Решение № 744 от 10.06.2026, Софийски градски съд

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 744 гр. София, 10.06.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

СОФИЙСКИ ГРАДСКИ СЪД, ТО VI-26, в публично заседание на двадесет и втори май през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Илиана Станкова при участието на секретаря Константина Д. Рядкова като разгледа докладваното от Илиана Станкова Търговско дело № 20251100900839 по описа за 2025 година

Предявени са осъдителни искове с правно основание чл. 55, ал.1, пр. трето вр. с чл. 88, ал.1 ЗЗД и чл. 86 ЗЗД.

Ищецът „ЛИВИНГ ПЛЕЙС“ ООД твърди, че през м. февруари 2023 г. с ответника „ИЗТОК ИНВЕСТ 3000“ ЕООД сключил неформален договор за доставка и монтаж на входни и интериорни врати на обект „Жилищна сграда с гаражи, подземен гараж и подпорна стена – етапно изпълнение: етап I – сграда 1, етап II – сграда 2, в поземлен имот с идентификатор ***“.

Твърди, че било уговорено авансово плащане, след представяне на проформа фактура, като платил общо сумата от 55082,39 евро (107 731,80 лева), както следва:

1. Авансово плащане по проформа фактура № 3401000961, извършено на 09.02.2023 г. в размер на 12 997,80 лева.

2. По проформа фактура № 340100982/27.02.2023 г., платена на 02.03.2023 г. сумата от 7281,00 лева, за 15 броя входни врати при единична цена без ДДС 435 лева /при приспаднат аванс от 1957,50 лева/ и стойност на единичен монтаж 100,00 лева, предназначени за сграда 1, вход А.

3. По проформа фактура № 3401001026/22.03.2023 г., платена на 31.03.2023 г. сумата от 8737,20лева, за 18 броя входни врати при единична цена без ДДС 435 лева /при приспаднат аванс от 2349,00 лева/ и стойност на единичен монтаж 100,00 лева, предназначени за сграда 1, вход Б.

4. По проформа фактура № 3401001405/23.11.2023 г., платена на 04.12.2023 г. сумата от 24 298,80 лева, за 50 броя входни врати при единична цена 1 без ДДС 435 лева /при приспаднат аванс от 6525 лева/ и стойност на единичен монтаж 100,00 лева, предназначени за сграда 2, вход Г и Д.

5. По проформа фактура № **********/20.12.2023 г., платена на 22.12.2023 г. сумата от 3087,00 лева за 7 броя интериорни врати при единична цена без ДДС 283,33 лева и стойност на единичен монтаж 70,83 лева и доплащане за монтаж на 4 броя панти за всяка една от вратите – общо 28 броя, при единична цена 3,33 лева, предназначени за сграда 1, вход В.

6. По проформа фактура № 3401001835/07.08.2024 г., платена на 09.08.2024 г. сумата от 11550,00 лева за 55 броя интериорни врати при единична цена без ДДС 175,00 лева, като следвало да бъдат доставени и монтирани в сграда 2, вход Г и Д.

7. По проформа фактура № 3401002065/02.12.2024 г., платена на 09.12.2024 г. сумата от 39780,00 лева за 82 броя входни врати при единична цена 400,00 лева и 2 броя интериорни врати при единична цена без ДДС 175,00 лева, предназначени за сграда 2, вход Г и Д.

Сочи, че срокът за доставка и монтаж бил 14 дни след датата на плащането, като твърди, че липсва каквото и да било изпълнение от ответника, поради което на 19.03.2025 г. му изпратил покана за доброволно изпълнение и при липса на такова – за разваляне на договора. Претендира връщане на платените суми по разваления договор, както и лихва за забава от 03.04.2025 г. до 25.04.2025 г. в размер на 435,89 евро /852,52 лева/.

Ответникът „ИЗТОК ИНВЕСТ 3000“ ЕООД не оспорва, че между страните са налице търговски отношения за доставка на интериорни и входни врати. Твърди, че по отношение обект „Жилищна сграда с гаражи, подземен гараж и подпорна стена – етапно изпълнение: етап I – сграда 1, етап II – сграда 2, в поземлен имот с идентификатор ***“, с адрес: гр. София, ж.к.

Дружба, бул. „********, блок/вход А, Б и В, е договаряно с четири неформални договора, сключени между страните, които са изпълнени точно и стоките и работите са приети изцяло.

На 08.02.2023г., твърди да е сключен неформален договор за доставка и монтаж на 83 броя входни врати, в сграда 1 на обект „Жилищна сграда с гаражи, подземен гараж и подпорна стена – етапно изпълнение: етап I – сграда 1, етап II – сграда 2, в поземлен имот с идентификатор ***, като е съставена фактура за авансово плащане № 3400001197/10.02.2023г. Твърди, че общата, уговорена между страните, стойност по този договора е в размер на 53 286 лева с вкл. ДДС, от които 43 326 лева - продажна цена на вратите и 9960 лева, възнаграждение за монтаж. Сочи, че изпълнението на задължението на продавача за доставка и монтаж на вратите е уговорено да става поетапно и съобразно готовността на купувача и завършеността на вътрешните стени в неговия обект. Твърди плащанията по договора да са уговорени както следва:

30% от стойността на вратите, към момента на сключване на договора и доплащане в размер на 70% от тяхната стойност, както и 100% от уговореното възнаграждение за монтаж, след приключване и приемане на монтажните 2 дейности. Сочи, че е изпълнил задълженията си по този договор за доставка и монтаж, на първи етап от строителството, като е доставил и монтирал 15 броя входни врати и след приключване на монтажа, на 27.02.2023г. е съставил проформа фактура №3401000982/27.02.2023г., за доплащане на 70% от стойността на доставените и монтирани в обекта на купувача 15 броя врати, в която е отразено извършеното авансово плащане в размер на 30% от стойността им, и е начислено дължимото възнаграждение за извършения монтаж. Твърди, че на 02.03.2023г. завършеният етап е приет от купувача, за което е съставен Приемо-предавателен протокол №0340001102/02.03.2023г. и е издадена Фактура №3400001232/02.03.2023г.

Сочи, че вторият етап от фактическото изпълнение на договора, изразяващ се в доставка и монтаж на 18 броя входни врати, е изпълнен на 22.03.2023г., на която дата продавачът издава Проформа фактура №3401001026/22.03.2023г. за доплащане на 70% от стойността на доставените 18 броя врати, в която е отразено извършеното авансово плащане в размер 30% от тяхната стойност и е начислено дължимото възнаграждение за извършения монтаж. Твърди, че на 31.03.2023г. доставените и монтирани врати са приети от купувача, което се потвърждавало от извършеното от последния плащане по проформа фактура, за което е издадена Фактура № 3400001290/31.03.2023г.

Последният етап от фактическото изпълнение на договора, изразяващ се в доставка и монтаж на 55 броя входни врати твърди, да е изпълнен на 23.11.2023г., на която дата продавачът издава Проформа фактура №3401001405/23.11. 2023г., за доплащане на 70% от стойността на доставените 55 броя врати, в която е отразено извършеното авансово плащане в размер 30% от цената им, и е начислено дължимото възнаграждение за извършения монтаж. Твърди, че при монтажа на две от вратите се е наложило извършването на допълнителни дейности от страна на работниците на продавача, на стойност 12 лева без ДДС на врата, включени в така издадената проформа фактура. Сочи, че на 04.12.2023г., доставените и монтирани врати, както и допълнително извършените дейности, са приети от купувача, което се потвърждавало от извършено плащане по предоставената му проформа фактура, за което е издадена Фактура № 3400001735/04.12.2023г. Твърди, че изпълнението на договора се потвърждава и от факта на извършено въвеждане в експлоатация на посочения обект, за което е издадено Разрешение за ползване № СТ-05-83/28.02.2025г. на Началника на ДИСК, в което е отразено, че процесният обект е приет от държавна приемателна комисия за установяване на годността на ползването му на 13.02.2025г.

В средата на месец декември 2023г., твърди да е сключен неформален договор за доставка и монтаж на 7 броя интериорни врати за обект с адрес: гр.

София, ж.к. Дружба, ***, сграда 1. Общата, уговорена между страните, стойност по договора твърди да е в размер на 2975 лева с вкл. ДДС, от които 2379,60 лева - продажна цена на вратите и 595 лева, възнаграждение за монтаж. Твърди, че е уговорено плащане на 100% от стойността на вратите и възнаграждението за монтаж да стане след приключване и приемане на монтажните дейности. Сочи, че е изпълнил договора на 20.12.2023г., като доколкото по време на монтажа на вратите, на обекта не е имало наличен работещ асансьор, а вратите е следвало да бъдат монтирани на четвъртия етаж, се е наложило разносът да бъде извършен от работниците на продавача, като положеният труд е остойностен в изпратената 3 проформа фактура, в размер на 4 лева за брой врата на етаж с вкл. ДДС. На 22.12.2023г. доставените и монтирани врати са приети от купувача, извършено е плащане по предоставената му проформа фактура и е издадена Фактура № **********/22.12.2023г.

На 07.08.2024г. твърди да е сключен неформален договор за покупкопродажба на 55 броя интериорни врати, при обща продажна цена в размер на 11 550 лева с вкл. ДДС, без монтаж. Сочи, че предаването на вратите от продавача и получаването им от купувача е уговореното да се извърши от склада на продавача, находящ се в гр. София, ул. ********, с осигурен от купувача транспорт, като продажната цена е уговорено да бъде платена найкъсно към момента на предаване на вратите от склада. Твърди, че във връзка със сключването на договора, продавачът издава Проформа фактура № 3401001835/07.08.2024г., сумата по която е платена от купувача на 09.08.2024г.. На 12.08.2024г., вратите предмет на договора са предадени от представител на продавача на представител на купувача - Р.П., от склад, находящ се на адрес: гр. София, ул. ********, за което е подписан Приемопредавателен протокол №0340001863 от 12.08.2024г. и е издадена Фактура №3400002217/12.08.2024г.

На 02.12.2024г. твърди да е сключен неформален договор за покупкопродажба на 84 броя входни врати, без монтаж, при обща продажната цена в размер на 39 780 лева с вкл. ДДС. Твърди, че предаването на вратите от продавача и получаването им от купувача е уговореното да се извърши склада на продавача, находящ се в гр. София, ул. ********, с осигурен от купувача транспорт, като плащането на продажната цена е уговорено да бъде направено най-късно към момента на предаване на вратите от склада. Във връзка със сключването на договора, твърди да е издал Проформа фактура № 3401002065/02.12.2024г., сумата по която е платена от купувача на 09.12.2024г. и на 10.12.2024г., вратите предмет на договора са предадени от представител на продавача на представител на купувача - Р.П., от склада, находящ се на адрес: гр. София, ул. ********, за което е подписан Приемо-предавателен протокол № 0340002072 от 10.12.2024г. и е издадена Фактура №**********/10.12.2024г.

В допълнителната искова молба ищецът „ЛИВИНГ ПЛЕЙС“ ООД оспорва работите да са приети от лице с представителна власт, като оспорва приемането им и твърди, че за същото е узнал едва с получаване на отговора на исковата молба, евентулно твърди, че приетите с приемо-предавателен протокол врати са по-малко от заплатените по фактури.

В отговора на допълнителната искова молба ответникът твърди, че лицата приели работите от името на ищеца са били натоварени с трудови функции по закупуване на строителни материали и приемане на строителни работи на обекта, евентуално твърди, че ищецът е узнал за действията по примането преди подаване на исковата молба е не се е противопоставил на тях веднага след узнаването. В тази връзка сочи, че лицето подписало протокола за откриване на строителната площадка и определяне на строителна линия на обект „Жилищна сграда с гаражи, подземен гараж и подпорна стена – етапно изпълнение: етап I – сграда 1, етап II – сграда 2, в поземлен имот с идентификатор ***“ Ростислав Начев е управител на строителя на обекта „Ноубъл Хаус“ ЕООД, както и на възложителя и ищец „ЛИВИНГ ПЛЕЙС“ ООД. Твърди, че двете дружества „Ноубъл Хаус“ ЕООД и „ЛИВИНГ ПЛЕЙС“ ООД бидейки под общо управление, са извършвали съгласувани 4 действия във връзка със строителството на процесния обект, включително по приемането на строителните материали и строително-монтажни дейности и са ползвали общи служители. Твърди, че с оглед издаването на разрешение за ползване на сградата на 28.02.2025 г., може да се направи извода, че в нея са били поставени към този момент всички входни врати, което опровергава твърдението на ищеца, че към датата на изпращане на поканата за разваляне на договора – 19.03.2025 г. договорът не е изпълнен.