Решение № 231 от 02.02.2023, Районен съд - Бургас

РЕШЕНИЕ

№ 231 гр. Бургас, 02.02.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – БУРГАС, XL ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и шести октомври през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:

Председател: КАЛИН СТ. КУНЧЕВ при участието на секретаря ЗИНАИДА Г. МОНЕВА като разгледа докладваното от КАЛИН СТ. КУНЧЕВ Гражданско дело № 20222120102649 по описа за 2022 година за да се произнесе, взе предвид следното:

Искове по чл.34, ал.1 от ЗС, предявени от С. П. П. от гр.С, срещу Т. П. М. и Г. П. М., двамата от гр.П.

Ищецът твърди, че с ответниците са съсобственици на недвижим имот – сграда с идентификатор 6 по КККР на гр.С, общ.С, одобрени със За-повед № РД-18-60/04.10.2007г. на Изпълнителния директор на АГКК, с последно изме-нение на КККР, досежно същата от 13.03.2020г., адрес на имота: гр.С, ул.“ разположена в ПИ с идентификаторъс застроена площ 67 кв. м. и РЗП от 134 кв. м.; брой етажи – 2, брой самостоятелни обекти в сградата – няма данни, с предназначение: жилищна сграда – еднофамилна, по силата на правни сделки, както и въз основа на Решение № 260946/06.07.2021г. по гр. дело № 7846/2020г. на РС Б при квоти: 1/2 ид. част за П. и по 1/4 ид. част за М.и. Твърди и че не могат да уредят доброволно отношенията си по повод на същия, поради което мо-ли Съда да го допусне до делба.

Ответниците признават претенцията.

Съдът, след като прецени поотделно и в съвкупност събраните в настоящото производство доказателства, както и доводите на страните, намира за установено следното:

По делото е представен Типов договор за отстъпване право на строеж върху дър-жавна земя от 27.09.1958г., сключен между Местния народен съвет гр.С и Г. Я. /М/, по силата на който на последния е отстъпено правото на строеж върху държавно урегулирано място от 200 кв. м., съставляващо парцел XI в кв.8 на гр.Созопол за строеж на жилищна сграда.

Представено е и Удостоверение за търпимост, издадено от Община Свидно от което е че в имота е била изградена процесната двуетажна жилищна сграда, за която в архивите на Общината не са открити строителни книжа и документи. Посочено е, че за нея са налице условията за приложимост на § 16, ал.1 от ЗУТ. Същата е изградена в съответствие с 1 предвижданията на ЗРП и ПЗР, правилата и нормативите, действали към момента на построяването й. Сградата е търпим строеж, не подлежи на премахване и на забрана ползването, и може да бъде предмет на прехвърлителни сделки.

Г. .Я. М. е починал на . и е оставил наследници по закон съпругата си Т. В. М. и сина им П. Г. М..

С Нотариален акт за прехвърляне на поземлен имот и идеална част от сграда срещу задължение за издръжка и гледане № 140, том I, рег.№ 3019, дело № 119 от 23.07.2019г. на нотариус с рег.№ 450 на НК, Т. В. М, е прехвърлила срещу за-дължение за издръжка и гледане в равни дялове на ответниците 3/4 идеални части от сградата с идентификатор№ .......

С влязло в сила на 29.07.2021г. Решение № 260946 от 06.07.2021г., постановено по гр. дело № 7846/2020г. на РС Б, е прието за установено по отношение на Т. В. М. и ответниците, че П.М. е собственик на ½ идеална част от процесната сграда, придобита по наследство от баща му Г. Я. М.

Предвид това, следва да се приеме, че по силата на прехвърлителната сделка всеки от ответниците е придобил от Т. М. ¼ идеална част от имота.

С Нотариален акт за замяна № 56, том II, рег.№ 4822, дело № 214 от 12.04.2022г. на нотариус с рег.№ 491 на НК и с Нотариален акт за покупко-продажба № 57, том II, рег. № 4823, дело № 215 от 12.04.2022 г. на нотариус с рег.№ 491 на НК П. М. е прехвърлил на ищеца общо 67 кв. м. идеални части от процесната сграда, т. е. притежа-ваната от него ½ идеална част от имота.

Предвид горното и с оглед липсата на спор между страните по тези обстоятелства, сградата следва да бъде допусната до съдебна делба така, както е поискано.

По изложените съображения, Съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА извършването на съдебна делба между С. П. П., с ЕГН: **********, гр.С, ул.“ и Т. П. М., с ЕГН: **********, гр.П и Г. П. М, с ЕГН: **********, от гр.П ул.“ следния недвижим имот – Сграда с идентификатор по КККР на гр.С, общ.С, одобрени със Заповед № РД-18-60/04.10.2007г. на изп. директор на АГКК, с последно изменение на КККР, засягащо сградата от 13.03.2020г.; адрес на имо-та: град С, ул.“ разположена в поземлен имот с идентификатор със застроена площ 67 кв. м. и разгърната застроена площ от 134 кв. м.; брой етажи – 2; брой самостоятелни обекти в сградата – няма данни; с предназначение: жилищна сграда – еднофамилна, при квоти – ½ ид. част за първия от тях и по ¼ ид. част за другите двама.

Решението подлежи на обжалване пред ОС Б, в двуседмичен срок от връчването му на страните.

Вярно с оригинала: З.М.

Съдия при Районен съд – Бургас: /п/ Калин Кеунчев _______________________ 2