Решение № 8630 от 11.05.2026, Софийски районен съд

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 8630 гр. София, 11.05.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 72 СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и девети април през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: БОРЯНА СТ. ШОМОВА СТАВРУ при участието на секретаря ИНА М. КИРИЛОВА като разгледа докладваното от БОРЯНА СТ. ШОМОВА СТАВРУ Гражданско дело № 20211110166796 по описа за 2021 година

Производство за делба във фазата на извършването.

С влязло в сила решение е допусната делба между З. В. З., ЕГН **********, Г. Й. З., ЕГН **********, С. Д. С., ЕГН **********, Б. Д. Б., ЕГН **********, И. Г. В., ЕГН **********,

В. В. И., ЕГН **********, Л. П. П., ЕГН **********, Е. С. Я., ЕГН **********, Ю. В. Я.,

ЕГН **********, и Д. В. И., ЕГН **********, на следния съсобствен недвижим имот: поземлен имот с идентификатор ***, находящ се в с. Мърчаево, район Витоша, местност „Чаворница“, с трайно предназначение: урбанизирана територия /по нот. акт нива, стар идентификатор № 121030, 4 категория /, с площ 600 кв.м., при съседи: ..........., ........... при квоти: З. В. З. и Г. Й. З. – общо 90/120 ид.части, С. Д. С. - 6/120 ид.части, Б. Д. Б. – 6/120 ид.части, И. Г. В. – 6/120 ид.части, В. В. И. – 6/120 ид.части, Л. П. П. – 3/120 ид.части, Е. С.

Я. – 1/120 ид.част, Ю. В. Я. - 1/120 ид.част, и Д. В. И. - 1/120 ид.част.

В хода по същество страните молят да се извърши делбата чрез изнасяне на имота на публична продан.

Съдът, след като прецени събраните по делото доказателства и доводите на страните, намира за установено следното от фактическа и правна страна:

Пред съда е изслушана и приета съдебно-техническа експертиза, според която делбеният имот е поделяем най-много на две части и е недопеляем на квотите на страните. Средната пазарна цена на имота е 96000 евро.

Основен принцип в делбеното производство е делбата да бъде извършена така, че всеки съделител да получи своя дял в натура, като неравенството на дяловете се изравнява в пари – чл. 69, ал. 2 ЗН. Когато се касае до неподеляем имот, основният способ, предвиден в чл.

348 ГПК, за ликвидиране на съсобствеността е изнасянето му на публична продан.

1

В настоящия случай предмет на делбата е поземлен имот, което е поделяем на два дяла, но неподеляем при квотите на съделителите, които не желаят разделяне на имота на два дяла.

Т.е. следва да се приеме, че имотът е неподеляем.

Делбата следва да бъде извършена чрез изнасяне на имота на публична продан. Началната цена се определя в изпълнителното производство. Получената от проданта сума следва да бъде разпредЕ. между съделителите съобразно дяловете им в съсобствеността.

Относно разноските:

Съгласно чл. 355 ГПК, страните заплащат разноските съобразно стойността на дяловете им.

На това основание съделителите следва да бъдат осъдени да заплатят по сметка на СРС държавни такси съобразно стойността на дяловете им, определени върху установената стойност на имота, а именно: З. В. З. – 1440 евро, Г. Й. З. – 1440 евро, С. Д. С. – 192 евро, Б.

Д. Б. – 192 евро, И. Г. В. – 192 евро, В. В. И. – 192 евро, Л. П. П. – 96 евро, Е. С. Я. – 32 евро, Ю. В. Я. – 32 евро, и Д. В. И. – 32 евро. В делбеното производство, решението по което ползва всички съсобственици, всеки от тях следва да понесе разноските си така, както ги е направил, с изключение на разноските, дължими от друг съделител. Ответниците следва да платят на ищците дължимите от тях разноски за експертиза, както следва: С. Д. С. – 12 евро, Б. Д. Б. – 12 евро, И. Г. В. – 12 евро, В. В. И. – 12 евро, Л. П. П. – 6 евро, Е. С. Я. – 2 евро, Ю. В. Я. – 2 евро, и Д. В. И. – 2 евро. Ответниците В. В. И. и Л. П. П. дължат на ищците заплатените разноски за особен представител във втората фаза на делбата в размер на 230 евро, от които Л. П. дължи 76.67 евро, а В. И. дължи 153.33 евро.

Воден от горното, съдът

РЕШИ:

ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН допуснатия до делба между З. В. З., ЕГН **********, Г.

Й. З., ЕГН **********, С. Д. С., ЕГН **********, Б. Д. Б., ЕГН **********, И. Г. В., ЕГН

**********, В. В. И., ЕГН **********, Л. П. П., ЕГН **********, Е. С. Я., ЕГН **********,

Ю. В. Я., ЕГН **********, и Д. В. И., ЕГН **********, недвижим имот: поземлен имот с идентификатор ***, находящ се в с. Мърчаево, район Витоша, местност „Чаворница“, с трайно предназначение: урбанизирана територия /по нот. акт нива, стар идентификатор № 121030, 4 категория /, с площ 600 кв.м., при съседи: ..........., ........... при квоти: З. В. З. и Г. Й. З. – общо 90/120 ид.части, С. Д. С. - 6/120 ид.части, Б. Д. Б. – 6/120 ид.части, И. Г. В. – 6/120 ид.части, В. В. И. – 6/120 ид.части, Л. П. П. – 3/120 ид.части, Е. С.

Я. – 1/120 ид.част, Ю. В. Я. - 1/120 ид.част, и Д. В. И. - 1/120 ид.част, като получената от проданта сума се разпредели между съделителите съобразно дяловете им в съсобствеността.

ОСЪЖДА С. Д. С., ЕГН **********, да заплати на З. В. З., ЕГН **********, и Г. Й. З., ЕГН **********, сумата от 12 евро разноски по делото.

ОСЪЖДА Б. Д. Б., ЕГН **********, да заплати на З. В. З., ЕГН **********, и Г. Й. З., ЕГН **********, сумата от 12 евро разноски по делото.

ОСЪЖДА И. Г. В., ЕГН **********, да заплати на З. В. З., ЕГН **********, и Г. Й. З., ЕГН **********, сумата от 12 евро разноски по делото.

2

ОСЪЖДА В. В. И., ЕГН **********, да заплати на З. В. З., ЕГН **********, и Г. Й. З., ЕГН **********, сумата от 165.33 евро разноски по делото.

ОСЪЖДА Л. П. П., ЕГН **********, да заплати на З. В. З., ЕГН **********, и Г. Й. З., ЕГН **********, сумата от 82.67 евро разноски по делото.

ОСЪЖДА Е. С. Я., ЕГН **********, да заплати на З. В. З., ЕГН **********, и Г. Й. З., ЕГН **********, сумата от 2.00 евро разноски по делото.

ОСЪЖДА Ю. В. Я., ЕГН **********, да заплати на З. В. З., ЕГН **********, и Г. Й. З., ЕГН **********, сумата от 2.00 евро разноски по делото.

ОСЪЖДА Д. В. И., ЕГН **********, да заплати на З. В. З., ЕГН **********, и Г. Й. З., ЕГН **********, сумата от 2.00 евро разноски по делото.

ОСЪЖДА З. В. З., ЕГН **********, да заплати по сметка на СРС държавна такса в размер на 1440.00 евро.

ОСЪЖДА Г. Й. З., ЕГН **********, да заплати по сметка на СРС държавна такса в размер на 1440.00 евро.

ОСЪЖДА С. Д. С., ЕГН **********, да заплати по сметка на СРС държавна такса в размер на 192.00 евро.

ОСЪЖДА Б. Д. Б., ЕГН **********, да заплати по сметка на СРС държавна такса в размер на 192.00 евро.

ОСЪЖДА И. Г. В., ЕГН **********, да заплати по сметка на СРС държавна такса в размер на 192.00 евро.

ОСЪЖДА В. В. И., ЕГН **********, да заплати по сметка на СРС държавна такса в размер на 192.00 евро.

ОСЪЖДА Л. П. П., ЕГН **********, да заплати по сметка на СРС държавна такса в размер на 96.00 евро.

ОСЪЖДА Е. С. Я., ЕГН **********, да заплати по сметка на СРС държавна такса в размер на 32.00 евро.

ОСЪЖДА Ю. В. Я., ЕГН **********, да заплати по сметка на СРС държавна такса в размер на 32.00 евро.

ОСЪЖДА Д. В. И., ЕГН **********, да заплати по сметка на СРС държавна такса в размер на 32.00 евро.

Решението може да се обжалва пред Софийския градски съд с въззивна жалба в двуседмичен срок от връчване на препис на страните.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________

3