Разпореждане № 174412 от 27.11.2024, Софийски районен съд

РАЗПОРЕЖДАНЕ

№ 174412 гр. София, 27.11.2024 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 51 СЪСТАВ, в закрито заседание на двадесет и седми ноември през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: ИВЕТА В. ИВАНОВА като разгледа докладваното от ИВЕТА В. ИВАНОВА Гражданско дело № 20241110170518 по описа за 2024 година за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по реда на чл. 311, ал. 1, вр. чл. 127 ГПК.

Образувано е по искова молба, подадена от [институт] с [център], представлявано от директора на Института д-р К., чрез пълномощника си адв. С. Ц., срещу [фирма] с искане за осъждане на ответника да опразни отдаден под наем недвижим имот – площ от 42 кв.м. в западната част на покривното пространство на северното крило на сграда с адрес: [адрес] – града на ИОХЦХ при БАН.

При служебно извършената проверка за допустимостта и редовността на исковата молба, съдът констатира, че същата е нередовна, поради което и на основание чл. 311, ал. 2 ГПК, съдът

РАЗПОРЕДИ:

УКАЗВА на ищеца в едноседмичен срок от получаване на препис от разпореждането с настоящите указания, с писмена молба, с препис за насрещната страна, да:

- посочи от кой конкретно момент твърди да е прекратен процесният договор за наем от 28.04.2020 г., с допълнително споразумение към същия от 15.06.2023 г. – с момента на възникване на съответното обстоятелство, визирано в чл. 2 от споразумението (включване на сградата в проект на предложение по процедура за повишаване на енергийна ефективност), с момента на получаване на уведомлението от ответната страна за това обстоятелство с изявление за предсрочно прекратяване на договора, с изтичане на 1 месец от получаване на уведомлението или с настъпване на друго обстоятелство;

- посочи при какви условия между двамата наемодатели по договора за наем е сключен последният - дали е налице възможност за наемателя за изпълнение спрямо всеки един от наемодателите (активна солидарност), дали се касае за общо такова;

- уточни искането си към съда, като посочи дали претендира опразване на наетото помещение и предаване на държането му на ищеца, в качеството му на наемодател по прекратения договор за наем;

- представи доказателство за довнесена по сметка на Софийски районен съд държавна 1 такса за разглеждане на исковата претенция в размер на сумата от 304 лева (разлика между дължимата такава от 384 лева - 4 % от наемната цена за една година по сключения между страните договор за наем, определена в съответствие с мотивите на т. 20 от Тълкувателно решение № 6/06.11.2013 г. по тълк. д. № 6/2012 г. на ОСГТК на ВКС, и внесената от 80 лева).

УКАЗВА на ищеца, че при неизпълнение в цялост и в срок на дадените указания исковата молба ще бъде върната, а производството по делото – прекратено.

ПРЕПИС от разпореждането да се изпрати на ищец, чрез пълномощника му адв.

Ц..

ДЕЛОТО да се докладва след изтичане на срока, респ. при изпълнение на указанията.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________

2