Решение № 16 от 13.03.2017, Районен съд - Луковит

РЕШЕНИЕ

№___ гр. Луковит, 13 март 2017 г.

В ИМЕТО НА

НАРОДА

ЛУКОВИТСКИЯТ

РАЙОНЕН СЪД, в публично съдебно заседание на четвърти октомври две хиляди и шестнадесета година, в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: ВЛАДИСЛАВА ЦАРИГРАДСКА при секретаря М.Д. като разгледа докладваното от съдията гр. д. №341 по описа за 2009 г. на съда и за да се произнесе, съобрази следното:

Производството е във втора фаза по извършване на делба.

В първа фаза на настоящото производство по съдебна делба от друг състав на Районен съд Луковит е било постановено Решение №49/27.06.2013 г., с което предявеният от Б.В.Б.

(впоследствие заместен по реда на чл. 227 ГПК от наследниците си Д.Л.Б., В.Б.Б. и В.Б.Б.) срещу С.П.П., Б.Г.И., Н.Г.Г., Г.Т.Г., В.Т.Г., Т.А.В., С. И.Г. и П.И.П. иск за делба на 8 броя земеделски имоти в землището на с. Ъглен, възстановени с решение на ОСЗ Луковит, е отхвърлен. Съдът е приел, че ищецът не е доказал наличието на съсобственост върху процесните имоти, възникнала по силата на наследяване от бившия собственик Г. Г. Р..

По жалба срещу това решение, като въззивна инстанция, се е произнесъл Окръжен съд Ловеч, който с Решение № 26 от 10.02.2014 г. по в.гр.д.№542/2014 г. е отменил решението на РС Луковит и е допуснал да се извърши съдебна на процесните имоти между сънаследниците на бившия собственик, като решението е постановено при участието на третите лица Г.Г., В.Г. и Т.В..

В първото открито заседание след влизане в сила на решението по допускане на делба ищците, чрез адв. С.С., предявяват претенция за сметки в общ размер на 5000 лева към ответниците Б.Г.И. и Н.Г.Г. по реда на чл. 346 ГПК. Искането си основават на твърденията, че последните две съсобственички ги лишили от право да събират добиви от имотите (рентата). Твърдят, че двете ответници са събирали рентата от имотите, а след като в хода на процеса са прехвърлили всички имоти на третите лица, юридически са лишили останалите съсобственици от възможността да отдадат същите под аренда. Претендират обезщетение в общ размер на 5 000.00 лева за лишаването от право на ползване за времето от предявяване на иска – 16.12.2009 г. до 10.09.2015 г., както и лихва за забава за същия период в размер на 100.00 лева.

Съделителят С.П.П. отправя същото искане на същото основание към двете съделителки Б.Г.И. и Н.Г.Г..

След направени уточнения на претенциите по сметки, същите са приети за разглеждане във втората фаза на делбата с протоколно определение от 21.01.2016 г., като същите са квалифицирани като искания за заплащане на обезщетение за лишаване от правото на ползване на съсобствените имоти.

В съдебните заседания ищците се представляват от адв. С.С., а Д.Б. се явява и лично. Поддържат искането за заплащане на сумата от 5 000 лева, представляваща обезщетение за лишаване от правото на ползване, заедно с лихва за забава. Относно начинът на извършване на делбата поддържат становище, че следва да се направи разпределение от съда, което да бъде съобразено с третия предложен вариант от експертизата, за който представят скици-проект, издадени от ОСЗ Луковит.

Ответниците Б.И., Н.Г. и третите лица – Г.Г.,

В.Г. и Т.В., са представлявани първоначално от адв. Б.Й., а в последното съдебно заседание от адв. Н. Н., двамата от ПлАК. Б.И. и Н.Г. оспорват основателността на насочените срещу тях претенции, като противопоставят възражения, че имотите са продадени през 2010 г. и те нямат никакво отношение към същите, включително отричат да са ги ползвали по какъвто и да било начин. Относно начина на извършване на делбата не вземат становище. Изтъкват аргументи за неправилност на съдебното решение на ОС Ловеч, с което е допусната делба на имоти, които не са били съсобствени между страните. В хода на производството чрез РС Луковит отправят молба до ВКС за отмяна на влязлото в сила решение на ОС Ловеч. В последното заседание адв. Н. включва ново защитно възражение срещу претенциите по сметки, като се позовава на изтекла погасителна давност, което възражение не е прието от съда, поради преклудиране на срока за отправянето му.

СЪДЪТ, като обсъди събраните по делото доказателства и съобрази становищата на страните, приема за установено следното от ФАКТИЧЕСКА

СТРАНА:

Предмет на делба са следните имоти, находящи се в землището на с. Ъглен, Ловешка област: нива с площ от 34,001 дка, ІІІ категория,имот № 016013 в м.”Кабар”, нива с площ от 26,001 дка, ІV категория, имот № 048012 в м.”Равнището”, нива с площ от 1,500 дка, ІХ категория, имот № 137015 в м.”Белия бряг”, пасише мера с площ от 4,00 дка ІV категория, имот № 141026 в м.”Черковското” ,нива с площ от 0,799 дка/, ІV категория, имот № 145036 в м.” Долни лозя ”, лозе с площ от 1,000 дка, ІV категория, имот № 108004 в м.” Долни лозя ”, нива с площ 1,892 дка, ІV категория, имот № 145027 в м.” Долни лозя ” и нива с площ от 4,001 дка, ІV категория, имот № 065004 в м.”Герчовото”.

Правото да участват като сънаследници на бившия собственик Г. Р., имат главните страни в производството при съответните квоти: за Д.Л.Б. – 2/24 ид.ч., за В.Б.Б. – 2/24 ид.ч., за В.Б.Б. – 2/24 ид.ч., за С.П.П. – 6/24 ид.ч., за Б.Г.И. – 3/24 ид.ч., за Н.Г.Г. – 3/24 ид.ч., за С.И.Г.

– 3/24 ид.ч. и за П.И.П. – 3/24 ид.ч.

Решението е постановено при участието на третите лица Г.Т.Г., В.Т.Г., Т.А.В..

Горните права са установени с Решение № 26 от 10.02.2014 г. по в.гр.д.№542/2014 г. на Окръжен съд Ловеч, което е влязло в законна сила на 07.05.2015 г., след като с Определение №176/07.05.2015 г. по гр.д.№554/2015 г. на ВКС, второ г.о., решението не е допуснато до касационно обжалване.

Срещу влязлото в сила решение на ОС Ловеч в хода на производството по извършване на делбата ответниците са подали молба за отмяната по реда на чл. 303 ГПК, която е оставена без разглеждане от съдията-докладчик от първо г.о. на ВКС с Разпореждане от 26.05.2016 г. по ч.гр.д.№1564/2016 г., потвърдено с Определение №341/07.07.2016 г. по ч.гр.д.№2841/2016 г. от състав от четвърто г.о. на ВКС.

При това положение Решение № 26 от 10.02.2014 г. по в.гр.д.№542/2014 г. на Окръжен съд Ловеч е формирало сила на пресъдено нещо по отношение на предмета на делбата, съсобствениците и дяловете им. Затова и всички възражения на ответниците Н.И. и Б.И., свързани с твърденията им, че те не са съсобственици, са преклудирани и настоящият състав на съда следва да се съобрази с правата, установени от ОС Ловеч.

По делото е назначена съдебно-техническа експертиза, възложена на инж. К.К. – геодезист, оценител на земеделски имоти, който е оценил допуснатите до делба имоти и е дал 3 варианта за реалното им поделяне чрез разпределението им, включително с възможността да се поставят имоти в общи дялове – по колена. Експертизата е допусната служебно от съда, съобразно задължителната практика на Гражданската колегия на ВКС, според която съдът е длъжен служебно да допусне експертиза, независимо от волята на страните, за да отговори на въпроса дали съществуващите имоти могат да бъдат раздели, като по този се осигури възможността да се приложи правилото на чл. 69 ЗН – всеки да получи реален дял от наследствената маса. В този смисъл Р. 459 – г.д.82/2011 г. на І г.о. на ВКС и др.

Инж. К. е оценил 8-те земеделски имота, както следва: нива с площ от 34,001 дка, ІІІ категория,имот № 016013 в м.”Кабар” – 20 571.00 лева; нива с площ от 26,001 дка, ІV категория, имот № 048012 в м.”Равнището” –

14 769.00 лева; нива с площ от 1,500 дка,

ІХ категория, имот № 137015 в м.”Белия бряг” – 300.00 лева; пасише мера с площ от 4,00 дка ІV категория, имот № 141026 в м.”Черковското” – 800.00 лева; нива с площ от 0,799 дка/, ІV категория, имот № 145036 в м.” Долни лозя ” – 415.00 лева; лозе с площ от 1,000 дка, ІV категория, имот №

108004 в м.” Долни лозя ” – 322.00 лева; нива с площ 1,892 дка, ІV категория, имот № 145027 в м.” Долни лозя ” – 984.00 лева и нива с площ от 4,001 дка, ІV категория, имот № 065004 в м.”Герчовото” – 2 273.00 лева.

Площта на всички допуснати до делба имоти е 73.194 дка, които възлизат на обща стойност 40 434.00 лева.

Броят на съделителите – 8, съответства на броя на имотите.

Първоначално вещото лице е предложило два варианта, в които ищците, съобразно искането им, да получат имоти в общ дял. Във Вариант ­­I вещото лице е предложило разделяне на едната голяма нива с площ от 34,001 дка имот № 016013 – на три по-малки имота, като в общ дял на ищците е поставена другата голяма нива с площ от 26,001 дка имот № 048012, както са поискали. В този случай ищците получават имот, чиято стойност надвишава с 4 660.50 лева частта от наследството, която им се полага. Във Вариант II е представено разпределение, като и двата големи имота са разделени на по-малки, при което всеки съделител получава имоти на стойност приблизително равна на стойността на дела му при минимални разлики (от 25 ст. до 1.50 лева). При този вариант всеки от съделителите получава реална част от двата големи имоти, а по-малките имоти също са разпределени между всички. Към вещото лице е поставена допълнителна задача да представи трети вариант за разпределяне на имотите, който да съобрази искането на ответниците П.П. и С.Г. да получат имоти в общ дял. Съгласно допълнително представения Вариант III двата големи имота са разделени проектно на по три по-малки. Съгласно предложеното разделяне са представени скици, издадени от ОСЗ Луковит, в които са отразени проектни номера на новообразуваните имоти, както следва: от нивата с №016013 с площ 34 дка са образувани новите имот №016021 с площ 16.176 дка ( за дял 6-ти и 7-ми) на стойност 9 787.00 лева, имот №016019 ( за дял 5-ти) с площ 4.873 дка на стойност 2 949.00 лева и имот №016022

( за дял 8-ми) с площ 12.951 дка на стойност 7 835.00 лева; от нивата с №048012 с площ 26.001 дка са образувани новите имот №048021 (за дял 1-ви, 2-ри и 3-ти) с площ 16.064 дка на стойност 9 125.00 лева, имот №048022 (за дял 4-ти) с площ 6.759 дка на стойност 3 839.00 лева и имот №048023

(за дял 5-ти) с площ 3.178 дка на стойност 1 805.00 лева. Така общо за дял 1-ви, 2-ри и 3-ти, образуван от дяловете на ищците общо 6/24 ид.ч., са предвидени новообразуваният имот №048021 и имот №145027, двата на обща стойност 10 108.50 лева, което е с 50 ст. повече от припадащата им се част от наследството; за дял 4-ти – за ответница Н.Г. притежаваща 3/24 ид.ч., са предвидени новообразуваният имот №048022, имот №145036 и имот №141026, трите на обща стойност 5 054.00 лева, което с 25 ст. по-малко от стойността на дела й в наследството; за дял 5-ти на ответницата Б.И., притежаваща 3/24 ид.ч., са предвидени новообразуваният имот №048023, новобразуваният имот №016019 и имот №137015, трите на обща стойност 5 054.00 лева, което с 25 ст. по-малко от стойността на дела й в наследството; общо за дял 6-ти и 7- ми на ответниците

С.Г. и П.П. са предвидени новообразуваният имот

№016021 и имот №108004, които са на обща стойност 10 109.00 лева, което е с 50 ст. повече от стойността на дела им от 6/24 от наследството; за дял 8-ми на С.П. са предвидени новообразуваният имот №016022 и имот №065004, двата на обща стойност 10 110.00 лева, което с 50 ст. по-малко от съответстващото на дела му от 6/24 ид.ч. в общността.

Предвид исканията за сметки, отправени срещу отв. Б.И. и Н.Г., е допусната агро-икономическа експертиза, изпълнена от вещото лице Б.Б., която е извършила оглед на делбените имоти, запознала се е с доказателствата по делото и информацията, поддържана от ОСЗ Луковит, въз основа на което е посочила средния добив от делбените имоти за стопанските

2009-2015 г. години, размера на средните рентни плащания за всеки един от имотите за периода на стопанските 2009-2015 г., изчислила е припадащите се части от този размер, съобразно дяловете на ищците (по 2/24 ид.ч.), изчислявайки и размера на законната лихва, считано от 30.10. на всяка от включените в периода стопански години. Вещото лице е посочила размера на средното рентно плащане по години, а именно: за

2009/2010 г. – 10 лв/дка; за 2010/2011 – 10 лв/дка; за 2011/2012 - 23 лв/дка; за 2012/2013 – 22 лв/дка; за 2013/2014 – 18 лв/дка и за 2014/2015 – 18 лв/дка. Въз основа на тези стойности е изчислила сумата за всички имоти по години, съответно: 666.94 лева, 666.94 лева, 1533.96 лева, 1467.27 лева, 1200.49 лева, 1200.49 лева. Съобразно дяловете на ищците – по 2/24 ид.ч., експертизата е посочила, че припадащата се част за целия период за всеки от ищците възлиза на 558.08 лева, с лихва от 150.87 лева, или общо за целия период по 708.95 лева.

Разпечатката съдържа 41 от 103 абзаца. Пълният текст: https://pravoto.app/praktika/f20f598a-2697-40b1-b40c-27f0fb1fb869