Определение № 16285 от 29.04.2026, Софийски районен съд

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 16285 гр. София, 29.04.2026 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 153 СЪСТАВ, в закрито заседание на двадесет и девети април през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: СВЕТЛАНА Т. ПАНАЙОТОВА като разгледа докладваното от СВЕТЛАНА Т. ПАНАЙОТОВА Гражданско дело № 20241110175669 по описа за 2024 година

По делото е постановено решение от 12.03.2026 г., с което е допусната съдебна делба.

Решението е влязло в сила на 01.04.2026 г., поради което са налице предпоставките за насрочване на съдебно заседание за разглеждане във фазата по извършване на делбата.

Следва да се допусне изслушването на съдебно-техническа експертиза, която да даде заключение относно възможността за поделяемост на допуснатия до делба недвижим имот и ако такава е налице - да определи всички възможни варианти за поделянето му, с посочване на необходимите действия, който следва да се предприемат, и тяхната стойност, както и да изготви пазарна оценка на имота, съответно на всеки от дяловете, ако се предлага обособяването на такива.

В исковата молба от името на О. И. А. е направено искане за приемане в производството на претенции по сметки по чл. 346 ГПК с предявяване на иск по чл. 31, ал. 2 ЗС за присъждане на обезщетение за ползване на съсобствения имот. Искането, обективирано в исковата молба обаче се явява нередовно, доколкото липсва надлежно формулиран петитум, с посочване на конкретен размер на претендираната сума и период /с посочен начална и крайна дата/, за който се претендира обезщетението за ползване. Едва след отстраняване на тези нередовности, съдът може да се произнесе във връзка с приемането на претенциите по чл. 346 ГПК.

Във връзка с претенциите по сметки от ищеца още в исковата молба е направено искане за допускане на съдебно-оценителна експертиза за установяване на средния пазарен наем на процесния апартаменти и за допускане до разпит на двама свидетелите. Съдът намира, че по така направените искания следва да се произнесе едва след отстраняване на нередовностите и приемане на претенциите за разглеждане в настоящото производство.

Следва да бъде насрочено заседание за разглеждане на делото.

Така мотивиран, съдът

1

ОПРЕДЕЛИ:

УКАЗВА на съделителя О. И. А. в срок до първото съдебно заседание с писмена молба с препис за насрещната страна да отстрани констатираните от съда нередовности на предявения от нея иск по чл. 31, ал.2 ЗС за претенции по сметки, като формулира надлежен петитум с посочване на размера на претендираната сума и периода /с конкретна начална и крайна дата/, за който претендира обезщетение за лишаване от ползване.

При неизпълнение на указанията съдът може да не приеме за съвместно разглеждане по реда на чл. 346 ГПК претенцията по сметки.

НАСРОЧВА разглеждането на делото в открито съдебно заседание на 09.06.2026г. от 11:00 часа, за която дата да се призоват страните и вещото лице, като им се връчи препис от настоящото определение.

ДОПУСКА изслушването на съдебно – техническа експертиза със задача: вещото лице след запознаване с материалите по делото и по възможност след оглед на място да даде заключение за възможната поделяемост на допуснатия до делба недвижим имот и за пазарната му оценка; ако имотът е поделяем, да определи всички възможни варианти за поделянето му, с посочване на необходимите действия, който следва да се предприемат, и тяхната стойност, както и да изготви пазарна оценка на имота, съответно на всеки от дяловете, ако се предлага обособяването на такива.

ОПРЕДЕЛЯ предварителен депозит за изготвяне на експертизата в общ размер на 256 евро, от които 128 евро, вносими от ищеца и 128 евро, вносими от ответника, в едноседмичен срок от получаване на препис от настоящото определение.

НАЗНАЧАВА за вещо лице М. И. М., който да бъде уведомен за поставените му задачи след представяне на доказателства за заплатен депозит.

УКАЗВА на страните, че при невнасяне на депозита за допуснатата експертиза, делото ще бъде внесено в архив на основание чл. 60, ал. 2 Правилника за администрация в съдилищата в сила от 22.08.2017 г.

ОТЛАГА произнасянето по доказателствените искания на ищеца за допускане на съдебно-оценителна експертиза и за допускане на двама свидетели за установяване ползването на имота.

УКАЗВА на страните, че ако отсъстват повече от един месец от адреса, който са съобщили по делото или на който веднъж им е било връчено съобщение, са длъжни да уведомят съда за новия си адрес, като при неизпълнение на това задължение всички съобщения ще бъдат приложени към делото и ще се смятат за редовно връчени.

ПРИКАНВА СТРАНИТЕ КЪМ СПОГОДБА, в който случай дължат половината от държавната такса, която се дължи при разглеждане на делото по общия ред.

2

УКАЗВА на страните, че за приключване на делото със спогодба е необходимо лично участие на страните или на изрично упълномощен за целта процесуален представител, за който следва да се представи надлежно пълномощно.

УКАЗВА на страните, че страните могат да използват медиация за разрешаване на спора помежду си.

Препис от определението да се връчи на страните с призовката за заседанието, за което да се направи надлежно отбелязване.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________

3