Определение № 1581 от 27.01.2025, Софийски градски съд

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 1581 гр. София, 27.01.2025 г.

СОФИЙСКИ ГРАДСКИ СЪД, ЧЖ-IV-Г, в закрито заседание на двадесет и седми януари през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Албена Александрова

Членове:

Мариана Георгиева

Анна Кофинова като разгледа докладваното от Анна Кофинова Въззивно гражданско дело № 20241100514398 по описа за 2024 година

Производството е по реда на чл. 437, вр. чл. 435, ал. 3 ГПК.

Образувано е по жалба с вх. № 21155/22.11.2024 г. на К. С. и Н. П. К. срещу постановление за възлагане на недвижим имот от 29.10.2024 г. по изп.д.

№ 532/2019 г. по описа на ЧСИ А.Б., рег. № 850 при КЧСИ.

В жалбата се твърди, че незаконосъобразно е изнесено на публична продан мазе, което е обслужващо складово помещение към жилището на жалбоподателката С., а не към продавания гараж. Изложени са оплаквания, че неправилно е установена собствеността върху продавания гараж, като се сочи, че към датата на придобиване на имота Н. К. е бил женен за З.З.. и съответно имотът е представлявал съпружеска имуществена общност между двамата.

Твърди се, че са нарушени правата на собственика З.З.., защото същата не е конституирана по делото. По тези съображения се иска отмяна на обжалваното постановление.

В законоустановения тридневен срок са постъпили писмени възражения от взискателя по изпълнителното дело – „Първа инвестиционна банка“ АД. В тях е изложено становище за недопустимост на подадената жалба поради липса на активна процесуална легитимация на Н. К. и непосочване на допустими основания за обжалване на възлагателното постановление. Развити са и съображения за неоснователност на жалбата.

По делото са представени мотиви от съдебния изпълнител, в които се поддържа становище за недопустимост на жалбата поради обжалване на действие на съдебния изпълнител, което не подлежи на съдебен контрол, както и поради липса на процесуална легитимация на жалбоподателя К.. Изложени са и аргументи за неоснователност на жалбата.

Софийски градски съд, Гражданско отделение, ЧЖ-IV-Г състав, след като обсъди доводите на страните и взе предвид доказателствата по делото, 1 намира следното:

С жалбата се обжалва постановление за възлагане на недвижим имот от 29.10.2024 г. по изп.д. № 532/2019 г. по описа на ЧСИ А.Б., рег. № 850 при КЧСИ.

В разпоредбата на чл. 435, ал. 3 ГПК лимитативно са посочени лицата, които са процесуално легитимирани да обжалват постановлението за възлагане, както и основанията, въз основа на които същото може да бъде обжалвано. Жалбоподател може да бъде: лице, внесло задатък до последния ден на проданта; взискател, участвал като наддавач, без да дължи задатък; длъжник. Основанията за обжалване са: наддаването при публичната продан да не е извършено надлежно; имуществото да не е възложено по най-високата предложена цена.

Настоящият съдебен състав намира, че единият от жалбоподателите – Н.

П. К., не разполага с активна процесуална легитимация да обжалва процесното постановление, тъй като не е длъжник, нито лице, участващо в публичната продан, и съответно не попада сред кръга от лица, посочен в чл.

435, ал. 3 ГПК, поради което жалбата му е недопустима. За разлика от него, К.

С. е длъжник в изпълнителното производство, което процесуално качество й дава право на жалба.

Извън това съществува още едно основание, което налага извод за недопустимост на подадената жалба в нейната цялост. В жалбата са изложени доводи за неправилно определяне на имотите, предмет на публична продан, неизследване на собствеността върху продаваните имоти и неуведомяване на съсобственик за проданта. Посочените оплаквания не попадат в обхвата на основанията, които съгласно чл. 435, ал. 3 ГПК могат да бъдат разгледани в настоящото производство. Предвид това жалбата и на двамата жалбоподатели се явява недопустима и следва да бъде оставена без разглеждане.

По изложените съображения Софийски градски съд, Гражданско отделение, ЧЖ-IV-Г състав

ОПРЕДЕЛИ:

ОСТАВЯ БЕЗ РАЗГЛЕЖДАНЕ жалба с вх. № 21155/22.11.2024 г. на К.

С. и Н. П. К. срещу постановление за възлагане на недвижим имот от 29.10.2024 г. по изп.д. № 532/2019 г. по описа на ЧСИ А.Б., рег. № 850 при КЧСИ.

Определението подлежи на обжалване с частна жалба пред Апелативен съд – София в едноседмичен срок от връчването му.

Председател: _______________________

Членове:

1. _______________________

2

2. _______________________

3