Решение № 6335 от 23.10.2025, Софийски градски съд

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 6335 гр. София, 23.10.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

СОФИЙСКИ ГРАДСКИ СЪД, ГО I-7 СЪСТАВ, в публично заседание на шестнадесети септември през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Гергана Коюмджиева при участието на секретаря Йоана П. П.а като разгледа докладваното от Гергана Коюмджиева Гражданско дело № 20231100112961 по описа за 2023 година

Предявени са искове с правно основание чл. 42, б. “б” от ЗН, във вр. с чл.25, ал.1 от ЗН, чл.124, ал. 1 ГПК, чл. 108 от ЗС, при условията на обективно и субективно пасивно съединяване.

Производството по делото е образувано въз основа на искова молба на И. Н.

П. срещу Т. В. Н. и И. С. С., с която са предявени кумулативно обективно и субективно съединени искове с правно основание, както следва:

Иск с правно основание чл. 42, б.“б“, във вр. с чл.25, ал.1 от ЗН във връзка с чл.26, ал.2 от ЗЗД да бъде призната по отношение на ответниците нищожността на саморъчното завещание на Д.П.Д., ЕГН **********, починал на 16.05.2023 г., обявено с Протокол от 02.08.2023 г. на К.С. - нотариус с район на действие Софийски районен съд, НК рег. № 111, в полза на Т. В. Н.;

Искане по реда на чл. 537, ал. 2 от ГПК за отмяна на Нотариален акт за собственост върху недвижим имот с № 68, том 1, рег.№ 9218, дело 52 от 02.08.2023 г. на К.С. - peг. № 111 НК, с който Т. В. Н. е призната за собственик на имот апартамент, находящ се в град София, в ж.к. ********, представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***, както и Нотариален акт за собственост върху недвижим имот, който нотариален акт е с № 69, том 1, рег.№ 9219, дело 53 от 02.08.2023 г. на К.С. - рег.№ 111 НК, с който Т. В.

Н. е призната за собственик на имот на апартамент, находящ се в град София, ж.к.“Дружба“, представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор 1

***;

Иск с правно основание чл.124, ал.1 от ГПК за признаване за установено спрямо Т. В. Н. и И. С. С., че И. Н. П., е собственик на основание наследство по закон на следните недвижими имот:

-Самостоятелен обект в сграда с идентификатор № ***, по КККР, одобрени със Заповед № РД 18-14/06.03.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо самостоятелния обект, е от 07.08.2023 г, адрес на имота: град София, район „********, самостоятелният обект се намира на етаж 5, в сграда с идентификатор *** с предназначение: жилищна сграда - многофамилна, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ***, с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта- едно, с посочена в документа площ: 43,89 кв.м., прилежащи части: избено помещение № 27 с площ от 2,81 кв.м. и 0,677 % ид.ч. от общите части на сградата, нИ.: 1, съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж ***, под обекта: ***, над обекта *** и

-Самостоятелен обект в сграда с идентификатор № 681341500.2410.11.27, по КККР, одобрени със Заповед № РД 18-27/03.04.2012 г. на ИД на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо самостоятелния обект, е от 07.08.2023 г, адрес на имота: град София, район „Искър“, ж.к.“********, самостоятелният обект се намира на етаж 4, в сграда с идентификатор *** с предназначение: жилищна сграда - многофамилна, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ***, с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта- едно, с посочена в документа площ: 46,5 кв.м., прилежащи части: избено помещение № 14 с площ от 4,10 кв.м. и 0,831 % ид.ч. от общите части на сградата, нИ.: 1, съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж ***,

***, под обекта: ***, над обекта

*** и

- иск с правно основание чл. 108 от ЗС за осъждане на ответницата Т. В. Н. да предаде на И. Н. П., владението върху недвижим имот: Самостоятелен обект в сграда с идентификатор № ***, по КККР, одобрени със Заповед № РД 18- 14/06.03.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо самостоятелния обект, е от 07.08.2023 г, адрес на 2 имота: град София, район „********, самостоятелният обект се намира на етаж 5, в сграда с идентификатор *** с предназначение: жилищна сграда многофамилна, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ***, с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент в жилищна или вилна сграда или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта- едно, с посочена в документа площ: 43,89 кв.м., прилежащи части: избено помещение № 27 с площ от 2,81 кв.м. и 0,677 % ид.ч. от общите части на сградата, нИ.: 1, съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж ***, под обекта:

***, над обекта

***;

- иск с правно основание чл. 108 от ЗС за осъждане на И. С. С., да предаде на И.

Н. П., владението на недвижим имот: Самостоятелен обект в сграда с идентификатор № ***, по КККР, одобрени със Заповед № РД№ 18-27/03.04.2012 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо самостоятелния обект, е от 07.08.2023 г., адрес на имота: град София, район „Искър“, ж.к.“********, самостоятелният обект се намира на етаж 4, в сграда с идентификатор ***с предназначение: жилищна сграда многофамилна, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ***, с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта- едно, с посочена в документа площ: 46,53 кв.м., прилежащи части: избено помещение № 14 с площ от 4,10 кв.м. и 0,831 % ид.ч. от общите части на сградата, нИ.: 1, съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж ***, ***, под обекта: *** и над обекта: ***.

Ищцата твърди, че е наследник по закон на Д.П.Д., ЕГН ********** - неин първи братовчед, починал на 16.05.2023 г. Излага още, че другите двама наследници по закон на покойния Д.П.Д., са Д.П.П. и Д.П.Д. – първи братовчеди.

На 25.08.2023 г. и двамата останали наследници направили отказ от наследство на наследодателя си Д.П.Д., като отказът на първата от тях е вписани в особената книга на съда под № 1682/27.08.2023 г., а на втория - под № 1683/25.08.2023 г.

Твърди се, че така ищцата се явява единствен наследник на имуществото на своя братовчед, сред което са процесните недвижими имоти, доколкото отказите на другите двама наследници са уголемили нейния дял.

Твърди се, че с Протокол от 02.08.2023 г. на К.С. - нотариус с район на действие СРС, рег. № 111 на НК, в кантората му в град София е обявено саморъчно 3 завещание по искане на Т. В. Н., сочеща себе си като заветник на Д.П.Д. като се позовава на съставено (написано, подписано и датирано) в нейна полза универсално завещание. Видно от Протокола за обявяване на саморъчното завещание, то е било депозирано при нотариуса на 19.06.2023г. от адвокат Б.К. пълномощник на молителката Т. В. Н.. Според отбелязването от нотариус К.С., то се съхранява в оригинал в архива му по нотариално дело № 10/2023 г., общ per. № 9217/02.08.2023 г. Същото е вписано и в Агенцията по вписванията в службата по вписванията град София, с вх.рег.№ 54000, акт № 158, том XI, дело 41337 от 02.08.2023 г. имотна партида 334040. Сочи се, че въз основа на завещанието ответницата Т. Н. се е снабдила с Нотариален акт за собственост върху недвижим имот с № 68, том 1, рег.№ 9218, дело 52 от 02.08.2023 г. на К.С. - рег.№ 111 НК, за апартамента в ж.к.“********“, представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** и Нотариален акт за собственост върху недвижим имот, който нотариален акт е с № 69, том 1, рег.№ 9219, дело 53 от 02.08.2023 г. на К.С. - рег.№ 111 НК, за имота, за апартамента в ж.к.“Дружба“, представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор

***.

Изложено е, че на 23.08.2023 г. Т. Н. прехвърля на И. С. чрез Нотариален акт за замяна № 189, том 1, рег.№ 3176, дело 174 от 2023 г. на З.Т. - нотариус с рег.

№438 НК, апартамента на наследодателя Д. в ж.к.“Дружба“, представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***.

Наведен е довод, че саморъчното завещание, от което Н. черпи права, е нищожно поради неспазена форма по смисъла на чл.25, ал.1 от Закона за наследството, а именно - завещанието не е написано саморъчно от завещателя и не носи неговия подпис, не съдържа и собственоръчно изписана от него дата, на която е съставено. Твърди се, че ответниците владеят процесните имоти, като са извършили редица правни и фактически действия, с които демонстрират владението си пред трети лица, включително и пред ищцата - променили са партидите им в Данъчните служби, нанесли са се като собственици в кадастралния регистър, а Т. Н. заменя единия от имотите с И. С.. Отделно, по отношение на И. С. изрично е отбелязано в нотариалния акт за замяна, от който последният черпи права, че владението на апартамента е предадено от Т. Н. в деня на сделката.

Предвид изложеното моли исковата претенция да бъде уважена.

В срока по чл. 131 ГПК е постъпил отговор на исковата молба от ответника Т.

В. Н., в който предявените искове са оспорени, като неоснователни. Ответницата Н. оспорва твърдението, че саморъчното завещание, оставено от Д.П.Д., ЕГН 4

**********, е нищожно поради неспазена форма по смисъла на чл. 25, ал.1 от ЗН, а именно, че същото не е написано саморъчно от завещателя и не носи неговия подпис. Твърди, че саморъчното завещание е изготвено съгласно изискванията на чл. 25 от ЗН и съдържа всички необходими реквизити за извършеното завещателно разпореждане. Написано е изцяло ръкописно от самия завещател, съдържа означение на датата, на която е съставено, и е подписано от него. Завещанието е написано върху хартия на български език. Подписът на завещателя е положен след завещателните разпоредби и след датата на завещанието, съставено от самия завещател. Оспорени са твърденията на ищцата, че подписът не е положен от завещателя, тъй като същият съществено се различавал. Оспорено е твърдението на ищцата, че тя е единствен собственик на процесиите имоти. Наведен е довод, че наследодателят Д., поради липса на запазени части се е разполагал с цялото си имущество, като е изготвил саморъчно завещание и е завещал цялото си имущество на Т. Н.. Като негов заветник същата е приела последната му воля и се е снабдила с Нотариални актове, доказващи собствеността и върху процесните имоти, въз основа на завещателните разпореждания, изразени лично от Д. Д. в изготвеното от него саморъчно завещание. След смъртта на завещателя Д. Д., Т. Н. е предприела всички необходими действия за приемане на завещанието, а именно: неговото обявяване, вписването му в Агенция по вписванията в служба по вписванията гр. София, което се доказва и с представените с исковата молба доказателства. Въз основа на саморъчното завещание, съгласно което е придобила правото на собственост върху процесиите имоти се е сдобила с Нотариален акт №68, том I, per. № 9218, дело 52 от 02.08.2023г. на Нотариус К.С., с per. № 111 на НК при СРС и Нотариален акт №69, том I, per. № 9219, дело 53 от 02.08.2023г. на Нотариус К.С., с per. № 111 на НК при СРС.

В срока и по реда на чл. 131 ГПК не е постъпил отговор на исковата молба от ответника И. С. С..

В о.с.з. ищцата чрез пълномощника си адв.Н. Х. поддържа предявените искове. Представя писмена защита и списък по чл.80 ГПК.

В съдебно заседание ответницата Н. чрез пълномощника си адв.А. Иванчена оспорва предявените искове. Представя писмена защита и списък на разноски.

В о.с.з. ответникът С., чрез адв.Д. оспорва искове.

Софийски градски съд, І ГО, 7 състав, след като взе предвид доводите и възраженията на страните и прецени събраните по делото доказателства по 5 реда на чл. 12 и чл. 235, ал. 2 и ал. 3 от ГПК, намира за установено от фактическа страна следното:

По делото не е спорно, като се установява и от Удостоверение за наследници изх.№РЛН23-УГ51-9512/11.07.2023г. издадено от Столична община, р-н ********, че наследодателят Д. П. Д., ЕГН **********, бивш жител на гр.София, починал на 16.05.2023г. е оставил след смъртта си следните наследници по закон: И. Н. П. – първа братовчедка, Д.П.П. и Д.П.Д. -първи братовчеди. /л.13 от приложеното гр.д.