Протокол № 5272 от 14.03.2023, Софийски районен съд

ПРОТОКОЛ

№ 5272 гр. София, 10.03.2023 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 38 СЪСТАВ, в публично заседание на десети март през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: ВЛАДИМИР СТ. КЪНЕВ при участието на секретаря НИЯ ИВ. РАЙЧИНОВА

Сложи за разглеждане докладваното от ВЛАДИМИР СТ. КЪНЕВ Гражданско дело № 20221110134609 по описа за 2022 година.

На именното повикване в 09:46 часа се явиха:

ИЩЕЦЪТ Г. А. К., уведомен на 17.01.2023 г., не се явява, представлява се от адв. Пенчева, с пълномощно от днес.

ОТВЕТНИКЪТ М. В. К., уведомена на 20.01.2023 г., не се явява, представлява се от адв. А., преупълномощена от адв. Б. с пълномощно от днес.

Страните /поотделно/: Да се даде ход на делото.

СЪДЪТ

ОПРЕДЕЛИ:

ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО

ДАВА възможност на страните да вземат становище по изготвения на 04.01.2023 г. проект за доклад.

Адв.Пенчева: Нямам възражение по проекта за доклад.

Адв.А.: Нямам възражения по проекта за доклад.

ОПРЕДЕЛИ:

Обявява проекто-доклада за окончателен.

1

Адв. Пенчева: В първото съдебно заседание и на основание чл. 214 моля да допуснете увеличение на иска, като считаме, че наемната цена е 800 лв. и продължаваме да търсим 200 лв., което представлява ¼ от тези 800 лв., съобразно трайната практиката на Върховния съд.

Адв. А.: Независимо от това какъв е бил и какъв е пазарния размер на наема за жилището, оспорвам, че дължимата от доверителя ми цена е 200 лв. месечно, за целия период на иска. Не оспорваме останалите обстоятелства по делото.

ПРИЕМА представените с исковата молба писмени доказателства.

УКАЗВА на страните, че всяка следва да установява твърдените от нея факти, с изключение на законовите презумпции и отрицателните факти, доказателствената тежест, за които е на страната, срещу която се твърдят.

СЪДЪТ ОБЯВЯВА за единствено спорно обстоятелство между страните размера на пазарния наем, за процесния период.

ДОПУСКА исканата от ищеца оценителна експертиза при депозит 400 лв., вносим в десетдневен срок, персонално назначени след внасяне на депозита.

СЪДЪТ РАЗПОРЕЖДА вещото лице да даде заключение за пазарната наемна цена на конкретния имот, както и за средната пазарна цена за подобен имот в същия и сходни райони на столицата при допълнителен депозит от 150 лв. вносим от ответника в същия десетдневен срок.

УКАЗВА на ответника да осигури достъп на експерта за извършване на оглед до цялото жилище.

ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ всички искания за установяване на конкретните качества на имота и времето по което те са придобити.

За събиране на доказателства,

СЪДЪТ

ОТЛАГА първо заседание по делото за 16.06.2023 г. от 09:40 часа, за когато страните редовно уведомени.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________ 2

Секретар: _______________________

3