Решение № 838 от 26.06.2018, Районен съд - Пазарджик

РЕШЕНИЕ № гр. Пазарджик, 26.06.2018 г.

В И М Е Т О Н А Н А

Р О Д А

Районен съд – Пазарджик, Гражданска колегия, в открито заседание на двадесет и първи юни две хиляди и осемнадесета година, в състав:

РАЙОНЕН

СЪДИЯ: МАРИЯ НЕНОВА в присъствието на секретаря Мария

Кузева, като разгледа докладваното от съдията гр.д. № 4675 по описа на съда за 2017 г. и за да се произнесе взе предвид следното:

Ищецът

„Ексип“ ЕООД, с. Варвара чрез пълномощника си адв. К. твърди, че с ответника Т.Н.С.

*** са съсобственици на поземлен имот № 018210, целият с площ 21,396 дка, с начин на трайно ползване: лозе, четвърта категория на земята при неполивни условия, намиращ се в местността „К.“ по плана за земеразделяне в землището на гр. В., общ. С., при граници и съседи: имот № … – лозе, имот № .. – полски път, имот № … – лозе, имот № 018222 – лозе, имот № .. – полски път и имот № .. – лозе, като върху имота има следните ограничения: 81 трайните насаждения да се опазват и стопанисват в съответствие с чл. 18 ЗСПЗЗ до изтичане на амортизационния срок, при квоти по ½ ид.ч. за всеки от съсобствениците, като съсобствеността е възникнала от правни сделки – дарения, обективирани в Нотариален акт за дарение на недвижим имот № .., том .., рег. № .., н.д. № .. г. на нотариус Анета Илкова за ищеца и Нотариален акт за дарение на недвижим имот №.., том .., рег. №.., н.д. № .. г. на нотариус Весела Гайдажиева за ответника.

Тъй като с ответника не могат да постигнат общо съгласие за ползването на имота, моли да бъде допусната делба на същия.

Претендира разноски.

Ангажира писмени доказателства.

Ответникът Т.Н.С. в срока по чл. 131, ал. 1 ГПК чрез пълномощника си адв. К. намира иска за допустим и основателен при условие, че в делбата участват всички съсобственици.

Не ангажира доказателства.

Съдът като взе предвид доводите на страните и прецени поотделно и в съвкупност събраните по делото доказателства намира за установено следното:

Не е спорно между страните, а и се установява от Нотариален акт за дарение на недвижим имот № … от .. г., том .., рег. № … н.д. № … г. на нотариус Анета Илкова, че ищецът е придобил по дарение от П. К. П., Е. З. П. и С. З. С. ½ ид.ч. от процесния недвижим имот, представляващ поземлен имот № .., целия с площ .. дка, с начин на трайно ползване: лозе, четвърта категория на земята при неполивни условия, намиращ се в местността „К.“, по плана за земеразделяне в землището на гр. В., общ. С., при граници и съседи: имот № .. – лозе, имот № … – полски път, имот №.. – лозе, имот № .. – лозе, имот № .. – полски път и имот № . – лозе.

Останалата ½ ид.ч. от имота е придобита от ответника Т.Н.С. въз основа на дарение, извършено от Л. Л.

С., за което е съставен Нотариален акт за дарение на недвижим имот № ..от .. г., том .., рег. № .., н.д. № .. г. на нотариус Весела Гайдажиева.

При така установените праворелевантни факти съдът намира следното от правна страна:

Предявен е иск за делба на съсобствен имот с правно основание чл. 34 ЗС.

За уважаването на иска в тежест на ищеца е да установи при условията на пълно и главно доказване (вкл. чрез писмените доказателства по чл. 341, ал. 1, т. 2 ГПК) наличието на съсобственост между съделителите върху процесния недвижим имот на твърдяното от него правно основание, както и че имотът, предмет на делба съществува към момента на устните състезания и съставлява годен обект за съдебна делба.

Правото на собственост на страните в настоящото производство и квотите им в съсобствеността се установяват по несъмнен начин от събраните по делото писмени доказателства.

Собствеността на съделителите върху процесния недвижими имот е възникнала по силата на правни сделки – дарения, обективирани в приетите по делото нотариални актове.

Квотите на съделителите на равни – по ½ ид.ч. за всеки от тях.

Делбеният имот съществува към момента на приключване на устните състезания и съставлява годен обект за съдебна делба.

Ето защо съдът намира, че следва бъде допусната съдебна делба на процесния поземлен имот между съделителите „Ексип“ ЕООД и Т.Н.С. при квоти по ½ ид.ч. за всеки от тях.

По изложените съображения Районен съд – Пазарджик

Р Е Ш И:

ДОПУСКА ДА СЕ ИЗВЪРШИ СЪДЕБНА ДЕЛБА между „Ексип“

ЕООД, ЕИК.., седалище и адрес на управление: с. В., общ. С., ул. „Д.“ № 14, представлявано от управителя Х.Г.П., и Т.Н.С., ЕГН ********** *** на следния недвижим имот: поземлен имот № … целият с площ … дка, с начин на трайно ползване: лозе, четвърта категория на земята при неполивни условия, намиращ се в местността „Катърчер“ по плана за земеразделяне в землището на гр. Ветрен, общ. Септември, при граници и съседи: имот № .. – лозе, имот №.. – полски път, имот № … – лозе, имот № .. – лозе, имот № .. – полски път и имот № .. – лозе, като върху имота има следните ограничения: 81 трайните насаждения да се опазват и стопанисват в съответствие с чл. 18 ЗСПЗЗ до изтичане на амортизационния срок, при квоти: ½ ид.ч. за „Ексип“ ЕООД и ½ ид.ч. за Т.Н.С..

Решението може да се обжалва пред

Окръжен съд – Пазарджик в двуседмичен срок от съобщаването му на страните.

След влизане в сила на решението делото да се докладва за продължаване на делбеното производство.

РАЙОНЕН СЪДИЯ: