Решение № 931 от 23.06.2025, Районен съд - Плевен

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 931 гр. Плевен, 23.06.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПЛЕВЕН, III ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и първи май през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Дияна Ат. Николова при участието на секретаря Габриела Ст. Василева като разгледа докладваното от Дияна Ат. Николова Гражданско дело № 20244430103817 по описа за 2024 година

Иск за делба І-ва фаза.

Делото е образувано въз основа на депозирана искова молба от Й. К. С., ЕГН**********, от ***, чрез адв. Д. Н. -АК Плевен, съдебен адрес : гр.

Плевен, ул.,,Д. Константинов” № 23 А, етаж 5, офис № 17 против Д. К. С., ЕГН:**********, от ***, в която се твърди следното : съгласно нотариален акт за покупко- продажба на недвижим имот № 85, том №IV, д.

1584/1966г. на нотариус Г.Р., при Плевенски Районен съд, родителите на страните К.С.А., б.ж. на с. Г. и Д.Й.В., б.ж. са закупили имот в с. Г.. С нотариален акт за дарение на недвижим имот №3, Том 2, per. № 1567, д.

138/2014г., с вх. Peг. № 3329/24.03.2014)., акт №102, том №9, д. 1805/2014г. на Служба по вписване, ищецът е собственик на 7/8 идеални части от този имот, който представлява -Дворно място, находящо се в с. Г. ***, цялото с площ 990 кв.м. От него се отчуждават за улична регулация 50 кв.м. и което е урегулирано в УПИ VI - 67, в кв. 56, по плана на с. Г., целият е площ от 910 кв.м., заедно със същата идеална част от построените в този имот ПОЛУМАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА. МАСИВНА ЛЯТНА КУХНЯ И

СТОПАНСКА ПОСТРОЙКА, при съседи по нотариален акт.

По скица на Поземлен имот №15649023/25.06.24г. на СГКК гр.

1

Плевен,имотът представлява - Поземлен имот, с идентификатор №17470501.519, с. Г., община Долни Дъбник, област Плевен по КККР, одобрени със заповед РД -1 Si-675/12.03.2018г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо поземления имот е от 18.03.2024г., адрес на поземления имот е с. Г., ***, площ 1045 кв. м. . трайно предназначение на територията Урбанизирана, начин на трайно ползване ниско застрояване /10м./, предишен идентификатор няма, номер по преходен план 67, квартал 56, парцел VI, съседи ***, ***,

***, ***, ***, ***, сгради в имота 1. сграда е идентификатор №***, застроена площ 103 кв. м., брой етажи 1, предназначение жилищна сграда еднофамилна, 2. сграда е идентификатор №***, застроена площ 47 кв. м., брой етажи 1, предназначение друг вид сграда за обитаване.

След извършването на дарението ищецът твърди, че само той поддържа имота, като излага подробни твърдения в тази връзка.

На 28.06. 2024г. Н. К. М. прехвърлила притежаваната от нея идеална част от имота на брат си Д. К. МИРЧЕВ и от тази дата същият е собственик на 1/8 ид. част от имота.

Съдът е сезиран с искане да допусне делба на имота при права за страните 7/8 идеални части за ищеца и 1/8 идеална част за ответника.

В о.с.з. ищецът се представлява от адв.Н., която поддържа иска.

Ответникът се явява и заявява, че делбата следва да се допусне.

Съдът, като взе предвид събраните по делото доказателства, доводите на страните и разпоредбите на закона, намира иска за процесуално допустим, а по същество - за основателен и доказан.

По делото са представени писмени доказателства досежно съсобствеността на процесния недвижим имот на страните, които не са оспорени в хода на делото по съответния ред : нотариални актове- л.7,8 от делото относно придобиването на имота от наследодателите на страните; нотариален акт за дарение на недвижим имот от 24.03.2014год., по силата на който Д.Й.В. и Д. К. С. даряват на Й. К. С. 6/8 ид. части от процесния недвижим имот; нотариален акт за дарение на недвижим имот от 28.06.2024год., с който Н. К. М. дарява на брат си Д. К. С. притежаваната по 2 наследство 1/8 ид.част от процесния имот – л.68 от делото;удостоверение за наследници на К.С.А. –л.5,6 от делото, доказателства за данъчна оценка на имота и скици.

Страните не спорят относно делбената маса и правата им в съсобствеността. Имотът следва да се допусне до делба, като бъдат образувани 8 равни дяла, от които 7 дяла за ищеца и 1 дял за ответника.

Делбата следва да се извърши с помощта на вещо лице, което да даде заключение за действителната пазарна цена на имота и неговата поделяемост.

Воден от горното, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА на основание чл.341 от ГПК вр. 34 от ЗС да се извърши СЪДЕБНА ДЕЛБА между Й. К. С., ЕГН **********, от ***, с пълномощник адв. Д. Н. -АК Плевен, съдебен адрес : гр. Плевен, ул.,,Д. Константинов” № 23 А, етаж 5, офис № 17 и Д. К. С., ЕГН **********, от ***, на следния недвижим имот : ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 17470.501,519 по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.Г. , одобрени със Заповед № РД -18-675/12.03.2018г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо поземления имот е от 18.03.2024г., адрес на поземления имот е с. Г., ***, площ 1045 кв. м., трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване ниско застрояване /10м./, номер по преходен план 67, квартал 56, парцел VI, при съседи на имота с идентификатори ***, ***,

***, ***, ***, ***, ведно с построените в имота

ЕДНОФАМИЛНА ЕДНОЕТАЖНА ЖИЛИЩНА

СГРАДА с идентификатор №***, цялата с площ 103 кв. м., и ЕДНОФАМИЛНА ЕДНОЕТАЖНА ЖИЛИЩНА СГРАДА с идентификатор №***, цялата с площ 47 кв.м.

ОТ ДОПУСНАТИЯ до делба недвижим имот ДА СЕ ОБРАЗУВАТ 8 равни дяла, разпределени между съделителите, както следва : за Й. К. С., ЕГН ********** – 7 дяла и за Д. К. С., ЕГН ********** – 1 дял.

НАЗНАЧАВА съдебно-техническа експертиза, която да даде заключение за пазарната стойност на недвижимия имот и неговата поделяемост, при 3 възнаграждение в размер 350лв., вносимо от ищеца в едноседмичен срок от влизане на решението в сила.

ОПРЕДЕЛЯ за Вещо лице Т.Л., която да се уведоми незабавно, вкл. по телефон, след внасяне на депозита.

Решението може да се обжалва чрез Плевенски районен съд пред Плевенски окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му с въззивна жалба.

Съдия при Районен съд – Плевен: _______________________ 4