Решение № 501 от 05.04.2023, Окръжен съд - Бургас

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 501 гр. Бургас, 05.04.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

ОКРЪЖЕН СЪД – БУРГАС, I ВЪЗЗИВЕН ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в закрито заседание на пети април през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: Мариана Г. Карастанчева

Членове:

Пламена К. Георгиева Върбанова

КРИСТИЯН АНТ. ПОПОВ като разгледа докладваното от Мариана Г. Карастанчева Въззивно гражданско дело № 20232100500571 по описа за 2023 година Производството е по чл.274 вр. чл. 462 ал. 2 и чл. 463 от ГПК и е образувано по повод жалбата на процесуалния представител на“Теополис – тур“ООД,със седалище гр. София против предявеното с протокол от 02.02.2023 с изх.№ 5309/02.02.2023 г. разпределение на постъпилите суми след проведена публична продан на имоти на длъжниците по изп.д. № 20178040400502/2017 г. по описа на ЧСИ Делян Николов ,с район на действие ОС-Бургас .

Сочи се в жалбата ,че предявеното разпределение е незаконосъобразно в частта ,с която са разпределени разноски по чл. 136 ал. 1 т. 1 ЗЗД в полза на „Колект БГ“АД,както и в частта относно разпределяне по чл. 136 ал. 1 т. 3 ЗЗД на взискателя „Колект БГ“АД „по съразмерност“.Обосновава се становището ,че нормата на чл. 136 ал. 1 т. 1 ЗЗД намира проявление само когато направените разноски по принудителното изпълнение ,респ. отделният изпълнителен способ,ползват всички кредитори ..Затова е следвало да бъде съобразено ,че само и единствено

„Теополис тур

„ООД се явява ипотекарен

1 кредитор,респ.привилегирован по отношение на продадения недвижим имот,тъй като с договор за цесия от 14.10.2022 г. цедираното вземане е прехвърлено на дружеството ,заедно с конкретно описаните обезпечения ,в т.ч. и ипотека върху конкретно изброени недвижими имоти -24 бр. ,сред които и процесния апартамент .По отношение на този имот „Колект БГ“АД има качеството на обикновен /хирографарен/кредитор .Затова неправилно ЧСИ е включил по реда на чл. 136 ал. 1 т. 3 ЗЗД като привилегирован кредитор и „Колект БГ„АД и му е разпределил сума от публичната продан на процесния апартамент.

Моли се за отмяна на разпределението и връщане на делото на ЧСИ за извършване на ново разпределение.

В изложените по повод на обжалваното разпределение мотиви ЧСИ счита ,че жалбата е основателна и „Корект БГ“АД неоснователно е включено в разпределението като ипотекарен кредитор спрямо продадения недвижим имот .

Останалите страни не са взели становище по жалбата.

Бургаският окръжен съд след преценка на приложените по изпълнителното дело доказателства и като обсъди изложените в жалбата съображения ,намира за установено следното :

Жалбата е подадена в срока по чл. 462 ал. 2 от ГПК , от процесуално легитимирани лица и против подлежащо на обжалване изпълнително действие ,поради което се явява процесуално допустима .

Разгледани по същество жалбата е ОСНОВАТЕЛНА .

Предмет на обжалване е постановление за разпределяне на сума по публична продан ,обективирано в протокол изх.№ 5309/02.02.2023 г. по изп.д.

№ 502/2017 г. по описа на ЧСИ Делян Николов ,с рег. № 804 на КЧСИ,с район на действие –БОС,издадено на осн.чл. 460 от ГПК вр.чл. 495 ГПК.

Сумите са получени от продажбата на недвижим имот – апартамент Б3,представляващ СОС с ид.№ *** по КК на гр. Обзор,който имот е бил ипотекиран за обезпечение на вземането на първоначалния взискател по изпълнителното дело –„Юробанк България“АД.Впоследствие дружество“Колект БГ“АД е придобило вземането по изп.д. чрез договор за прехвърляне на вземания от предходния взискател „Юробанк България „АД.

2

С договор за цесия от 14.10.2022 г. ,вписан в СВ-Несебър с акт № 163 т.2 вх.рег.№ 14546/26.10.2022 г. /представен по изп.дело/ цедираното вземане е прехвърлено в собственост на „Теополис тур“ООД ,заедно с конкретно и подробно описани и посочени обезпечения ,в т.ч. и ипотека върху изброени 25 бр. недвижими имоти ,сред които е и посоченият апартамент .В чл. 2 т В от договора за цесия изрично е упоменато ,че цедентът – „Колект БГ“АД си запазва правата на обезпеченията върху недвижимите имоти в гр. чепеларе и особен залог на търговско предприятие ,вписан в търговския регистър ,докато учредената договорна ипотека върхупроцесния недвижим имот се прехвърля заедно с частта от съответното вземане на цесионера „Теополис Тур“ООД – чл.2 т. 2 от договора .В резултат на това ипотекарен кредитор по договорната ипотека върху недвижимия имот -апартамент Б3,представляващ СОС с ид.№ *** по КК на гр. Обзор,е жалбаподателят „Теополис Тур“ООД,което е придобило правата върху обезпечението от дружеството „Колект БГ“АД.Ето защо неоснователно последното е включено в разпределението като ипотекарен кредитор по отношение на продадения недвижим имот и са ме разпределени разноски по чл. 136 ал. 1 т. 1 ЗЗД ,както е включен и като привилегирован кредитор по чл. 136 ал. 1 т. 3 ЗЗДкоето е констатирано и от самия ЧСИ,видно от даденото от него становище .

Затова и атакуваното разпределение следва да бъде отменено и делото – върнато на ЧСИ за извършване на ново разпределение съгласно изложените в решението мотиви .

По тези съображения Бургаският окръжен съд

РЕШИ:

ОТМЕНЯ РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ разпределяне на суми по публична продан ,обективирано в протокол изх.№ 5309/02.02.2023 г. по изп.д. № 20178040400502/2017 г. по описа на ЧСИ Делян Николов ,с рег. № 804 на КЧСИ,с район на действие –БОС,издадено на осн.чл. 460 от ГПК вр.чл. 495 3

ГПК и

ВРЪЩА делото на частен съдебен изпълнител Делян Николов ,с рег.

№ 804 на КЧСИ,с район на действие –района на Окръжен съд-Бургас, за извършване на ново разпределение съгласно указанията, дадени в мотивите на настоящето решение.

РЕШЕНИЕТО може да се обжалва в едноседмичен срок от връчването на препис от него на страните, пред Бургаския апелативвен съд.

Председател: _______________________

Членове:

1. _______________________

2. _______________________

4