Определение № 2833 от 21.01.2026, Софийски районен съд

Личните данни в текста са заличени.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 2833 гр. ....., 21.01.2026 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 171 СЪСТАВ, в закрито заседание на двадесет и първи януари през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: ТЕОДОРА АНГ. КАРАБАШЕВА като разгледа докладваното от ТЕОДОРА АНГ. КАРАБАШЕВА Гражданско дело № 20251110152617 по описа за 2025 година

Производството е по реда на чл. 118 ГПК.

Образувано е по искова молба, подадена от „..........“ ЕООД чрез адв. И. С. САК, с която е предявен иск по чл. 124, ал. 1 ГПК за признаване за установено в отношенията на ищеца с ответника СО, че „..........“ ЕООД е собственик на процесния недвижим имот с идентификатор ***, находящ се в гр. ....., ж.к. „.........“, бул. „........“.

По делото е постъпило писмо от СО, Дирекция „Общински приходи“ – отдел „ОП-Люлин“, с актуална служебно изготвена информация за данъчната оценка на имота, видно от която тази оценка възлиза на сумата 52 602,90 евро (с левова равностойност – 102 882.33 лв.).

Съгласно разпоредбите на чл. 69, ал. 1, т. 2 ГПК по искове за собственост и други вещни права върху имот цената на иска е данъчната оценка, а ако няма такава пазарната цена на вещното право. Съгласно чл. 104, т. 3 ГПК на окръжния съд като първа инстанция са подсъдни исковете за собственост и други вещни права върху имот с цена на иска над 50 000 лв.

В конкретния случай ищецът е сезирал съда с иск за признаване на правото му на собственост върху недвижим имот с данъчна оценка, която надхвърля сумата от 50 000 лева. Ето защо и компетентен да се произнесе по същия като първа инстанция е Софийски градски съд, доколкото ищецът твърди, че само той е собственик на процесния недвижим имот.

С оглед изложеното, настоящият състав на Софийски районен съд, приема, че депозираната искова молба, с която е предявен иск за собственост, не му е родово подсъдна. Производството следва да бъде прекратено, а делото на основание чл. 118, ал. 2, вр. чл. 104, т. 3, вр. чл. 109 ГПК да бъде изпратено по компетентност на Софийски градски съд.

Така мотивиран, съдът

ОПРЕДЕЛИ:

ПРЕКРАТЯВА производството по гр. д. № 52617/2025 г. по описа на СРС, I Гражданско отделение, 171-ви състав.

1

Изпраща делото на Софийски градски съд по компетентност.

Определението подлежи на обжалване пред Софийски градски съд с частна жалба в едноседмичен срок от връчване на препис на ищеца.

Препис да се връчи на ищеца, чрез адв. С., на адреса, посочен в исковата молба.

След изтичане на срока за обжалване делото да се изпрати на Софийски градски съд.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________

2