Протоколно определение № 438 от 18.09.2026, Районен съд - Костинброд

ПРОТОКОЛ

№ 438 гр. Костинброд, 18.09.2026 г.

РАЙОНЕН СЪД – КОСТИНБРОД, III-ТИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на седемнадесети септември през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Стефан М. Стойков при участието на секретаря Албена Вл. Арсова

Сложи за разглеждане докладваното от Стефан М. Стойков Гражданско дело № 20231850100056 по описа за 2023 година.

На именното повикване в 10:30 часа се явиха:

Ищецът Ц. Я. М. ред. пр., не се явява.

За нея се явява адв. Д. Д. с пълномощно по делото.

Ответникът С. З. Й., ред.пр., се явява лично и с упълномощения си представител адв.

В. Н., с пълномощно по делото.

СТРАНИТЕ/поотделно/: Да се даде ход на делото.

Съдът намира, че не са налице процесуални пречки за даване ход на делото, поради което

ОПРЕДЕЛИ

ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО

ПРОДЪЛЖАВА към изясняване на делото от фактическа страна.

Съдът, ДОКЛАДВА, че от Община К. е постъпила заповед за изменение на ПУБ.

Съдът, ДОКЛАДВА молба от 16.09.26г, представена от адв. В. Н., към която е приложен проект на постигната спогодба между съделителите.

Адв.Д.: Запозната съм. Да се приеме заповедта. Поддържам проект на спогодбата.

Адв.Н.: Запозната съм. Да се приеме заповедта. Поддържам молбата за спогодба.

СЪДЪТ

ОПРЕДЕЛИ:

ПРИЕМА представената заповед от Община К..

Съдът, ВПИСВА представения проект на спогодба.

УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ /УПИ/ №II-71 от квартал 17 по действащия кадастрален и регулационен план на село Б., общ. К., област С., одобрен със заповед №1024/1973 г. на ОНС - С., с трайно предназначение: урбанизирана територия, с начин на трайно ползване: „ниско жилищно строителство", с площ от 832 кв. метра /по оцифряване 1 831 кв. м./, при граници и съседи: улица, УПИ № III-61; УПИ № XIIІ-69; УПИ № XVI-70, УПИ № XV-70 и УПИ № 1-70, всички от кв. 17, от който със заповед № РД-17-170/09.07.2026 г. на кмета на Общ. К. е одобрено изменението на ПУП - ПР за разделянето му на два нови урегулирани поземлени имоти - УПИ №№ II-71 и УПИ № XVII-71 от квартал 17 по действащия кадастрален и регулационен план на село Б., общ. К., област С., която страните постигнахме в следния смисъл:

ДЯЛ 1 - ви

1/. С. З. Й., ЕГИ ********** получава в дял и изключителна собственост следния недвижим имот, находящ се в село Б., общ. К., област С., а именно: ----- УРЕГУЛИРАН НОЗЕМЛЕН ИМОТ УНИ № XVII-71 /седемнадесети за имот с планоснимачен номер седемдесет и едно/ от квартал 17 /седемнадесет/ по действащия кадастрален и регулационен план на село Б., общ. К., област С., одобрен със заповед № 1024/1973 г. на ОНС - С., с трайно предназначение: урбанизирана територия, с начин на трайно ползване: „ниско жилищно строителство", с площ от 420 кв. м. /четиристотин и двадесет/ квадратни метра, при граници и съседи: улица, УПИ № III-61; УПИ № ХІІІ-69; УПИ № XVI-70 и УПИ № II-71, всички от кв. 17, образуван след разделянето на /УПИ/ № II-71 от квартал 17 на два нови урегулирани поземлени имота, одобрено със заповед № РД-17-170/09.07.2026 г. на кмета на Общ. К..

Пазарната цена на този дял, съгласно заключението на в.л. инж. Ю. Я. П., е в размер на 14 498.40 евро /четиринадесет хиляди четиристотин деветдесет и осем евро и четиридесет евроцента/.

ДЯЛ II - ри

II/. Ц. Я. М., ЕГН ********** получава в дял и изключителна собственост следния недвижим имот, находящ се в село Б., общ. К., област С., а именно: ----- УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ – УПИ № II-71 /втори за имот с планоснимачен номер седемдесет и едно/ от квартал 17 /седемнадесет по действащия кадастрален и регулационен план на село Б., общ. К., област С., одобрен със заповед №1024/1973 г. на ОНС - С., с трайно предназначение: урбанизирана територия, с начин на трайно ползване: „ниско жилищно строителство", с площ от 411 кв. м. /четиристотин и единадесет/ квадратни метра, при граници и съседи: улица, УПИ № XVII-71, УПИ № XV-70, УПИ XVI-70 и УПИ № I-70, всички от кв. 17, образуван след разделянето на /УПИ/ № II-71 от квартал 17 на два нови урегулирани поземлени имота, одобрено със заповед № РД-17-170/09.07.2026 г. на кмета на Общ. К..

Пазарната цена на този дял, съгласно заключението на в.л. инж. Ю. Я. П., е в размер на 14 187.72 евро /четиринадесет хиляди сто осемдесет и седем евро и седемдесет и два евроцента/.

III/. За уравняване на дела на съделителя Ц. Я. М., съделителят С. З. Й. заплаща в срок до 10 /десет/ работни дни, считано от датата на одобряване на спогодбата, сумата от 155.34 евро /сто петдесет и пет евро и тридесет и четири евроцента/, представляваща стойността на 4.5 кв. м. /по 34.52 евро за кв. м./, с които площта на имота, който тя получава е по-голяма от квотата й в собствеността. Сумата следва да бъде преведена по банкова сметка, посочена от съделителя Ц. Я. М. IBAN *****.

IV/. Страните заявиха, че са съгласни с така постигнатата спогодба, с която прекратяват съсобствеността върху съсобствения им имот, предмет на настоящото производство за делба, както и че за в бъдеще нямат и не могат да имат никакви претенции една спрямо друга във връзка с така поделения имот.

Разноските по делото остават за сметка на страните, така, както са направени.

СПОГОДИЛИ СЕ:

2

1....................................................

/ ……………………………………. /

2....................................................

/ …………………………………………./

Съдът, като взе предвид изразените в днешното съдебно заседание становища на страните, както и представената спогодба, намира, че същата не противоречи на закона и следва да одобри същата и съответно да прекрати производството по делото, като следва съделителите да бъдат осъдени да заплатят държавна такса, поради което и на основание чл.

234, ал. 1 от ГПК

ОПРЕДЕЛИ:

ОДОБРЯВА постигнатата по гр. д. № 56/2023 г. по описа на Районен съд – гр.

Костинброд спогодба между Ц. Я. М., ЕГН ********** и С. З. Й., ЕГИ ********** I. ПОСТАВЯ В ДЯЛ на С. З. Й., ЕГИ ********** и изключителна собственост следния недвижим имот, находящ се в село Б., общ. К., област С., а именно: УРЕГУЛИРАН НОЗЕМЛЕН ИМОТ УНИ № XVII-71 /седемнадесети за имот с планоснимачен номер седемдесет и едно/ от квартал 17 /седемнадесет/ по действащия кадастрален и регулационен план на село Б., общ. К., област С., одобрен със заповед № 1024/1973 г. на ОНС - С., с трайно предназначение: урбанизирана територия, с начин на трайно ползване: „ниско жилищно строителство", с площ от 420 кв. м. /четиристотин и двадесет/ квадратни метра, при граници и съседи: улица, УПИ № III-61; УПИ № ХІІІ-69; УПИ № XVI-70 и УПИ № II-71, всички от кв. 17, образуван след разделянето на /УПИ/ № II-71 от квартал 17 на два нови урегулирани поземлени имота, одобрено със заповед № РД-17-170/09.07.2026 г. на кмета на Общ. К..

Пазарната цена на този дял е в размер на 14 498.40 евро /четиринадесет хиляди четиристотин деветдесет и осем евро и четиридесет евроцента/.

II. ПОСТАВЯ В ДЯЛ на Ц. Я. М., ЕГН ********** и изключителна собственост следния недвижим имот, находящ се в село Б., общ. К., област С., а именно: УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ – УПИ № II-71 /втори за имот с планоснимачен номер седемдесет и едно/ от квартал 17 /седемнадесет по действащия кадастрален и регулационен план на село Б., общ. К., област С., одобрен със заповед №1024/1973 г. на ОНС - С., с трайно предназначение: урбанизирана територия, с начин на трайно ползване: „ниско жилищно строителство", с площ от 411 кв. м. /четиристотин и единадесет/ квадратни метра, при граници и съседи: улица, УПИ № XVII-71, УПИ № XV-70, УПИ XVI-70 и УПИ № I-70, всички от кв. 17, образуван след разделянето на /УПИ/ № II-71 от квартал 17 на два нови урегулирани поземлени имота, одобрено със заповед № РД-17-170/09.07.2026 г. на кмета на Общ. К..

Пазарната цена на този дял е в размер на 14 187.72 евро /четиринадесет хиляди сто осемдесет и седем евро и седемдесет и два евроцента/.

III/. За уравняване на дела на съделителя Ц. Я. М., съделителят С. З. Й. ДА ЗАПЛАТИ в срок до 10 /десет/ работни дни, считано от датата на одобряване на спогодбата, сумата от 155.34 евро /сто петдесет и пет евро и тридесет и четири евроцента/, представляваща стойността на 4.5 кв. м. /по 34.52 евро за кв. м./, с които площта на имота, който тя получава е по-голяма от квотата й в собствеността.

Сумата ДА СЕ ПРЕВЕДЕ по банкова сметка, посочена от съделителя Ц. Я. М., а именно IBAN *****.

3

ОСЪЖДА Ц. Я. М., ЕГН **********, ДА ЗАПЛАТИ по сметка на РС- Костинброд сума в общ размер на 287.24 евро/двеста осемдесет и седем евро и 24 евроцента/, представляваща дължима държавна такса, съобразно полученото от нейна страна имущество.

ОСЪЖДА С. З. Й., ЕГИ **********, ДА ЗАПЛАТИ по сметка на РС- Костинброд сума в общ размер на 287.24 евро/двеста осемдесет и седем евро и 24 евроцента/, представляваща дължима държавна такса, съобразно полученото от нейна страна имущество.

Доколкото е изчерпан предмета на делото, СЪДЪТ

ОПРЕДЕЛИ:

ПРЕКРАТЯВА производството по гр.д. № 56/2023 г. по описа на Районен съд – гр.

Костинброд.

Определението за прекратяване на производството подлежи на обжалване пред Окръжен съд – гр. С., в едноседмичен срок, считано от днес.

Съдебното заседание приключи в 10.55 часа.

Протоколът се изготви в съдебно заседание

Съдия при Районен съд – Костинброд: _______________________