Определение № 51900 от 19.12.2025, Софийски районен съд

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 51900 гр. София, 19.12.2025 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 157 СЪСТАВ, в закрито заседание на деветнадесети декември през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: ЗОРНИЦА ИВ. ВИДОЛОВА като разгледа докладваното от ЗОРНИЦА ИВ. ВИДОЛОВА Гражданско дело № 20251110154624 по описа за 2025 година

Производството е по реда на чл. 118, ал. 2 ГПК вр. чл. 104 ГПК.

Делото е образувано въз основа на искова молба с вх. № *********. на ********* срещу ********, с която е предявен иск за обявяване на предварителен договор за покупко-продажба на недвижим имот, представляващ 1/2 ид. част от сграда с идентификатор ******** и 1/6 ид.част от имота, в който е построена сградата.

При извършена служебна проверка по чл. 129 ГПК и чл. 130 ГПК на редовността и допустимостта на предявения иск и като взе предвид постъпилата данъчна оценка на процесния имот съдът намира, че делото не е родово подсъдно на Софийски районен съд, по следните съображения:

Видно от постъпилата данъчна оценка на 1/2 от процесния имот, която е предмет на предварителния договор същата е в размер на 28859,80 лв., която е меродавна при определяне цената на предявения конститутивен иск за обявяване за окончателен на предварителен договор за покупко-продажба на недвижим имот по арг. от чл. 69, ал. 1, т. 4 ГПК.

Съгласно чл.104, ал. 1, т. 4 ГПК на окръжния съд като първа инстанция са подсъдни исковете по граждански и търговски дела с цена на иска над 25 000 лв., с изключение на исковете за издръжка, за трудови спорове и за вземания по актове за начет. В този смисъл и доколкото предявеният иск е с цена над 25000 лв. и не попада в посочените изключения, то родово компетентен да разгледа настоящия спор е Софийски градски съд.

Така мотивиран, Софийският районен съд

ОПРЕДЕЛИ:

ПРЕКРАТЯВА производството по гр. д. № 54624/2025 г. по описа на СРС, I ГО, 157 състав.

ИЗПРАЩА делото на основание чл. 118, ал. 2 ГПК, във вр. чл. 104, ал.1, т. 4 ГПК, по родова подсъдност на Софийски градски съд.

ОПРЕДЕЛЕНИЕТО подлежи на обжалване с частна жалба пред Софийски градски съд в едноседмичен срок от връчване на препис на ищците.

1

ПРЕПИС от определението да се връчи на страните.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________ 2