Решение № 117 от 11.02.2026, Районен съд - Сливен

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 117 гр. Сливен, 11.02.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – СЛИВЕН, IV СЪСТАВ, в публично заседание на единадесети февруари през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Петя В. П.а - Светиева при участието на секретаря Василка Д. Къчева като разгледа докладваното от Петя В. П.а - Светиева Гражданско дело № 20252230104662 по описа за 2025 година

Производството е по чл. 341 и следващите от ГПК и е образувано по иск с правно основание чл. 34 от ЗС за делба на съсобствен недвижим имот. Фазата е по допускане на делбата.

В исковата си молба ищците излагат твърдения за наличие на съсобственост между тях и ответниците за конкретно посочен недвижим имот.

Отразено е как е формирана съсобствеността и какви са квотите на всеки от съделителите.

От съда се иска да постанови решение, с което да допусне до делба процесния недвижим имот при посочените в исковата молба квоти от правото на собственост.

От страна на ответниците е постъпил отговор на исковата молба, в който се признава основателността на иска.

В съдебно заседание ищците не се явяват. Представляват се от пълномощници, които поддържат исковата претенция и молят за уважаването й.

Ответниците не се явяват в съдебно заседание. Представляват се от пълномощник, който не оспорва исковата претенция и моли за уважаването й.

1

От събраните по делото доказателства, съдът прие за установено от фактическа страна следното:

Страните не спорят относно начина на формиране на съсобствеността. Не е спорно, че ищците и първия ответник са наследници по закон на Г.В. Б.а, починала на 30.04.2017 година в гр. Сливен, като първите са нейни низходящи - деца и внуци, а ответникът Д. Б. - неин преживял съпруг.

Безспорен е факта, че преди да сключи брак с ответника Б., Г. Б.а, с нотариален акт № 95, т. VI, издаден по нот. дело № 2089 по описа на PC Сливен за 1993 година, е придобила описания по-горе поземлен имот, а след като е сключила граждански брак с първия ответник, са построили описаните в имота сгради, които се явяват семейна имуществена общност по отношение на тях.

След смъртта на Г.В. Б.а, по отношение на поземления имот е формирана съсобственост при квоти 1/4 идеална част за ответника Д. Б., по 1/4 идеална част за В. П. Т. и Т. П. Т. и по 1/8 идеална част за К. Ч. Д. и В. Ч. Д.. В резултат на прекратяване на брака със смъртта на съпругата Г. Б.а, починала на 30.04.2017 година, Д. Б. става собственик на 1/2 идеална част от сградите.

Останалата 1/2 идеална част се разпределя по 1/8 идеална част за Д. Б., за В.

П. Т. и Т. П. Т. и по 1/16 идеална част за К. Ч. Д. и В. Ч. Д..

Така първият ответник Д. Б. се явява собственик на 1/4 идеална част от поземления имот и 5/8 идеални части от построените в този имот сгради.

Д. П. Б. се легитимира като съсобственик върху жилищната сграда с констативен нотариален акт за право на собственост върху недвижим имот № 122, т. I, peг. № 1702, нот. дело № 105/2021 година на нотариус peг. № 685 Р.М., вписана с вх. № 4720 от 02.08.2021 година, акт № 144 от т. XVI по описа на Имотен регистър.

С нот. акт № 147, т. I, peг. № 2013, нот. дело 125/2021 година, вписан с вх. рег. № 5442 от 24.08.2021 година, акт 40, т. XIX по описа на Имотен регистър, Д. Б. е прехвърлил притежаваната от него 1/4 идеална част от поземления имот и 1/4 идеална част от построените в него сгради на втората ответница С. Д. М..

Горната фактическа обстановка съдът прие за безспорно установена след преценка поотделно и в съвкупност на събраните по делото и неоспорени от страните писмени доказателства.

Установеното от фактическа страна мотивира следните правни изводи:

2

Исковата претенция за делба е допустима. Разгледана по същество същата е основателна. Налице са условията за допускане на делбата. Между страните е налице съсобственост по отношение на процесния недвижим имот, която е възникнала в резултат на наследяване и правна сделка и легитимира страните като съсобственици на процесния недвижим имот.

Безспорно по делото е установено, че след смъртта на Г.В. Б.а, съгласно правилата за наследяване по чл. 9, ал. 1 от ЗН, по отношение на процесния имот е формирана съсобственост при квоти 1/4 идеална част за ответника Д.

Б., по 1/4 идеална част за В. П. Т. и Т. П. Т. и по 1/8 идеална част за К. Ч. Д. и В. Ч. Д..

При съобразяване на безспорното обстоятелство, че построените в този имот сгради в режим на СИО от Г. Б.а и Д. Б. и вследствие на прекратяване на брака със смъртта на съпругата, починала на 30.04.2017 година, се обосновава извод, че Д. Б. е станал собственик на 1/2 идеална част от тях. Останалата 1/2 идеална част от сградите се разпределя съобразно правилата на чл. 9, ал. 1 от ЗН - по 1/8 идеална част за Д. Б., за В. П. Т. и Т. П. Т. и по 1/16 идеална част за К. Ч. Д. и В. Ч. Д.. Следователно, първият ответник се явява собственик на 1/4 идеална част от поземления имот и 5/8 идеални части от построените в този имот сгради.

При тези квоти от правото на собственост, следва да бъде допусната делба на процесния имот между съделителите.

Ръководен от горното, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА, която да се извърши между В. П. Т. с ЕГН: **********, с адрес: гр. Сливен, ..................., Т. П. Т. с ЕГН: **********, с адрес: ..................... Б, К. Ч. Д. с ЕГН **********, с адрес: .................., В. Ч. Д. с ЕГН: **********, с адрес: .................., Д. П. Б. с ЕГН: **********, с адрес: гр. Сливен, ................... и С. Д. М., с ЕГН: **********, с адрес: гр. Сливен, .................., относно следния недвижим имот: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № *** (шестдесет и седем хиляди триста тридесет и осем точка четиристотин и четиридесет точка триста шестдесет и седем) по 3 кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД18-31/19.04.2006 година на Изпълнителния директор на Агенция по кадастъра с адрес на имота: гр. Сливен, м. „Селището“. Площта на имота е 750 (седемстотин и петдесет) кв.м. Трайното предназначение на територията е урбанизирана, а начинът на трайно ползване - за вилна сграда. Предишният идентификатор на имота е ***, номер по предходен план: 429, ведно с построените в имота Сграда с идентификатор № *** (шестдесет и седем хиляди триста тридесет и осем точка четиристотин и четиридесет точка триста шестдесет и седем точка едно) със застроена площ от 115 кв.м., на два етажа, с предназначение - ЖИЛИЩНА СГРАДА - ЕДНОФАМИЛНА и Сграда с идентификатор № *** (шестдесет и седем хиляди триста тридесет и осем точка четиристотин и четиридесет точка триста шестдесет и седем точка две) със застроена площ от 7 кв.м., на един етаж с предназначение - селскостопанска сграда.

ОПРЕДЕЛЯ квотите от правото на собственост на съделителите по отношение на поземления имот и сградите в него, както следва:

- 1/4 идеална част от поземления имот и 1/8 идеална част от сградите за В. П. Т..

- 1/4 идеална част от поземления имот и 1/8 идеална част от сградите за Т. П. Т..

- 1/8 идеална част от поземления имот и 1/16 идеална част от сградите за К. Ч. Д..

- 1/8 идеална част от поземления имот и 1/16 идеална част от сградите за В. Ч. Д..

- 3/8 идеални части от сградите за Д. П. Б..

- 1/4 идеална част от поземления имот и 2/8 идеални части от сградите за С. Д. М..

След влизане в сила на решението за допускане на делбата, делото да се докладва за подготовка на втората фаза на делбения процес.

Решението подлежи на въззивно обжалване пред Окръжен съд - Сливен в двуседмичен срок от връчването му на страните.

4

Съдия при Районен съд – Сливен: _______________________ 5