Решение № 327 от 14.02.2023, Районен съд - Бургас

РЕШЕНИЕ

№ 327 гр. Бургас, 14.02.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – БУРГАС, LIV ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на единадесети януари през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: ЕВГЕНИ М. УЗУНОВ при участието на секретаря РАДОСТИНА В. ТАВИТЯН като разгледа докладваното от ЕВГЕНИ М. УЗУНОВ Гражданско дело № 20222120102910 по описа за 2022 година

Производството е по реда на чл. 341 и сл. от ГПК.

Образувано е по искова молба, предявена от З. В. В. - Р., ЕГН ********** против К.

Ж. Р., ЕГН ********** за делба на описания в исковата молба съсобствен недвижим имот представляващ: Самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***** по ККРР на гр.Б**, Община Б***, Обл.Б***, одобрена със заповед РД-18- 9/30.01.2009год. на Изп.директор на АГКК, с последно изменение на КККР, засягащо самостоятелния обект със заповед КД14.02.638/11.04.2011год. на Началник на СГКК- Бургас, с адрес на имота: гр.Б****, ж.к.*****, който самостоятелен обект се намира на етаж **** в сграда с идентификатор ****, с предназначение - жилищна сграда - многофамилна, разположена в поземлен имот с идентификатор *****, предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент; брой нива на обекта: 1, с площ, посочена в документа 67,47 /шестдесет и седем цяло и четиридесет и седем кв.м., с прилежащи склад №** с площ от 1,86 / едно цяло и осемдесет и шест стотни/ кв.м. и 8,04 / осем цяло и четири стотни/ кв.м. ид.ч. от общите части на сградата, ниво 1/ едно/, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж:

*****, *****, под обекта: ******, над обекта: *****, който самостоятелен обект в сграда, съгласно посочения по-горе придобивен нотариален акт представлява: апартамент №***, на *** жилищен етаж, във вх.*, кота +14,60 м., с обща площ 75,51 /седемдесет и пет цяло и петдесет и една стотни/ кв.м., от които 67,47 /шестдесет и седем цяло и четиридесет и седем стотни / кв.м. застроена площ и 0,865% /нула цяло осемстотин шестдесет и пет хилядни /, равняващи се на 8,04 /осем цяло и четири стотни/ кв.м. от общите части на сградата, 1 състоящ се от входно преддверие, дневна -трапезария с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, балкон, с данъчна оценка на имота е 66582,50 лв. Претендират се равни квоти на страните в съсобствеността.

Ищцата се легитимира като собственик на 1/2 ид.ч. от имота по силата на нотариален акт №**, том ** рег.№ ***, н.д.№ 346/09.06.2010год. на Нотариус А. Д. с рег.№*** на НК, гр.Б****, вписан в Службата по вписванията - гр.Бургас с вх. peг. №***/**** год., акт №** том **дело **/ *** год. Твърди, че имотът е придобит от нея и ответника по време на брака им, който е прекратен с влязло в сила решение, постановено по гр. дело № 748/2022г. по описа на БРС. Сочи, че след прекратяване на брака й с ответника и като законова последица от това прекратяване на съществуващата СИО, делбеният имот е станал съсобствен между страните при равни дялове – по ½ ид.ч. за всяка от тях. Прави искане на основание чл. 349, ал. 1 ГПК процесният имот да бъде поставен в дял на ищцата, тъй като с решението за развода на нея е предоставено упражняването на родителските права върху двете родени от брака *** и не притежава друго жилище.

На ответника са редовно връчени преписи от исковата молба и приложенията. В преклузивния срок по чл.131 ал.1 от ГПК той представя писмен отговор. Не оспорва иска.

Прави насрещна възлагателна претенция в случай, че не се изпълни основната възлагателна претенция от ищцата.

Бургаският районен съд, като взе предвид направените искания и доводи, обсъди поотделно и в тяхната съвкупност събраните по делото доказателства и след като съобрази закона, приема за установено следното:

Предявеният иск е с правно основание 34 от ЗС вр. с чл. 341 от ГПК. Предмет на настоящото производство съгласно чл. 344, ал. 1 от ГПК е да се определи между кои лица, за кои имоти и при каква част за всеки съсобственик следва да се допусне делбата.

Видно от представения нотариален акт №**, том *** рег.№ ****, н.д.№ 346/09.06.2010год. на Нотариус А. Д. с рег.№*** на НК, гр.Б***, вписан в Службата по вписванията - гр.Бургас с вх. peг. №***/*** год., акт №** том **дело ***/ *** год. процесният имот е закупен от страните по време на брака им.

По делото е представено копие на решение № 532 от 24.03.2022г., постановено по гр. дело № 748/2022г. по описа на БРС, от което е видно, че бракът между страните е прекратен и е утвърдено споразумение, с което страните стават обикновени съсобственици на делбения имот при равни квоти на собственост – по ½ ид.ч. за всеки от тях.

По делото е допусната и изготвена оценителна експертиза, която съдът изцяло кредитира, като обективно и безпристрастно изготвено от лице с нужните специални познания. Съгласно заключението на вещото лице пазарната оценка на процесния имот е 57 922 евро или 113 300 лева, като стойността на дела на всеки съделител е в размер на 56 650 лева.

Видно от гореизложеното към настоящия момент имотът е съсобствен между З. В. В. Р., ЕГН ********** и К. Ж. Р., ЕГН **********, като всеки от тях притежава по 1/2 идеална 2 част от него. При това искът за делба на този имот следва като основателен да се уважи и да се допусне такава между гореизброените лица при квоти по 1/2 идеална част за всеки.

Мотивиран от горното и на основание чл. 235 и чл. 344, ал. 1 и ал. 2 от ГПК, Бургаският районен съд

РЕШИ:

ДОПУСКА съдебна делба между З. В. В. - Р., ЕГН **********, с адрес: гр. Б***, ж.к.

****** и К. Ж. Р., ЕГН **********, с адрес: гр. Б***, ж.к. ****** на следния съсобствен недвижим имот:

Самостоятелен обект в сграда с идентификатор **** по ККРР на гр.Б***, Община Б***, Обл.Б***, одобрена със заповед РД-18- 9/30.01.2009год. на Изп.директор на АГКК, с последно изменение на КККР, засягащо самостоятелния обект със заповед КД14.02.638/11.04.2011год. на Началник на СГКК- Бургас, с адрес на имота: гр.Б****, ж.к.******, който самостоятелен обект се намира на етаж ***в сграда с идентификатор *****, с предназначение - жилищна сграда - многофамилна, разположена в поземлен имот с идентификатор *****, предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент; брой нива на обекта: 1, с площ, посочена в документа 67,47 /шестдесет и седем цяло и четиридесет и седем кв.м., с прилежащи склад №**/тридесет и първи/ с площ от 1,86 / едно цяло и осемдесет и шест стотни/ кв.м. и 8,04 / осем цяло и четири стотни/ кв.м. ид.ч. от общите части на сградата, ниво */ едно/, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж:*****, *****, под обекта: ******, над обекта: ******, който самостоятелен обект в сграда, съгласно посочения по-горе придобивен нотариален акт представлява: апартамент № ****, на *** жилищен етаж, във вх.* кота +14,60 м., с обща площ 75,51 /седемдесет и пет цяло и петдесет и една стотни/ кв.м., от които 67,47 /шестдесет и седем цяло и четиридесет и седем стотни / кв.м. застроена площ и 0,865% /нула цяло осемстотин шестдесет и пет хилядни /, равняващи се на 8,04 /осем цяло и четири стотни/ кв.м. от общите части на сградата, състоящ се от входно преддверие, дневна -трапезария с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, балкон, с данъчна оценка на имота е 66582,50 лв. при квоти от 1/2 ид. ч. за З. В. В. - Р., ЕГН ********** и 1/2 ид.ч. за К. Ж. Р., ЕГН **********.

Решението подлежи на въззивно обжалване пред Бургаския окръжен съд, в двуседмичен срок от връчването на страните.

Съдия при Районен съд – Бургас: _______________________

3