Решение № 260027 от 28.11.2022, Районен съд - Козлодуй

Личните данни в текста са заличени.

Р Е Ш Е Н И

Е №… гр.Козлодуй,

28.11.2022 година

В ИМЕТО НА

НАРОДА

КОЗЛОДУЙСКИ

РАЙОНЕН СЪД, гражданска колегия, втори състав в публично заседание на 14.11.2022г.

(четиринадесети ноември две хиляди двадесет и втора година), в състав:

Районен съдия: Адриана Добрева при секретаря Стела Д. като разгледа докладваното от съдията А.Добрева гражданско дело № 1067 по описа за 2019 година и за да се произнесе взе предвид следното:

Делото е за съдебна делба във втората фаза по извършване на делбата.

Образувано е по искова молба на Н.Б.А., ЕГН ********** адрес ***, с която е предявила против Б.В.Б. ***, против Р. ***, против Ц.И. ***, против Т.И. ***, против П.М.П. ***, против Е.И.

Качева - Богоева от гр.София и против Д.И. ***, иск за съдебна делба на наследствени земеделски земи, както следва: на нива от 17,290 декара, четвърта категория, местност „Брестовец”, кв.195, имот №195003 по плана за земеразделяне на с.Бутан,общ.Козлодуй; на нива от 2,300 декара, четвърта категория, местност „Брестовец”, кв. 181, имот №181008 по плана за земеразделяне на с.Бутан, общ.Козлодуй; на нива от 9,522 декара, четвърта категория, местност „Брестовец”, кв.196, имот №196008 по плана за земеразделяне на с.Бутан, общ.Козлодуй; на нива от 57,738 декара, четвърта категория, местност „Едеците", кв.214, имот №214001 по плана за земеразделяне на с.Бутан, общ.Козлодуй и на нива от 12,372 декара, четвърта категория, местност „Вървището”, кв.213А1, имот №213011 по плана за земеразделяне на с.Бутан, общ.Козлодуй.

В първата фаза на съдебната делба предвид смъртта на ответника П.М.П., са конституирани като ответници нейните наследници Ц.И.П. с адрес ***, Т.И.П. с адрес ***, П.И.Т. с адрес *** и Р.И.Ц. с адрес ***.

В първата фаза на съдебната делба предвид смъртта на ответника Р.И.Ц., са конституирани като ответници неговите наследници Г.Д.Ц. с адрес *** и П.И.Т. с адрес ***.

В съдебни заседание ищеца се представлява от адв.М., който поддържа иска.

Ответника Б.В.Б. участва чрез особен представител адвокат И.Л. ***, който поддържа иска за делба.

Ответника Р.В.Б. не се явява, не се представлява.

Ответника Ц.И.П. се представлява от адв.С. и поддържа иска за делба.

Ответника Т.И.П. не се явява, не се представлява.

Ответника Е.И. Качева

- Богоева не се явява, не се представлява.

Ответника Д.И.К. се представлява от адв.С., който поддържа иска за делба.

Ответника П.И.Т. не се явява, не се представлява.

Ответника Г.Д. Цветква не се явява, не се представлява.

С влязло в законна сила Решение № 166 от 20.08.2020г.

(потвърдено от въззивната инстанция с Решение №

260133 от 20.05.2021г. по гр.д. №576/2020г. по описа на Окръжен съд Враца) е допусната съдебна делба на наследствени имоти - имот с идентификатор *** по кадастралната карта на с.Бутан, общ.Козлодуй, бил нива от 17,290 декара, четвърта категория, местност „Брестовец”, кв.195, имот №195003 по плана за земеразделяне на с.Бутан,общ.Козлодуй; имот с идентификатор *** по кадастралната карта на с.Бутан, общ.Козлодуй, бил нива от 2,300 декара, четвърта категория, местност „Брестовец”, кв. 181, имот

№181008 по плана за земеразделяне на с.Бутан, общ.Козлодуй; имот с идентификатор *** по кадастралната карта на с.Бутан, общ.Козлодуй, бил нива от 9,522 декара, четвърта категория, местност „Брестовец”, кв.196, имот №196008 по плана за земеразделяне на с.Бутан, общ.Козлодуй; имот с идентификатор *** по кадастралната карта на с.Бутан, общ.Козлодуй, бил нива от 57,738 декара, четвърта категория, местност „Едеците", кв.214, имот

№214001 по плана за земеразделяне на с.Бутан, общ.Козлодуй, имот с идентификатор *** по кадастралната карта на с.Бутан, общ.Козлодуй, бил нива от 12,372 декара, четвърта категория, местност „Вървището”, кв.213А1, имот №213011 по плана за земеразделяне на с.Бутан, общ.Козлодуй, при дялове: за Н.Б.А. 1/3 част /48/144/; за Б.В.Б. 1/6 част /24/144/; за Р.В.Б. 1/6 част /24/144/; за Е.И.К. 1/12 част /12/144/; за Д.И.К. 1/12 част /12/144/; за Ц.И.П. 9/144 част; за Т.И.П. 9/144 част; за П.И.Т. 4/144 част и за Г.Д.Ц. 2/144 част.

С влязло в законна сила Допълнително решение № 260450 от 14.10.2021г. е допусната съдебна делба и на наследствени имоти - имот с идентификатор *** по кадастралната карта на с.Бутан, общ.Козлодуй, бил нива от 10,959 декара, четвърта категория, местност „Вървището кв.214, имот №214003 по план за земеразделяне на с.Бутан, общ.Козлодуй; имот с идентификатор *** по кадастралната карта на с.Бутан, общ.Козлодуй, бил нива от 10.001 декара, четвърта категория, местност „Пасището”, имот №090018, по плана за земеразделяне на с.Бутан, общ.Козлодуй и имот с идентификатор *** по кадастралната карта на с.Бутан, общ.Козлодуй, бил нива от 0,640 декара, четвърта категория, местност „Лъката”, имот №283001 по плана за земеразделяне на с.Бутан, общ.Козлодуй между същите съделители при същите дялове.

Във втората фаза на съдебната делба е починал ответника Д.И.К. и съда е конституирал вместо него наследника (вече ответника и негова сестра) Е.И.К..

Във Втората фаза е починал и ищеца Н.Б.А. видно от приложената на л.233 удостоверение за наследници и съда е конституирал вместо нея наследника (дъщеря) Илияна А.Т., ЕГН **********.

Във втората фаза на делбеното производство страните не са заявили възлагателни претенции, нито такива в производство по сметки по чл.346 от ГПК.

Съдът е приел писмени доказателства – становище от

Общинска служба по Земеделие Козлодуй досежно поделяемостта на допуснатите до делба земеделски имоти съобразно решението в първата фаза на делбата. Приел е и заключение на вещото лице Л.А., включително за пазарната цена на делбените имоти и стойността на дела на всеки съделител. Освет това вещото лице е изготвило и съда е приел проект на разделител протокол за подялба на делбените имоти, въз основа на който са одобрени и скиците проект в Служба по геодезия, картография и кадастър – Враца.

Съда като съобрази доказателствата по делото и становищата и доводите на страните досежно реда и начина на извършване на съдебната делба, приема от фактическа и правна страна следното:

Както съда изложи по-горе, с влезли в сила решения е допуснал съдебна делба на: имот с идентификатор ***, бил нива от 17,290 декара, четвърта категория, местност „Брестовец”, кв.195, имот №195003 по плана за земеразделяне на с.Бутан,общ.Козлодуй; имот с идентификатор ***, бил нива от 2,300 декара, четвърта категория, местност „Брестовец”, кв. 181, имот №181008 по плана за земеразделяне на с.Бутан, общ.Козлодуй; имот с идентификатор ***, бил нива от 9,522 декара, четвърта категория, местност „Брестовец”, кв.196, имот №196008 по плана за земеразделяне на с.Бутан, общ.Козлодуй; имот с идентификатор ***, бил нива от 57,738 декара, четвърта категория, местност „Едеците", кв.214, имот №214001 по плана за земеразделяне на с.Бутан, общ.Козлодуй, имот с идентификатор ***, бил нива от 12,372 декара, четвърта категория, местност „Вървището”, кв.213А1, имот №213011 по плана за земеразделяне на с.Бутан, общ.Козлодуй, имот с идентификатор ***, бил нива от 10,959 декара, четвърта категория, местност „Вървището кв.214, имот №214003 по план за земеразделяне на с.Бутан, общ.Козлодуй; имот с идентификатор ***, бил нива от 10.001 декара, четвърта категория, местност „Пасището”, имот №090018, по плана за земеразделяне на с.Бутан, общ.Козлодуй и имот с идентификатор ***, бил нива от 0,640 декара, четвърта категория, местност „Лъката”, имот №283001 по плана за земеразделяне на с.Бутан, общ.Козлодуй между Н.Б.А.

(наследена от Илияна А.Т.), Б.В.Б., Р.В.Б., Е.И.К., Д.И.К. (наследен от Е.И.К.), Ц.И.П., ответника Т.И.П., П.И.Т. и Г.Д.Ц., при дялове: за Н.Б.А. 1/3 част /48/144/; за Б.В.Б. 1/6 част /24/144/; за Р.В.Б. 1/6 част /24/144/; за Е.И.К. 1/12 част /12/144/; за Д.И.К. 1/12 част /12/144/; за Ц.И.П.

9/144 част; за Т.И.П. 9/144 част; за П.И.Т. 4/144 част и за Г.Д.Ц. 2/144 част.

В хода на производството във втората фаза на делбата вещото лице по назначената комплексна съдебно-техническа и оценителна експертиза посочи, че процесната земеделска земя е поделяема между страните по делото, което се подкрепя и от становището на Общинска служба по Земеделие гр.Козлодуй, което е в същия смисъл.

Според заключението на вещото лице общата пазарна цена на осемте делбените имота е 165 307,35лв., а стойността на дяловете на всеки съделител е, както следва: на Илияна А.Т. е 55101.45лв.; на Б.В.Б. е 27551.225лв.; на Р.В.Б. е 27551.225лв.; на Е.И.К. е 13775.613лв.; на Д.И.К. е 13775.613лв.; на Ц.И.П. е 10 331.71лв.; на Т.И.П. е 10 331.71лв.; на П.И.Т. е 4591.87лв. и на Г.Д.Ц. е 2295.94лв.

Вещото лице е изготвило проект за извършване на съдебната делба, който съда изцяло възприема, като отговарящ на целите на делбеното производство и единствено възможен. При него три от допуснатите до делба имоти се поделят - имот с идентификатор ***, имот с идентификатор *** и имот с идентификатор ***, като останалите пет имота без да се делят се поставят в дял. Така се постига целта на съдебната делба, като всеки съделител получава в дял реална част от имоти и има парично уравнение на дяловете.

Уравнението на дяловете е показано от вещото лице в таблица, Приложение № 1 към заключението на л.227 в делото и е както следва: дял първи следва да получи сума от 119лв.; дял втори следва да даде сума от 604лв.; дял трети следва да даде сума от 645лв.; дял четвърти следва да даде сума от 226лв.; дял пети следва да даде сума от 224 лв.; дял шести следва да получи сума от 129лв.; дял седми следва да получи сума от 452лв.; дял осми следва да даде сума от 28лв. и дял девети следва да получи сума от 1028лв..

Според приетото заключение на вещото лице и изготвения проект на разделителен протокол делбата следва да се извърши, като дял първи от 48/144 части, получава новообразуван дял от 34.681дка. от имот с идентификатор ***, дял от 4.774дка. от имот с идентификатор *** и имот с идентификатор *** на обща стойност 54983.60лв., като следва да получи за уравнение на дела си (който е 55102.45лв.) сумата от 119лв.. Дял втори от 24/144 части, получава новообразуван дял от 9.150дка. от имот с идентификатор *** и имот с идентификатор *** на обща стойност 28155.40лв. и следва за уравнение на дела си (който е 27551.23лв.) да даде сумата от 604лв.. Дял трети от 24/144 части, получава новообразуван дял от 10.616дка. от имот с идентификатор *** и имот с идентификатор *** на обща стойност 28196лв. и следва за уравнение на дела си (който е 27551.23лв.) да даде сумата от 645лв.. Дял четвърти от 12/144 части, получава имот с идентификатор *** на обща стойност 14001.4лв. и следва за уравнение на дела си (който е 13775.61лв.) да даде сумата от 226лв.. Дял пети от 12/144 части, получава новообразуван дял от 10.000дка. от имот с идентификатор *** на обща стойност 14000лв. и следва за уравнение на дела си (който е 13775.61лв.) да даде сумата от 224лв..

Дял шести от 9/144 части, получава новообразуван дял от 7.288дка. от имот с идентификатор *** на обща стойност 10203.20лв лв. и следва за уравнение на дела си (който е 10331.70лв.) да получи сумата от 129лв.. Дял седми от 9/144 части, получава имот с идентификатор *** на обща стойност 9880лв. и следва за уравнение на дела си (който е 10331.70лв.) да получи сумата от 452лв.. Дял осми от 4/144 части, получава новообразуван дял от 3.300дка. от имот с идентификатор *** на обща стойност 4620лв. и следва за уравнение на дела си (който е 4591.87лв.) да даде сумата от 28лв. и дял девети от 2/144 части, получава имот с идентификатор *** на обща стойност 1267.75лв. и следва за уравнение на дела си (който е 2295.93лв.) да получи сумата от 1028лв.. Съда изцяло възприема този начин на извършване на съдебната делба.

Съсобствеността в делбеното производство се прекратява: посредством теглене на жребие, чрез разпределение на имотите по реда на чл.353 ГПК, чрез възлагане по реда на чл.349 ГПК или чрез изнасяне на имота на публична продан, като основен критерий за избора на способ е дали броя на реалните дялове съответства на броя на съделителите и доколко стойността на реалните дялове съответства на стойността на дяловете на съделителите. За това съществено значение има обстоятелството дали е налице възможност за обособяване на повече реални дялове от допуснатите до делба имоти, както и становището на съделителите досежно начина на нейното извършване.