Решение № 17 от 11.04.2025, Районен съд - Дряново

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 17 гр. Дряново, 11.04.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ДРЯНОВО в публично заседание на втори април през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Мариета Спасова при участието на секретаря Кремена Димитрова като разгледа докладваното от Мариета Спасова Гражданско дело № 20244220100480 по описа за 2024 година за да се произнесе, взе предвид следното:

Предявен е иск за делба с правно основание чл. 34 от Закона за собствеността (ЗС).

Ищецът И. С. С. основава исковата си претенция на обстоятелството, че с ответниците С. Р. С. и Д. С. С. били съсобственици на съсобствени и наследствени недвижими имоти, находящи се в село Долни Върпища и в землищата на село Царева ливада и село Геша, община Дряново, съсобствени и по наследство от С. И. С., бивш жител на ***, починал на *** г.

Твърди, че по време на брака си с ответницата С. Р. С., по силата на нотариален акт за прехвърляне на недвижим имот срещу задължение за издръжка и гледане № 53, том П, дело № 394 / 1993 г. от 06.10.1993 г. на Дряновски районен съд, наследодателят С. И. С. придобил от баща си - И. С. И. неговата ½ идеална част от поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.

Долни Върпища, общ. Дряново одобрени със заповед № РД-18-103/07.06.2022 г. на ИД на АГКК, адрес на поземления имот: с. Долни Върпища, на площ 904 кв. м. по скица № 15-666164-30.06.2024 г. на СГКК - Габрово, а по нотариален акт около 1000 кв. м., ведно с построените в поземления имот сграда с идентификатор *** със застроена площ 69 кв. м., брой на етажи 2, предназначение: жилищна сграда еднофамилна и сграда с идентификатор ***, със застроена площ 60 кв. м., брой етажи 1, предназначение: селскостопанска сграда.

1

Заявява, че останалата ½ идеална част от описаните имоти по-горе наследодателят С. И. С. придобил по наследство след смъртта на майка си - М. С. И., бивш жител на ***, починала на *** г. и на баща си - И. С. И., бивш жител на ***, починал на *** г. Идеалните части от имотите, описани по-горе, били придобити от И.

С. И. по време на брака му с М. С. И. по силата на нотариален акт № 95, том I, дело № 371/ 1984 г. от 28.07.1984 г. на Дряновски районен съд.

На следващо място твърди, че наследодателят С. И. С. придобил по силата на договор за доброволна делба на наследствени земеделски и горски недвижими имоти № 226, том II, per. № 1133 от 19.08.2011 г., собствеността върху следните недвижими имоти, находящи се в землището на с. Царева ливада, общ. Дряново :

1.

Поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Царева ливада, общ. Дряново, адрес на поземления имот: с. Царева ливада, местност КАЛУГЕРСКОТО; на площ 6899 кв. м., трайно предназначение на територията: земеделска; начин на трайно ползване: нива; предишен идентификатор: няма; номер по предходен план: 012020;

2.

Поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Царева ливада, общ. Дряново, адрес на поземления имот: с. Царева ливада, местност ЧЕРВЕН БРЯГ, на площ 4599 кв. м. трайно предназначение на територията: горска; начин на трайно ползване: друг вид дървопроизводителна гора; предишен идентификатор: няма; номер по предходен план: 247002.

Посочва, че след извършена съдебна делба по гр. д. № 574 по описа за 2007 г. на Дряновски районен съд наследодателят С. И. придобил по силата на протокол от 10.02.2011г. собствеността върху следните недвижими имоти, находящи се в землището на с. Геша, общ. Дряново, а именно:

1. Поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Геша, общ. Дряново, адрес на поземления имот: с. Геша, местност ТЪРНАКА, на площ 4 800 кв. м., трайно предназначение на територията: земеделска; начин на трайно ползване: овощна градина; предишен идентификатор:

***;

2. Поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Геша, общ. Дряново, адрес на поземления имот: с. Геша, местност ГЬОЛА, на площ 3 050 кв. м., трайно предназначение на територията: земеделска; начин на трайно ползване: нива; предишен идентификатор: ***;

3. Поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Геша, общ. Дряново, адрес на поземления имот: с. Геша, местност ТРЪНАКА, на площ 2 060 кв. м., трайно предназначение на територията: горска; начин на трайно ползване: друг вид дървопроизводителна гора; предишен идентификатор: ***;

2

4. Поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Геша, общ. Дряново, адрес на поземления имот: с. Геша, местност ТРЪНАКА, на площ 1030 кв. м., трайно предназначение на територията: горска; начин на трайно ползване: друг вид дървопроизводителна гора; предишен идентификатор: ***;

5. Поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Геша, общ. Дряново, адрес на поземления имот: с. Геша, местност НАЦКИНОТО, на площ 1060 кв. м., трайно предназначение на територията: горска; начин на трайно ползване: друг вид дървопроизводителна гора; предишен идентификатор: ***, номер по предходен план: 200.1.

6. Поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Геша, общ. Дряново, адрес на поземления имот: с. Геша, местност НАЦКИНОТО, на площ 1070 кв. м., трайно предназначение на територията: горска; начин на трайно ползване: друг вид дървопроизводителна гора; предишен идентификатор: ***, номер по предходен план: 200.1;

7. Поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Геша, общ. Дряново, адрес на поземления имот: с. Геша, местност ПОП НИКОЛЧЕВО, на площ 1300 кв. м., трайно предназначение на територията: горска, начин на трайно ползване: друг вид дървопроизводителна гора, предишен идентификатор: ***, номер по предходен план: 201.2;

8. Поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Геша, общ. Дряново, адрес на поземления имот: с. Геша, местност ПОП НИКОЛЧЕВО, на площ 2319 кв. м., трайно предназначение на територията: горска, начин на трайно ползване: друг вид дървопроизводителна гора, предишен идентификатор: ***, номер по предходен план: 201.2.

По силата на наследяване за ищеца и ответниците и собственост семейна имуществена общност за ответника С. Р. С. била налице съсобственост върху описаните недвижими имоти при следните дялове: За поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Долни Върпища, общ. Дряново, ведно с построените в поземления имот сграда с идентификатор *** и сграда с идентификатор *** С. Р. С. притежавала ½ идеална част, И. С. С. и Д. С. С. – по 1/ 4 идеална част. За останалите имоти, описани в исковата молба, С. Р. С., И. С. С. и Д. С. С. притежавали по 1/3 идеална част всеки от тях. Моли съда да постанови решение, с което да допусне делба на описаните в исковата молба недвижими имоти при посочените квоти.

В дадения от съда срок е депозиран отговор от ответниците С. Р. С. и Д. С. С., представлявани от адвокат Д. С. от АК – Габрово, в който се твърди, че предявеният иск е допустим. Не оспорват, че към настоящия момент страните са съсобственици на 3 недвижимите имоти, описани в исковата молба, находящи се в с. Долни Върпища, общ. Дряново и в землището на с. Царева ливада и с. Геша, общ. Дряново, съсобствени и по наследство от С. И. С., бивш жител на ***. Посочват, че към момента съсобствеността между страните не била прекратена, поради което следвало да се допусне делба между ищеца и ответниците по отношение на подробно описаните в исковата молба недвижими имоти при посочените в исковата молба квоти.

Въз основа на приетите по делото доказателства и фактите, които се установяват с тях, съдът намира за установено от фактическа и правна страна следното:

По силата на нотариален акт № 95, том I, дело № 371/ 1984г. от 28.07.1984г. на нотариус при Районен съд Дряново И. С. И. е признат за собственик на следния недвижим имот, находящ се в с. Долни Върпища, общ. Дряново : дворно място от около 1000 кв. м. с построените в него двуетажна паянтова къща, сайвант и кухня с граници : от две страни улици, Г. Г. и братя Д..

С договор за прехвърляне на недвижим имот срещу задължение за гледане и издръжка № 53, том II, дело № 394/ 1993г. И. С. И. прехвърлил на сина си С. И. С. собствената си ½ идеална част от дворно място от около 1000 кв. м. с ½ идеална част от построените в него двуетажна паянтова къща, сайвант и кухня с граници : от две страни улици, Г. Г. и братя Д. срещу задължението да поеме гледането и издръжката на прехвърлителя, докато е жив.

От представената скица на поземлен имот № 15-666164-30.06.2024г. на Служба по геодезия, картография и кадастър (СГКК) Габрово е видно, че имотът, описан в цитираните по-горе нотариални актове, съставлява поземлен имот с идентификатор № *** в землището на с. Долни Върпища, общ. Дряново по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-103/ 07.06.2022г. на Изпълнителния директор на АГКК с площ: 904 кв. м., трайно предназначение на територията : Урбанизирана, начин на трайно ползване : ниско застрояване (до 10 м).

Съгласно представения по делото договор за доброволна делба на наследствени земеделски и горски недвижими имоти № 226, том II, рег. № 1133/ 19.08.2011г. на нотариус А. А., рег. № 442 на НК С. И. С. е получил в дял следните недвижими имоти, собствеността върху следните недвижими имоти, находящи се в землището на с.

Царева ливада, общ. Дряново :

1. НИВА с площ 6,901 дка, категория пета, в местността „Калугерското", имот № 012020 в землището на с. Царева ливада с ЕКАТТЕ 12677, община Дряново, при граници и съседи: № 000213 - полски път на община Дряново, № 012019 - нива на Р. П. К., №012018 - нива на наследниците на С. Г. С., № 000223 – полски път на община Дряново, № 000219 – жил. територия на с. Долни Върпища, № 012021 – нива на наследниците на Д. Г. К.;

4

2. ЗАЛЕСЕНА

ГОРСКА ТЕРИТОРИЯ с площ 4,600 дка в местността „Червен бряг“, имот № 247002 в землището на с. Царева ливада с ЕКАТТЕ 12677, община Дряново, при граници и съседи: № 013019 - полски път на община Дряново, № 247001 – залесена територия на наследниците на П. Т. Б., № 014009 – овощна градина на земи по чл. 19 от ЗВСЗЗ, № 000219 – жил. територия на с. Долни Върпища, № 247003 – залесена територия на наследниците на Г. Н. А..

От представената скица на поземлен имот № 15-666083-30.06.2024г. на Служба по геодезия, картография и кадастър (СГКК) Габрово е видно, че имотът, описан в т. 1 по-горе съставлява поземлен имот с идентификатор № *** в землището на с.

Царева ливада, общ. Дряново по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-1893/ 23.11.2018г. на Изпълнителния директор на АГКК в местност Калугерското с площ: 6899 кв. м., трайно предназначение на територията : земеделска, начин на трайно ползване : нива, категория на земята : 5, съседи : ***, ***, ***, *** и ***.

От представената скица на поземлен имот № 15-666085-30.06.2024г. на Служба по геодезия, картография и кадастър (СГКК) Габрово е видно, че имотът, описан в т. 2 по-горе съставлява поземлен имот с идентификатор № *** в землището на с.

Царева ливада, общ. Дряново по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-1893/ 23.11.2018г. на Изпълнителния директор на АГКК в местност Червен бряг с площ: 4599 кв. м., трайно предназначение на територията : горска, начин на трайно ползване : друг вид дървопроизводителна гора, съседи : ***, ***, *** и ***.

С протоколно определение от 10.02.2011г. по гр. дело № 574/ 2007г. по описа на Районен съд Дряново съдът е определил за ответника С. И. С. от земеделските земи дял втори и шести, а от горите дял четвърти и пети.

Съгласно влязло в сила решение № 29/ 28.05.2010г. по същото дело съдът е обявил за окончателен съставения с решение № 3/ 26.02.2010г. разделителен протокол относно недвижимите имоти, предмет на делбата по делото, като от земеделските земи дял втори и шести, които са в дял на наследодателя на страните С. И. С. включват следните недвижими имоти в землището на с. Геша, община Дряново :