Решение № 377 от 17.07.2024, Окръжен съд - Благоевград

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 377 гр. БЛ.евград, 16.07.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

ОКРЪЖЕН СЪД – БЛ.ЕВГРАД, ЧЕТВЪРТИ ВЪЗЗИВЕН

ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в закрито заседание на шестнадесети юли през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Надя Узунова

Членове:

Николай Грънчаров

Владимир Ковачев като разгледа докладваното от Николай Грънчаров Въззивно гражданско дело № 20221200500456 по описа за 2022 година и за да се произнесе взе в предвид следното:

Производството е по реда на чл. 247 от ГПК.

Образувано е въз основа на писмена молба от съделителя- „Югострой“ ООД, ЕИК 811947443, чрез Управителят К. М. Б., депозирана по в.гр.д. 456/2022г. по описа на ОС БЛ.евград, с искане за поправка на очевидна фактическа грешка в Решение № 596/10.11.2023г. на въззивният съд по делото, в частта му в която съдът е поставил в дял на страните по делото- „Бамби 87“ ЕООД и „Югострой“ ООД, нов имот с идентификатор ***, с площ от 4 811.50кв.м. и нов имот с идентификатор ***, с площ от 8 057.50кв.м., като част от допуснат до съдебна делба недвижим имот: неурегулиран имотпроизводствена площадка с идентификатор ***, с площ от 12 869кв.м., в м. „Л.“, землището на с. *, съставляващ урбанизирана територия- Производствен терен, с начин на трайно ползване-„за друг вид- производствен складов обект“, по одобрената КК и КР на с. *, върху който са изградени 6 бр. сгради, при допуснато частично застрояване по чл. 108 ал.2 от ППЗТСУ/отм./

С молбата за поправка се излагат съображения от съделителия- „Югострой“ ООД, чрез управителят му- че е допусната очевидна фактическа грешка, съставляваща несъответствие между мотивите и диспозитива на въззивния съд в постановеното Решение № 596/10.11.2023г. по в.гр.д. 456/2022г. по описа на ОС БЛ.евград, досежно поставените в дял на съделителите образувани нови имоти: с идентификатор ***, с площ от 4 811.50кв.м. и с идентификатор ***, с площ от 8 057.50кв.м., като е налице 1 несъответствие между формираната действителна правна воля на съда в мотивите към решението и нейното погрешно изразяване в текста на диспозитива на постановеното съдебно решение.

Писмен отговор по реда и в срока на чл. 247 ал. 2 от ГПК от насрещната страна, не е постъпил по делото.

За да се произнесе по искането, настоящият състав на ОС БЛ.евград, съобрази от обективна страна следното:

С постановеното по реда на чл. 294 от ГПК Решение № 596/10.11.2023г. по в.гр.д. 456/2022г. по описа на ОС БЛ.евград, въззивният съд е отменил Решение № 11101/23.11.2018г. по гр.д.

№ 944/2015г. по описа на РС БЛ.евград, в частта му в която съдът е поставил в дял на съделителите „Бамби 87“ ЕООД, ЕИК 201500206, със седалище и адрес на управление гр.

БЛ.евград, ***, представлявано от Е. Л. и „Югострой“ ООД, ЕИК 811047443, със седалище и адрес на управление гр. БЛ.евград, с. Покровник, представлявано от К. Б.- недвижим имот, представляващ, нерегулирана територия - производствена площадка, с обща площ от 12 869 кв.м., съставляваща ПИ с идентификатор 000628 по картата на землището на с. *, община БЛ.евград, с ЕКАТТЕ 30702, като е разпределил правото на собственост между страните по ВАРИАНТ ЧЕТВЪРТИ от допълнителното заключение на вещото лице, в частта му в която е осъдил за уравняване на дяловете „Бамби 87“ ЕООД, ЕИК 201500206, със седалище и адрес на управление гр. БЛ.евград, ул. „Христо Татарчев“ № 5, представлявано от Е. Л., да заплати сумата от 44 677.50 лв. (четиридесет и четири хиляди шесттотин седемдесет и седем лева и петдесет стотинки), на „Югострой“ ООД, ЕИК 811047443, със седалище и адрес на управление гр. БЛ.евград, с. Покровник, представлявано от К. Б., както и в частта му относно определените разноски.

С Решение № 596/10.11.2023г. по в.гр.д. 456/2022г. по описа на ОС БЛ.евград, съдът вместо отмененото решение е постановил:

ПОСТАВИЛ е В ДЯЛ на „Бамби 87” ЕООД, ЕИК 201500206, със седалище и адрес на управление: гр. БЛ.евград, пл. „Георги Измерлиев-Македончето“ № 17, представлявано от В. Ж. Л., следния недвижим имот: нов имот с идентификатор ***, с площ от 4811.50кв.м. проектиран по Скица-проект, изработена съгласно чл. 52 ал.1 от ЗКИР, от фирма „Знак“ ООД, одобрена с Удостоверение № 25-345122/26.10.2022г. на АГКК БЛ.евград, като част от допуснат до делба недвижим имот: неурегулиран имот с идентификатор ***, с площ от 12 869кв.м.,в м. „Л.“, землището на с. *, съставляващ урбанизирана територия, Производствен терен, с начин на трайно ползване „за друг вид производствен, складов обект“ по КК и КР на с. *, върху който са изградени 6 бр. сгради, при допуснато частично застрояване по чл. 108 ал. 2 от ППЗТСУ/отм./, като имот с идентификатор ***, е с пазарна стойност от 128 300лв. съгласно заключението на вещото лице по приета СТЕ;

ПОСТАВИЛ е В ДЯЛ на „Югострой” ООД, ЕИК 811047443, със седалище и адрес на управление: с. Покровник, обл. БЛ.евград, представлявано от К. М. Б., следния недвижим 2 имот: нов имот с идентификатор ***, с площ от 8 057.50кв.м. проектиран по Скица-проект, изработена съгласно чл. 52 ал.1 от ЗКИР, от фирма „Знак“ ООД, одобрена с Удостоверение № 25-345122/26.10.2022г. на АГКК БЛ.евград, като част от допуснат до делба недвижим имот: неурегулиран имот с идентификатор ***, с площ от 12 869кв.м.,в м. „Л.“, землището на с. *, съставляващ урбанизирана територия, Производствен терен, с начин на трайно ползване „за друг вид производствен, складов обект“ по КК и КР на с. *, върху който са изградени 6 бр. сгради, при допуснато частично застрояване по чл. 108 ал. 2 от ППЗТСУ/отм./, като имот с идентификатор ***, е с пазарна стойност от 75 300лв. съгласно заключението на вещото лице по приета СТЕ.

Съдът е осъдил „Югострой” ООД, ЕИК 811047443, със седалище и адрес на управление: с.

Покровник, обл. БЛ.евград, представлявано от К. М. Б., да заплати на „Бамби 87” ЕООД, ЕИК 201500206, със седалище и адрес на управление: гр. БЛ.евград, пл. „Георги ИзмерлиевМакедончето“ № 17, представлявано от В. Ж. Л., сумата 30 916.64лв./тридесет хиляди деветстотин и шестнадесет лева и шестдесет и четири стотинки/ за уравняване на дяловете.

Съдът се е произнесъл по разноските пред въззивната съдебна инстанция и на осн. чл. 294 ал.2 от ГПК- присъдил е сторените разноски пред ВКС на РБ.

Решението е постановено при участието на трето лице - помагач на страната на въззиваемия„СПП 16“ ООД, ЕИК 203955003, със седалище и адрес на управление: гр.БЛ.евград, ул.“Пере Тошев“, № 12, представлявано от управителя К. М. Б..

Видно е от мотивите към постановения съдебен акт/Решение № 596/10.11.2023г. по в.гр.д.

456/2022г. по описа на ОС БЛ.евград/, че съдът е извършил разпределение на допуснатия до делба недвижим имот по реда на чл. 353 от ГПК, като е избрал делбата да бъде допусната по варианта предложен със скицата- проект по реда на чл. 52 ал.1 от ЗКИР, представен по делото от „Югострой“ ООД, чрез образуване на два нови имота- с идентификатор ***, с площ от 8 057.50кв.м. и с идентификатор ***, с площ от 4 811.50кв.м. В мотивите към съдебното решение съдът е изложил доводи, че с оглед на дяловете на съделителите при които е допусната съдебна делба- на „Бамби 87“ ЕООД, следва да бъде поставен в дял- нов имот с бъдещ идентификатор ***, с площ от 8 057.50кв.м., а в дял на „Югострой“ ООД следва да бъде поставен: нов имот с бъдещ идентификатор ***, с площ от 4 811.50кв.м. За уравняване на дяловете, съдът е осъдил „Югострой“ ООД да за плати на „Бамби 87“ ЕООД, ЕИК 201500206, сумата 30 916.64лв. за получените в повече 1 943.00кв.м.

В диспозитива на съдебното решение, в несъответствие с изразената в мотивите към съдебния акт воля на съда, в дял на „Бамби 87“ ЕООД е поставен- нов имот с идентификатор ***, с площ от 4 811.50кв.м., а в дял на „Югострой“ ООД, е поставен в дял- нов имот с идентификатор ***, с площ от 8 057.50кв.м., което е изцяло в несъответствие и с дяловете на съделителите, при които е допусната съдебна делба.

При така съобразеното от обективна страна, настоящият състав на ОС БЛ.евград излага следните правни съображения във връзка с депозираното искане:

3

Искането на молителя-съделител- „Югострой“ ООД е процесуално допустимо. Съгласно разпоредбата на чл. 247 ал.1 от ГПК, съдът по своя инициатива или по молба на страните, може да поправи допусната очевидна фактическа грешка в постановеното решение. Всеки от съделителите може да поиска извършването на такава поправка, при наличието на основанията на закона за това, като искането не е ограничено с процесуален срок, поради което може да бъде заявено пред съда и след изтичането на срока за обжалване на решението.

Искането за поправка на очевидна фактическа грешка е изцяло основателно и следва да бъде уважено.

Възприето е от теорията и от съдебната практика, че съдебното решение е неясно поради допусната очевидна фактическа грешка, тогава когато е налице несъответствие между формираната истинска воля на съда, изразена в съобразителната част на решението и е допуснат пропуск тя да бъде отразена в резултативната част на същото. В този смисъл се е произнесъл и ВС на РБ с Р- 2192- 28.12.1984г. по г.д. № 1124/1984г. на ІІ г.о.; Р – 323 от 29.04.2004г. на І г.о. на ВКС на РБ по гр.д. № 793/2003г. и др. В настоящия случай е налице допусната очевидна фактическа грешка в постановеното Решение № 596/10.11.2023г. по в.гр.д. 456/2022г. по описа на ОС БЛ.евград, тъй като се констатира несъотвествие както от фактическа, така и от правна страна между мотивите на съда и волята му изразена в мотивите и диспозитива на цитираното съдебно решение.

Съдът е приел че за ликвидиране на съсобствеността следва да се извърши разпределение на съсобствения недвижим имот по реда на чл. 353 от ГПК, за да не бъде нарушен принципа, ако е обективно възможно всеки от съделителите да поулчи реален дял в натура.

Съдът след проведена процедура по реда на чл. 201 ал.1 от ЗУТ, при позитивно становище за поделяемост на имота от Главния архитект на Община БЛ.евград, при представени скиципроект по реда на чл. 52 ал.1 от ЗКИР от страните по делото, е избрал проекта представен от „Югострой“ ООД, като е съобразил вида и местоположението на недвижимия имот, фактическото разпределение на ползването на имота преди започването на делбата; частичното застрояване на имота и собствеността на изградените в него съоражения и постройки, както и дела на съделителите, при който е допуснато извършването на съдебната делба.

При подробно изложени мотиви, съдът е приел че в дял на „Бамби 87“ ЕООД следва да бъде поставен- нов имот с идентификатор ***, с площ от 8 057.50кв.м. по избраната скица- проект, а в дял на „Югострой“ ООД- нов имот с идентификатор ***, с площ от 4 811.50кв.м., което е съобразено и с квотите на страните- 10 000/12 869 идеални части за „Бамби 87“ ЕООД и 2 869/12 869 идеални части за „Югострой“ ООД.

В диспозитива на съдебното решение съдът обаче е допуснал очевидна фактическа грешка, като е разменил имотите и е поставил в дял на „Бамби 87“ ЕООД- нов имот с идентификатор ***, с площ от 4 811.50кв.м., а в дял на „Югострой“ ООД- нов имот с идентификатор ***, с площ от 8 057.50кв.м. Касае се за очевидна фактическа 4 грешка, при която е налице несъответствие на изразената воля на съда в мотивите към постановения съдебен акт, с писмено и изразяване на същата в диспозитива на постановеното съдебно решение, която следва да бъде поправена от съда. Допуснатата грешка е фактическа и същата не е обусловена от промяна правните изводи на съда досежно начина и реда на извършване на съдебната делба.

Поради изложените съображения от фактическа и правна страна, следва искането за поправка на очевидна факитическа грешка, по молба на съделителя „Югострой“ ООД, в диспозитива на Решение № 596/10.11.2023г. по в.гр.д. 456/2022г. по описа на ОС БЛ.евград, да бъде уважено като основателно.

Водим от горното и на основание чл. 247 от ГПК, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА ПОПРАВКА на очевидна фактическа грешка в диспозитива на Решение № 596/10.11.2023г. по в.гр.д. 456/2022г. по описа на ОС БЛ.евград, в частта му в която съдът е разпределил имотите между страните по реда на чл. 353 от ГПК, като ги е поставил в дял на съделителите- „Бамби 87“ ЕООД и „Югострой“ ООД, като в тази част ДА СЕ ЧЕТЕ:

ПОСТАВЯ В ДЯЛ на „Югострой” ООД, ЕИК 811047443, със седалище и адрес на управление: с. Покровник, обл. БЛ.евград, представлявано от К. М. Б., следния недвижим имот: нов имот с идентификатор ***, с площ от 4811.50кв.м. проектиран по Скицапроект, изработена съгласно чл. 52 ал.1 от ЗКИР, от фирма „Знак“ ООД, одобрена с Удостоверение № 25-345122/26.10.2022г. на АГКК БЛ.евград, като част от допуснат до делба недвижим имот: неурегулиран имот с идентификатор ***, с площ от 12 869кв.м.,в м. „Л.“, землището на с. *, съставляващ урбанизирана територия, Производствен терен, с начин на трайно ползване „за друг вид производствен, складов обект“ по КК и КР на с. *, върху който са изградени 6 бр. сгради, при допуснато частично застрояване по чл. 108 ал. 2 от ППЗТСУ/отм./, като имот с идентификатор ***, е с пазарна стойност от 75 300лв. съгласно заключението на вещото лице по приета СТЕ;