Решение № 1113 от 06.06.2024, Районен съд - Бургас

РЕШЕНИЕ

№ 1113 гр. Бургас, 06.06.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – БУРГАС, XXXVI ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на тридесет и първи май през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: ДАРИНА К. ЙОРДАНОВА при участието на секретаря ЖАСМИНА Н. СЛАВОВА като разгледа докладваното от ДАРИНА К. ЙОРДАНОВА Гражданско дело № 20222120100780 по описа за 2022 година

Производството е за делба във втората фаза по извършването й.

С решение № 2994/29.12.2022 г. по настоящото дело съдът е допуснал делба между между С. С. С., ЕГН **********, Р. С. В., ЕГН ********** и И. К. В., ЕГН **********, на недвижим имот, представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор * по КККР, одобрени със Заповед №РД-18-9/30.01.2009 г. на ИД на АГКК, последно изменение на КККР засягащо самостоятелния обект в сградата – няма изменение, адрес на имота: *, площ 85,20 кв.м., състоящ се от две спални, кухня, баня, клозет, прилежащи части: избено помещение №74, с площ от 10 кв.м., заедно с 1,39 ид.ч. от общите части на сградата, както и 1,39 ид.ч. от правото на строеж върху държавния терен, върху който е построена сградата, при следните квоти: - за С. С. С. – 11.95 %, за Р. С. В. – 35.27 %, за И. К. В. - 2.78 % и за Р. С. В. и И. К. В. в режим на СИО – 50 % от имота.

С решението е допуснат до делба между С. С. С., ЕГН ********** и Р. С. В., ЕГН **********, недвижим имот, представляващ новообразуван имот №* по плана на новообразуваните имоти на с.о. „П.“, землище гр.Б., код по ЕКАТТЕ: *, одобрен със Заповед №РД09-202/15.06.2005 г. на Областен управител на област Бургас, площ от 1244 кв.м., заедно с построената сграда със застроена площ от 8 кв.м., при равни квоти: за С. С. – ½ ид.ч. и Р. В. – ½ ид.ч. от имота.

С определение № 4350 от 25.07.2023 г. производството по делото е прекратено в частта относно допуснатия до делба между С. С. С., ЕГН **********, Р. С. В., ЕГН ********** и И. К. В., ЕГН **********, недвижим имот, представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор * по КККР, одобрени със Заповед №РД-18- 9/30.01.2009 г. на ИД на АГКК, последно изменение на КККР засягащо самостоятелния обект в сградата – няма изменение, адрес на имота: *, площ 85,20 кв.м.

1

След частичното прекратяване делото е висящо само по отношение на недвижим имот, представляващ новообразуван имот №* по плана на новообразуваните имоти на с.о.

„П.“, землище гр.Б., допуснат до делба при равни квоти.

Съдът, като взе предвид исканията и доводите на страните, събраните по делото доказателства и съобрази разпоредбите на закона, намира от фактическа и правна страна следното:

От заключението на приетата по делото съдебно техническа експертиза, изготвена от вещото лице Р., неоспорено от страните и кредитирано изцяло от съда, като обективно и безпристрастно изготвено, се установява, че имотът е неподеляем доколкото от него не могат да бъдат обособени дялове, според броя на съделителите. Това обстоятелство не се оспорва от страните, които не са направили искане за реалното поделяне, нито за възлагане на имота. Според заключението пазарната стойност на имота е оценена на 14700 лв.

По отношение на способа за извършване на делбата съдът намира, че делбата следва да бъде извършена чрез изнасяне на недвижимия имот на публична продан, на основание чл. 348 ГПК. Съгласно посочената разпоредба, допуснатият до делба недвижим имот се изнася на публична продан, когато същият е неподеляем и не може да бъде поставен в един от дяловете. В случая, от имота не могат да бъдат обособени самостоятелни обекти, за да може всеки от съделителите да получи реален дял от съсобствения имот, което представлява пречка за приложението на някой от останалите предвидени в закона способи за прекратяване на съсобствеността, още повече при липсата на искане за възлагането му.

С оглед изхода от производството и на основание чл.355 ГПК страните следва да заплатят държавна такса в размер на 4% от стойността на дяловете им, съгласно чл.8, във вр. с чл.1 от Тарифа за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК. Предвид установената пазарна стойност на имота от 14700 лв. и квотата на всеки от съделителите в съсобствеността, всеки от съделителите следва да заплати държавна такса от по 294 лв. по сметка на съда.

Мотивиран от горното, Бургаски районен съд

РЕШИ:

ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН следния НЕДВИЖИМ ИМОТ, представляващ новообразуван имот №* по плана на новообразуваните имоти на с.о. „П.“, землище гр.Б., код по ЕКАТТЕ: *, одобрен със Заповед №РД09-202/15.06.2005 г. на Областен управител на област Бургас, площ от 1244 кв.м., вид територия – селско стопанство, използвани територии, заети с трайни насаждения, заедно с построената сграда със застроена площ от 8 кв.м., съседи на миота: * нива на неустановен собственик, * лозе на неустановен собственик, * овощна градина на неустановен собственик, * трайни насаждения на Н.Т.К. и др., * нива на неустановен собственик, * лозе на неустановен собственик, като след извършване на публичната продан получената сума бъде разпределена между съсобствениците при следните квоти: за С. С. С., ЕГН ********** – ½ ид.ч. и за Р. С. В., ЕГН ********** – ½ ид.ч. от имота.

ОСЪЖДА С. С. С., ЕГН **********, с адрес * и Р. С. В., ЕГН **********, с адрес *, да заплатят в полза на бюджета на съдебната власт по сметка на БРС сумата от общо 588 лв.

(петстотин осемдесет и осем лева) - държавна такса, по равно, или всеки от тях по 294 лв.

Решението подлежи на обжалване пред Бургаски окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.

2

Съдия при Районен съд – Бургас: _______________________

3