Решение № 18970 от 09.10.2026, Софийски районен съд

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 18970 гр. София, 09.10.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 58 СЪСТАВ, в публично заседание на осми юли през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: СВЕТЛАНА Й. БЪЧЕВА при участието на секретаря МАГДАЛЕНА ИВ. РАНГЕЛОВА като разгледа докладваното от СВЕТЛАНА Й. БЪЧЕВА Гражданско дело № 20251110139376 по описа за 2025 година

Производството е образувано по предявен от В. Г. И. и В. Г. А. срещу А. Г. Г., Е. В. А. и Р. В. А. иск по чл. 69, ал. 1 ЗНасл - за делба на недвижим имот:

АПАРТАМЕНТ № 34, находящ се в град София, ж.к. „**************та, блок № 18-**************, състоящ се от една стая, кухня и сервизни помещения с площ от 41,92 кв. м. при съседи: стълбище, Р***************, двор, Ц***************, заедно с избено помещение № 7 с площ 2 кв. м. при съседи: коридор, Р***************, Цветан и Румяна Цолови, заедно с 2,097% идеални части от общите части на сградата и идеални части от правото на строеж върху мястото, съставляващ САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 68134.4360,253.31,7 в гр. София, общ. Столична, обл. София (столица) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД~ 18-14/06.03.2009г. на изпълнителен директор на АГКК; адрес на имота: гр. София, район „****************** ************** самостоятелният обект се намира на етаж 2 в сграда с идентификатор ***; предназначение: жилищна сграда многофамилна; сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ***; предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение; брой нива на обекта: 1; посочена в документа площ: 41,92 кв. м.; Ниво: 1; съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж:

***, ***,6, под обекта: ***, над обекта: ***.

1

Твърди се съсобственост по наследство от Еленка Драгомирова, починала на 23.01.2013 г.

От страна на ответниците не се оспорва иска за делба. Заявяват искане по чл. 341, ал. 2 ГПК, което е уважено от съда и като предмет на делбата са включени допълнителни имоти, за които ответниците твърдят, а ищецът не оспорва, че са съсобствени между страните като получен общ дял по съдебна спогодба, одобрена по гр.д. 48539/2021 г. на СРС, 148-ми с-в, а именно:

Поземлен имот с идентификатор ***, с.Иваняне, общ.

Столична по кадастрална карта и кадастралните регистри одобрени със заповед РД-18-12/17.01.2012г. на Изп. Директор на АГКК с адрес:район Банкя, местност Балабаница, с площ от 6002кв.м., с трайно предназначение на територията:земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята шеста;

Поземлен имот с идентификатор ***, находящ се в София, по кадастралната карта и кадастралните регистри одобрени със Заповед РД18- 19/29.03.201 Ог. на изпълнителния директор на АГКК, с адрес:София, местност Ланзеница, с площ от 2000кв.м., трайно предназначение:земеделска, начин на трайно ползване: ливада, категория на земята :четвърта.

Съдът, след като прецени събраните по делото доказателства, намира от фактическа и правна страна следното:

Видно от Договор за покупко-продажба на жилище от дата 23.05.1984г. с ГДИС при СНС per. № 159 том 2/1984г., апартамент № 34 е придобит от ******************* по реда на чл. 117 от ЗТСУ.

Видно от неоспорените удостоверения за наследници,

******************* е починала на 23.01.2013 г., като за свои наследници по закон е оставила синове Васил Георгиев Андонов и Емил Георгиев Григоров – за всеки от които се следват по ½ ид.части.

Васил Георгиев Андонов е починал на 22.07.2022г. Предмет на наследяване са били притежаваните от Васил Георгиев Андонов ½ ид.части, от които съобразно чл. 5, ал. 1 и чл. 9, ал. 1 и чл. 10, ал. 1 ЗНасл., за преживелия съпруг се следват 1/6 ид.части (1/3 от 1/2), както и за всяко от двете деца по 1/6 ид.части (1/3 от 1/2), или: по 1/6 ид.част за Е. В. А. съпруга, Р. В. А. - дъщеря и Г*************** - син.

Емил Георгиев Григоров е починал на 13.10.2023г., като за свои наследници по закон е оставил: В. Г. И. - еднокръвна сестра, А. Г. Г. еднокръвна сестра, В. Г. А. - еднокръвна сестра и наследниците на неговия роден брат Васил Георгиев Андонов (посоченият по-горе, който е бил починал по-рано) - по заместване Р. В. А. и Г***************.

Предмет на наследяване са били притежаваните от Емил Георгиев 2

Григоров ½ ид.части. Съгласно чл. 10, ал. 2 ЗНасл, починалите преди наследодателя или недостойни негови братя и сестри се заместват само от своите деца или внуци, а съгласно чл. 8, ал. 3 ЗНасл, еднокръвни и едноутробни братя и сестри получават половината от това, което получават родните братя и сестри. Или за трите еднокръвни сестри се следват общо 1/6 ид.части, а за наследниците по право на заместване на починалия по-рано брат – 2/6 ид. части (х+2х=1/2) Следва, че общо за трите еднокръвни сестри: В. Г. И., А. Г. Г. и В. Г. А. се следват общо 1/6 ид.части, или за всяка от тях – по 1/18 ид.части от имота, а наследниците на починалия по-рано роден брат по заместване Р. В. А. и Г*************** – за всеки от двамата по 1/6 ид.части. (Следва да се отбележи, че предложената в исковата молба калкулация на дяловете в наследството на Емил Георгиев Григоров би била вярна, ако предмет на наследяване беше пълният обем право на собственост, докато предмет на наследяване са само притежаваните от Емил Георгиев Григоров ½ ид.части, а не пълен обем право на собственост).

Следва, че дяловете в съсобствеността по отношение на апартамента са:

Е. В. А. - 1/6 ид.части

Р. В. А. -1/6 ид.части + 1/6 ид.части

Г*************** -1/6 ид.части+ 1/6 ид.части

В. Г. И. - 1/18 ид.части

А. Г. Г. - 1/18 ид.части

В. Г. А. – - 1/18 ид.части

Подведени под общ знаменател, дяловете в съсобствеността по отношение на апартамента са

Е. В. А. - 3/18 ид.части

Р. В. А. -6/18 ид.части

Г*************** -6/18 ид.части

В. Г. И. - 1/18 ид.части

А. Г. Г. - 1/18 ид.части

В. Г. А. – 1/18 ид.части

Г*************** е починал на 22.09.2024г. и неговите дялове 6/18 ид.части са наследени от неговата майка Е. В. А., която увеличава своя дял от 3/18 на 9/18 ид.части.

Следва, че съсобственици на апартамента към момента на приключване на съдебното дирене по настоящото дело са:

Е. В. А. - 9/18 ид.части

Р. В. А. -6/18 ид.части

3

В. Г. И. - 1/18 ид.части

А. Г. Г. - 1/18 ид.части

В. Г. А. – 1/18 ид.части

Видно от съдебната спогодба, обективирана в протокол от съдебно заседание от 04.12.2023г. по гр.д.№ 48539/2021 по описа на СРС 156-ти състав, Поземлен имот с идентификатор *** и Поземлен имот с идентификатор *** са договорени за получаване в общ дял на В. Г. И., А. Г. Г., В. Г. А., Е. В. А., Р. В. А. и Г***************, като индивидуалните дялове са посочените: В. Г. И. – 18/75 идеални части, А. Г. Г. – 18/75 идеални части, В. Г. А. – 18/75 идеални части, Е. В. А. – 5/75 идеални части, Р. В. А. – 8/75 идеални части и Г*************** – 8/75 идеални части.

Както се посочи по-горе, Г*************** е починал н а 22.09.2024г. и неговият 8/75 идеални части се наследява от неговата майка Е. А., при което делът на Е. А. се увеличава на 13/75 ид.ч.

Следва, че съсобственици на двата ПИ към момента на приключване на съдебното дирене по настоящото дело са::

В. Г. И. – 18/75 идеални части,

А. Г. Г. – 18/75 идеални части,

В. Г. А. – 18/75 идеални части,

Е. В. А. – 13/75 идеални части,

Р. В. А. – 8/75 идеални части

Други промени в съсобствеността не се твърдят и не се установяват, поради което съдът намира за установена съсобственост между страните.

Мотивиран от изложеното, СЪДЪТ

РЕШИ:

ДОПУСКА ИЗВЪРШВАНЕ НА СЪДЕБНА ДЕЛБА между В. Г. И.

ЕГН: **********, А. Г. Г. ЕГН: **********, В. Г. А. ЕГН: **********, Е. В. А.

ЕГН: **********, Р. В. А. ЕГН: ********** по отношение на недвижим имот:

АПАРТАМЕНТ № 34, находящ се в град София, ж.к. „**************та, блок № 18-**************, състоящ се от една стая, кухня и сервизни помещения с площ от 41,92 кв. м. при съседи: стълбище, Р***************, двор, Ц***************, заедно с избено помещение № 7 с площ 2 кв. м. при съседи: коридор, Р***************, Цветан и Румяна Цолови, заедно с 2,097% идеални части от общите части на сградата и идеални части от правото на строеж върху мястото, съставляващ САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В 4

СГРАДА с идентификатор 68134.4360,253.31,7 в гр. София, общ. Столична, обл. София (столица) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД~ 18-14/06.03.2009г. на изпълнителен директор на АГКК; адрес на имота: гр. София, район „****************** ************** самостоятелният обект се намира на етаж 2 в сграда с идентификатор ***; предназначение: жилищна сграда многофамилна; сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ***; предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение; брой нива на обекта: 1; посочена в документа площ: 41,92 кв. м.; Ниво: 1; съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: