Определение № 115 от 27.01.2026, Районен съд - Кърджали

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 115 гр. Кърджали, 27.01.2026 г.

РАЙОНЕН СЪД – КЪРДЖАЛИ, І СЪСТАВ, в закрито заседание на двадесет и седми януари през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Мариана Гунчева като разгледа докладваното от Мариана Гунчева Гражданско дело № 20255140100852 по описа за 2025 година

Постъпила е искова молба с вх. № ****5г., подадена от ЕТ“Сл. Сл. Г.“/в несъстоятелност/, представляван от В. Л. Г. – синдик против „Истейт инвестмънтс“ЕООД гр.Пловдив, Г. Р. М. и И. Г. М. , двамата от *******, с правно основание чл. 26 от ЗЗД за признаване на установено по отношение на ответниците, че извършената между тях покупко-продажба на ПИ с ид. № ******* по КККР на гр.К. , е нищожна на основание чл. 26 от ЗЗД, поради липса на основание, а в условията на евентуалност – поради невъзможен предмет и привидност.

По делото е представено удостоверение за данъчна оценка на имота, видно от което ПИ с******** по КККР на гр.К. е с данъчна оценка 97 131.00 лева.

Безспорно е , че когато предмет на иска е недвижим имот, обжалваемият интерес се съизмерва с цената на иска, която съгласно чл. 69, ал.1, т.2 и т.4 от ГПК е в размер на данъчната оценка на имота. Установи се в производството, че данъчната оценка на процесния имот възлиза на 97 131.00 лева, поради което и съобразно разпоредбата на чл.104, т.4 от ГПК делото е подсъдно на ОС-Кърджали като първа инстанция.

Съобразно разпоредбата на чл. 119, ал.1 от ГПК съдът следи служебно за родовата подсъдност на делото. Независимо от това, ответникът „Истейт инвестмънтс“ЕООД гр.Пловдив в срока за отговор е направил възражение за родова неподсъдност на делото и е поискал същото да бъде изпратено по компетентност на ОС-Кърджали.

По гореизложените съображения и като намери, че РС-Кърджали не е компетентен да се произнесе по предявения иск , тъй като същият е родово подсъден на ОС-Кърджали като първа инстанция и на основание чл. 118, ал.2 от ГПК, съдът

ОПРЕДЕЛИ:

1

ПРЕКРАТЯВА производството по гр.д. № 852/2025г. по описа на КРС и ИЗПРАЩА делото на ОС-Кърджали по компетентност.

Определението подлежи на обжалване пред КОС в едноседмичен срок от връчването му на страните.

Съдия при Районен съд – Кърджали: _______________________

2