Решение № 214 от 15.11.2021, Районен съд - Девня

РЕШЕНИЕ

№ 214 гр. Девня, 15.11.2021 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ДЕВНЯ, ІІІ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и първи октомври през две хиляди двадесет и първа година в следния състав:

Председател: ЮЛИЯН Ж. НИКОЛОВ при участието на секретаря ИВЕЛИНА Н. МАРКОВА като разгледа докладваното от ЮЛИЯН Ж. НИКОЛОВ Гражданско дело № 20213120100492 по описа за 2021 година

Производството е образувано по повод искова молба на И. А. А.

,ЕГН ********** с постоянен адрес с.В. , общ.Д., обл.В. ,срещу А. Х. А., ЕГН ********** с адрес гр.Суворово , ул.“О“ №6.

На основание чл.124 от ГПК се иска да се приеме за установено по отношение на ответника, че ищецът е собственик по придобивна давност на следния недвижим имот , находящ се в с.Г К , общ.Вд, обл.В-дворно място с площ 1090 кв.м, включено в парцел ***** в квартал**** по плана на селото , в едно с построените в него жилищна сграда и стопанска постройка , описани в н.а № 95 , том 1 , дело № 182/1984г. Претендират се разноски по делото. В съдебно заседание ищецът изпраща представител ,като процесуалният му представител заявява , че поддържа така предявената претенция.Иска се присъждане на направените в настоящото производство разноски. Ангажират се доказателства.

По делото е постъпил писмен отговор от ответника, който твърди , че депозираният иск е допустим , но неоснователен.Твърди също така , че процесният недвижим имот е придобит от ответницата по време на брака и с бащата на ищеца при режим на СИО чрез покупко- продажба.Твърди също 1 така , че през цялото време на брака си , вкл.и след смъртта на бащата на ищеца е полагала грижи за имота , като е заплащала данъци , извършвала е ремонти с нейни средства , а нейната дъщеря и зет и и до настоящият момент се грижат за имота като сеят градината и почистват къщата.

След запознаване със становището на страните по делото, като разгледа събрания по делото доказателствен материал и съобрази приложимите нормативни разпоредби, съдът намира за установено следното:

Предявен е установителен иск с правно основание чл.124, ал.1 от Гражданско процесуалния кодекс, с който се твърди, че ищецът е собственик по давност на недвижим имот, находящ се в с.Г К , общ.В д.Видно от доказателствата по делото , ищецът И. А. А. е син на А А. А , б.ж на с.г К , поч.на 09.01.2021г.Преди повече от 40 години А. А. се развел с майката на ищеца и се оженил повторно за ответницата А. Х. А.По време на брака си двамата закупили недвижим имот находящ се в с.Г. К. , общ.В. д. , обл.В.дворно място с площ 1090 кв.м, включено в парцел ***, в квартал ** по плана на селото , в едно с построените в него жилищна сграда и стопанска постройка , описани в н.а № 95 , том 1 , дело № 182/1984г. Междувременно отношенията между бащата на ищеца и ответницата се влошили и тя преди около 30 години заминала да живее в Република Турция, където се намира и в към настоящият момент.Въпреки заминаването си в Република Турция обаче ответницата продължила да полага грижи за имота , като изплащала пари за заплащането на местните данъци , а през 2012г. с нейни средства бил извършен и основен ремонт на жилищната сграда находяща се в имота.До смъртта на бащата на ищеца бракът между него и ответницата не бил прекратен.Видно от събраните по делото гласни доказателства , непосредствено преди смъртта на А. А. дворното място било обработвано от дъщерята на ответницата и от нейният съпруг, като според устна договорка между бащата на ищеца и ответницата той обитавал сутерена на къщата , а ответницата и съответно нейната дъщеря имали ключ за етажа от къщата, която посещавали при възможност.

Безспорно предявения установителен иск е допустим, тъй като ищецът има правен интерес от установяване на собствеността на процесния недвижим имот.Същият обаче според настоящият състав на ДРС е неоснователен.Това е така , тъй като за да бъде придобит недвижим имот по 2 давност , лицето което твърди , че е собственик по давност трябва да е упражнявал фактическата власт върху него необезпокоявано и добросъвестно 10 години.По настоящото дело се констатира, че действия на фактическа власт върху имота е упражнявала и ответницата – заплащала е данъци , извършвала е ремонти за нейна сметка , нейната дъщеря е ползвала имота по предназначение до края на 2020г.Видно от представените по делото документи и скици , ответницата е собственик на ½ идеална част от процесния имот , а след смъртта на бащата на ищеца тя става собственик на ¾ идеални части , съответно ищеца на ¼ идеална част, която е придобил по наследство и по отношение на която искът е недопустим.

Съдът намира, че в настоящия случай не може да бъде приложен спрямо процесния недвижим имот института на придобивната давност, тъй като имота е в съсобственост между наследниците на починалия А. А. и неговата съпруга и освен това по делото се събраха категорични доказателства за упражняването на фактическата власт върху имота от страна на ответницата А.А. до края на 2020г.

С оглед така изложеното съдът намира, че ответникът по делото успя да докаже , че е извършвал действия на фактическа власт върху имота до края на 2020г., като по делото следва да се постанови решение, с което да се приеме за установено, че ищецът не е собственик на основание придобивна давност на недвижим имот находящ се в с.Г. К. , общ.В. д., обл.В.-дворно място с площ 1090 кв.м, включено в парцел **, в квартал **по плана на селото , в едно с построените в него жилищна сграда и стопанска постройка , описани в н.а № 95 , том 1 , дело № 182/1984г.

Предвид становището на съда за неоснователност на предявения иск и на основание чл.78, ал.1 от ГПК ответникът има право на разноски в размер на 500,00 лева, от които 50.00 лева-заплатена държавна такса и 450 леваплатено възнаграждение за адвокат.

Мотивиран от горното Девненският районен съд

РЕШИ:

ОТХВЪРЛЯ

КАТО НЕОСНОВАТЕЛЕН

3 предявеният иск от И.

А. А. ,ЕГН ********** с постоянен адрес с.В , общ.Д, обл.В ,срещу А. Х. А., ЕГН ********** с адрес гр.С., ул.“О.“ №*, че И. А. А. ,ЕГН ********** е собственик на основание придобивна давност на недвижим имот находящ се в с.Г.К. , общ.В.д. , обл.В.-дворно място с площ 1090 кв.м, включено в парцел****, в квартал ** по плана на селото , в едно с построените в него жилищна сграда и стопанска постройка , описани в н.а № 95 , том 1 , дело № 182/1984г.

ОСЪЖДА И. А. А. ,ЕГН ********** да заплати на А. Х. А., ЕГН ********** с адрес гр.С. , ул.“О.“ №* сумата от 500,00 /петстотин лева 00 стотинки/, представляваща направените по делото разноски.

Решението подлежи на обжалване пред Варненски окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.

Съдия при Районен съд – Девня: _______________________ 4