Решение № 361 от 30.05.2025, Районен съд - Враца

РЕШЕНИЕ

№ 361 гр. Враца, 30.05.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ВРАЦА, VI ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и първи май през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Магдалена Б. Младенова-Стоева при участието на секретаря Нина К. Луканова като разгледа докладваното от Магдалена Б. Младенова-Стоева Гражданско дело № 20251420100445 по описа за 2025 година

Производството по делото е образувано по повод постъпила искова молба от С. И. В., ЕГН: **********, за допускане на съдебна делба по отношение на имот, за който се твърди, че е съсобствен с ответницата В. Н. П., ЕГН: **********.

В исковата молба се твърди, че ищецът и ответницата са съсобственици на поземлен имот с идентификатор: *****.***.** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-191/29.10.2024 г. на Изпълнителния директор на АК, находящ се в с. ***, ул. „***“, № ***, с площ от **** кв.м., с номер по предходен план: 372, квартал 33, парцел IV, при съседи: ***.**.****; **.**.***; ***.501.375; **.**.****; ***.***.***; и на построените в него сгради: 1. Сграда с идентификатор № **.**.**.** със застроена площ от 58 кв.м., брой етажи: 1, с предназначение: жилищна сграда еднофамилна; 2. Сграда с идентификатор № **.**.**.** със застроена площ от 42 кв. м., брой етажи: 1, с предназначение: друг вид сграда за обитаване; 3. Сграда с идентификатор № **.**.**.** със застроена площ от 32 кв. м., брой етажи: 2, с предназначение: сграда със смесено предназначение; 4. Сграда с идентификатор № **.**.**.** със застроена площ от 33 кв. м., брой етажи: 1, с предназначение: постройка на допълващо застрояване; 5. Сграда с идентификатор № № **.**.**.** със застроена площ от 14 кв. м., брой етажи: 1, с предназначение: постройка на допълващо застрояване.

Поддържа се, че съсобствеността е възникнала по силата на Разделителен протокол от 29.09.1973 г. от открито съдебно заседание по гр. дело № 579 по описа за 1973 г. на Районен съд – Враца, в който е обективирана одобрена от съда спогодба за делба на наследствен недвижим имот и съгласно която в дял и изключителна собственост на дядото на ищеца Е.А.Л. ЕГН: **********, бивш жител на с. Чирен, починал на 08.02.2006 г., е възложен процесният имот. Твърди се, че като законни негови наследници след смъртта му останали ищецът и съпругата, която баща му – И. Е.В., оставил след смъртта си – В. Н. П.. Поддържа се, че наследявайки го с ответницата по правилата на чл. 9, ал. 1 ЗН, всеки от тях придобил на основание наследствено правоприемство по 1/2 идеална част от процесния имот. Сочи се, 1 че страните не могат да поделят доброволно имота.

Иска се от съда да постанови решение, с което да допусне съдебна делба на горепосочения недвижим имот и построените в него сгради между страните при квоти по 1/2 идеална част за всяка от тях.

В срока по чл. 131 ГПК от ответницата е постъпил писмен отговор, с който се изразява становище за допустимост и основателност на предявения иск. Посочва се, че действително ищецът е син от първия брак на починалия съпруг на ответницата, като след неговата смърт страните са негови единствени наследници по закон на описаните в исковата молба недвижими имоти. Оспорва се твърдението, че имотите не могат да се поделят доброволно между страните.

След като взе предвид събраните по делото доказателства, становищата и доводите на страните, съдът прима за установено следното от фактическа и правна страна:

Предявен е иск за делба на съсобствен имот с правно основание чл. 69 ЗН и чл. 34 ЗС.

При така релевираните твърдения възникването на спорното право се обуславя от осъществяването на следните материални и процесуални предпоставки /юридически факти/:

1/ ищецът да е носител на съответна идеална част от правото на собственост върху включения в делбената маса имот на соченото в исковата молба основание /наследствено правоприемство/; 2/ предметът на делбата да бъде годен обект на правото на собственост и 3/ в производството по делба да участват като страни всички съсобственици, тъй като допускането и извършването на делбата без участието в процеса на всички съсобственици ще бъде нищожно – арг. чл. 75, ал. 2 ЗН, във вр. с чл. 34, ал. 2 ЗС. Тези обстоятелства следва да бъдат установени от ищцата.

Видно от приетия по делото препис от Протокол от открито съдебно заседание от 29.09.1973 г. по гр. д. № 579/1973 г. по описа на Районен съд – Враца, в дял и изключителна собственост на Е. А. Л. от с. Чирен е поставено дворно място, състоящо се от 1 000 кв.м. с къща, сайван и кош в с. Чирен, Врачанско, записани по плана на същото село в кв. 33, парцела IV, планоснимачен № 372, до съседи: улица, Е. В. Л., Т. Ц. С. и В. П. С.

От приетото удостоверение за наследници на Е. А.Л. се установява, че последният е починал на 08.02.2006 г. След смъртта си е оставил н. В. е оставил наследници по закон, както следва: В. Н. П. – съпруга и С. И. В. – син.

По делото е представено Разрешение за строеж № 355/06.11.1986 г., с което се разрешава на Е.А. Л. строеж на гараж с размери 3/6 м. в парцел IV 372 от кв. 33 по плана на с. Чирен.

Прието като доказателство е и Удостоверение № 7 за търпимост на строеж, издадено от Главен архитект на Община Враца в уверение на това, че за жилищна сграда с гараж с ид.

*****.***.****, УПИ IV-372, кв. 33, по плана на с. Чирен, община Враца, намираща се на адрес: ул. „******“ № **, са налице условията по § 16 от ПР на ЗУТ. Посочено е, че сградата не подлежи на премахване и забрана за ползване.

Представена е скица на поземлен имот с идентификатор № **.**.** находящ се в с.

Чирен, общ. Враца, обл. Враца, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-191/29.10.2024 г. на изпълнителния директор на АГКК, и на находящите се в него сгради, в която е отбелязан номер на имота по предходен план: 372, кв.

33, парцел IV, а като собственик е посочен Е.А. Л..

2

С оглед на тези доказателства съдът приема, че процесните имоти са съсобствни между страните, като собствеността е придобита въз основа на наследствено правоприемство.

Следва да се даде отговор на въпроса, между кои лица и при какви квоти трябва да бъде допусната делбата.

Тъй като процесните недвижими имоти са били част от наследството на Е.А. Л., след смъртта му на 08.02.2006 г. и тази на съпругата му на 01.11.2007 г., по силата на наследственото правоприемство са преминали в собственост на наследника му И. Е. В. След смъртта на последния на 20.09.2022 г. имотите са преминали в собственост на неговите наследници при квоти, както следва: 1/2 идеална част за В. Н. П. и 1/2 идеална част за С. И.

В..

Съдът като съобрази настъпилото наследствено правоприемство, намира, че към момента на устните състезания правото на собственост принадлежи общо на страните при дялове, както следва 1/2 идеална част за В. Н. П. и 1/2 идеална част за С. И. В.. При тези квоти следва да бъде допуснато извършването на делба.

Така мотивиран, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА извършването на съдебна делба между С. И. В., ЕГН: ********** и В. Н.

П., ЕГН: **********, на правото на собственост върху следните недвижими имоти: поземлен имот с идентификатор: ***.***.** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-191/29.10.2024 г. на Изпълнителния директор на АК, находящ се в с. *** ул. „***“, № **, с площ от 1043 кв.м., с номер по предходен план: 372, квартал 33, парцел IV, при съседи: ****.*.****; ***.***.***; ***.**.**; ***.**.**; ****.**.**; и на построените в него сгради: 1. Сграда с идентификатор № **.**.**.** със застроена площ от 58 кв.м., брой етажи: 1, с предназначение: жилищна сграда еднофамилна; 2. Сграда с идентификатор № **.**.**.** със застроена площ от 42 кв. м., брой етажи: 1, с предназначение: друг вид сграда за обитаване; 3. Сграда с идентификатор № **.**.**.** със застроена площ от 32 кв. м., брой етажи: 2, с предназначение: сграда със смесено предназначение; 4. Сграда с идентификатор № **.**.**.** със застроена площ от 33 кв. м., брой етажи: 1, с предназначение: постройка на допълващо застрояване; 5. Сграда с идентификатор № **.**.**.** със застроена площ от 14 кв. м., брой етажи: 1, с предназначение: постройка на допълващо застрояване при ДЯЛОВЕ:

- 1/2 ид. ч. за С. И. В., ЕГН: **********;

- 1/2 ид. ч. за В. Н. П., ЕГН: **********.

Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд – Враца в двуседмичен срок от връчването му на страните.

Делото да се докладва след влизане на решението в сила.

Съдия при Районен съд – Враца: _______________________

3