Решение № 2358 от 20.10.2026, Районен съд - Бургас

РЕШЕНИЕ

№ 2358 гр. Бургас, 20.10.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – БУРГАС, XXXVII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и осми септември през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: АСЕН Т. РАДЕВ при участието на секретаря КИНА Н. КИРКОВА като разгледа докладваното от АСЕН Т. РАДЕВ Гражданско дело № 20262120101483 по описа за 2026 година за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по искова молба на К. Б. Р. и Ж. С. Р. против Н. Е. И., за делба на самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***.139 по КК и КР на гр.Бургас, с площ от 58.47 кв.м. и описани граници, ведно с прилежащите избено помещение и ид.ч. от общите части на сградата и от правото на строеж върху поземления имот, в който е построена сградата, при квоти от 7/8 (в режим на съпружеска имуществена общност) за първите двама и 1/8 - за третия съделител.

Искът е с правно основание в чл.34 от ЗС във вр. с чл.69 от ЗН и както е прието с определението по чл.140 от ГПК - е допустим.

Поддържа се с нарочна молба от съделителите Р.и; пълномощникът на съделителя И. също желае прекратяване на съсобствеността при посочените в исковата молба квоти.

Въз основа на събраните по делото доказателства се установява от фактическа страна следното:

На *** год., с нот. акт № * от същата дата на нотариус при 1

РС - гр. Бургас, Н.Е. И. и Д. М. И.а са дарили на децата си - Е. Н. И. и П.Н.Д., притежавания от тях недвижим имот, представляващ апартамент ляв, находящ се на ет.*, вх. *, бл. * в ж/к „***“, гр. Бургас, с площ от 58.47 кв.м., състоящ се от дневна, спалня, кухня, тоалетна и антре, ведно с прилежащите към апартамента избено помещение с площ от 2.53 кв.м. и 0.523% ид.ч. от общите части на сградата и от правото на строеж върху терена.

Няма спор, че този имот, според действащите КК и КР на гр. Бургас, представлява самостоятелен обект с идентификатор ***.139, с административен адрес: гр. Бургас, ж/к „***“, бл. *, вх. *, ет.*, ап.ляв, с площ от 58.47 кв.м. и предназначение - жилище, апартамент в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива - едно, който обект се намира в сграда с идентификатор ***, разположена в поземлен имот с идентификатор ****, ведно с прилежащите избено помещение с площ от 2.53 кв.м. и 0.523 % ид.ч. от общите части на сградата и от правото на строеж върху терена, при граници за обекта: на същия етаж - ***.165 и ***.140; под обекта ***.136; над обекта - ***.142.

Е. Н. И. е починал на *** год., оставяйки за свои наследници преживяла съпруга - Ю. Г. И.а и трима низходящи - Н. Е. И., Г. Е.

И. и Д. Е.а И.а.

П.Н.Д. е починала на *** год. и е наследена от двама низходящи - Й. А. Д. и съделителя Н. А. Д..

С постановление от 23.10.2024 год. по изпълнително дело № 2021**0400174, ЧСИ Г. М. , рег. № ** на КЧСИ, е възложил на съделителката К. Б. Р. собствеността върху 1/4 ид.ч. от делбения имот, принадлежала на длъжника по изпълнителното дело - Н. А. Д..

С нот. акт № *** год. на нотариус № *** на НК, Ю. Г. И.а, Н. Е. И., Г. Е. И., Д. Е.а И.а и Й. А. Д. са продали на К. Б. Р. собствеността върху общо 5/8 ид.ч. от делбения имот.

Съделителите Ж. С. Р. и К. Б. Р. са съпрузи, сключили граждански брак на *** год.

При така установените факти, искът за делба се явяват основателен, т.к. съделителите са съсобственици на имота, чиято делба се иска.

2

Първоначално имотът е бил собственост на Е. Н. И. и

П.Н.Д. при равни квоти - по 1/2 ид.ч. ч. за всеки.

И за двамата имотът е бил лична собственост (чл.22, ал.1 от СК).

Затова, след смъртта на Е. Н. И., на основание чл.5, ал.1 и чл.9, ал.1 от ЗНасл., преживялата му съпруга и тримата му низходящи са придобили по наследяване по 1/8 ид.ч. от делбения имот, а след смъртта на П.Н.Д., двамата й низходящи са наследили по 1/4 ид.ч. от имота.

Съделителите-съпрузи К. Б. Р. и Ж. С. Р. са придобили в режим на съпружеска имуществена общност (чл.21 от СК) общо 7/8 ид.ч. от имота, както следва: чрез публична продан на 1/4 ид.ч., притежавана от Н. А.

Д. (наследник на П.Н.Д.); чрез покупко-продажба на 5/8 ид.ч., притежавани от Ю. Г. И.а,Г. Е. И., Д. Е.а И.а (наследници на Е. Н. И.) и Й. А. Д. (наследник на П.Н.Д.).

Съделителят Н. Е. И. е собственик на останалата 1/8 ид.ч. от имота, по силата на наследствено правоприемство.

Ето защо, делбата следва да се допусне при посочените по - горе квоти.

Водим от изложеното, на основание чл.235, чл.236 и чл.344 от ГПК, Бургаският районен съд

РЕШИ:

ДОПУСКА съдебна делба между К. Б. Р. от гр.Р., ул.“**“ № ***, ЕГН - **********, Ж. С. Р. от гр.Р., ул.“**“ № ***, ЕГН - ********** и Н. Е. И. от гр. Бургас, ж/к „***“, ***, ЕГН - **********, на следния недвижим имот, съсобствен на страните и представляващ:

- САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ с идентификатор ***.139 по

КК и КР на гр. Бургас, с административен адрес: гр. Бургас, ж/к „***“, бл. *, вх. *, ет.*, ап.ляв, находящ се на ет.*, с площ от 58.47 кв.м. и предназначение жилище, апартамент в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива - едно, който обект се намира в сграда с идентификатор ***, разположена в поземлен имот с идентификатор ****, ведно с прилежащите избено помещение с площ от 2.53 кв.м. и 0.523 % ид.ч. от общите части на сградата и от правото на строеж върху терена, при граници за обекта: на същия етаж - ***.165 и ***.140; под обекта - ***.136; над обекта 3

- ***.142, при квоти от 7/8 ид.ч. за съделителите Ж. Р. и К. Р. в режим на съпружеска имуществена общност, както и 1/8 ид.ч. - за Н. И..

Решението подлежи на въззивно обжалване пред

Бургаския окръжен съд, в двуседмичен срок от връчването на страните.

Съдия при Районен съд – Бургас: _______________________ 4