Определение № 11222 от 26.09.2023, Софийски градски съд

Личните данни в текста са заличени.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 11222 гр. София, 26.09.2023 г.

СОФИЙСКИ ГРАДСКИ СЪД, ГО I-3 СЪСТАВ, в закрито заседание на двадесет и шести септември през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: Богдана Желявска като разгледа докладваното от Богдана Желявска Гражданско дело № 20231100104566 по описа за 2023 година за да се произнесе, взе пред вид:

Образувано е по искова молба, подадена от Х. В. И., ЕГН **********, чрез адв. К. Р., против „А.И.“ ООД, ЕИК ****, с която са предявени осъдителни искове с правно основание чл. 79, ал. 1 ЗЗД и чл. 59, ал. 1 ЗЗД, срещу ответника за сумата 157 639,89 лв., представляваща обезщетение за пропуснати ползи, поради забавено изпълнение на задължението по т. 4.8. от Предварителен договор за учредяване на право на строеж срещу задължение за построяване на жилищна сграда с конкретни обекти в ПИ *** по КККР на гр. София, сключен на 25.06.2014 г., а именно преустройство на ателие № 4 с тавански помещения № 1, 2, 3, 4 и 5 в един самостоятелен обект в сграда с жилищни функции на обекта, с период на пропуснатите ползи от 20.04.2020 г. до 20.11.2022 г., ведно със законната лихва, считано от датата на предявяване на иска, до окончателното й изплащане, както и за сумата 30 400 лв., представляваща обезщетение за неоснователно обогатяване поради ползването от страна на ответника на първо ниво от офис 1, представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** по КККР на гр. София с административен адрес: гр. София, район Изгрев, ул. **** за времето от 10.10.2016 г. до 10.12.2019 г., ведно със законната лихва, считано от датата на предявяване на иска, до окончателното й изплащане.

В срока за отговор по чл. 131 ГПК ответникът „А.И.“ ООД, е направил възражение за местна неподсъдност на спора. Има искане за прекратяване на делото и изпращането му по подсъдност в ОС – Стара Загора, където е седалището и адреса на управление на дружеството, а именно в гр. Стара Загора, ул. ****.

Съдът, като взе предвид съображенията на страните, доказателствата по делото и на 1 основание закона, намира за установено следното:

Възражението за местна неподсъдност на спора е направено от ответника в срока по чл. 119, ал. 3 ГПК и е допустимо, а разгледано по същество е основателно по следните съображения:

Съгласно разпоредбата на чл. 105 ГПК, искът се предявява пред съда, в района на който е постоянният адрес или седалището на ответника. В настоящия случай искът е предявен против юридическо лице – „А.И.“ ООД, чиито седалище и адрес на управление са: гр. Стара Загора, ул. ****.

Видно е, че претенцията не може да бъде квалифицирана като такава, обосноваваща подсъдност по смисъла на чл. 109 ГПК, тъй като не се касае за искове за вещни права върху недвижим имот или за сключване на окончателен договор за учредяване и прехвърляне на вещни права върху недвижим имот, нито за разваляне, унищожаване и обявяване нищожност на договори за вещни права върху недвижим имот. В конкретния случай, обаче, съдът констатира, че е налице иск, който не е предявен по правилата на местната подсъдност съгласно чл. 105 ГПК - по постоянния адрес или седалището на ответника - юридическо лице, поради което, при постъпило в срок възражение от него следва да бъде разгледан от компетентния съд.

Като съобрази горното съдът намира, че възражението за местна неподсъдност на спора следва да бъде уважено и делото да бъде изпратено за разглеждане по компетентност на Окръжен съд - гр. Стара Загора.

Водим от горното, съдът

ОПРЕДЕЛИ:

ПРЕКРАТЯВА производството по гр.д. № 4566/2023 г. на СГС, І-3 с-в и ИЗПРАЩА делото по подсъдност на компетентния съд – Окръжен съд – гр. Стара Загора.

ОПРЕДЕЛЕНИЕТО подлежи на обжалване в едноседмичен срок пред САС.

Делото да се изпрати на Окръжен съд – гр. Стара Загора след влизане в сила на определението.

Съдия при Софийски градски съд: _______________________

2