Решение № 41 от 22.01.2025, Районен съд - Дупница

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 41 гр. Дупница, 22.01.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ДУПНИЦА, IV-ТИ СЪСТАВ ГО, в публично заседание на десети януари през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Ели Д. Анастасова Мицевска при участието на секретаря Росица К. Ганева като разгледа докладваното от Ели Д. Анастасова Мицевска Гражданско дело № 20241510101644 по описа за 2024 година

Производството е по реда на Дял І, глава ХІІ от ГПК.

Образувано е по предявен от Д. Г. Д., с ЕГН **********, Г. В. Д., с ЕГН ********** и М. В. Д. с ЕГН **********, със съдебен адрес: гр. *** срещу К. И. Т., с ЕГН **********, с адрес: село *** иск с правно основание чл. 108, ал. 1 ЗС за признаване спрямо ответника, че ищците са собственици /Д. Г. Д. – 1/6; Г. В. Д. – 1/12 и М. В. Д. – 1/12/ на общо 1/3 ид. части от следните недвижими имоти:

- Поземлен имот с идентификатор 3916.85.4 /землище тридесет и девет хиляди сто и шестнадесет, кадастрален район осемдесет и пет, поземлен имот четири/по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Кочериново, община Кочериново, област Кюстендил, одобрени с Заповед № РД-18-1022/27.04.2018г.на Изпълнителния директор на Агенция по геодезия, картография и кадастър, с адрес на поземления ИМОТ: местност „Жабокрек”, с площ от 20814 /две хиляди деветстотин и четИ.десет/ квадратни метра, Трайно предназначение: Земеделска територия, начин на трайно ползване: Нива, категория на земята: 5 /пета/, предишен идентификатор: няма, номер по предходен плам: 085004 /осемдесет и пет хиляди и четири/, при граници и съседи: поземлен имот с идентификатор *** /землище тридесет и девет хиляди сто и шестнадесет, кадастрален район осемдесет и пет, поземлен имот три/,поземлен имот с идентификатор *** /землище тридесет и девет хиляди сто и шестнадесет, кадастрален район осемдесет и пет. Поземлен имот двадесет и три/, поземлен имот с идентификатор 39116-85.22 /землище тридесет и девет хиляди сто и шестнадесет, кадастрален район осемдесет и пот, поземлен имот двадесет и две/, 1 поземлен имот с идентификатор *** /землище тридесет и девет хиляди сто и шестнадесет, кадастрален район осемдесет и пет, поземлен имот пет/, поземлен имот с идентификатор *** /землище тридесет и девет хиляди сто и шестнадесет, кадастрален район осемстотин осемдесет и осем, поземлен имот девет хиляди деветстотин и един/, поземлен имот с идентификатор *** /землище тридесет и девет хиляди сто и шестнадесет, кадастрален район осемдесет и пет, поземлен имот две/;

- Поземлен имот с идентификатор 3916.93.24 /землище тридесет и девет хиляди сто и шестнадесет, кадастрален район деветдесет и три, поземлен имот двадесет И четири/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Кочериново, община Кочериново, област Кюстендил, одобрени с Заповед N2 РД-181022/27.04.2018г. на изпълнителния директор на Агенция по геодезия, картография и кадастър, с адрес на поземления имот: Местност „Крашевица“, с площ от 1934 /хиляда деветстотин тридесет и четири/ квадратни метра, трайно предназначение: Земеделска територия, начин на трайно ползване: Лозе, категория на земята: 5 /пета/, предишен идентификатор: Няма, номер по предходен плам: 093024 /деветдесет и три хиляди двадесет и четири/, при граници и съсед: поземлен имот с идентификатор *** /землище тридесет и девет хиляди сто и шестнадесет, кадастрален район деветдесет и три, поземлен имот двадесет и три/, поземлен имот с идентификатор *** /землище тридесет и девет хиляди сто и шестнадесет, кадастрален район деветдесет и три, поземлен имот двадесет и шест/, поземлен имот с идентификатор *** /землище тридесет и девет хиляди сто и шестнадесет, кадастрален район сто петдесет и осем, поземлен имот тринадесет/, поземлен имот с идентификатор *** /землище тридесет и девет хиляди сто и шестнадесет, кадастрален район деветдесет и три, поземлен имот девет/, поземлен имот с идентификатор *** /землище тридесет и девет хиляди сто и шестнадесет, кадастрален район деветдесет и три, поземлен имот осем/, поземлен имот с идентификатор *** /землище тридесет и девет хиляди сто и шестнадесет, кадастрален район деветдесет и три, поземлен имот осемнадесет/;

- Поземлен имот с идентификатор 3916.104.21 /землище тридесет и девет хиляди сто и шестнадесет, кадастрален район сто и четири, поземлен имот двадесет и едно/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Кочериново, Община Кочериново, област Кюстендил, одобрени с Заповед № РД-18-1022/27.О4.2О13г. на изпълнителния директор на Агенция по геодезия, картография и кадастър, с адрес на поземления имот: местност „Чуките“, с площ от 4008 /четири хиляди и осем/ квадратни метра, трайно предназначение: земеделска територия, начин но тройно ползване: ливада, категория на земята:

2

4 /четвърта/, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 104021 /сто и четири хиляди деветдесет и едно/, при граници и съседи: Поземлен имот с идентификатор *** /землище тридесет и девет хиляди сто и шестнадесет, кадастрален район сто и четири, поземлен имот двадесет и три/, поземлен имот с идентификатор *** /землище тридесет и девет хиляди сто и шестнадесет, кадастрален район сто и четири, поземлен имот двадесет/, поземлен имот с идентификатор 39116.104Д8 /землище тридесет и девет хиляди сто и шестнадесет, кадастрален район сто и четири, поземлен имот осемнадесет/, поземлен ИМОТС идентификатор *** /землище тридесет и девет хиляди сто и шестнадесет, кадастрален район сто и четири, поземлен имот осемнадесет/, поземлен имот с идентификатор *** /землище тридесет и девет хиляди сто и шестнадесет, кадастрален район сто и четири, поземлен имот двадесет и две, като ответникът бъде осъден да предаде владението индивидуализираните в исковата молба идеални части от процесния имот. върху

В ИМ се релевира, че ищците са съсобственици на процесния недвижим имот на основание наследствено правоприемство. В тази връзка се посочва, че първоначалният собственик на имота е общият наследодател на ищците – Н.И.Ш., починал на 08.05.1968г., бивш жител на гр. Кочериново. В тази връзка се изтъква, че след възстановяване правото на собственост на процесните имоти на наследниците на Н.И.Ш. с Решение № 4015/30.06.1998 година на Поземлена комисия град Кочериново, влязло в сила на 21.04.1999 години същите се отдавани под наем на различни лица срещу определена цена. В началото на 2024 година ищците отишли в общинска служба „Земеделие“ град Кочериново да сключат договор за отдаване под наем на процесните имоти и установили, че ответницата К. И. Т. се е снабдила с документ за собственост върху процесните имоти, а именно: Нотариален акт за собственост върху недвижим имот, придобит по наследство и давностно владение с № 142, том I, рег.№ 1964, дело № 132/04.05.2023 година на Нотариус О.Т., вписан в Нотариалната камара на РБ под № 731 и район на действие – района на Дупнишкия районен съд. Този нотариален акт, с който ищците били лишени формално от правото на собственост върху идеалните си части се явявал пречка за отдаване на процесните имоти под наем и по-конкретно да упражняват това право в пълен обем.

Ищците релевират още, че въпреки знанието, че наследодателят И.И.Ш. е оставил и други наследници освен нея. В ИМ е заявено категорично, че ответницата не е владяла идеалните части на съсобствениците-ищци, а само ги е държала. Ищците заявяват, че непрекъснато са владели собствените си идеални части от процесните имоти след възстановяване правото на собственост на наследниците на наследодателя 3

Н.И.. С оглед изложените съображения намират предявения иск за основателен.

В указания законоустановен едномесечен срок по реда на чл. 131 ГПК е постъпил отговор от ответната страна, с който оспорва предявения иск като неоснователен, поради следните възражения: признава, че ищците действително са наследници на починалия наследодател Н.Ш., но същевременно оспорва правото им на собственост. В тази връзка твърди, че още с възстановяване на земеделските имоти през 1999г. /с Решение на ПК на гр. Кочериново с № 4015/30.06.1998 г., влязло в сила на 21.04.1999г./ ответницата, в качеството си на наследник на И.Б.Ш. /б.ж. на гр.

Кочериново, починал на 01.10.1988год./ - неин баща и на дядо си Б.Н.Ш. /б.ж. на гр.

Кочериново, починал на 02.10.1988г./ е започнала да владее, ползва и стопанисва описаните в исковата молба земеделски недвижими имоти, находяши се в землището на гр. Кочериново. Още от тогава владението на К. Т. върху земеделските имоти било спокойно и без претенции от други лица. Изтъква се, че ответницата садила зеленчукова градина и е отдавала процесните имоти под наем, за което е сключвала договори за наем и само тя е получавала уговорения наем. Оспореното е твърдението на ищците, че същите са упражнявали фактическа власт върху който и да е имот и части описани в исковата молба. Оспорен е представения договор за наем с твърдения, че същият е съставен единствено и само да обслужва целите на производството по делото. С оглед изложените съображения намира предявения иск за неоснователен и недоказан.

В проведеното на 10.01.2025г. открито съдебно заседание ищците заявяват, че ответницата притежава 1/30 ид. ч. от всеки един от процесните имоти поотделно, като същевременно ищците твърдят, че ответницата е установила фактическа власт върху процесните имоти на 04.05.2023г. като владее имотите и към датата на депозиране на исковата молба – 15.07.2024г. /л. 157, стр. 2/.

РАЙОНЕН СЪД – ДУПНИЦА, IV състав, като прецени събраните по делото доказателства по реда на чл.235, ал.2, във вр. с чл.12 ГПК, по свое убеждение, намира искането за допускане на развод по взаимно съгласие за основателно по следните съображения:

Предявени са обективно съединени искове с правно основание чл. 108, ал.

1 ЗС.

Основателността на предявените искове се обуславя от кумулативното наличие на следните предпоставки: 1. правопораждащите правото на собственост на ищците 4 върху идеалните части от процесните имоти факти, в рамките на очертаните в исковата молба придобивно основание – наследствено правоприемство по закон от наследодателя на страните – Н.И.Ш., починал на 08.05.1968г., както и обстоятелството, че са приели наследството; 2. правата на наследодателя обуславящи собственост върху имота; 3. осъществяваната от ответника фактическа власт върху имота.

С изготвения по делото доклад /л. 76/ съдът е отделил като безспорно установено и ненуждаещо се от доказване в отношенията между страните наличието на втората предпоставка от фактическия състав на предявените искове – установяване направата на наследодателя, обуславящи собственост върху имотите, предмет на спора.

По отношение на първата предпоставка от фактическия състав на предявения иск – правопораждащите правото на собственост на ищците върху идеалните части от процесния имот факти, в рамките на очертаните в исковата молба придобивно основание – наследствено правоприемство по закон от наследодателя на страните – Н.И.Ш., починал на 08.05.1968г., както и обстоятелството, че са приели наследството, следва да се изложат следните съображения:

Видно от представеното по делото и неоспорено от ответника в законовия срок за това Решение с № 4015/30.06.1998г. за възстановяване правото на собственост на земи в съществуващи или възстановими стари реални граници в землището на гр.

Кочериново /л. 11 и сл./ се установява, че на основание чл. 18ж, ал. 1, чл. 18з, ал. 1 от ППЗСПЗЗ е възстановено правото на собственост на наследниците на Н.И.Ш. в съществуващи /възстановими/ стари реални граници на процесните три имота.

От представеното по делото удостоверение за наследници /л. 7- л. 10/ се установява, че Н.И.Ш. е починал на 08.05.1968г. като е оставил за наследници следните лица: ищците Д. Г. Д., Г. В. Д., М. В. Д., ответницата К. И. Т., както и следните лица: Д. И. А., , Б. Д. Б.ов, , З.С. Б.ова, С.З. Б.ов,, М.З. Б.ов, А. А. С., В. С. Б., Ю. С. Х., А.-М. С. С., А.А.С.С., Г.Е.Н., Е.Й. Б.ов, Д. Н. Г.а, С. Н. Н., К.С.К., К. Д.а М., Е.П.Ш., Н.П.В., С.П.К., П.П.К., П.С.Ш., К.Ш.К., С.Х.Ш..

От представеното удостоверение за наследници и при съобразяване на Закона за наследството се установява, че ищецът Д. Г. Д. е собственик на 1/6 ид. ч. от процесните имоти; ищецът Г. В. Д. е собственик на 1/12 ид. ч. от процесните имоти, ищецът М. В. Д. е собственик на 1/12 ид. ч. от процесните имоти, а ответницата К. И.