Определение № 1096 от 18.06.2025, Районен съд - Враца

Личните данни в текста са заличени.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 1096 гр. Враца, 18.06.2025 г.

РАЙОНЕН СЪД – ВРАЦА, VII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на осемнадесети юни през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Калина Хр. Христова при участието на секретаря Наталия Мл. П. като разгледа докладваното от Калина Хр. Христова Гражданско дело № 20241420103929 по описа за 2024 година

С оглед становищата на страните, съдът намира, че следва да предостави възможност на страните за сключване на спогодба по настоящото производство, като такава се сключи в следния смисъл:

Днес, 18.06.2025 г., на основание чл.234 ГПК между: Н. П. Д., ЕГН **********, с постоянен адрес: *********, от една страна и от друга – К. А. Д., ЕГН **********, с постоянен адрес: г************, Н. П. Д., ЕГН **********, с постоянен адрес: г************ и Л. П. Д., ЕГН **********, с постоянен адрес: г************, се сключи настоящата спогодба, по силата на която страните в дух на добра воля и взаимни отстъпки, се договориха да разрешат възникналия между тях спор – предмет на гр. дело № 3929/2024 г. по описа на Районен съд Враца, ГО, VІI граждански състав, по следния начин:

Чл. 1. Страните констатират, че наследеното недвижимо имущество след смъртта на общия им наследодател П. Н.в Д., което притежават в съсобственост, се състои от следните недвижими имоти:

1. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор **********.2 по кадастралната карта и регистри на град Враца, одобрени със Заповед № РД-1843/16.09.2005 година на Изпълнителният Директор на АК, находящ се в сграда с идентификатор **********, разположена в поземлен имот с идентификатор ********** с площ на обекта - 81 кв. м., с адрес: г************, ет. 2.

Предназначение на самостоятелният обект - Жилище, апартамент в жилищна или вилна сграда или в сграда със смесено предназначение, брой етажи- 1, ведно с прилежащи части- целият таван, съответните идеални части от общите части на сградата, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същият етаж: няма, под обекта **********.1, над обекта: няма.

2. СГРАДА с идентификатор **********.2 по кадастралната карта и регистри на град Враца, одобрени със Заповед № РД-18-43/16.09.2005 година на Изпълнителният Директор на АК, разположена в поземлен имот с идентификатор **********, с площ на обекта - 21 кв. м., брой етажи- 1, Предназначение на обекта- Друг вид сграда за обитаване, с адрес:

1 г************.

3. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ********* по кадастралната карта и регистри на село Баница община Враца, одобрени със Заповед № РД-18182/29.10.2024 година на Изпълнителния директор на АК с адрес на имота: село Баница, община Враца, с площ от 540 кв. м, при съседи на поземленият имот:

***, ***, ***, ***, ВЕДНО с построените в него там СГРАДА с идентификатор *********.1, със застроена площ от 110 кв. м, брой етажи-1, с предназначение: Жилищна сградаеднофамилна и СГРАДА с идентификатор *********.2, със застроена площ от 63 кв. м., брой етажи- 1 с предназначение: Селскостопанска сграда.

4. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор ********* по кадастралната карта и регистри на град Враца, одобрени със Заповед № РД-1843/16.09.2005 година на Изпълнителният Директор на АК с адрес на имота:

***********. Самостоятелният обект се намира на етаж 4 в сграда с идентификатор ********, с предназначение: Жилищна сграда-многофамилна.

Сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ***, предназначение на самостоятелният обект: Жилище, апартамент в жилищна или вилна сграда или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта-1 с площ - 67.66 кв. м, ведно с прилежащи части: таван № 12 с площ 7.8 кв. м, мазе № 15 с площ 5,8 кв. м и съответните идеални части от общите части и правото на строеж, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същият етаж:

********.32, под обекта: ********.30, над обекта: ********.36.

5. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор ********.48, по кадастралната карта и регистри на град Враца, одобрени със Заповед № РД-1843/16.09.2005 година на Изпълнителният Директор на АК с адрес на имота:

*************. Самостоятелният обект се намира на етаж 0 в сграда с идентификатор ********, с предназначение: Жилищна сграда- многофамилна.

Сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ***, предназначение на самостоятелният обект: Гараж, брой нива на обекта: 1, с площ от 22.30 кв.м. с прилежащи части - съответните идеални части от общите части на сградата и правото на строеж, при съседни самостоятелни обекти: на същия етаж: ********.52, ********.54, ********.46, ********.50, под обекта: няма, над обекта: ********.3, ********.22.

Чл. 2. Страните се съгласяват, че на основание чл. 29 от ЗН притежават права върху описаните имоти, както следва :

- За Н. П. Д. - 1/8 ид. части за описаните в т. 3, 4 и 5 по-горе, и 1/4 ид. части за описаните имоти в т. 1 и 2 по-горе;

- За Н. П. Д. – 1/8 ид. части за описаните в т. 3, 4 и 5 по-горе, и 1/4 ид. части за описаните имоти в т. 1 и 2 по-горе;

- За Л. П. Д. – 1/8 ид. части за описаните в т. 3, 4 и 5 по-горе, и 1/4 ид. части за описаните имоти в т. 1 и 2 по-горе;

- За К. А. Д. - 5/8 ид. части за описаните в т. 3, 4 и 5 по-горе, и 1/4 ид. части за описаните имоти в т. 1 и 2 по-горе.

Чл. 3. Страните се споразумяват следното:

2

Чл. 3.1. Н. П. Д., ЕГН **********, получава уравнение на дела си от описаните в чл. 1, т. 1 – т. 5 недвижими имоти в пари, като не получава дял в натура. Уравнението на дела му е в размер на 66 000 (шестдесет и шест) хиляди лева, което е получено от останалите сънаследници-съделители в деня на подписване на настоящата спогодба в съдебно заседание, по банков път, по посочена от него банкова сметка.

Чл. 3.2. К. А. Д., ЕГН **********, получава в дял и става изключителен собственик на:

1. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор **********.2 по кадастралната карта и регистри на град Враца, одобрени със Заповед № РД-1843/16.09.2005 година на Изпълнителния директор на АК, находящ се в сграда с идентификатор **********, разположена в поземлен имот с идентификатор **********, с площ на обекта от 81 кв. м., с адрес: г************, ет. 2.

Предназначение на самостоятелният обект - Жилище, апартамент в жилищна или вилна сграда или в сграда със смесено предназначение, брой етажи- 1, ведно с прилежащи части - целия таван, съответните идеални части от общите части на сградата, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: няма, под обекта **********.1, над обекта: няма.

2. СГРАДА с идентификатор **********.2 по кадастралната карта и регистри на град Враца, одобрени със Заповед № РД-18-43/16.09.2005 година на Изпълнителния директор на АК, разположена в поземлен имот с идентификатор **********, с площ на обекта от 21 кв. м., брой етажи- 1, Предназначение на обекта- Друг вид сграда за обитаване, с адрес: г************.

Данъчната оценка на имотите, посочени в т. 1 и т. 2, е 22 655,20 лева.

3. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ********* по кадастралната карта и регистри на село Баница община Враца, одобрени със Заповед № РД-18-182/29.10.2024 година на Изпълнителния директор на АК с адрес на имота: село Баница, община Враца, с площ от 540 кв. м, при съседи на поземленият имот: ***, ***, ***, ***, ВЕДНО с построените в него

СГРАДА с идентификатор *********.1, със застроена площ от 110 кв. м, брой етажи1, с предназначение: Жилищна сграда- еднофамилна и СГРАДА с идентификатор *********.2, със застроена площ от 63 кв. м., брой етажи- 1 с предназначение:

Селскостопанска сграда.

Данъчната оценка на имота, посочен в т. 3, е 28 341 лева.

За уравняване на дяловете от посочените по-горе в чл. 3.2, т. 1, 2 и 3 поземлени имоти К. А. Д. заплаща н а Н. П. Д. в деня на одобряването в съдебно заседание на настоящата спогодба сумата от 30 000 лв. (тридесет хиляди) лева по посочена от него банкова сметка.

Чл. 3.3. Н. П. Д., ЕГН **********, и Л. П. Д., ЕГН **********,получават в общ дял и стават съсобственици при равни права на:

1. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор ********* по кадастралната карта и регистри на град Враца, одобрени със Заповед № РД-1843/16.09.2005 година на Изпълнителния директор на АК, с адрес на имота: *********.

Самостоятелният обект се намира на етаж 4 в сграда с идентификатор ********, с предназначение: Жилищна сграда- многофамилна. Сградата е разположена в поземлен 3 имот с идентификатор ***, Предназначение на самостоятелния обект:

Жилище, апартамент в жилищна или вилна сграда или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта-1, с площ – 67,66 кв. м, ведно с прилежащи части: таван № 12 с площ 7,80 кв. м., мазе № 15 с площ 5,80 кв. м. и съответните идеални части от общите части и правото на строеж, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: ********.32, под обекта ********.30, над обекта:

********.36.

2. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор ********.48, по кадастралната карта и регистри на град Враца, одобрени със Заповед № РД-1843/16.09.2005 година на Изпълнителния директор на АК, с адрес на имота: **********.

Самостоятелният обект се намира на етаж 0 в сграда с идентификатор ********, с предназначение: Жилищна сграда- многофамилна. Сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ***, предназначение на самостоятелния обект: Гараж, брой нива на обекта: 1, с площ от 22,30 кв. м., с прилежащи части - съответните идеални части от общите части на сградата и правото на строеж, при съседни самостоятелни обекти: на същия етаж: ********.52, ********.54, ********.46, ********.50, под обекта: няма, над обекта: ********.3, ********.22.

Данъчната оценка на имотите, посочени в т. 1 и т. 2, е 27 119,10 лева.

За уравняване на дяловете от посочените по-горе недвижими имоти Н. П. Д. и Л. П. Д. заплащат в деня на одобряването на настоящата спогодба в съдебно заседание на Н. П. Д. сумата от 36 000 лв. /тридесет и шест хиляди лева/ по посочена от него банкова сметка.

Чл. 3.4. Сумата за уравнение на дела на ищца Н. П. Димкитров в общ размер на 66 000 лева /шестдесет и шест хиляди лева/ се заплаща по посочената от ищеца банкова сметка, както следва: 33 000 лева /тридесет и три хиляди лева/ от съделителя Н. П. Д. и 33 000 лева /тридесет и три хиляди лева/ от съделителя Л. П. Д., с което съделителите-ответници се съгласяват, че уреждат изцяло финансовите отношения помежду си

Чл. 4. С подписване на настоящата спогодба страните прекратяват съсобствеността помежду си по отношение на описаните недвижими имоти и заявяват, че нямат и няма да имат за в бъдеще по отношение на тях никакви претенции помежду си.

Чл. 5. Страните са запознати с правните последици, които постигнатата между тях спогодба поражда, а именно, че съгласно чл. 234, ал. 3 от ГПК съдебната спогодба има значението на влязло в сила съдебно решение и не подлежи на обжалване пред погорен съд.

СПОГОДИЛИ СЕ:

1.……………………………………………..

/Н. П. Д./

4

2.……………………………………………

/К. А. Д./

3.................................................................

/Н. П. Д./

4..............................................................

/Л. П. Д./

Разпечатката съдържа 60 от 79 абзаца. Пълният текст: https://pravoto.app/praktika/ef96d4d8-09bc-4f3b-a052-bc21070f1aa0