Решение № 264 от 14.02.2022, Районен съд - Бургас

РЕШЕНИЕ

№ 264 гр. Бургас, 14.02.2022 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – БУРГАС, LVIII СЪСТАВ, в публично заседание на десети февруари през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:

Председател: Мариела Ан. Иванова при участието на секретаря МИРОСЛАВА ХР. ЕНЧЕВА като разгледа докладваното от Мариела Ан. Иванова Гражданско дело № 20212120108175 по описа за 2021 година

Производството по делото е образувано по повод исковата молба от В. С. В. с ЕГН ********** от гр. Б. против М. И. К. с ЕГН **********. В исковата молба се твърди, че страните са бивши съпрузи, чийто брак е прекратен с Решение № 3271 от 28.11.2019г., постановено по гр.д. № 5600/2019 г. по описа на Бургаски районен съд.

По време на брака страните придобили следния недвижим имот: СГРАДА с идентификатор *** по КККР на село М. , общ.Б., обл.Б., одобрена със Заповед № РД18-22 /24.03.2016 г. на Изп. директор на АГКК , с адм. адрес –с. М., ***, разположена в ПИ с идентификатор ***, със застроена площ от 90.40 кв.м. , представляваща едноетажна жилищна сграда състояща се от дневна с кухненски кът, две спални , баня с тоалетна и килер. По същото време е придобит и ПИ с идентификатор *** по КККР на с.М., обл.Б., одобрена със Заповед №РД-18-22 /24.03.2016 г. на Изп. директор на АГКК , с площ от 524 кв.м.; трайно предназначение на територията : урбанизирана ; начин на трайно ползване ниско застрояване / до 10 м. / , номер по предходен план 219, квартал 65, парцел LIII , при съседи :***, ***, *** и ***. Общата продажна цена на имотите възлизала на 36 500 евро, като сумата от 6 500 евро била платена лични средства на ищеца, а остатъка в размер на 30 000 евро чрез отпуснат банков ипотечен кредит от „Сибанк“ ЕАД.

Предвид факта, че страните не могли доброволно да постигнат съгласие за подялба на имота е направено искане съдът да допусне и извърши съдебна делба на гореописания недвижим имот при квоти 24750/36500 ид.ч. за ищеца и 11 750/36500 ид.ч. за ответницата.

1

В с.з. ищецът се явява лично и заявява, че не поддържа направеното възражение за трансформация, като е прави искане делбата да бъде допусната при равни между страните квоти.

В законния едномесечен срок ответницата е депозирала отговор, с който е оспорила твърдението за влагане на лични средства от страна на ищеца и е поискала допускане на делба при равни квоти.

В с.з. се явява лично и поддържа депозирания отговор.

Бургаският районен съд, като взе предвид депозираната искова молба, събрания по делото доказателствен материал и като съобрази закона, намира за установено от фактическа и правна страна следното:

С договор за покупко-продажба, обективиран в нотариален акт за покупкопродажба на недвижими имоти № 154, том III по нот. д. №459/2016г. на нотариус, вписан под №*** в регистъра на НК страните са придобили собствеността върху СГРАДА с идентификатор *** по КККР на село М., общ. Б., одобрена със Заповед № РД-18-22 /24.03.2016 г. на Изп. директор на АГКК, с адм. адрес – с. М., ***, разположена в ПИ с идентификатор ***, със застроена площ от 90.40 кв.м., представляваща едноетажна жилищна сграда, състояща се от дневна с кухненски кът, две спални, баня с тоалетна и килер, ведно с ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по КККР на с.М., общ. Б., одобрена със Заповед №РД-18-22 /24.03.2016 г. на Изп. директор на АГКК, с площ от 524 кв.м.; трайно предназначение на територията: урбанизирана; начин на трайно ползване ниско застрояване / до 10 м. /, номер по предходен план 219, квартал 65, парцел LIII, при съседи:***, ***, *** и ***.

С Решение № 3271 от 28.11.2019г., постановено по гр.д. № 5600/2019 г. по описа на Бургаски районен съд е прекратен сключеният на 25.08.2013г. между страните по делото граждански брак.

От представените писмени доказателства безспорно се установява, че В. С. В. и М. И. К. са придобили по време на брака си собствеността върху гореописания недвижим имот. След прекратяването на брака съпружеската имуществена общност се трансформира в обикновена съсобственост, поради което двамата се явяват съсобственици на процесния недвижим имот при равни квоти.

Предвид гореизложеното и съгласно разпоредбите на чл. 34 Закона за съсобствеността, съдът намира, че делбата следва да се допусне между страните съобразно притежаваните от тях квоти от по ½ ид.ч.

Мотивиран от горното Бургаският районен съд

РЕШИ:

2

ДОПУСКА съдебна делба на следните недвижими имоти: СГРАДА с идентификатор *** по КККР на село М., общ. Б., одобрена със Заповед № РД-18-22 /24.03.2016 г. на Изп. директор на АГКК, с адм. адрес – с. М., ***, разположена в ПИ с идентификатор ***, със застроена площ от 90.40 кв.м., представляваща едноетажна жилищна сграда, състояща се от дневна с кухненски кът, две спални, баня с тоалетна и килер, ведно с ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по КККР на с.М., общ. Б., одобрена със Заповед №РД-18-22 /24.03.2016 г. на Изп. директор на АГКК, с площ от 524 кв.м.; трайно предназначение на територията: урбанизирана; начин на трайно ползване ниско застрояване / до 10 м. /, номер по предходен план 219, квартал 65, парцел LIII, при съседи:***, ***, *** и *** при съделители и квоти:

- за В. С. В. с ЕГН **********– ½ ид.ч.

- за М. И. КР. с ЕГН ********** –½ ид.ч.

Решението подлежи на обжалване пред Бургаски окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му.

Вярно с оригинала: РТ

Съдия при Районен съд – Бургас: /п/

3