Решение № 260017 от 16.02.2022, Районен съд - Добрич

Р Е Ш Е Н И

Е № гр. Добрич, 16.02.2022година

В ИМЕТО НА

НАРОДА

Добричкият районен съд, шести състав, в открито съдебно заседание на седемнадесети януари , две хиляди двадесет и втора година в състав:

РАЙОНЕН СЪДИЯ: СОНЯ ДЖЕНКОВА при участието на секретаря Калинка Михайлова, сложи за разглеждане гражданско дело № 335 по описа на съда за 2018година, докладвано от съдията и за да се произнесе , взе предвид следното:

Производството е за делба във фазата на извършването й.

С влязло в сила решение№ 790/05.08.2020г. е допусната делба на следния недвижим имот:

Самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***по

КК на гр.Добрич, представляващ АПАРТАМЕНТ с административен адрес ***, с площ от 120,05кв.м, състоящ се от три стаи, столова и кухня, балкон и сервизни помещения, ведно с прилежащо избено полещение№ 9 с площ от 16,79кв.м. и таванско помещение№ 7 с площ 13,45кв.м., както и 2,975% ид.части от общите части на сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху поземления имот с идентификатор *** между съделители и при квоти:

А.И.Т. с ЕГН **********- **.части;

Е.П.Т. с ЕГН **********- *** ид.части;

В.Д.С. с ЕГН **********- **.части;

П.К.С.-В. ЕГН **.ч;

В срока по чл. 349, ал.4 ГПК не са депозирани претенции за възлагане на имотите. Не са предявени претенции по сметки между съделителите.

В съдебно заседание страните изразяват становище имотите да бъдат изнесени на публична продан.

След преценка на събраните по делото доказателства, съдът намира за установено следното:

Установява се, че допуснатия до делба имот е реално неподеляем на два и повече дяла, които да съответстват на изискванията на чл. 40, ал. 1 от ЗУТ и чл. 110 от Наредба № 7/22.12.2003 год. за правила и нормативи за устройство на отделните видове територии и устройствени зони.

По делото е прието заключението по допуснатата съдебно-оценъчна експертиза, изготвено от в.л.П.М., неоспорено от страните, съгласно което пазарната оценка на допуснатия до делба апартамент е определена в размер на 92800лева.

Изложеното обосновава извода, че в делбената маса е налице неподеляем имот. Така установената фактическа обстановка и констатираната невъзможност за поставяне на имот в дял на която и да е от страните водят до извод за изнасянето на делбения имот на публична продан, при приложение на разпоредбата на чл. 348 от ГПК.

На основание чл. 78 от ГПК във връзка с т. 8 от Тарифа за таксите събирани от съдилищата по ГПК всеки от съделителите следва да заплати държавна такса в размер на 4 % върху стойността на дела си. Относно разноските:

Присъждане на разноски е поискал ищеца А.

И.Т., но не е представил доказателства за сторени такива.

Ответницата Е.Т. е поискала също разпределение на разноските като представя доказателства за платени разноски от 189лв. за оценителната експертиза.

Възприетият в ППВС № 7/1973 г., т. 9, принцип за възлагане на разноските, е последователно възприеман и детайлизиран в практиката на ВКС. Съгласно определение № 4 по ч. гр. д. № 542/10 г., II г. о. на ВКС съделителите заплащат съобразно дяловете си при приключване на делбеното производство онези разноски по призоваване на свидетели, вещи лица, вкл. и възнаграждение за последните, както и по извършването на оглед и други съдопроизводствени действия, които са направени по повод признаване и ликвидиране на съществуващата съсобственост.

При това, сумата от 189лв. следва да се разпредели в тежест на всички съделители съразмерно на техните дялове. На дела на Е.Т. съответства задължение в размер на 79,21лв. На дела на А.Т. -15,29лв, а на останалите две съделителки – по 47,25лв.

По изложените съображения, Добричкият районен съд

Р Е

Ш И:

ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА

ПРОДАН следния недвижим имот:

Самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***по

КК на гр.Добрич, представляващ АПАРТАМЕНТ с административен адрес ***, с площ от 120,05кв.м, състоящ се от три стаи, столова и кухня, балкон и сервизни помещения, ведно с прилежащо избено полещение№ 9 с площ от 16,79кв.м. и таванско помещение№ 7 с площ 13,45кв.м., както и 2,975% ид.части от общите части на сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху поземления имот с идентификатор *** между съделители и при квоти:

А.И.Т. с ЕГН **********- ***д.части;

Е.П.Т. с ЕГН **********- ** ид.части;

В.Д.С. с ЕГН **********- ***.части;

П.К.С.-В. ЕГН **********- **.ч;

ОСЪЖДА А.И.Т. с ЕГН **********- **.части да заплати на Е.П.Т. с ЕГН ********** разноски за експертиза в размер на 15,29лв.

ОСЪЖДА В.Д.С. с ЕГН ********** да заплати на Е.П.Т. с ЕГН ********** разноски за експертиза в размер на 47,25лв.

ОСЪЖДА П.К.С.-В. ЕГН ********** да заплати на Е.П.Т. с ЕГН ********** разноски за експертиза в размер на 47,25лв.

Решението подлежи на обжалване пред

Окръжен съд - гр. Добрич в двуседмичен срок от връчването му на страните.

РАЙОНЕН СЪДИЯ :..........................