление от СГКК - Кюстендил и от справка в служба по вписванията при Агенция по вписванията установили, че с нотариален акт № 100, том III, per. № 4366, дело № 475/2022г. на нотариус С. С. с район на действие PC - Дупница, вписан в регистъра на НК под № 293, вх. № 3737 от 12.09.2022г., акт № 59, том 15, партидна книга стр. 2509 на СВ за собственик на описания имот е признат ответника. Нотариалният акт е издаден на основание чл. 587, ал.

2 и 3 ГПК, след извършена обстоятелствена проверка. От проведени разговори със съседи на имота са установили, че през 2022г. ответникът е предприел действия по установяване на фактическа власт върху собствения им имот изразяващи се в неговото ограждане с ограда и почистване от треви, както и че преди това не са били налице никакви владелчески действия от страна на ответника, тъй като имотът е пустеел и поради това се е налагало често да бъде почистван от съседи, за да не бъде източник на гризачи, влечуги и др. Описаните последни действия не са били владелчески актове, а действия по обикновено управление на имота, със знанието, съгласието и без противопоставянето ищците, като твърдят, че установената фактическа власт от ответника е неправомерна, тъй като до извършване на описаните действия по ограждане на имота, владението не е било отнемано от тях и следователно не са осъществени в обективната действителност правните и фактически условия за придобИ.е правото на собственост в следствие от завладяване, така както закона предписва, поради което право на собственост не е възможно да бъде признато на ответника, а от там и право да владее процесния имот, поради което моли съда да постанови решение, с което да признае за установено по отношение на ответника, че ищците са собственици на процесния имот при посочените по – горе права и да осъди ответника да им предаде владението на същия, както и на основание чл. 537, ал. 2 ГПК да отмени нотариален акт № 100, том III, per.

№ 4366, дело № 475/2022г. на нотариус С. С. с район на действие PC - Дупница, вписан в регистъра на НК под № 293, вх. № 3737 от 12.09.2022г., акт № 59, том 15, партидна книга стр. 2509 на СВ.

В срока за отговор на исковата молба е депозиран такъв от ответника, в който отговор се изразява становище за допустимост и неоснователност на предявените срещу него искове по изложените в отговора съображения. Моли съда да ги отхвърли и да му присъди направените по делото разноски.

Съдът като взе предвид събраните по делото доказателства, намира за установено от фактическа страна следното:

От приетите по делото писмени доказателства - удостоверение за наследници с изх.

№ 6591/25.10.2022 година на К. Х. Г.; удостоверение за наследници с изх. № РВЕ22-УГ019384/31.10.2022 година на А. С. Г.а се установява, че ищците са наследници на К. Х. Г., починал на 31.08.1967г. и А. С. Г.а, починала на 21.04.1989г.

2

С Решение № 0107/11.06.2002г. на Поземлена комисия – Дупница (сега ОСЗ – Дупница) на наследниците на К. и А. Г.и е възстановено правото на собственост в съществуващи (възстановими) стари реални граници на нива в м. БЕЛИ ЯНКО, имот номер 250049 по картата на землището, седма категория при съседи имоти с № 000512 – произв. терен на МЗГАР; имот № 250075 – нива на „РСО “ – Рилски манастир; имот № 250061 – нива на наследниците на В. Х. Г.; имот № 250062 – улица на Община Дупница, имот № 250040 - нива на „РСО “ – Рилски манастир, който имот съгласно приетата скица на поземлен имот № 15- 82964-26.01.2023 година, издадена от СГКК – Кюстендил представлява поземлен имот ***, ***, вид територия: Земеделска, НТП Друг вид нива, площ 1408 кв. м, стар номер 250049, съгласно заповед за одобрение на КККР № 300-556/30.07.2004 г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК, при граници и съседи на имота, имоти с идентификатори ***, ***, ***, ***,

***, ***,

С нотариален акт за собственост на недвижим имот придобит по давностно владение № 109, том ІІІ, рег. № 4366, дело № 475 от 2022 година на нотариус С. С. ответникът е признат за собственик на посочения по – горе процесен имот.

Прието е заключение на назначената съдебно – техническа експертиза, изготвена от вещото лице И. П. С., неоспорено от страните, от което се установява, че съгласно Приложение № 1 в югозападната част на поземлен имот с идентификатор *** от КККР, половината площ е заета от инертни материали от съществуващ през 2007 г. варов възел. Останалата част от поземления имот по това време представлява естествена ливада пресечена от полски пътища. На Приложение № 2 е показано състоянието на ПИ с идентификатор *** от КККР през лятото на 2010 г. В югозападната част ясно личи площта заета от вар. Вижда се и съществуващата стара ограда - т. 6 и т. 7, както и полски път водещ в североизточна посока. На Приложение № 3 и Приложение № 4 съответно е показано състоянието на ПИ е идентификатор *** от КККР през м. август 2016 г. и м. август 2019 г. Площта е заета от саморасли храсти, дървета и полски път. На Приложение № 5 е показано състоянието на ПИ с идентификатор *** от КККР през м. август 2020 г. Площта е заета от саморасли храсти и дървета. На Приложение № 6 е показан терена на процесния имот към м. юни 2021 година. Югозападната част от парцела е почистена от дървета до съществуващата стара ограда, разположена в границите на имота. На Приложение №7 е показано състоянието на ПИ с идентификатор *** от КККР към м. октомври 2022 година. Югозападната част от парцела е почистена от дървета до съществуващата стара ограда, разположена в границите на имота. От сателитното изображение е видно, че в процес на изграждане е и нова ограда показана на Приложение № 9. На Приложение № 8 и на Приложение № 10 е показано състоянието на процесния имот по време на огледа и измерванията на 16.05.2023 г. -парцелът е почистен и окосен до съществуващата стара ограда и е изградена нова ограда /боядисана в синьо/ по част от границите от КККР, показана на Приложение № 9. В границите на поземлен имот с идентификатор *** от КККР, видно от приложения с номера от 1 до 8 /вкл./ в 3 периода от лятото на 2007 година до май 2023 г., няма видими овощни дървета. По част от границите на поземлен имот с идентификатор *** от КККР съществува нова просветна ограда изобразена на Приложение № 9 в син цвят. Видно от Комбинирана скица между кадастрална карта и сателитно изображение от м. октомври 2022 година /Приложение № 7/, оградата е в процес на изграждане. Вътре в процесния имот и в други части на ПИ с идентификатор *** от КККР съществува стара ограда, изградена преди 2007 година, изобразена на Приложение № 9 с виолетов цвят. В границите на поземлен имот с идентификатор *** от КККР, видно от приложения с номера от 1 до 8 /вкл./ в периода от лятото на 2007 година до май 2023 г. няма видими сгради и/или съоръжения.

Съседният поземлен имот е с идентификатор *** от КККР. В ПИ с идентификатор *** за периода от лятото 2007 година до юни 2021 година /приложения от 1 до 6 вкл./ са паркирани до 4 автомобила разположени на североизток от мястото на гълъбарника.

След подравняване на терена през 2022 година, видно от Приложение № 7 и Приложение № 8, автомобилите който се паркират в ПИ *** са над 10 броя и се разполагат и върху изравнения терен. До 2022 г. /периода на подравняване на съседния имот/ в ПИ с идентификатор *** са съществували над 20 овощни дървета /приложения от 1 до 6 вкл./ След подравняване на терена, част от овошките са изкоренени и към 16.05.2023 г. са запазени дървета в участъците с надписи „овошки и градина“ и „овошки“ на Приложение №8. В площта означена в приложенията с надпис „градина“ през годините е съществувала зеленчукова градина, следи от която /конструкция на малък парник, варели за полИ.е и др. / са запазени и към момента на огледа - 16.05.2023 г. В ПИ е идентификатор *** е бил изграден и гълъбарник, който е видим първоначално на Приложение № 3, изработено върху сателитно изображение от м. август 2016 г. и за последно съществува на Приложение № 6, изработено върху сателитно изображение от м. юни 2021 г. В северозападната част на ПИ с идентификатор *** са разположени стопански постройки, видими на Приложение №12, в който се отглеждат кокошки и гъски.

В проведеното по делото открито съдебно заседание на 14.06.2023г. вещото лице И.ов уточнява, че в различните етапи са приложени снимки, приложените снимки – аерофотоснимки, са приложени през 2007 и 2010 година, останалите са сателитни приложения – сателитни изображения. Няма разлика дали се прави от самолет или от камера – без значение каква е технологията, снимката отразява това, което се намира на място. След 2007г. е видима е стара ограда, която е отбелязана с т. 6, т. 7, т. 8 и т. 9 – заснета с джипиессистема. Към момента на огледа има една купчинка в средата на имота от инертни материали, но като цяло е изчистено. До съществуващата стара ограда – т. 6 и 7, имота е подравнен и изчистен. На приложение № 4 към заключението – на снимката от 2019 година се виждат светли ивици в имота - полски пътища и единия отива към овощна градина, която е извън имота, белите петна са инертни материали, които са разтоварвани там и тези пътища са за тях. След справка в ДФ „Земеделие“ в.л. И.ов е установило, че тази част, която е взета от 2007 година до момента, не е включена в специализирания слой площи допустими за подпомагане и това обстоятелство предполага, че не се ползва за градина частта от имота, която е била заета с инертни материали. Не съществува на мястото гълъбарника сега, 4 последно е видим юни месец 2021 година.

Събрани са гласни доказателства чрез разпита на свидетелите К. В. Ч., T. А. С. и П.