Решение № 22 от 18.02.2025, Районен съд - Брезник

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 22 гр. Брезник, 18.02.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – БРЕЗНИК, II -РИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и девети януари през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: ВЕСЕЛИН К. ХАЙДУШКИ при участието на секретаря МАРИЯНА Р. ГИГОВА като разгледа докладваното от ВЕСЕЛИН К. ХАЙДУШКИ Гражданско дело № 20221710100306 по описа за 2022 година

Производството по делото е делбено – ІІ фаза, по извършване на делбата.

С влязло в сила Решение № 52/08.04.2024г., постановено по настоящето дело, е допусната делба между В. Л. М., ЕГН: **********, адрес: гр.

***********, *******, В. А. М., ЕГН: **********, адрес: гр. ***********, *******, И. А. М., ЕГН: **********, адрес: *******, И. К. И., ЕГН:

**********, адрес: с. ***********, З. К. Г., ЕГН: **********, адрес: с.

***********, М. А. Л., ЕГН: **********, адрес: с. ***********, К. Р. М., ЕГН:

**********, адрес: с. ***********, С. М. А., ЕГН: **********, адрес:

***********, Р. С. К., ЕГН: **********, адрес: *********** и Т. Й. Г., ЕГН:

**********, адрес: гр. ***********, ВЪРХУ СЛЕДНИТЕ НЕДВИЖИМИ ИМОТИ- земеделски земи, находящи се в землището на село ***********:

1. НИВА с площ от 11,056 дка девета категория, местност "Л.", имот с № *******, по плана за земеразделяне при граници (съседи): № ******* др.селскост. територия на Община Брезник; № ******* - полски път на с.

Кошарево; № ******* - Нива на насл. на Л. В. М.; № ******* - Нива на насл. на В. Ц. Д.; № ******* - Ливада на насл. на Г. П. В.; № ******* - Ливада на насл. на С. В. А., представляващ поземлен имот с идентификатор *** по КК и 1

КР. одобрени със заповед РД-18-330/16.05.2019 г. на Изпълн. директор на АГКК с площ от 11054 кв.м. при съседи: ***. ***.

***. ***. ***. ***.

2 . НИВА с площ от 9,928 дка, шеста категория, местността "Д.", имот № ******* по плана за земеразделяне, при граници (съседи): № ******* - полски път на с. Кошарево; № ******* - Нива на насл. на М. В. М.; № ******* - Нива на насл. на Д. П. С.; № ******* - Нива на насл, на А. Ц. М.; № ******* - Нива на насл, на А. В. В., представляващ поземлен имот с идентификатор *** по КК и КР. одобрени със заповед РД-18-330/16.05.2019 г. на Изпълн. директор на АГКК с площ от 9927 кв.м., при съседи: ***. ***. ***.

***. ***.

3. НИВА с площ от 5,4 дка, девета категория, местност "М.", имот № *******, по плана за земеразделяне, при граници (съседи): № ******* Скално образув. на Община Брезник; № ******* - Нива на С. В.Н.; № ******* - Полски път на с. Кошарево; № ******* - Нива па насл. на Г. И. Г., представляващ поземлен имот с идентификатор *** по КК и КР. одобрени със заповед РД-18-330/16.05.2019 г. на Изпълн, директор на АГКК с площ от 5399 кв.м., при съседи: ***. ***. ***.

***.

4. НИВА с площ от 1,5 дка, девета категория, местността "В.", имот № ******* по плана за земеразделяне, при граници (съседи): № ******* Нива на Г. К. Р.; № ******* - Полски път на с. Кошарево; № ******* - Нива на Община Брезник; № ******* - Полски път на с. Кошарево, представляващ поземлен имот е идентификатор *** по КК и К Р. одобрени със заповед РД-18-330/16.05.2019г.на Изпълн. директор на АГКК с площ от 1500 кв.м., при съседи: ***. ***. ***.

5. НИВА с площ от 15,005 дка, девета категория, местността "М.”, имот № ******* по плана за земеразделяне при граници (съседи): № ******* - Нива на насл. на С. В. Д.; № ******* - Ливада на насл. на Т. С. Т.; № ******* - Нива на насл. на В. Р. Н.; № ******* - Полски път на с. Кошарево, представляващ поземлен имот с идентификатор *** по КК и КР. одобрени със заповед РД-18-330/16.05.2019 г. на Изпълн. директор на 2

АГКК с площ от 15003 кв.м., при съседи: ***. ***.

***. ***. ***.

6. НИВА с площ от 2,996 дка, пета категория, местността "К." имот № *******, по плана за земеразделяне при граници (съседи): № ******* Нива на насл. на П. С. М. № ******* - Нива на М. Н. Т.; № ******* - Път IV кл. на Община Брезник, представляващ поземлен имот с идентификатор *** по КК и КР. одобрени със заповед РД-18-330/16.05.2019г. на Изпълн. директор на АГКК е площ от 2995 кв.м., при съседи: ***. ***. ***.

7. НИВА с площ от 18,002 дка, пета категория, местността "О.", имот № ******* по плана за земеразделяне при граници (съседи): № ******* - Полски път на с. Кошарево; № ******* – Нива на В. Г. К.; № ******* – Нива на насл. на И. М. А.; № ******* – Нива на насл. на В. М. М.; № ******* – Нива на насл. на А. Т. К., представляващ поземлен имот с идентификатор *** но КК и КР. одобрени със заповед ГД-18-330/16.05.2019г. на Изпълн. директор на АГКК с площ от 18000 кв.м. при съседи: ***. ***. ***.

***. ***. ***.

8. ЛИВАДА с площ от 8,039 дка, девета кат егория, местността "Б.", имот с № ******* по плана за земеразделяне, при граници (съседи): № ******* - Полски път на с. Кошарево; № ******* - Залесена терит. на Св.Св.

Безсребреници Козма и Дамян; № ******* - Ливада на насл. на С. М. С., представляващ поземлен имот с идентификатор *** по КК и КР. одобрени със заповед РД-18-330/16.05.2019 г. на Изпълн. директор на АГКК с площ от 8038 кв.м., при съседи: ***. ***.

***.

9. НИВА с площ от 1,297 дка, девета категория, местността "М.", имот № ******* по картата на землището при граници (съседи): № ******* Ливада на насл. на М. М. М.; № ******* - Нива на М. Т. К.; № ******* - Нива на насл. на И. Г. М.; № ******* - Нива на Община Брезник, представляващ поземлен имот с идентификатор *** по КК и КР. одобрени със заповед РД-18-330/16.05.2019 г. на Изпълн. директор на АГКК с площ от 1297 кв.м.. при съседи: ***. ***.

3

***. ***.

ПРИ ДЕЛБЕНИ ДЯЛОВЕ както следва:

- В. Л. М. – 20/60 идеални части

- В. А. М. – 4/60 идеални части

- И. А. М. – 4/60 идеални части

- И. К. И. – 4/60 идеални части

- З. К. Г. – 4/60 идеални части

- М. А. Л. – 6/60 идеални части

- К. Р. М. – 3/60 идеални части

- С. М. А. – 3/60 идеални части

- Р. С. К. – 6/60 идеални части

- Т. Й. Г. - 6/60 идеални части

В съдебно заседание ищците, чрез своя процесуален представител адв.

И. В. от АК-Перник, която представлява и Т. Й. Г., изразява становище с оглед заключението на вещото лице, да бъде постановено решение, с което земеделски имоти да бъдат разпределени, съгласно приетото заключение на вещото лице по изготвената експертиза и обособените дялове.

За съделителката- С. М. А. се явява назначения по делото особен представител адв. К. Б. от АК - Перник, изразява становище да бъде постановено решение, с което земеделски имоти да бъдат разпределени, съгласно приетото заключение на вещото лице по изготвената експертиза и обособените дялове.

Съделителите- И. К. И., З. К. Г., М. А. Л., К. Р. М. и Р. С. К., редовно призовани за съдебно заседание не се явяват и представител не изпращат и не са изразили становище по способа на извършване на делбата на процесните имоти.

Брезнишкият районен съд като съобрази събраните по делото доказателства съобразно разпоредбата на чл. 12 и чл. 235, ал. 2 и ал. 3 ГПК намери за установено следното:

Съсобствеността в делбеното производство се прекратява чрез следните способи: посредством теглене на жребий, чрез разпределение на имотите по реда на чл. 353 от ГПК, чрез възлагане по реда на чл. 349, ал. 1 и 2 от ГПК или 4 чрез изнасяне на имота на публична продан. Видно от заключението на съдебно – техническата експертиза на в.л. Е. В. А. е, че имотите са поделяеми, съгласно определените с Решение № 52/08.04.2024г. на БрРС дялове на съделителите и могат да се обособят десет самостоятелни дяла, като дяловете да отговарят стойностно на квотите на съделителите, като всеки от съделителите получи в свой дял реално обособени земеделски земи отговарящи на изискванията на чл. 72 от ЗН, вр. с чл. 7, ал. 1 и ал. 3 от ЗСПЗЗ.

Обособените десет дяла, два от които се равняват на 3/60 идеални части са на стойност от по 1 561.59лв., други четири дяла, се равняват на 4/60 идеални части са на стойност от по 2 082.12лв., три дяла които се равнява на 6/60 идеални части на стойност от по 3 123.18лв. и един дял които се равнява на 20/60 идеални части на стойност от 10 410.62лв.

Предвид на гореизложените съображения, настоящият съдебен състав намира, че основен принцип при извършване на делбата според чл. 69, ал. 2 от ЗН е всеки съделител да получи своя дял в натура, доколкото това е възможно.

Посочената норма, изисква при разпределението на наследственото имущество всеки от наследниците да получи дял в натура, а неравенството на дяловете да се уравни с пари. В разпоредбата на чл. 353 ГПК е казано, че съдът може да извърши делбата, като разпредели имотите между съделителите, без да тегли жребий, когато съставянето на дяловете и тегленето на жребий се оказва невъзможно или много неудобно. Счита се, че е невъзможно теглене на жребий, когато дяловете на съделителите са неравни, а и имотите, предмет на делбата, се различават съществено един от друг по площ, обем и стойност, какъвто е настоящият казус. В случая е налице възможност да бъдат разпределени процесните имоти – земеделска земя по реда на чл. 353 от ГПК, тъй като делбата е допусната между десет съделители и има за предмет- обособени десет дяла, то и е възможно да бъдат разпределени по реда на чл. 353 от ГПК, каквато е и константната практиката на ВКС/Решение №140 от 24.03.2011г. по гр. д. №373/2010г., І г.о. ГК, докладчик съдия Б. Д.; Решение №90 от 27.02.2003г., по гр. д. № 522/2002г., І г.о., докладчик съдия П. С.; Решение № 75 от 30.07.2009 г. на ВКС по гр. д. № 5789/2007 г., II г. о., ГК, докладчик председателят Е. Б./.

С оглед изложените съображения, настоящият състав на съда намира, че делбеният процес следва да приключи с решение по чл. 353 ГПК, чрез 5 разпределение на имотите между съделителите, а именно:

ДЯЛ-I-ви включващ:

Нива с площ от 5,4 дка, девета категория, местност: „М.“, имот с № ******* по плана за земеразделяне, представляващ поземлен имот с идентификатор

*** по КККР, одобрени със заповед РД-18330/16.05.2019 г. на Изпълнителен директор на АГКК с площ 5 399 кв. м., при съседи: поземлен имот с идентификатор ***, поземлен имот с идентификатор ***, поземлен имот с идентификатор ***, поземлен имот с идентификатор ***. е с пазарна стойност - 1 160,78 лв.

Нива с площ от 1,5 дка, девета категория, местност: „В.“, имот с № ******* по плана за земеразделяне, представляващ поземлен имот с идентификатор

*** по КККР, одобрени със заповед РД-18330/16.05.2019 г. на Изпълнителен директор на АГКК с площ 1 500 кв. м., при съседи: поземлен имот с идентификатор ***, поземлен имот с идентификатор ***, поземлен имот с идентификатор ***, е с пазарна стойност - 322,50 лв.