Протокол № 249 от 22.10.2024, Районен съд - Златоград

Личните данни в текста са заличени.

ПРОТОКОЛ

№ 249 гр. Златоград, 21.10.2024 г.

РАЙОНЕН СЪД – ЗЛАТОГРАД в публично заседание на двадесет и първи октомври през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Динко К. Хаджиев при участието на секретаря Йоанна З. Башева

Сложи за разглеждане докладваното от Динко К. Хаджиев Гражданско дело № 20245420100217 по описа за 2024 година.

На именното повикване в 09:00 часа се явиха:

ИЩЦИТЕ В. Р. Д. – редовно призован, не се явява, за него адв. Е. В..

К. А. Д. - редовно призована, лично, представлява се от адв. Е. В..

ОТВЕТНИКЪТ М. НА З. И Х. - редовно призована, представлява се от гл. юрк. Е. В..

АДВ. В. – Да се даде ход на делото.

ГЛ. ЮРК. В. - Да се даде ход на делото.

СЪДЪТ намира, че няма процесуални пречки за даване ход на делото, поради което

О П Р Е Д Е Л И:

ДАВА ХОД НА СЪЩОТО.

СЪДЪТ кани страните към спогодба.

АДВ. В. – Моите доверители смятат, че не е проблем от имота им да се отнемат тези спорни 300-500кв.м., които са били предмет на изземване по административен ред и за които е започвана административнонаказателна процедура.

ГЛ. ЮРК. В. – Нямам правомощия с това пълномощно за разпореждане, но поемам ангажимент да разговарям с ръководството по предложението на ищците за спогодба.

СЪДЪТ отново кани страните към спогодба и по-конкретно, да изразят становището си в следващо съдебно заседание, като гл. юрк. В. при нагласа за спогодба да представи пълномощно за извършване на разпореждане с предмета на делото.

СЪДЪТ ще предостави толкова голям срок, колкото е необходим за постигане на спогодба.

1

С Ъ Д Ъ Т пристъпи към изяснява на предварителните въпроси и фактическата страна на спора.

АДВ. В. - Няма да правя отвод на състава на съда. Нямам искания.

ГЛ. ЮРК. В. - Няма да правя отвод на състава на съда. Нямам искания.

СЪДЪТ пристъпи към доклад по делото.

ОБСТОЯТЕЛСТВАТА, от които произтичат претендираните права и възражения е твърдението на ищците, че са собственици по силата на давностно владение на ПИ с идентификатор *** в землището на гр.

Н., местност ,,К.‘‘ площ 6046кв.м.

Правната квалификация е разпоредбата на чл. 124, ал. 1 от ГПК, вр. с чл. 77 и 79 ЗС.

Няма права и обстоятелства, които се признават. Няма и обстоятелства, които не подлежат на доказване. Няма твърдения от страните, за които същите не представят доказателства и не сочат такива за събиране.

В тежест на ищците е да докажат, че доверителите му владеят явно и необезпокоявано от никого, като свой процесният имот от 1978г. В този имот имат построена двуетажна масивна жилищна сграда, построена през 1983г., която е реставрирана, както има построена през 1985г. и стопанска сграда, където отглеждат животни.

Следва да докажат, че имотът е електроснабден, а жилищната сграда постоянно се обитава, като там са родени и децата на ищците. Една част от имота е дворно място към сградата построена през 1978г., а друга част е нива която се засажда със земеделски култури.

Следва да докажат, че са закупили имотът от К., като всички знаели че имота е на последния.

Следва да докажат, че владението не е прекъсвано, тоест фактическата власт не е прекъсвана и се е превърнала във владение.

Следва да докажат, че при направена справка са установили, че за процесният имот има съставен АЧДС №4578/20.03.2023г., с посочени правни основания. В този акт не е посочен бивш собственик на имота. Със съставяне на АЧДС не прекъсвана давността и този акт е съставен много след като ищците са придобили собствеността на процесния имот. Имотът не е от категорията имоти от държавен поземлен фонд.

Ищците следва да докажат, че процесният имот не е внасян в ТКЗС, ДЗС, АПК и други подобни, а винаги е владян от тях и праводателя им преди това.

Ответникът следва да докаже твърдението си в отговора, че владението на ищците не е било непрекъснато, явно и спокойно и не е било упражнявано от тях, тъй като за процесния имот има създадена преписка.

Следва да докаже, че за процесният имот и по-точно за владението му е започвана процедура по налагане на административно нарушение за извършено строителство на жилищна сграда в земеделска земя, която сграда 2 не е свързана с ползване на земеделската земя.

Следва да докаже, че срещу ищците са правени многократни проверки за спазване на разпоредбите на ППЗСПЗЗ, както и че са съставени протоколи за изземване за част от имота.

Следва да докаже, че за издаване на АЧДС са налице доказателства, които дават основание за издаването му.

СЪДЪТ, предоставя възможност на страните да изложат становището си във връзка с дадените указания и доклада по делото, както и да предприемат съответните процесуални действия.

АДВ. В. - Моля, проекто-доклада да бъде приет за окончателен.

Нямам възражения по същия.

ГЛ. ЮРК. В. - Моля, проекто-доклада да бъде приет за окончателен.

Нямам възражения по същия.

С Ъ Д Ъ Т намира, че ще следва да обяви за окончателен гореизложеният проект за доклад, поради което

О П Р Е Д Е Л И:

ОБЯВЯВА за окончателен гореизложеният проект за доклад.

СЪДЪТ ПРИСТЪПИ КЪМ СЪДЕБНО ДИРЕНЕ.

На основание чл.146, ал.4 от ГПК, съдът

ОПРЕДЕЛИ:

ПРИЕМА и ПРИЛАГА като писмени доказателства по делото допуснатите такива с Определение № 242/10.09.2024 г. представените от ищците ксерокопия от: АЧДС № 4578/20.03.2023 г.; Скица на ПИ № 15 784315-01.08.2024 за ПИ с идентификатор *** и Удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал. 1 ДОПК, изх. № 7107004942/05.08.2024 г.

ПРИЕМА и ПРИЛАГА като писмени доказателства по делото представените от ответника ксерокопия от: Решение № 1878 от 06.04.1999 г. за възстановяване правото на собственост на земеделски земи в съществуващи или възстановими стари реални граници в землището на гр. Н. (8 листа);

Скица на ПИ № 15-96994-30.01.2023 г. за ПИ с идентификатор ***;

Заявление за издаване на Актове за частна държавна собственост на ведомства, министерства и др. недвижими имоти в/извън регулационните планове и населени места, изх. № АК-02-04-693/06.03.2023 г.; Заповед № РД 04-109/12.06.2024 г. на Министерство на земеделието и храните, ОД „Земеделие“ С.; Известие за доставяне от 21.06.2024 г.; Разписка № 0200022413096449/21.06.2024 г.; Констативен протокол от 16.05.2019 г.;

Заповед РД-04-112/15.07.2019 г. на Директор ОД „Земеделие“ – С.; Разписка № 0200009416556271 от 31.07.2019 г.; Известие за доставяне от 22. 07. 2019 г.;

Констативен протокол от 17.05.2024 г.; Акт за установяване на административно нарушение № 04/31.03.2009 г. и Констативен протокол № 3 за състоянието и ползването на земите от държавния поземлен фонд, землище Н., общ. Н., обл. С. към 31.05.2024 г. (8 листа).

АДВ. В. – Моля да пристъпим към разпит на допуснатите ни 3 свидетели. Във връзка с оспорванията от другата страна ще имаме и други доказателствени искания, а именно на осн.чл. 190 от ГПК, ще моля ответната страна да бъде задължена да представи по делото доказателства за фактическото отнемане на имота от моя доверител съгласно административната процедура. В тази връзка моля ответникът да представи доказателства дали фактически имотът е иззет или само е издадена заповед и ако е иззет, какъв документ е съставен. На следващо място аз оспорвам и представеното по делото решение на Поземлена комисия гр. Н., затова ще моля да бъде открито производство по реда на чл. 17 от ГПК за установяване на косвен съдебен контрол на същото решение. Решението представлява административен акт, моя доверител не е участвал в това производство.

Противопоставяме се на същото решение в съдебното производство, затова следва да бъде осъществен косвен съдебен контрол по реда на чл. 17 от ГПК на представеното решение на поземлена комисия Н.. Първо считам, че е нищожно и второ, че е материално незаконно съобразно. За целите на този контрол, моля по реда на чл. 190 от ГПК да бъде задължен ответника да представи по делото цялата преписка по издаване на актуваното решение, включително с посочения в него без дата протокол от проведено заседание за постановяване на решението, включително и заявлението, което е без дата от ответната страна и доколкото по делото е представен препис, то аз ще искам и копие на решението с подписите на членовете на комисията, както и с отбелязване кога е влязло в сила.

ГЛ. ЮРК. В. – Придържаме се към така направения отговор по исковата молба. Бих искала ищците да предоставят документи, строителни книжа за сградите, построени в имота.

СЪДЪТ намира всички направени искания за основателни, тъй като касаят предмета на доказване , поради което

О П Р Е Д Е Л И: