Решение № 210 от 17.04.2026, Районен съд - Разград

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 210 гр. Разград, 17.04.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – РАЗГРАД в публично заседание на четиринадесети април през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: ИВАНА ТОДОРОВА при участието на секретаря ГАНКА АНГ. АТАНАСОВА като разгледа докладваното от ИВАНА ТОДОРОВА Гражданско дело № 20263330100187 по описа за 2026 година

Производството е по чл. 344 от ГПК вр. с чл. 34 от ЗС във фазата по допускане на делбата.

Депозирана е искова молба от Н. Х. Ф., ЕГН **********, адрес град Разград, *** СРЕЩУ С. Ю. Х., ЕГН ********** с адрес гр. Разград, ***, общ. Разград, за делба на следният имот:

САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор №*** (шестдесет и една хиляди седемстотин и десет точка петстотин и две точка шест хиляди и четиристотин точка едно точка четири) по кадастрална карта и кадастралните регистри на град Разград, община Разград, област Разград, одобрени със Заповед РД-18-37/10.03.2008 година на Изпълнителен директор на АГКК, находящ се на етаж 2 (втори) в сграда с идентификатор №*** (шестдесет и една хиляди седемстотин и десет точка петстотин и две точка шест хиляди и четиристотин точка едно) с предназначение: Жилищна сграда многофамилна, брой етаж: 7, разположена в поземлен имот с идентификатор №*** (шестдесет и една хиляди седемстотин и десет точка петстотин и две точка шест хиляди и четиристотин точка) с предназначение на обекта: Жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, със застроена площ от 74.15 (седемдесет и четири цяло и петнадесет стотни) квадратни метра, състоящ се от: дневна, спалня, кухня с кухненски бокс и сервизни помещения, брой нива: 1 (едно), съседни самостоятелни обекти: на същия етаж: ***, под обекта: ***, над обекта: ***, ведно с прилежащите му: избено помещение №4 (четири), с полезна площ от 8.59 (осем цяло и петдесет и девет стотни) квадратни метра, при граници: коридор, избеното помещение №1 (едно), външна стена, горе - първи жилищен етаж, както и 5.16 % (пет цяло и шестнадесет стотни процента) идеални части от общите части на сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху мястото.

Ищецът сочи, че е собственик на основание покупка-продажба с Нотариален акт №*** на нотариус рег. № 378 Роска Иванова, с данни от СВ – Разград като акт № ***, дата 22.10.2009г., за недвижим имот с административен адрес град Разград, *** (пет), ет. №2 (втори), ап.№4 (четири), община Разград, област Разград. Твърди още, че с ответника не са успели да прекратят съсобствеността доброволно.

В правото си на отговор ответникът изразява становище за допустимост и основателност.

Сочи, че са съсобственици при равни права.

Съдът, след като взе предвид становищата на страните, събраните по делото доказателства по вътрешно убеждение и съобрази приложимия закон, прие за установено от фактическа страна, следното:

Ищецът Н. Х. Ф., ЕГН ********** и ответникът С. Ю. Х. ЕГН ********** са съсобственици на процесния имот при равни права. Легитимират се с нотариален акт покупко-продажба с №*** на нотариус рег. № 378 Роска Иванова, с данни от СВ – Разград 1 като акт № ***, дата 22.10.2009г., по силата на който страните са придобил правото на собственост върху процесния недвижим имот. Доколкото не е уговорено друго, приема се, че придобиват при равни права следния имот:САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор №*** по кадастрална карта и кадастралните регистри на град Разград, община Разград, област Разград, одобрени със Заповед РД-18-37/10.03.2008 година на Изпълнителен директор на АГКК, находящ се на етаж 2 в сграда с идентификатор №*** с предназначение: Жилищна сграда - многофамилна, брой етаж: 7, разположена в поземлен имот с идентификатор №***, с предназначение на обекта: Жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, със застроена площ от 74.15 квадратни метра, състоящ се от: дневна, спалня, кухня с кухненски бокс и сервизни помещения, брой нива: 1, съседни самостоятелни обекти: на същия етаж: ***, под обекта: ***, над обекта:

***, ведно с прилежащите му: избено помещение №4, с полезна площ от 8.59 квадратни метра, при граници: коридор, избеното помещение №1, външна стена, горе първи жилищен етаж, както и 5.16 % идеални части от общите части на сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху мястото

Видно от служебно изисканите справки за наличие на граждански брак на всяка от страните към се установява, че нито един от тях не е бил в брачен съюз към датата на придобиване на собствеността /22.10.2009г./ .

Въз основа изложеното от фактическа страна, от правна страна съдът намира следното:

Искът за делба е основателен и доказан. Предмет на делбата е недвижим имот, придобит в режим на съсобственост от страните, при равни права - по 1/2 /една втора/ идеална част.

Воден от гореизложеното, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА между Н. Х. Ф., ЕГН ********** и С. Ю. Х. ЕГН ********** на следния недвижим имот:

САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор №*** (шестдесет и една хиляди седемстотин и десет точка петстотин и две точка шест хиляди и четиристотин точка едно точка четири) по кадастрална карта и кадастралните регистри на град Разград, община Разград, област Разград, одобрени със Заповед РД-18-37/10.03.2008 година на Изпълнителен директор на АГКК, находящ се на етаж 2 (втори) в сграда с идентификатор №*** (шестдесет и една хиляди седемстотин и десет точка петстотин и две точка шест хиляди и четиристотин точка едно) с предназначение: Жилищна сграда многофамилна, брой етаж: 7, разположена в поземлен имот с идентификатор №*** (шестдесет и една хиляди седемстотин и десет точка петстотин и две точка шест хиляди и четиристотин точка) с предназначение на обекта: Жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, със застроена площ от 74.15 (седемдесет и четири цяло и петнадесет стотни) квадратни метра, състоящ се от: дневна, спалня, кухня с кухненски бокс и сервизни помещения, брой нива: 1 (едно), съседни самостоятелни обекти: на същия етаж: ***, под обекта: ***, над обекта: ***, ведно с прилежащите му: избено помещение №4 (четири), с полезна площ от 8.59 (осем цяло и петдесет и девет стотни) квадратни метра, при граници: коридор, избеното помещение №1 (едно), външна стена, горе - първи жилищен етаж, както и 5.16 % (пет цяло и шестнадесет стотни процента) идеални части от общите части на сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху мястото, ПРИ РАВНИ ПРАВА, а именно по 1/2 /една втора/ ид. ч. за всеки от съделителите.

Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд - Разград в двуседмичен срок от връчването му на страните.

Съдия при Районен съд – Разград: _______________________

2