Решение № 1359 от 25.04.2023, Районен съд - Варна

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 1359 гр. Варна, 25.04.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ВАРНА, 46 СЪСТАВ, в публично заседание на пети април през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: Евгения Мечева при участието на секретаря Росица Ив. Чивиджиян като разгледа докладваното от Евгения Мечева Гражданско дело № 20223110110975 по описа за 2022 година за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по реда на чл. 341 и сл. ГПК /фаза по допускане на делбата/.

Производството по делото е образувано по предявен от С. Р. А., ЕГН **********, Н.

Р. Х., ЕГН **********, А. Р. А., ЕГН **********, Е. С. Р., ЕГН **********, А. С. Р., ЕГН

**********, А. С. Х., ЕГН ********** и И. О. К., ЕГН **********, срещу С. О. К., ЕГН **********, иск с правно основание чл. 34, ал. 1 ЗС да бъде допусната съдебна делба на следния недвижим имот: поземлен имот с идентификатор *** по КККР на гр.

Варна, находящ се в гр. Варна, район „Аспарухово“, ***-в, трайно предназначение на територията: урбанизирА., начин на трайно ползване: средно застрояване /от 10 до 15 м/, с площ по скица 230 кв. м., а по документ за собственост – 241 кв. м., предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 95, при граници и съседи на имота: ***, ***, ***, *** и ***, ведно с изградената в поземления имот Сграда с идентификатор ***, с предназначение – жилищна сграда – еднофамилна, брой етажи: 2, със застроена площ 59 кв. м. на всеки етаж /съобразно представените архитектурни проекти/, състояща се от: самостоятелен обект с идентификатор ***, разположен на етаж 1 в сградата, с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент – в жилищна или вилна сграда, или сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: едно, състоящ се от стълбищна клетка, входно антре, килер, баня-тоалет, спалня и дневна с кухненска ниша, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж – няма, под обекта – няма, над обекта: *** и самостоятелен обект с идентификатор ***, разположен на етаж 2 в сградата, с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент – в жилищна или вилна сграда, или сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: едно, състоящ се от стълбищна клетка, входно антре, килер, баня-тоалет, 1 спалня и дневна с кухненска ниша, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж – няма, под обекта – ***, над обекта: няма, ведно със изба с площ 30 кв. м. и таван с площ 30 кв. м., съобразно представените архитектурни проекти, при посочени в исковата молба квоти между съделителите, както следва: за С. Р. А. – 27/108 ид. ч., за Н. Р. Х. – 27/108 ид. ч., за А. Р. А. – 27/108 ид. ч., за Е. С. Р. – 1/108 ид. ч., за А. С. Р. – 1/108 ид. ч., за А. С. Х. – 1/108 ид. ч., за И. О. К. – 12/108 ид. ч. и за С. О. К. – 12/108 ид. ч.

В исковата си молба ищците, чрез процесуалния си представител – адв. Т. Д., излагат, че на 10.11.1966 г. наследодателят им Х. А. М., на основание постановление на нотариус при Народен съд – Варна, издадено по обстоятелствена проверка, е признат за собственик по покупка и давностно владение на недвижим имот, представляващ дворно място с площ 241 кв. м., находящо се в гр. Варна, ул. „Розова долина“ № 43 по плА. на кв. Аспарухово, гр. Варна, заедно със застроената върху него сграда от стая, кухня, навес и клозет. Посочват, че имотът е придобит по време на брака между Х.

А. М. и М. Х. А. /също наследодател на страните/ в режим на СИО. Въз основа на издадени и одобрени строителни документи и книжа, в периода 1971 г. – 1972 г. съпрузите изградили в имота двуетажна жилищна сграда, която се състои от изба с площ 30 кв. м.; първи етаж, състоящ се от стълбищна клетка, входно антре, килер, баня-тоалет, спалня и дневна с кухненска ниша, целият с площ 59 кв. м.; втори етаж, състоящ се от входно антре, килер, баня-тоалет, спалня и дневна с кухненска ниша, целият с площ 59 кв. м., както и таван с площ 30 кв. м. Твърдят, че съделителите са придобили съсобствеността върху имота по силата на наследствено правоприемство. Молят да бъде допусната съдебна делба на подробно описания имот при посочените в исковата молба квоти между страните.

Ответницата С. О. К., редовно уведомена, не е депозирала отговор в срока по чл. 131, ал. 1 ГПК.

В проведеното по делото открито съдебно заседание процесуалният представител на ищците поддържа становището си и моли искът за делба да бъде уважен.

Съдът, след като взе предвид становищата на страните, събраните по делото доказателства и съобрази приложимия закон, прие за установено от фактическа и правна стрА. следното:

Предявен е иск с правно основание чл. 34 ЗС вр. чл. 69, ал. 1 ЗН.

От представения по делото нотариален акт за собственост на недвижим имот по давност от 10.11.1996 г. се установява, че Х. А. М. е признат за собственик на следния недвижим имот: дворно място от 241 кв. м., находящо се в гр. Варна, ул. „Розова долина“ № 43, парцел пл. № 1568 от кв. 142, заедно със застроената върху него сграда от стая, кухня, навес и клозет.

Видно от представеното удостоверение от 15.09.2022 г., Х. А. М. е 2 бил в граждански брак с М. Х. А., който е бил сключен в гр. Варна, на 18.09.1946 г., поради което следва да се приеме, че процесният недвижим имот е придобит от съпрузите в режим на съпружеска-имуществена общност.

По делото не е спорно, че съпрузите са изградили в делбения имот двуетажна жилищна сграда, състояща се от изба с площ 30 кв. м., първи и втори етаж, с площ на всеки от етажите 59 кв. м. и таван с площ 30 кв. м. В тази връзка е и издаденият строителен протокол за определяне на строителна линия и ниво /л. 10 от делото/.

Видно от представените по делото удостоверения за наследници, наследодателите Х. А. М., починал на 18.12.1987 г. и преживялата му съпруга Марийка Х. А., починала на 22.05.2001 г., след смъртта си са оставили следните наследници по закон: децата си С. Р. А., Н. Р. Х., А. Р. А. и Атче Р.ова О.. Последната е починала на 14.12.2005 г., като е оставила за свои наследници преживелия си съпруг Осман К. О. и децата си И. О. К. – син и С. О. К. – дъщеря. Съпругът Осман К. О. е починал на 15.01.2006 г., като същият е наследен от дъщерите си Нефизе Осман Карани и С. О. К., както и от сина си И. О. К.. Нефизе Осман Карани е починала и е оставила за свои наследници дъщерите си Е. С. Р., А. С. Р. и А. С. Х..

Предвид посоченото и с оглед разпоредбите на ЗН и по-специално чл. 5, ал. 1 и чл. 9, ал. 1 ЗН следва да се приеме, че след смъртта на наследодателите Х. А. М. и съпругата му М. Х. А. квотите на наследниците са посочените в исковата молба, а именно: за С. Р. А. – 27/108 ид. ч., за Н. Р. Х. – 27/108 ид. ч., за А. Р. А. – 27/108 ид. ч., за Е. С. Р. – 1/108 ид. ч., за А. С. Р. – 1/108 ид. ч., за А. С. Х. – 1/108 ид. ч., за И.

О. К. – 12/108 ид. ч. и за С. О. К. – 12/108 ид. ч.

По изложените съображения и с оглед установената съсобственост между съделителите съдът приема, че следва да бъде допусната делба на процесния недвижим имот, при така посочените квоти между страните.

Воден от горното, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА да бъде извършена съдебна делба на следния недвижим имот: поземлен имот с идентификатор *** по КККР на гр. Варна, находящ се в гр. Варна, район „Аспарухово“, ***-в, трайно предназначение на територията: урбанизирА., начин на трайно ползване: средно застрояване /от 10 до 15 м/, с площ по скица 230 кв. м., а по документ за собственост – 241 кв. м., предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 95, при граници и съседи на имота: ***, ***, ***, *** и ***, ведно с изградената в поземления имот

Сграда с идентификатор ***, с предназначение – жилищна сграда – еднофамилна, брой етажи: 2, със застроена площ 59 кв. м. на всеки етаж /съобразно представените архитектурни проекти/, състояща се от:

3 самостоятелен обект с идентификатор ***, разположен на етаж 1 в сградата, с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент – в жилищна или вилна сграда, или сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: едно, състоящ се от стълбищна клетка, входно антре, килер, баня-тоалет, спалня и дневна с кухненска ниша, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж – няма, под обекта – няма, над обекта: *** и самостоятелен обект с идентификатор ***, разположен на етаж 2 в сградата, с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент – в жилищна или вилна сграда, или сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: едно, състоящ се от стълбищна клетка, входно антре, килер, баня-тоалет, спалня и дневна с кухненска ниша, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж – няма, под обекта – ***, над обекта: няма, ведно със изба с площ 30 кв. м. и таван с площ 30 кв. м., съобразно представените архитектурни проекти, между съделителите С. Р. А., ЕГН **********, Н. Р. Х., ЕГН **********, А. Р. А., ЕГН **********, Е. С. Р., ЕГН **********, А. С. Р., ЕГН **********, А. С. Х., ЕГН

**********, И. О. К., ЕГН ********** и С. О. К., ЕГН **********, при следните квоти: за С. Р. А. – 27/108 ид. ч., за Н. Р. Х. – 27/108 ид. ч., за А. Р. А. – 27/108 ид. ч., за Е. С. Р. – 1/108 ид. ч., за А. С. Р. – 1/108 ид. ч., за А. С. Х. – 1/108 ид. ч., за И. О. К. – 12/108 ид. ч. и за С. О.

К. – 12/108 ид. ч., на основание чл. 34 ЗС вр. чл. 69, ал. 1 ЗН.

Решението подлежи на обжалване пред Варненски окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.

Съдия при Районен съд – Варна: _______________________

4