Определение № 7939 от 29.06.2023, Софийски градски съд

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 7939 гр. София, 29.06.2023 г.

СОФИЙСКИ ГРАДСКИ СЪД, ЧЖ-I-В, в закрито заседание на двадесет и девети юни през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: Божана Желязкова

Членове:

Любка Голакова

Десислава Янева-Димитрова като разгледа докладваното от Божана Желязкова Въззивно частно гражданско дело № 20231100506619 по описа за 2023 година

Производството е по реда на чл. 577 вр. чл. 278 ГПК.

Образувано е по жалба, подадена от „Е.П.“ ЕООД, ЕИК **** срещу определение № 362 от 21.03.2023 г. на съдия по вписванията при СРС Е.Б., с което е отказано вписване на заповед № РД 2400-169/04.06.2008 г. на Столична община, Район Красно село, поискано със Заявление вх. № 17314/21.03.2023 г. на СВ.

Жалбоподателят излага, че обжалваното определение е неправилно и иска същото да бъде отменено като съдът постанови вписване на заявените обстоятелства в имотния регистър във връзка с УПИ VI-11, кв. 315, м. „Буката“, по плана на гр. София, с административен адрес: гр. София, р-н Красно село, ул. ****. Сочи, че искането му е във връзка с издадена Заповед № РД-2400-169/04.06.2008 г. на Столична община , р-н Красно село, с която е внесено изменение на разрешението за строеж в имота като е прието преустройство и промяна на предназначението на Магазин № 1 и № 2 в бар-кафе, на Офис №3 в апартамент и на Офис № I.1 и Офис № I.2 в апартамент. Намира, че тази заповед отговаря на изискванията на чл. 4 ПВ доколкото с нея се изменя вещно право върху недвижим имот, предвид което, противно на приетото от съдията по вписванията, подлежи на вписване.

При съвкупната преценка на представените доказателства, настоящата съдебна инстанция намира следното:

От представените по делото доказателства се установява, че със заявление с вх. № 17314/21.03.2023 г. настоящият жалбоподател е поискал от съдията по вписванията при Служба по вписванията гр. София, да впише по партидата на УПИ VI-11, кв. 315, м.

„Буката“, по плана на гр. София, с административен адрес: гр. София, р-н Красно село, ул.

**** Заповед № РД-2400-169/04.06.2008 г. на Столична община , р-н Красно село.

От представената Заповед № РД-2400-169/04.06.2008 г. на Столична община, р-н Красно село се установява, че със същата се вписва изменение в разрешение за строеж № 1

67/09.06.2006 г. на Главния архитект на район Красно село касателно съществени изменения в одобрен инвестиционен проект при условията на чл. 154, ал.2, т.5 и т.6 ЗУТ.

При така установеното настоящият съд намира обжалваното определение за правилно и законосъобразно, а възраженията на жалбоподателя за неоснователни. Съобразно чл. 2 ПВ на вписване подлежат само актове, за които това е предвидено по закон, а такова изискване не е налице по отношение на разрешенията за строеж и съответно техните изменения, включително по чл.4 ПВ и ЗУТ.

Съобразно приетото от настоящия съд обжалваното определение следва да бъде потвърдено като правилно и законосъобразно.

С оглед на изложеното, Софийски градски съд

ОПРЕДЕЛИ:

ПОТВЪРЖДАВА определение № 362 от 21.03.2023 г. на съдия по вписванията при СРС Е.Б., с което е отказано вписване на Заповед № РД 2400-169/04.06.2008 г. на Столична община, Район Красно село, поискано със Заявление № 17314/21.03.2023 г. на СВ.

Определението подлежи на обжалване в едноседмичен срок пред ВКС.

Председател: _______________________

Членове:

1. _______________________

2. _______________________

2