Решение № 194 от 31.07.2024, Районен съд - Гоце Делчев

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 194 гр. , 31.07.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ГОЦЕ ДЕЛЧЕВ в публично заседание на тринадесети юни през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Костадин Д. Попов при участието на секретаря Цветомира Й. Къркъмова като разгледа докладваното от Костадин Д. Попов Гражданско дело № 20221220101144 по описа за 2022 година и за да се произнесе взе в предвид следното:

Обстоятелства по делото.

Делото е образувано по предявен иск за ревандикация на недвижими поземлени имоти по реда на чл.108 от ЗС, съединен с искане за отмяна на издаден нотариален акт по обстоятелствена проверка за същиите имоти, по реда на чл.537 ал.2 от ГПК.

Претенцията на ищците е да бъде признато правото им на собственост върху 1/2 ид. част и да бъде осъден ответника да им предаде владението върху следните два недвижими земеделски имота, които последния държи без основание, а именно:

1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** /седемнадесет хиляди триста деветдесет и пет точка петдесет точка шестдесет и две/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Г. Д., община Г. Д., област Бл., одобрена със Заповед РД-81-71 от 02.10.2009 г. на изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот: град Г. Д., местност “ГОРИЛА“, площ от 1027 кв.м. /хиляда двадесет и седем квадратни метра/, трайно предназначение на територията: Земеделска, начин па трайно ползване: Лозе, категория на земята: 5 /пета/, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 050062 /нула петдесет хиляди шестдесет и две/, съседи:

*** /седемнадесет хиляди триста деветдесет и пет точка петдесет точка седемнадесет/, *** /седемнадесет хиляди триста деветдесет и пет точка четиридесет и девет точка сто осемдесет и четири/, *** /седемнадесет хиляди триста деветдесет и пет точка четиридесет и осем точка седемдесет и три/, *** 1

/седемнадесет хиляди триста деветдесет и пет точка петдесет точка шестдесет и едно/.

2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** /седемнадесет хиляди триста деветдесет и пет точка четиридесет и осем точка пет/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Г. Д., община Г. Д., област Бл., одобрена със Заповед РД-81-71 от 02.10.2009 г. на изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот: град Г. Д., местност ‘ГОРИЛА“, площ от 1000 кв.м. /хиляда квадратни метра/, трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване:

Овощна градина, категория на земята: 5 /пета/, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 048005 /нула четиридесет и осем хиляди и пет/, съседи: *** /седемнадесет хиляди триста деветдесет и пет точка четиридесет и осем точка четири/, *** /седемнадесет хиляди триста деветдесет и пет точка четиридесет и осем точка седемдесет и три/, *** /седемнадесет хиляди триста деветдесет и пет точка четиридесет и осем точка шест/, *** /седемнадесет хиляди триста деветдесет и пет точка четиридесет и осем точка три/.

Правото си на собственост върху описаните имоти ищците твърдят, че са придобили на основание наследство и възстановено право на собственост по реда на ЗСПЗЗ. Иска се също така да бъде отменен, по реда на чл.537 ал.2 от ГПК, издаден в полза на ответниците нотариален акт по обстоятелствена проверка за същия имот.

Правно основание на предявения иск - чл.108 от ЗС във вр. с чл.537 ал.2 от ГПК.

На ответника са изпратени препис от исковата молба с приложенията. В срока по чл.131 от ГПК е постъпил писмен отговор, в който ответника излага становище за основателност на предявените искове, като прави признание на същите. В съдебно заседание на 13.06.2024г. явилия се процесуален представител на ответника поддържа направеното признание по чл.237 ал.1 от ГПК.

По делото са приети писмени доказателства, ангажирани от ищцовата страна.

В проведеното по делото съдебно заседание, съобразявайки направеното от ответника, чрез процесуалният му представител, признание на иска, както и изричното искане на ищците в тази насока, съдът, с протоколно определение от 13.06.2024 г., на основание чл.237 ал.1 от ГПК е прекратил съдебното дирене, като е обявил, че ще се произнесе с решение при признание на иска.

След преценка на данните по делото и представените от ищцовата страна писмени доказателства, съдът намира следното.

По допустимостта.

Предявеният иск е с правно основание чл.108 от ЗС, същия е редовен и допустим, депозиран е до надлежния съд, от процесуално легитимирана страна имаща правен интерес от предявяването му и срещу надлежен ответник.

По същество на иска.

2

По същество предявения иск следва да бъде уважен при условията на чл.237 от ГПК, съобразно признанието на ответника, поради следното.

Имайки предвид направеното изрично признание на иска, заявеното от ответника в писмена молба и потвърдено в съдебно заседание, съдът счита че са налице визираните в чл.237 ал.1 и ал.3 от ГПК процесуални предпоставки за постановяване на решение съобразно направеното признание, а именно – ответника е признал иска, ищците са поискали съдът да се произнесе с решение при признание на иска, като признатото право не противоречи на закона или добрите нрави, а от друга страна правото е такова, с което страната може да се разпорежда. При това положение предявеният иск с правно основание чл.108 от ЗС следва да бъде уважен, на основание чл.237 ал.2 от ГПК, съобразно признанието на ответника. Основателно е в случая и искането на ищците по реда на чл.537 ал.2 от ГПК за отмяна на издадения в полза на ответника нотариален акт за процесния имот, с който са признати права, които ответника не притежава. Горното представлява задължителна последица от признатото на ищците право на собственост и уважаването на предявения иск за защита на засегнатото материално право.

Относно разноските по делото.

По делото е напрано искане от ищцовата страна за присъждане на разноски, което, с оглед изхода на спора, е основателно и следва да бъде уважено. Направените в настоящото производство съдебни и деловодни разноски за заплащане на държавни такси и адвокатско възнаграждение, за които е представен списък по чл.80 от ГПК, следва да бъдат присъдени в тежест на ответника, съобразно разпоредбата на чл.78 ал.1 от ГПК /ТР № 4/18.06.2014 г. на ВКС по тълк.д.№ 4/2013 г. ОСГТК, т.12/. В тази връзка следва да се отбележи, че независимо от направеното от ответника в хода на исковия процес признание, след като именно той като неизправна страна е станал причина за повдигане на съдебния спор, следва да понесе отговорността за направените от ищците разноски.

Възражението на ответника за прекомерност на адвокатското възнаграждение, претендирано от ищците, съдът намира за частично основателно. Съобразявайки от една страна условията на Наредба № 1/2004 г. за минималните размери на адвокатските възнаграждения, а от друга материалния интерес на спора, действителната фактическа и правна сложност на делото, броя на проведените съдебни заседания и обема на извършените процесуални действия, съдът намира, че претендираното от ищците адвокатско възнаграждение следва да бъде намалено от 800 лева на 500 лева, на основание чл.78 ал.5 от ГПК. За пълнота само следва да се отбележи, че правилата на Наредба № 1/2004 г. за минималните размери на адвокатските възнаграждения, не изключват преценката на съда за прекомерност, нито отменят задължението на съда при наличие на съответно възражение да определи 3 възнаграждение, което да е съответно на законовия принцип за възмездност на разноските с оглед целите на правосъдието.

Водим от горното и на основание чл.108 от ЗС във вр. с чл.237 от ГПК, съдът РЕШИ:

ПРИЗНАВА ЗА УСТАНОВЕНО по отношение на ответника Х. К. М. с ЕГН:

**********, с адрес гр.Г.Д., ул."Др." бл.22, област Бл., че ищците Л. Б. К. с ЕГН:**********, И. Л. К.А с ЕГН:******, Б. Л. К. с ЕГН:**********, тримата с адрес: гр.Г. Д., ***А, ет.1, ап.2, С. Г. Д. с ЕГН:**********, с постоянен адрес: гр.С., ж.к. Л. 605 А 06 017, общ.Ст. и Е. Г. Ш. с ЕГН:**********, с постоянен адрес: гр.Г. Д., ул.”Б. м.” 31, са собственици на основание наследство и възстановено право на собственост по реда на ЗСПЗЗ на общо 1/2 идеална част от следните недвижими имоти:

1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** /седемнадесет хиляди триста деветдесет и пет точка петдесет точка шестдесет и две/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Г. Д., община Г. Д., област Благоевград, одобрена със Заповед РД-81-71 от 02.10.2009 г. на изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот: град Г. Д., местност “ГОРИЛА“, площ от 1027 кв.м. /хиляда двадесет и седем квадратни метра/, трайно предназначение на територията: Земеделска, начин па трайно ползване: Лозе, категория на земята: 5 /пета/, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 050062 /нула петдесет хиляди шестдесет и две/, съседи: *** /седемнадесет хиляди триста деветдесет и пет точка петдесет точка седемнадесет/, *** /седемнадесет хиляди триста деветдесет и пет точка четиридесет и девет точка сто осемдесет и четири/, *** /седемнадесет хиляди триста деветдесет и пет точка четиридесет и осем точка седемдесет и три/, *** /седемнадесет хиляди триста деветдесет и пет точка петдесет точка шестдесет и едно/.

2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** /седемнадесет хиляди триста деветдесет и пет точка четиридесет и осем точка пет/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Г. Д., община Г. Д., област Бл. одобрена със Заповед РД-81-71 от 02.10.2009 г. на изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот: град Г. Д., местност ‘ГОРИЛА“, площ от 1000 кв.м. /хиляда квадратни метра/, трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване:

Овощна градина, категория на земята: 5 /пета/, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 048005 /нула четиридесет и осем хиляди и пет/, съседи: *** /седемнадесет хиляди триста деветдесет и пет точка четиридесет и осем точка четири/, *** /седемнадесет хиляди триста деветдесет и пет точка четиридесет и осем точка седемдесет и три/, *** /седемнадесет хиляди триста деветдесет и пет точка четиридесет и осем точка шест/, *** /седемнадесет хиляди триста 4 деветдесет и пет точка четиридесет и осем точка три/, като ОСЪЖДА ответника да предаде на ищците владението върху описаните два недвижими имота до размера на притежаваната от ищците 1/2 идеална част от правото на собственост.

ОТМЕНЯ на основание чл.537 ал.2 от ГПК Нотариален акт № 177, том III, рег.

№4878, дело №546/2022 г., издаден от издаден от М. М. помощник нотариус по заместване при Ел. Л. по регистъра на Нотариалната камара град София, вписан в Службата по вписванията при РС - Гоце Делчев под акт №46, том 18, дело №2437, дв.вх.р.4233.

Осъжда Х. К. М. с ЕГН: **********, с адрес гр.Г. Д., ул."Др." бл.22, област Бл., да заплати на Л. Б. К. с ЕГН:**********, И. Л. К.А с ЕГН:********, Б. Л. К. с ЕГН:**********, тримата с адрес: гр.Г. Д. ***А, ет.1, ап.2, С. Г. Д. с ЕГН:**********, с постоянен адрес: гр.С., ж.к. Л. 605 А 06 017, общ.Ст. и Е. Г. Ш. с ЕГН:**********, с постоянен адрес: гр.Г. Д., ул.”Б. м.” 31 сторените по настоящото дело съдебни и деловодни разноски в размер на: 50 лева внесена държавна такса по предявения иск, 20 лева допълнителни съдебни такси и 500 лева адвокатско възнаграждение.

Решението на съда може да се обжалва с въззивна жалба пред Окръжен съд гр.Благоевград в двуседмичен срок от съобщаването му на страните.

Съдия при Районен съд – Гоце Делчев: _______________________ 5